Cara Mengatur Keuangan di Masa Sulit

Diposting oleh malamjumat on Oct 16, 2008

1. Kurangi hal tidak penting
Satu cara menghindarinya adalah dengan cara berbelanja menurut kebutuhan, bukan keinginan. Caranya bikin daftar belanja dan berusaha patuh pada daftar itu. Kita bisa bersikap seperti akuntan, maksudnya susun secara tepat & jelas mengenai manajemen keuangan.

“Lakukan dengan penuh disiplin, jangan biarkan hati mengalahkan rasio saat belanja,” saran Nancy Register, associate director untuk Consumer Federation of America. Ric Edelman, Certified Financial Planner dan penulis “The Truth About Money” setuju dengan pendapat itu.

“Anda harus pastikan tidak berbelanja di luar daftar yang sudah ditetapkan. Atau Anda akan menyesal telah berlaku boros di saat harus berhemat.” Jika Anda punya anak yang menuntut dibelikan ini itu, Linda Sherry, director of national priorities for Consumer Action. Edelman menyarankan,”Ini saat yang tepat untuk menjelaskan kepada mereka mengenai artinya kebutuhan dan keinginan.” Anda bisa menggunakan jasa konsultasi, atau berkomunikasi dengan tetangga untuk memperoleh pengalaman tentang manajemen keuangan.

2. Sisihkan dana darurat
Setiap keluarga punya kebutuhan keuangan yang berbeda, namun adakalanya mereka lupa menyisihkan dana cadangan yang akan sangat bermanfaat di masa sulit. Ada yang memang menabung, namun sekenanya saja, asalkan menyisihkan pendapatan. Padahal seharusnya tidak demikian. Anda tidak perlu menggunakan akuntan publik atau akuntan keuangan karena Anda bisa melakukannnya jika bersungguh-sungguh.

“Anda perlu meningkatkan cadangan dana lebih banyak,” saran Edelman. Cobalah untuk membuka tabungan khusus yang memang hanya digunakan di saat darurat, deposito berjangka dan lain-lain yang likuid alias dapat cepat dicairkan saat dibutuhkan. Anda kesulitan menentukan besaran yang harus disisihkan?

“Alokasikan minimal 10% dari gaji yang Anda peroleh setiap bulan,” saran Gail Cunningham, juru bicara untuk National Foundation for Credit Counseling. Jika Anda tak bisa disiplin, minta bank mendebet langsung sebanyak 10% atau nilai yang disepakati begitu gaji masuk ke rekening.

3. Kurangi pos-pos biaya yang kurang perlu
Jika meniadakan acara makan di restoran bersama keluarga sama sekali tidak memungkinkan, maka kurangilah frekuensinya. “Akan lebih efektif untuk mengurangi ketimbang meniadakan sama sekali,” ujar Cunningham, “karena mengubah kebiasaan memang luar biasa sulit.” Kita harus bersikap jelas layaknya seorang akuntan untuk mengatur keuangan.

Diskusikan hal ini dengan keluarga agar mereka memahami yang tengah terjadi. “Usahakan anggota keluarga mengarah pada tujuan yang sudah ditetapkan. Jadi tak terjadi pemborosan yang tidak perlu.” Jadi Anda bisa menggunakan jasa konsultasi jika benar-benar sangat membutuhkannya.

4. Giat bekerja
Meski pekerjaan menjemukan, namun jika belum menemukan penggantinya, tetaplah bekerja. Pokoknya amankan posisi Anda di perusahaan sekarang. Jangan lupa memupuk jaringan yang akan banyak membantu Anda kelak. Yakinkan bahwa Anda memang layak dipertahankan, juga dipromosikan.

“Buatlah diri Anda sebagai orang yang layak diajak terlibat dalam sebuah tim yang hebat,” saran Martin Yate, pelatih eksekutif karyawan dan juga penulis buku laris “Knock ‘Em Dead 2008: The Ultimate Job Search Guide.”

