Tips Membeli Properti Di Agen Properti

Ketika anda berencana membeli rumah tentunya anda mengharapkan hasil yang terbaik sesuai dengan biaya yang akan dikeluarkan. Karena itu sebelum anda mulai melihat-lihat calon-calon rumah anda, sebaiknya anda membuat daftar prioritas yang dinginkan dari rumah yang akan dibeli di asosiasi property. Perhatikan tips berikut:

1. Menentukan berapa kesanggupan anda dalam membiayai rumah

Anda yang paling tahu seberapa besar kesanggupan anda. Kuncinya adalah membeli rumah baik seharusnya lebih membuat hidup anda lebih sejahtera. Jangan sampai karena pembelian rumah ini malah membuat anda mengalami penurunan standar dan gaya hidup serta tidak tercapainya tujuan keuangan lainnya di masa depan. Sejumlah dana tunai memang harus tersedia dalam proses pembelian rumah walaupun anda membelinya secara kredit. Sebab, pada umumnya transaksi pembelian rumah dengan kredit rumah dibagi dalam 2 tahap yaitu didahului dengan pembayaran uang muka rumah, pihak penjual akan meminta uang muka dari anda, besarnya bervariasi biasanya paling banyak sebesar 30% saja dari harga rumah.

2. Putuskan rumah seperti apa yang anda inginkan

Sebelum anda mulai melihat-lihat calon-calon rumah anda(jangan hanya karena diskon barang murah trus anda langsung membeli), sebaiknya anda membuat daftar prioritas yang dinginkan dari rumah yang akan dibeli seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, halaman, garasi, kondisi atap, dinding, dan lain-lain. Kemudian buat juga daftar fasilitas – fasilitas umum yang nanti anda butuhkan, seperti pam, listrik, jalan umum, kebersihan, rumah ibadah, sekolah, pasar dan lain-lain. Tambahkan lagi daftar tersebut dengan persyaratan lainnya seperti bebas banjir, sertifikat rumah lengkap dan tidak dalam sengketa apapun.

3. Mempersiapkan sejumlah dana tunai untuk muka rumah dan biaya – biaya lainnya

Sejumlah dana tunai juga sebaiknya dicadangkan untuk mengantisipasi terjadinya biaya – biaya pembelian rumah antara lain uang tanda jadi atau booking fee, uang muka, akte jual beli, biaya balik nama sertifikat dan biaya jasa notaris dan lain sebagainya.

4. Mencari sumber dana atau sumber pembiayaan

Membeli rumah bisa dilakukan dengan 2 cara yaitu secara tunai dan kredit atau kombinasi dari keduanya. Jika anda ingin membeli rumah secara tunai sebaiknya anda lihat dulu di klub it, anda dapat menyiapkan dananya dengan beberapa cara seperti menabung secara rutin atau melakukan investasi. Sehingga akumulasi dana hasil menabung atau hasil keuntungan investasi bisa digunakan untuk membeli rumah.

5. Periksalah kewajiban –kewajiban pada pihak lain atau hutang anda sebelum mengajukan kredit ke bank

Bank memiliki analisa sendiri dan sumber informasi yang dapat dipercaya untuk mengetahui gambaran kondisi keuangan anda. Karena itu sebelum mengajukan kredit ke bank, periksalah kembali hutang – hutang anda lainnya. Cicilan kartu kredit, cicilan motor, cicilan mobil dan lain- lain.

http://harga-properti.com

Selengkapnya → Tips Membeli Properti Di Agen Properti

Menawar Harga Rumah dengan Jitu

Bangunan baru seperti rumah, flat, atau apartemen bisanya ditawarkan dengan harga pas dari developer. Untuk rumah second biasanya terbuka untuk tawar menawar harga. Ada beberapa informasi yang sebaiknya Anda dapat sebelum mengajukan penawaran :

* Harga rumah yang ditawarkan penjual apakah sama dengan yang ditawarkan untuk rumah lain dengan kondisi yang sama diwilayah tersebut

* Kondisi rumah, apakah perlu perbaikan tambahan atau tidak. Kalau perlu tanyakan asuransi produk properti tsb.

* Sudah berapa lama rumah tersebut ditawarkan untuk dijual, atau anda bisa berkunjung ke acara pameran rumah untuk mencari info baru.

Jika sudah ditawarkan selama beberapa waktu lalu si penjual mungkin akan semakin ingin menjual rumahnya sehingga mungkin Anda lebih dapat menekan harga. Tanyakanlah kepada tetangga sekitar rumah mengenai pasaran harga rumah dikawasan tersebut, dari mereka mungkin saja dapat diketahui mengapa rumah tersebut mau dijual, sehingga dari informasi-informasi tersebut Anda akan mendapatkan harga beli yang terbaik untuk rumah tersebut.

Kalau pikiran lebih jauh bisa juga memikirkan jasa tukang kebun, tukang ledeng, dsb. Agar semuanya beres dan Anda siap menempati.

www.perencanakeuangan.com

Selengkapnya → Menawar Harga Rumah dengan Jitu

Tips Membangun Rumah Minimalis

Oh ya, bagi teman-teman yang ingin membangun rumah, berikut ini tips-tips yang diambil dari pengalaman saya. Mudah-mudahan berguna buat teman-teman jika nanti akan membangun rumah.