Tiga kunci pokok yang dapat membuat Anda ‘dilihat’ adalah analisis kembali berapa besar Anda berkontribusi pada perusahaan, serta jangan takut untuk meningkatkan peran yang menyumbang pada kesuksesan perusahaan. Kedua, selalu update dengan perkembangan terbaru, melanjutkan sekolah misalnya. Ketiga, terlibatlah dalam setidaknya satu organisasi profesional yang terkait dengan profesi Anda. Tak hanya update dengan perkembangan, namun jejaring dari sini juga dapat Anda gunakan di masa sulit.

5. Bersiaplah untuk hal darurat
Anda harus realistis. Jika perusahaan sekarang dalam bahaya, siap-siaplah meng-update resume dan mulai berburu pekerjaan baru. Manfaatkan informasi dari jejaring Anda. Saat perusahaan kolaps, Anda tinggal ‘lompat’ ke tempat baru.

6. Jagalah utang tetap terkontrol
Hanya gunakan kartu kredit untuk kondisi darurat dan usahakan membayar penuh di akhir bulan. Jangan hanya membayar minimal 10% dari total tagihan karena hanya akan menyebabkan beban bunga berbunga. “Jika tidak ada uang, hentikan belanja untuk hal yang tidak perlu. Jangan bergantung pada kartu kredit,” saran unningham. Jadilah seperti akuntan publik atau akuntan keuangan, yang membuat daftar secara jelas, sehingga Anda mengetahui kondisi keuangan Anda, bukan sekedar "membelanjakan" uang.

http://www.resep.web.id

Temukan Akuntan, Jasa Konsultasi, Manajemen Keuangan, Akuntan Publik, Akuntan Keuangan, hanya di Akuntan / Jasa Konsultasi : Manajemen Keuangan | Akuntan Publik & Keuangan, hanya di 88db.com

Selengkapnya Cara Mengatur Keuangan di Masa Sulit

Tips Memilih Rumah Kontrakan

Diposting oleh malamjumat on

1. Carilah tempat kontrakan yang dibayar perbulan
Kontrak rumah/sewa rumah perbulan umumnya memudahkan kita untuk hunting rumah dengan tenang.

2. Carilah tempat kontrakan fully furnished
Kontrakan/rumah dikontrakkan yang sudah dilengkapi dengan barang-barang memungkinkan kita lebih tenang dalam mengalokasikan uang yang telah ada. Kita tidak lagi dipusingkan membeli spring bed, kulkas, mesin cuci. Dan tidak akan dipusingkan memindahkan barang-barang tersebut ke rumah ‘baru’ kita. Itu adal salah satu nilai plus rumah disewakan.

3. Carilah lokasi terbaik
Banyak orang mengalami ‘trauma’ setelah pernikahannya, apalagi bila infrastruktur belum memadai.

Carilah lokasi rumah disewakan/disewakan rumah terdekat menuju kantor calon istri, biarkan si calon memilih kriteria tempat tinggal idaman yang dia inginkan. Biasanya ada perbedaan cara berpikir pria dan wanita dalam memilih tempat tinggalnya. Bicarakan dengan baik dan temukan solusi yang paling cocok untuk masing-masing pasangan. Ada kalanya pertimbangannya adalah lingkungan sementara di lokasi (rumah dikontrakkan/rumah disewakan) lain bisa jadi privasi.

4. Ikut aturan main
Surat perjanjian kontrak rumah (sewa rumah), surat izin RT/RW, setoran kebersihan dan hal-hal prosedural lain seputar rumah- hendaknya disesuaikan dengan aturan main setempat. Ada induk semang yang tertib, ada yang cuek, ada yang mengharuskan tata tertib ini dan itu. Kalau memang sang induk tidak meminta surat perjanjian, saya kira tidak perlu dibuat, tapi kalau memang nilai uangnya besar mungkin perlu dibuat.

Temukan Kontrak Rumah, Sewa Rumah, Disewakan Rumah, Rumah Dikontrakkan, Dikontrakkan Rumah, Rumah Disewakan, Disewakan Rumah, Kontrak & Sewa Rumah : Disewakan Rumah - Rumah Dikontrakkan & Disewakan hanya di 88db.com
Selengkapnya Tips Memilih Rumah Kontrakan

Tips Cara Memilih Parfum / Minyak Wangi Yang Baik Dan Cocok Dengan Tubuh Serta Kepribadian Kita

Diposting oleh malamjumat on

Hampir semua wanita menggunakan parfum. Dengan wanginya yang harum, dan menikmati sensasi menggunakan produk dari designer terkenal seperti Chanel sepanjang hari adalah ide yang menyenangkan. Oleh karena itulah pasar parfume adalah salah satu area yang menguntungkan di dunia perbelanjaan.

Rumah mode terkenal umumnya memproduksi sendiri parfum dan wewangian, dan memilih salah satu dapat menjadi pekerjaan yang sulit. Banyak orang hanya mengandalkan selera rekannya ketika memilih parfum, padahal ini sering menjadi kesalahan terbesar mereka. Yang jelas banyak tempat untuk membeli parfum, seperti toko parfum, atau bahkan parfum online.

Ada banyak proses rumit yang menciptakan sifat-sifat parfum. Tentunya parfum juga terdiri dari parfum asli, maupun parfum refill (isi ulang). Suhu pada kulit menentukan penguapan parfum, dan banyak menentukan karakter wangi yang sesuai. Mereka yang memiliki suhu tubuh yang tinggi perlu mencari parfum yang dapat menguap pelan-pelan, sedangkan yang memiliki suhu tubuh lebih dingin dapat mencari parfum/parfume yang lebih aktif dan mudah menguap.

Memilih waktu penggunaan parfum asli atau parfum refill juga dapat menentukan supaya bisa mendapatkan hasil yang paling baik. Untuk siang hari dapat memilih parfum (misalnya dibeli di toko parfum) yang lebih ringan atau wangi bunga. Jangan digabung dengan kosmetik yang memiliki wangi yang kuat karena biasanya menyebabkan konflik dengan parfum dan dapat mengakibatkan efek yang tidak diinginkan.

Akhirnya, pilih parfum yang sesuai dengan anda. Wanita muda dapat memilih wewangian yang sudah dirancang untuk mereka seperti Tommy Girl, sedangkan wanita yang lebih tua dapat memilih jajaran parfum yang lebih luas, misalnya parfum online.

Cara paling manjur dalam memilih parfum adalah dengan menyemprotkannya pada pergelangan tangan anda lalu menyekanya dengan tangan supaya suhunya naik. Tunggu beberapa detik sebelum menciumnya. Cara ini lebih efektif untuk mengetahui wangi aslinya dibandingkan mencium kertas yang disemprot parfum.

http://organisasi.org

Temukan Perfume, Parfum, Jual Parfum, Jual Parfum Online, Parfum Online, Toko Parfum, Toko Parfum Asli, Parfum Asli, Toko Parfum Refill, Parfum Refill, Perfume / Parfum : Jual Parfum Online - Toko Parfum Asli & Refill hanya di 88db.com

Selengkapnya Tips Cara Memilih Parfum / Minyak Wangi Yang Baik Dan Cocok Dengan Tubuh Serta Kepribadian Kita

Memilih Katering untuk Resepsi Pernikahan

Diposting oleh malamjumat on

Kalau acara resepsi pernikahan diselenggarakan di gedung, pastikan perusahaan katering ang anda pilih adalah rekanan dari pemilik gedung itu. Biasanya harga paket katering dan pelayanan cukup bagus. Jangan asal memilih jasa katering murah.

· Bila dirasa harganya tak cocok, tanyakan pada pengelola gedung daftar perusahaan katering lainnya. Atau Anda mencari sendiri bila perjanjian sewanya membolehkan. Sekali lagi, jangan asal memilih katering yang disediakan.


· Lakukan tes rasa dan penampilan makanan sebelum menjatuhkan pilihan. Anda bisa mendatangi pesta pernikahan yang mereka selenggarakan untuk memastikan hal ini tentang jasa katering yang digunakan. Makanya, acara resepsi pernikahan Anda jangan dilakukan mendadak.

· Tambah porsi 10% dari jumlah tamu yang akan hadir untuk menghindari kekurangan jumlah makanan sebelum pesta berakhir.

http://www.ayo-nikah.com

Selengkapnya Memilih Katering untuk Resepsi Pernikahan

Memilih Katering untuk Resepsi Pernikahan

Diposting oleh malamjumat on

Kalau acara resepsi pernikahan diselenggarakan di gedung, pastikan perusahaan katering atau cake yang anda pilih adalah rekanan dari pemilik gedung itu. Biasanya harga paket katering dan pelayanan (katering service) cukup bagus. Jangan asal memilih jasa katering murah.