1. Jika ingin menghemat dana, lebih baik rencanakan gambar interior design rumah sendiri dengan istri/suami anda. Ada banyak software desain yang bisa anda gunakan. Misalnya microsoft visio technical (ini yang saya gunakan karena lebih user friendly), kalau lebih menguasai bisa menggunakan autocad. Menggunakan visio sebenarnya sudah cukup, tinggal nanti bagaimana menjelaskan gambar tersebut ke design contractor dan interior design contractor yang akan mengerjakan rumah tersebut.
2. Gambar dan rencana desain di musyawarahkan terlebih dahulu bersama suami/istri dan kalau perlu dengan orangtua/mertua dan tukang. Ini berkaitan agar dapat pemanfaatan lahan dan penataan ruangan yang baik. Ini sangat penting dalam membuat rumah baru, karena konsep setiap orang bisa berbeda-beda, lebih baik di diskusikan bersama.
3. Pilih dan design contractor dan interior design contractor yang baik, kalau bisa sudah mengenalnya lebih dahulu atau sudah pernah melihatnya bekerja. Ini sangat penting karena berkaitan dengan kualitas pekerjaan rumah tersebut. Karena rumah yang ingin ditempati tentu ingin awet dan bertahan lama. Kredibilitas design contractor interior juga penting. Jangan sampai salah pilih dan menyesal dikemudian hari.
4. Buat surat perjanjian diatas kertas tentang pengerjaan rumah tersebut dengan tukang/kontraktor. Ini penting menyangkut hak dan kewajiban masing-masing pihak. Ada beberapa jenis kontrak, ada yang kontrak per meter bangunan (borongan material dan upah), ada yang per meter upah (borongan upah) dan lain lain. Gunakan yang paling cocok dengan anda.
5. Jika ingin mulai membangun, silahkan urus imb (izin mendirikan bangunan) jika anda belum mempunyainya. Perlu juga direncanakan mendaftar listrik dan membuat sumur/bor ketika memulai membangun.
6. Rencanakan dana anda semaksimal mungkin. Maksudnya bukan menggunakan dana semaksimal mungkin tapi manfaatkan dana yang ada sebaik mungkin. Barang dan bahan material untuk membangun berbeda-beda jenis dan kualitasnya. Disinilah anda perlu selektif dalam membeli dan menggunakan barang yang ada di pasaran. Jika dana tidak terbatas ini tentu tidak menjadi masasalah. Kalau saya ini sangat menjadi perhatian, karena dana untuk design contractor interior yang kami miliki sangat terbatas. Bisa membangun sampai berdiri saja kami sudah sangat bersyukur, meski masih banyak yang tertunda penyelesaiannya disana sini.
7. Pilih tempat membeli barang atau material yang bagus dan murah. Setiap penjual tentu memiliki harga yang berbeda-beda. Anda tinggal cari yang cocok dengan kantong.
8. Jika anda meminta barang diantar ke rumah, silahkan di prediksi waktu pengirimannya. Terkadang waktu pengiriman terjadi keterlambatan, hal ini dapat menyebabkan material tersebut tidak dapat dikerjakan oleh interior contractor sehingga waktu pengerjaan rumah menjadi tertunda. Kalau bisa, barang dan material sudah disiapkan satu atau dua hari sebelum interior contractor mengerjakannya.

Ehmm… mungkin itu dulu tips-tips dan sharing-nya. Saya buatkan kategory khusus di blog ini untuk membahas interior design rumah mungil yang sedang dibangun. Update tentang pembangunan rumah ini akan saya masukkan dalam kategori tersebut. Perkembangan selanjutnya mengenai rumah akan saya tulis di blog ini.

Http://blog.iqbalir.com/archives/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di design contractor ~ interior design contractor ~ interior design ~ interior contractor ~ design services ~ contractor services ~ design ~ contractor ~ interior di 88db.com

Selengkapnya → Tips Membangun Rumah Minimalis

Tips Pindah Rumah

Pindah Rumah atau Move Housing seringkali merepotkan apabila sudah terkait dengan barang-barang atau perabot yang ikut dipindahkan. Berikut beberapa tips yang bisa meringankan ekerjaan anda :

PACKING

Sebisa mungkin satu kardus isinya sejenis barang; buku sama buku, mainan sama mainan, hiasan sama hiasan,terus diberi nama kardusnya,barang yg kecil-kecil di plastikin sebelum di taruh kardus,yg pecah belah di bungkus koran supaya tidak gampang pecah.pisahin juga barang-barang yg dipakai sehari-hari dan yang tidak;nah kardus yang isinya barang sehari-hari ini pastinya mau di dikirim ke rumah baru duluan, dan dibuka duluan waktu angkat barang ke mobil, harus cerewet, kalo di sini kan pakai mobil pick up, jadi kitanya harus cerewet supaya hati-hati dan nggak tergores[dini]

jangan lupa sebelum Pindah Rumah atau Move Housing disetiap dus dikasih nama; punya siapa dan barangnya apa, jadi engga susah nyarinya nanti[shinta tedjakusumah]


Lebih baik beberapa bulan sebelumnya sudah mulai beberes untuk barang-barang yang tidak sering digunakan; dimasukkan ke kardus oleh Jasa Pindah & Jasa Pindah Rumah (yang nggak perlu dibuang saja)[lena]


Dibagi-bagi :
Urusan Dapur, K. tidur, R. keluarga/tamu, barang aman, sama misc.

• Untuk dapur : dipisah antara, elektronik, pecah belah, sama plastic ware.Kalau elektronik/plastic ware ruangan lain dikit dan bisa diselipin, boleh ajamasukkin disini. Untuk pecah belah/elektronik aku tulisin gede-gede : AWAS PECAH plus panah penunjuk (bag atas yg mana).
• Untuk K. tidur itu, maksudnya : dipisah untuk dus baju, kosmetik dan pernak-perniknya, gantungan baju, seprei dan bantal/guling.. Demikian juga untuk k. tidur anak, dalam hal ini ada baiknya anda meminta bantuan dari Jasa Angkutan & Jasa Angkutan Pindah.
• Barang-barang dari r. keluarga/tamu juga begitu
  elektronik disini gak semua bisa digabung dg yg di dapur, misalnya TV, sebaiknya mintalah bantuan dari Jasa Angkutan & Jasa Angkutan Pindah.
• Barang sangat penting, misalnya kamera sekeluarga, surat-surat penting biasanya di tas khusus ya, maksudnya jangan di dusbiasa. Masukkan ke travelling bag dan dijaga pribadi (masuk mobil).
• Misc, diisi sama apapun yg ketinggalan. Termasuk barang-barang yg sampai hari H masih dipakai misalnya alat makan, seprei dll

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Pindah Rumah - Move Housing - Jasa Pindah - Jasa Pindah Rumah - Angkutan Pindah - Jasa Angkutan - Jasa Angkutan Pindah dan Pindah Rumah/Move Housing: Jasa Pindah Rumah–Angkutan Pindah Rumah Jakarta Selatan di 88db.com

http://www.dunia-ibu.org

Selengkapnya → Tips Pindah Rumah

Cara Membeli Rumah Baru

Hidup berkeluarga banyak diidamkan oleh banyak orang, maka berbahagialah Anda yang sudah berkeluarga. Setelah berkeluarga kebutuhan mempunyai rumah sangatlah penting, sehingga menjadi prioritas utama. Perumahan yang dicari / diincar haruslah sesuai dengan target Anda, apakah dekat dengan lokasi kantor dan sekolah anak Anda.

Memang target yang inginkan bisa sesuai asalkan rumah bangunan tersebut dapat terjangkau dengan keuangan Anda. Tapi ada kalanya kantong Anda tidak sanggup membeli impian Anda, dan biasanya salah satu faktor di atas akan dikorbankan. Berikut informasi properti mengenai faktor yang harus dipertimbangkan sebelum Anda memutuskan membeli rumah bangunan baru impian Anda :

1. Lokasi rumah baru yang hendak Anda beli haruslah memiliki akses jalan yang mudah di capai / dilalui. Jangan tergiur oleh janji-janji manis developer seakan-akan akses menuju perumahan dapat terjangkau dalam 5 menit dari lokasi tertentu. Maka sebaiknya Anda dapat melakukan ujicoba ke lokasi perumahan tersebut pada saat jam-jam sibuk seperti pagi hari dan sore hari, untuk mengetahui kondisi aktual.

2. Pastika kondisi lingkungan calon rumah tinggal bangunan baru dan suasana tetangga Anda, apakah menyenangkan karena disanalah Anda akan menghabiskan waktu. Urungkan niat membeli rumah baru jika tetangga Anda sangatlah menyebalkan dan super cuek. Karena dari sanalah, nantinya tetangga merupakan orang pertama yang akan Anda mintai tolong jika ada sesuatu yang terjadi pada saat Anda di rumah.

3. Pastikan pula infrastruktur rumah bangunan yang akan Anda beli harulah memadai seperti akses kendaraan umum, luas jalan, listrik, air, keamanan, kebersihan, pasar, mini market, klinik, sarana olah raga, pusat hiburan, dan sebagainya yang bisa di jangkau dengan mudah.

4. Pastikan rumah yang Anda beli tersebut tidak berada pada daerah rawan banjir.

5. Pastikan rumah baru Anda berkualitas, periksa secara detail kondisi bangunan, bila perlu buat check list terhadap kondisi seperti atap, tembok, kusen, jendela, kamar mandi, saluran air, serta lubang angin.