· Bila dirasa harganya tak cocok, tanyakan pada pengelola gedung daftar perusahaan katering lainnya. Atau Anda mencari sendiri bila perjanjian sewanya membolehkan. Sekali lagi, jangan asal memilih katering yang disediakan.

· Lakukan tes rasa dan penampilan makanan sebelum menjatuhkan pilihan. Anda bisa mendatangi pesta pernikahan yang mereka selenggarakan untuk memastikan hal ini tentang jasa katering yang digunakan. Makanya, acara resepsi pernikahan Anda jangan dilakukan mendadak.

· Tambah porsi 10% dari jumlah tamu yang akan hadir untuk menghindari kekurangan jumlah makanan sebelum pesta berakhir.

http://www.ayo-nikah.com

Selengkapnya Memilih Katering untuk Resepsi Pernikahan

Memilih Lokasi Perumahan

Diposting oleh malamjumat on

1) PENENTUAN LOKASI

Dalam menentukan lokasi tempat tinggal kita perlu jeli mengamati pemgembangan suatu wilayah yang berkaitan erat dengan perkembangan suatu daerah. Disamping itu harus sering melihat-lihat suatu event pameran perumahan/apartemen atau rajin berjalan ke wilayah yang sedang atau akan dibangun oleh developer. Sebaiknya dalam menentukan pilihan terhadap lokasi perumahan/ruko tersebut harus dicocokan dengan peta wilayah daerah tersebut, karena disamping dapat mengembangkan wawasan yang berasal dari suatu informasi (brosur, iklan) tentang lokasi perumahan, tetapi juga dapat melihat lokasi secara makro seperti : Jaringan jalan (misalnya lokasi ke pusat/tempat belanja, dll), lintasan kabel tegangan tinggi, letak sungai besar yang terdekat, letak lintasan kerata api dan berbagai rencana pengembangan kota. Jangan lupa pula untuk mencari informasi secara lisan dari rekan-rekan yang mengetahui wilayah perumahan (hotel, apartemen, dsb) yang akan dipillih. Iinformasi ini bersifat sebagai pelengkap gagasan untuk menentukan lokasi.

2) ASPEK LEGALITAS

Sebelum memutuskan memilih untuk membeli rumah/apartemen sebaiknya terlebih dahulu memeriksa aspek legalitas atas lokasi tersebut. Adapun aspek legalitas yang bisa ditanyakan ke Perusahaan Pengembang adalah Copy Sertifikat Induk untuk lokasi perumahaan tempat tinggal/ruko yang dipilih, hal tersebut untuk memberikan kepastian tentang keabsahan kepemilikan atas tanah (rumah/apartemen/hotel tsb) yang nantinya akan dikembangkan (pemecahan atas sertifikat induk) menjadi SHGB ataupun SHM atas kavling yang dipilih tersebut tidak dalam permasalahan. Selain dari perusahaan pengembangan dapat juga bertanya ke kelurahan atau kecamatan terdekat tentang rencana suatu lokasi perumahan, apakah sudah memiliki ijin-ijin prinsip pada lokasi dimaksud. Unsur legalitas diatas berlaku untuk lokasi perumahan yang benar-benar baru akan dibangun, sedangkan untuk lokasi lokasi perumahan yang sudah/sedang dibangun dapat ditanyakan lebih detail lagi seperti: Surat-surat tanah (AJB, PHTB, SHM/ SHGB), kelengkapan IMB.

3) FASILITAS SARANA & PRASARANA

Fasilitas sarana dan prasarana yang lengkap dan memadai merupakan salah satu kiat utama dari pengembang dalam promosi penjualan rumah-rumahnya. Misalnya lokasi rumah ke tempat belanja, dsb. Salah satu yang terkenal adalah tempat hiburan Bekasi. Bahkan tidak jarang pengembang menawarkan hadiah-hadiah untuk membuai calon konsumen untuk membeli salah satu produk rumahnya.