Begitu juga dengan disain rumah/disain rumah merupakan hal penting. Jika informasi di atas dapat terlaksana, maka niscaya rumah yang Anda beli akan memberikan kenyamanan bagi Anda sekeluarga.

http://iq34l.info

Temukan informasi lainnya mengenai Rumah Baru - Disain Rumah - Rumah Bangunan - Bangunan Baru - Disain Bangunan hanya di Rumah Baru:Disain Rumah Baru & Rumah Bangunan Baru–Disain Bangunan Jakarta Barat pada 88db.com

Selengkapnya → Cara Membeli Rumah Baru

Teliti Mengecek Kondisi Fisik Rumah

Anda tentunya akan merasa puas bilamana kondisi aktual rumah setelah dibangun sesuai dengan gambar atau brosur atau keinginan anda. Sesuai dengan gambar konstruksi, gambar arsitektur. Perlu anda perhatikan pada rumah contoh, atau kalau bisa rumah yang sudah jadi selain rumah contoh dan juga rumah yang sedang berjalan pengerjaannya. Hal hal yang perlu diperhatikan:

* Apakah pondasi konstruksi bangunan, konstruksi arsitektur sesuai dengan spec gambar (misal: kedalaman pondasi, rangka pondasi, adukan semen dsb)

* Struktur utama dan pemasangan bata. Perlu anda perhatikan apakah besi yang digunakan sesuai spec gambar, bagaimana proses dan visual pengecoran, bagaimana proses pemasangan bata, apakah tembok tegak lurus atau tidak miring, dsb. Hal ini perlu sekali anda perhatikan karena banyak developer yang bermain di hal hal yang tidak nampak, dan kemudian menutupinya dengan bermain di bagian kosmetik belaka. Misalnya arsitektur bangunan, desain bangunan bagus namun rapuh. Akan lebih baik desain arsitektur & konstruksi bangunan sama-sama bagus.

* Proses pengacian tembok dan finishing dan juga adakah bagian yang berongga atau kopong karena kurang semen.

* Proses pemasangan atap, kayu atau rangka yang digunakan, pemasangan genteng dsb

* Pemasangan keramik

* Pemasangan kabel listrik apakah sesuai dengan wiring diagram

* memiliki sumber air bersih, misal PAM atau air tanah. Mungkin anda perlu menanyakan ke warga setempat bagaimana kondisi air tanah di sekitar.

* Pemasangan saluran pembuangan air kotor dan septic tank.



Bilamana anda menemukan banyak kondisi visual yang tidak memenuhi kriteria kualitas pada rumah yang sudah jadi ataupun sedang berjalan pembangunannya, maka perlu anda pertimbangkan mengenai keinginan anda untuk beli rumah di sana. Perhatikan juga desain konstruksi maupun desain arsitektur rumah tsb. Bila tetap anda teruskan, maka anda harus siap siap menghadapi kondisi yang sama.

www.citraindahrumahku.com

Temukan informasi lainnya mengenai Gambar Konstruksi - Gambar Arsitektur - Gambar Konstruksi Bangunan - Konstruksi Bangunan - Desain Arsitektur - Desain Konstruksi - Gambar Bangunan - Arsitektur Bangunan - Konstruksi Arsitektur - Gambar Desain Arsitektur hanya di Jasa Desain Arsitektur&Gambar Arsitektur:Gambar Konstruksi&Gambar Konstruksi Bangunan Bandung pada 88db.com

Selengkapnya → Teliti Mengecek Kondisi Fisik Rumah

Tips Pindah Rumah Baru

Kesalahan yang sering dilakukan saat harus pindah rumah adalah, segala sesuatu baru dikerjakan di hari-hari terakhir menjelang kepindahan. Akibat waktu sudah mepet, Anda pun memasukkan semua barang ke dalam kardus tanpa memilah-milah lagi (Home Packing).

A. Sebelum Pindah
1. Jadualkan apa yang harus dipersiapkan hingga 'hari H' kepindahan:
- Buat daftar barang apa saja yang harus dipak (Home Packing Goods) di satu tempat, mana yang akan ditinggal dan mana yang akan dihibahkan ke tetangga.
- Pilah mana benda yang akan segera diperlukan di rumah baru, mana yang tidak.
- Sebelum di kemas, lapisi piring dan gelas dengan kertas koran atau masukkan kembali ke dalam dusnya (jika masih ada), agar tidak mudah pecah. Tulisi bungkusnya dengan 'Awas pecah belah!'

2. Pindahan Rumah sediakan kardus khusus untuk mainan anak-anak dan jangan lupa bagian luarnya diberi tanda, agar si kecil mudah mengenalinya. Minta bantuan anak-anak untuk mengemasinya. Sedapat mungkin untuk mainan dan buku-buku koleksi anak-anak mendapat tempat sendiri.

3. Jika barang-barang yang besar sudah tercatat semua, hubungi Jasa Pindahan Rumah untuk bantuan kepindahan. Pastikan Anda menyewa angkutan yang cukup besar, sehingga semua barang dapat langsung di bawa tanpa harus bolak-balik. Lihat juga Packing Goods dan Packing Jakarta.

4. Seminggu menjelang kepindahan, upayakan semua barang telah dibungkus/Packing. Sisakan saja barang-barang yang memang diperlukan sehari-hari, pengemasannya bisa dilakukan saat kepindahaan nantinya.

5. Sebaiknya sesuaikan dengan kenaikan sekolah anak-anak, sehingga mengurus kepindahan akan lebih mudah. Sebelum pindah, carilah sekolah baru bagi si kecil dan jangan segan-segan meminta bantuan kepala sekolah atau guru kelas untuk memperkenalkan anak kepada teman-teman sekelasnya. Lihat Jasa Packing.

6. Jangan pernah memasukkan barang berharga atau surat penting di sembarang tempat, simpanlah benda-benda berharga secara tersendiri.

7. Pastikan saat pindah, tidak ada lagi barang yang tercecer. Kunci pintu dan jendela jika tidak ada yang menjaga, putuskan saluran telepon, aliran listrik dan air sebelum Anda tinggalkan. Lihat Home Packing dan Jasa Pindahan Rumah.

8. Periksa lagi semua rekening listrik, telepon dan air, apakah sudah dibayar. Atau hutang pada tukang sayur langganan dan tukang koran. Jangan lupa pamit pada tetangga dan kepala Rukun Tetangga (RT).

9. Hindari memperbaiki perabotan seperti lemari, ranjang atau lemari pajang saat akan pindah, karena kemungkinan lecet atau kotor kembali sangat besar.

B. Setibanya di rumah baru

1. Begitu tiba di rumah baru/Pindahan Rumah, tentukan di mana akan meletakkan perabot-perabot besar seperti lemari, tempat tidur, bufet, lemari pajang, meja belajar dan sebagainya untuk menghindari resiko menggores lantai rumah.

2. Jangan terburu nafsu membongkar semua barang yang sudah dipindahkan, utamakan membongkar yang penting-penting saja.

3. Jika semua barang-barang utama sudah pada tempatnya, maka satu per satu kardus bisa dibongkar. Misalnya kardus berisi pakaian, dapat langsung diatur ke dalam lemari pakaian.

4. Jika semua barang sudah dikeluarkan, mulailah mengatur kamar anak-anak agar nyaman ditempati.

5. Atur kembali tanaman hias dari rumah lama, agar halaman rumah juga tampil asri.

6. Luangkan waktu untuk berkenalan dengan para tetangga di sekitar rumah dan pada Ketua RT. Jika sudah rapi semua, Anda juga bisa melapor ke kelurahan untuk membuat surat-surat penting, seperti Kartu Keluarga, KTP dan lainnya.

7. Beritahukan pula alamat baru Anda kepada kerabat, relasi, bank atau pihak asuransi yang berkaitan dengan usaha Anda. (YSM)

Sumber: halohalo.co.id

Temukan info lain di Home Packing - Packing Goods- Pindahan Rumah - Goods Jakarta - Jasa Pindahan Rumah - Packing Jakarta - Jasa Packing - Home Packing Goods - Packing dan Jasa Pindahan Rumah Jakarta : Packing Goods & Home Packing Goods Jakarta Timur hanya di 88db.com

Selengkapnya → Tips Pindah Rumah Baru

Pindahan Rumah dengan Jasa Angkutan

Pindah Rumah atau Move Housing seringkali merepotkan apabila sudah terkait dengan barang-barang atau perabot yang ikut dipindahkan. Berikut beberapa tips yang bisa meringankan ekerjaan anda :

PACKING

Sebisa mungkin satu kardus isinya sejenis barang; buku sama buku, mainan sama mainan, hiasan sama hiasan,terus diberi nama kardusnya,barang yg kecil-kecil di plastikin sebelum di taruh kardus,yg pecah belah di bungkus koran supaya tidak gampang pecah.pisahin juga barang-barang yg dipakai sehari-hari dan yang tidak;nah kardus yang isinya barang sehari-hari ini pastinya mau di dikirim ke rumah baru duluan, dan dibuka duluan waktu angkat barang ke mobil, harus cerewet, kalo di sini kan pakai mobil pick up, jadi kitanya harus cerewet supaya hati-hati dan nggak tergores[dini]

jangan lupa disetiap dus dikasih nama; punya siapa dan barangnya apa, jadi engga susah nyarinya nanti[shinta tedjakusumah]


Lebih baik beberapa bulan sebelumnya sudah mulai beberes untuk barang-barang yang tidak sering digunakan; dimasukkan ke kardus (yang nggak perlu dibuang saja)[lena]


Dibagi-bagi :
Urusan Dapur, K. tidur, R. keluarga/tamu, barang aman, sama misc.

• Untuk dapur : dipisah antara, elektronik, pecah belah, sama plastic ware.Kalau elektronik/plastic ware ruangan lain dikit dan bisa diselipin, boleh ajamasukkin disini. Untuk pecah belah/elektronik aku tulisin gede-gede : AWAS PECAH plus panah penunjuk (bag atas yg mana).
• Untuk K. tidur itu, maksudnya : dipisah untuk dus baju, kosmetik dan pernak-perniknya, gantungan baju, seprei dan bantal/guling.. Demikian juga untuk k. tidur anak.
• Barang-barang dari r. keluarga/tamu juga begitu
  elektronik disini gak semua bisa digabung dg yg di dapur, misalnya TV, mintalh bantuan jasa Angkutan Pindah & Jasa Angkutan Barang .
• Barang sangat penting, misalnya kamera sekeluarga, surat-surat penting biasanya di tas khusus ya, maksudnya jangan di dusbiasa. Masukkan ke travelling bag dan dijaga pribadi (masuk mobil Jasa Pindah).
• Misc, diisi sama apapun yg ketinggalan. Termasuk barang-barang yg sampai hari H masih dipakai misalnya alat makan, seprei dll

Pindah Rumah atau Move Housing merupakan salahsatu penyebab tingkat stress tertinggi.
Untuk itu persiapan sudah harus dilakukan jauh hari sebelumnya.