Kelengkapan tersebut sebenarnya bertujuan agar warga atau calon pembeli merasa nyaman dan betah bertempat tinggal pada suatu lokasi perumahan. Karena biasanya janji di brosur lebih manis dari kenyataan di lapangan, maka untuk meyakini kebenaran iklan/brosur dari pengembang tersebut, seorang calon pembeli perlu melakukan pengecekan langsung ke lokasi (OTS/On the Spot) :

Apabila hal-hal seperti tersebut di atas sebagian besar belum dipenuhi oleh pengembang mungkin calon pembeli dapat mempertimbangkan kembali kredibilitas Pengembang atau segera beralih ke alternatif lokasi perumahan yang lebih baik.


4) KONDISI RUMAH

Pengecekan rumah yang dapat dilakukan secara sederhana adalah sebagai berikut :

Langkah Pertama
yang harus dilihat adalah bentuk rumah secara keseluruhan dari luar apakah atapnya lurus, apakah tidak terjadi kemiringan secara keseluruhan bentuk rumah, apakah pemasangan atap dan lispang sudah benar.

Langkah Kedua adalah melihat bagian dalam rumah seperti: apakah pintu-pintu dan jendela sudah terpasang rapi dan dapat dikunci, apakah lantai-lantai tidak pecah dan menggelembung, apakah plesteran dinding tidak terdapat keretakan-keretakan, apakah pada bagian atap tidak terdapat kebocoran, apakah kayu-kayu yang dipergunakan sebagai pendukung struktur atap tidak patah atau terserang rayap. Langkah Ketiga adalah pengecekan terhadap kelengkapan utilitas dan perlengkapan service di dalam rumah.

5) POTENSI PERKEMBANGAN


15 tahun yang lalu kota Depok, Bekasi dan Tangerang mungkin belum seramai seperti tahun ini, namun pada saat ini sudah sedemikian ramainya. Salah satunya adalah tempat hiburan Bekasi. Nah seperti itulah cara memandang suatu lokasi perumahan baru, bahwa pada suatu saat nanti akan berkembang pesat seperti kota-kota di atas tersebut.

http://dearsitek.multiply.com

Temukan Tempat Tinggal, Tempat Belanja, Apartemen, Hotel, Ruko, Tempat Hiburan Bekasi, hanya di Tempat Tinggal & Belanja : Apartemen | Hotel | Ruko & Tempat Hiburan Bekasi hanya di 88db.com

Selengkapnya Memilih Lokasi Perumahan

Tips Foto Pernikahan

Diposting oleh malamjumat on

Mengabadikan saat-saat penuh bahagia di hari pernikahan pastilah menjadi bagian tak terpisah dari rangkaian acara di hari istimewa Anda. Setiap momen penuh arti diabadikan dalam bentuk video (misalnya video shooting) maupun foto. Jika Anda memutuskan untuk menggunakan jasa fotografi (weddings photographers) sebagai salah satu media mengabadikan kebahagian, berikut adalah tips yang mudah-mudahan bisa menjadi pengetahuan tambahan mengenai fotografi/jasa foto pernikahan bagi Anda.

1. Paket dengan harga mahal bukan jaminan bahwa Anda akan mendapat kualitas baik. Kualitas karya fotografi/jasa foto tidak melulu dikaitkan dengan besarnya biaya yang harus dikeluarkan, Jika Anda bijak memilih, syukur-syukur kalau Anda juga mengetahui setidaknya sedikit hal dasar mengenai fotografi (misalnya jasa foto pre wedding) Anda akan lebih jeli mencari studio atau fotografer yang tidak membuat budget pernikahan Anda di luar batas.

2. Paket yang murah. Hei, seorang teman yang menyukai fotografi mengatakan bahwa fotografi bukan produk generik. Jadi Anda jangan langsung memilih produk dengan harga sangat murah dan di bawah rata-rata tanpa mempedulikan kualitasnya. Jangan menyepelekan jasa foto pernikahan. Adalah benar bahwa yang mahal belum tentu menawarkan kualitas terbaik, namun jangan jadi langsung asal pilih yang paling murah. Perhatikan betul kualitasnya jika harga yang ditawarkan ternyata di bawah rata-rata.