Berikut adalah beberapa tips mengurangi stress dalam kegiatan pindah rumah :

• Sumbangkan atau jual barang-barang bekas yang jarang sekali sekali dipakai. Adakan garage sale, bila anda pindah keluar kota atau lebih jauh lagi. {+}
• Sewa perusahaan Jasa Angkutan Pindah atau Jasa Pindah Rumah
• Organisasikan barang-barang anda. Gunakan kardus yang bisa dibeli di misalnya - Jl.wahid hasyim tanah abang. Harganya cuma Rp4500 ukuran besar
• Barang anda di satu tempat, barang anak di satu tempat lain, barang untuk kamar tidur ditempat lainnya lagi, begitu seterusnya.
• Lakukan pengepakan jauh hari sebelum pindah rumah karena nanti akan sibuk dengan acara perpisahan, sebaikanya gunakan jasa Angkutan Pindah & Jasa Angkutan Pindah
• Untuk beberapa lokasi hunian di botabek, ada kuli angkut turun barang yang memaksa uang Jasa Angkutan Pindah atau Jasa Pindah Rumah . Bila barang anda banyak dan bolak-balik beberapa kali, ini bisa sangat mengganggu. Coba temukan solusi dengan bertanya pada tetangga sekitar atau gunakan truk aparat untuk mengangkut barang anda

Temukan informasi lainnya mengenai Pindah Rumah - Move Housing - Jasa Pindah - Jasa Pindah Rumah - Angkutan Pindah - Jasa Angkutan - Jasa Angkutan Pindah hanya di Pindah Rumah/Move Housing: Jasa Pindah Rumah–Angkutan Pindah Rumah Jakarta Selatan pada 88db.com





http://www.dunia-ibu.org

Selengkapnya → Pindahan Rumah dengan Jasa Angkutan

Tips Arsitek Rumah

Berikut adalah tips yang dapat Anda lakukan untuk memilih dan bekerja-sama dengan arsitek dalam membangun rumah atau MenDesign Rumah, Desain Rumah & Desain Rumah Tinggal :

• Buat daftar arsitek
  Sebanyak mungkin. Lalu saring dengan kriteria :
  • Pengalaman, seringnya bangun rumah, gedung atau jembatan atau Desain Arsitektur yang sudah pernah di buat ?
  • Porto folio rumah-rumah yang pernah mereka rancang-bangun, model minimalis, mediteranianya apakah cocok dengan anda
  • Mudah berkomunikasi dan ramah terutama dalam hal desain Arsitektur Rumah Tinggal yang akan bangun
  • Tarifnya
• Kalau bisa, hubungi klien-klien mereka yang terdahulu untuk mengetahui kinerja mereka cth dalam hal Desain Arsitektur, kesesuaian jadwal membangun dan sebagainya.
• Setelah ada yang anda pilih, diskusikan masalah budget Anda, terlebih bila Anda memiliki budget yang sangat terbatas.
  Perjelas peran dan jasa yang diberikan Arsitektur Design & Arsitektur Rumah anda.
  Apakah akan ada ekstra biaya untuk pajak, operasional, dan akomodasi untuk pengawasan selama proses pembangunan
• Diskusikan keinginan Anda dalam membangun rumah atau Arsitektur Rumah Tinggal anda. Gunakan foto/gambar dari majalah atau survey bersama arsitek anda ke lingkungan yang memiliki rumah-rumah dengan Design Rumah, Desain Rumah & Desain Rumah Tinggal yang anda suka. Misalnya ke Menteng, Pandai Indah Kapuk, Pantai Mutiara, Pondok Indah, Serpong, Cikarang dan sebagainya
• Bila ada hal-hal yang Anda tidak mengerti jangan ragu untuk bertanya dan sebaiknya Arsitektur Design & Arsitektur Rumah pilihan Anda harus dapat menjelaskannya. Juga bila Anda menemui hal yang tidak anda sukai, segera katakan saja.
• Biasanya arsitek juga memiliki hubungan kerja dengan kontraktor. Malah banyak juga yang berprofesi ganda, arsitek iya, kontraktor iya.
  Dan biasanya ini lebih murah karena ada diskon segala.
  Tapi gak ngerti deh, di aspek pengawasannya

Temukan informasi lainnya mengenai Desain Arsitektur - Arsitektur Design - Arsitektur Rumah - Arsitektur Rumah Tinggal - Design Rumah - Desain Rumah - Desain Rumah Tinggal hanya di Desain Arsitektur : Arsitektur Design – Arsitektur & Desain Rumah Tinggal Jakarta pada 88db.com

http://pemiliklangsung.com

Selengkapnya → Tips Arsitek Rumah

Tips Mengangkut Barang Saat Pindah Rumah

Hampir semua dari kita harus pindah rumah di satu waktu atau yang lain dan untuk itu kita perlu removal perusahaan yang mempekerjakan atau menyewa sebuah van atau truk dan manusia melakukannya sendiri. Pindah rumah sangat stres. Get it done secepat Anda bisa. Nasihat yang berikut ini akan membantu Anda untuk melakukannya.

1) Meluangkan waktu sekitar phoning: Ada unsur keberuntungan dalam mencari jalan van terjadi.

2) Jadi sebagai fleksibel mungkin dengan tanggal - mungkin anda bisa mengatur seseorang pada tujuan untuk menerima properti anda.

3) Cobalah untuk mencari mitra sendiri yang juga akan jalan, dan pendekatan yang dihapus bersama perusahaan dengan proposisi.Berlaku umum rasa untuk memastikan pekerjaan yang mudah dimengerti dan dijalankan untuk remover. Untuk mendapatkan harga yang sangat penting untuk meyakinkan bahwa sebuah remover penilaian dapat dipercaya.

4) Berhenti dan mempertimbangkan jumlah Anda - karena kepindahan cenderung diatur sebelum Anda telah dikemas, perkiraan bangsa sendiri seringkali kabur, biasanya di bawah dinilai, dan kadang-kadang sebenarnya pekerjaan bears sedikit kaitannya dengan yang dijelaskan.

5) Paket kotak dan sebisa mungkin, untuk cepat loading, perlindungan, troll eying mudah, dan aman, rapi stacking pada van.

6) Pertimbangkan kemungkinan ada hambatan untuk mengakses atau penyampaian (seperti terkunci hambatan di kampus)

7) Menawarkan semua jaminan yang diperlukan mengenai hal-hal yang Anda dapat diakses dengan mudah dan anda akan siap untuk pergi sebelum tiba van.Pada Hari Removal item Anda dapatkan di muka sebagai dekat dengan jalan keluar mungkin tanpa melalui cara memblokir Anda, cobalah untuk menyimpan item dalam urutan mereka harus dimuat ke dalam van atau truk (lihat juga engine truck parts, big truck parts, new truck parts, trucking part, engine truck part, big truck part, new truck part, trucking parts, truck parts engine untuk meyakinkan tidak ada kerusakan), ini adalah:

1. Gabir Items (Mirrors, Frame, pakaian yg akan disetrika papan, rata dikemas item, lampu berdiri, dada dan celana panjang)

2. Tutup kotak & Suitcases (kemas ukuran objek).

3. Tas & terus-alls.Jika Anda pak barang-hati membantu mereka tetap aman melalui perjalanan dan juga membuat lebih mudah untuk menemukan sesuatu ketika Anda tiba di tujuan. Ketika menyewa van manusia dan dia juga dapat membantu Anda pak, atau jika Anda lebih memilih untuk mendapatkan semua siap sendiri lebih baik mengikuti petunjuk di bawah ini.

• Pack item bersama untuk masing-masing kamar dan label kotak Anda dengan jelas.

• Saat Anda pak, menyimpan kotak di dalam kamar atau ruang di dekat pintu depan, sehingga mereka yang dekat dengan van.

• Mulailah dengan kemasan item yang paling sering digunakan dan meninggalkan item yang digunakan sampai yang paling terakhir.

• Pastikan bahwa setiap kotak dari hal yang perlu pada hari Anda tiba berdiri keluar dari kotak lainnya. Setelah berhasil bergerak Anda akan memahami mengapa kepindahan perusahaan menawarkan konsumen biaya rendah van manusia dengan berbagai ukuran yang berbeda dari enam kendaraan sesuai dengan Persyaratan paling pribadi pelanggan.

www.articlesnatch.com

Temukan informasi lainnya mengenai Engine Truck Parts - Big Truck Parts - New Truck Parts - Trucking Part - Engine Truck Part - Big Truck Part - New Truck Part - Trucking Parts - Truck Parts Engine - Truck Parts New - Part Trucking - Truck Part Engine - Truck Part New - Parts Trucking - Truck Parts - Truck Part - Parts Truck - Part Truck hanya di New Truck Parts&Engine Truck Parts : Big Truck Parts&Trucking Part Jakarta Pusat pada 88db.com

Selengkapnya → Tips Mengangkut Barang Saat Pindah Rumah

Tips Membangun Rumah yang Sejuk Tanpa AC

Daerah Jakarta yang panas membuat beberapa rumah baru sudah memasukkan pemasangan AC sebagai bagian dari proses pembangunan rumah. Padahal dengan memasang AC, selain pengeluaran listrik menjadi besar, juga merupakan langkah yang tidak ramah lingkungan. Lalu, bagaimana caranya mengatasi kondisi yang panas tanpa AC?