3. Foto Studio. Jika Anda memilih untuk berfoto di studio foto (foto pernikahan) yang memiliki lebih dari satu fotografer, pastikan Anda mengetahui benar hasil karyanya. Anda dapat memilih dan menentukan fotografer mana yang ingin Anda ajak bekerja sama. Sebelum hari pemotretan tiba, sempatkan bertemu dulu dengan sang fotografer (weddings photographers). Foto Anda selain akan menjadi bagian dari dokumentasi juga akan menjadi karya seni, karenanya chemistry dan kesepahaman antara Anda, pasangan, dan sang fotografer harus dibangun dulu sebelum pemotretan dilakukan. Ini juga berguna untuk mengetahui gaya yang sesuai untuk Anda dan pasangan.

4. Hitam & Putih. Jika foto hitam putih menjadi pilihan Anda, tips berikut ini perlu Anda simak. Pastikan bahwa sang fotografer akan menangani langsung foto Anda tersebut. Hampir tak mungkin mendapatkan hasil cetak foto hitam putih yang berkualitas kecuali sang fotografer menanganinya sendiri. Dengan teknologi digital yang sekarang banyak diterapkan dalam dunia fotografi, pastikan juga bahwa Anda menyetujui rentang warna pada foto Anda. Detail pada area yang paling ingin ditonjolkan, dan shadow pada latar belakang sangat perlu diperhatikan dengan detail sebelum Anda menyetujui untuk mencetak foto tersebut.

5. Pencahayaan. "Payung" dan kotak-kotak yang terdapat di studio dimanfaatkan untuk membuat pencahayaan yang lebih lembut. Untuk itu Anda harus menyimak betul penampilan Anda sebelum dipotret. Perhatikan apakah gradasi putih gaun pengantin Anda akan terlihat cukup tajam nantinya, untuk ini yang mesti Anda lakukan adalah bercermin pada kaca tiga dimensi, tidak hanya pada cermin datar yang biasa Anda lakukan.

6. Negatif foto. Sehalus mungkin tolak "ajakan" fotografer yang menawarkan negatif foto (foto pre wedding ata foto pernikahan) sebagai bonus saja. Jika Anda ingin memperbesar ukuran foto dari format medium menjadi ukuran kanvas lukisan, misalnya, pastikan juga Anda mencetak negatif foto di studio profesional. Perlu kesabaran tentu saja, dan juga biaya lebih, namun hal itu cukup berharga, kok untuk mengenang hari bahagia Anda.

7. Kontrak. Jika Anda membuat perjanjian mengenai foto atau video (misalnya video shooting), misalnya jumlah foto pernikahan yang akan Anda terima, apakah Anda juga akan mendapatkan foto Anda dalam bentuk CD atau tidak, jangan hanya menaruh kepercayaan pada ucapan saja. Pastikan bahwa Anda dan pasangan membuat perjanjian tertulis dengan studio atau fotografer perorangan yang akan mengabadikan kenangan Anda dan pasangan. Bentuk perjanjian tertulis paling sederhana adalah bukti pembayaran dengan rincian produk dan layanan yang akan Anda terima sebagai konsumen mereka.

8. Saran terakhir, sebaiknya, sih Anda lebih memilih fotografer penuh waktu. Bukan berarti fotografer paruh waktu tidak berkualitas, bukan sama sekali. Hanya saja ada kecenderungan orang yang mengabdikan diri dengan total dalam pekerjaannya menghasilkan karya yang lebih baik. Kecuali jika Anda yakin bahwa fotografer paruh waktu yang Anda inginkan memang berkualitas.

Kini, siapkan diri Anda dan pasangan, dan abadikanlah pernikahan Anda!

http://www.arthazone.com

Temukan Weddings Photographers, Video Shooting, Foto Pernikahan, Jasa Foto Pernikahan, Foto Pre Wedding, Jasa Foto Pre Wedding, hanya di Weddings Photographers & Video Shooting : Jasa Foto Pernikahan & Pre Wedding hanya di 88db.com

Selengkapnya Tips Foto Pernikahan