Berikut beberapa tips memaksimalkan rumah baru yang sejuk tanpa menggunakan AC:

Gunakan atap pada rumah bangunan yang dapat menghalau panas, material yang baik untuk menghalau panas adalah genteng. Penggunaan atap bermaterial asbes, metal ataupun seng sebaiknya diganti dengan genteng. Genteng yang digunakan tidak harus yang genteng keramik ataupun yang mewah. Walaupun merupakan bangunan baru.

Jarak plafon dengan lantai sebaiknya diperhatikan, fungsi plafon yang berguna untuk menahan panas yang mampu melewati atap sangat berguna meminimalisir panas yang masuk ke rumah. Jarak plafon ke lantai yang baik adalah 2,75 meter, 3 meter sampai dengan 4 meter. Disain bangunan rumahpun menjadi menarik.

Ventilasi rumah bangunan haruslah lancar, penggunaan jendela yang berukuran besar dan mengikuti aliran udara sebaiknya diperhatikan. Jendela sebaiknya berasa di sisi utara dan selatan rumah agar dapat menjadi sirkulasi udara.

Disain rumah sebaiknya tidak menghadap langsung matahari, atau tidak menghadap barat atau timur. Sebaiknya menghadap Utara atau Selatan. Jika desain rumah anda terlanjur menghadap barat atau timur, sebaiknya gunakan sun screen untuk menghalau sinar langsung matahari.

Gunakan taman untuk meminimalisir panas. Sebagai contoh taman di sisi barat dan timur dapat menghalau sinar matahari langsung dan membuat hawa yang mauk ke rumah menjadi sejuk. Taman di dapur dan garasi dapat meminimalisir panas dari dapur dan kendaraan.

http://panduanrumah.com

Temukan informasi lainnya mengenai Rumah Baru - Disain Rumah - Rumah Bangunan - Bangunan Baru - Disain Bangunan hanya di Rumah Baru:Disain Rumah Baru & Rumah Bangunan Baru–Disain Bangunan Jakarta Barat pada 88db.com

Selengkapnya → Tips Membangun Rumah yang Sejuk Tanpa AC

Tips Menggunakan Jasa Arsitek

Berikut adalah tips yang dapat Anda lakukan untuk menemukan arsitek yang tepat yang akan membantu Anda mewujudkan rumah impian:

1) Jangan terburu-buru, buatlah daftar beberapa kandidat arsitek dengan rekomendasi kenalan Anda, dan pastikan arsitek-arsitek tersebut berpengalaman dalam mendesain rumah tinggal atau Arsitektur Minimalis. Pastikan daftar tersebut paling banyak terdiri dari 6 kandidat supaya memudahkan Anda untuk memilih. Dari ke-6 kandidat tersebut, perkecil pilihan Anda menjadi hanya 3 kandidat lewat proses seleksi Anda sendiri. Kriteria yang dapat membantu Anda untuk menseleksi para arsitek Desain Minimalis, Rumah Minimalis tersebut adalah kemudahan Anda berkomunikasi dengan mereka, hasil pekerjaan mereka sebelumnya (port folio) mereka yang paling mendekati keinginan Anda, dan kesesuaian budget Anda dengan tarif sang arsitek.

2) Jangan ragu untuk menghubungi klien-klien terdahulu dari arsitek pilihan Anda untuk mengecek kinerja mereka, kesesuaian jadwal membangun, serta apakah ada masalah-masalah penting lainnya yang perlu Anda ketahui sebagai bahan pertimbangan Anda.

3) Komunikasikan keinginan-keinginan Anda dalam mewujudkan rumah impian dengan sejelas-jelasnya, bila perlu gunakan sketsa, foto, atau gambar dari majalah-majalah.

4) Komunikasikan pula dengan sangat jelas masalah besaran budget Anda untuk Desain Minimalis, Rumah Minimalis rumah kesayangan anda, terlebih bila Anda memiliki budget yang sangat terbatas.

5) Jangan ragu untuk bertanya masalah fee sang Arsitektur Minimalis. Kadang ada arsitek yang sudah memiliki tarif tersendiri, ada pula arsitek yang fee-nya ditentukan dari persentase dari harga bangunan.
6) Tanyakan pula dengan sejelas-jelasnya apakah akan ada ekstra pengeluaran untuk pajak, pengeluaran operasional, dan akomodasi untuk pengawasan selama proses pembangunan.

7) Mencari arsitek yang tepat untuk membantu Anda seperti mencari rekan kerja. Pastikan Anda nyaman berkomunikasi dengannya sehingga Anda tidak pernah ragu untuk bertanya hal-hal yang Anda tidak mengerti. Ini sangat penting. Apabila ada hal-hal yang Anda tidak mengerti jangan pernah ragu untuk bertanya, dan arsitek Anda harus dapat menjelaskannya. Begitu juga bila Anda menemui hal yang Anda tidak sukai, segera komunikasikan hal tersebut.

Untuk memilih Arsitektur Bangunan dan Arsitektur Desain yang tepat, lakukan proses seperti Anda mencari arsitek pilihan Anda. Bila perlu minta rekomendasi dari arsitek Anda beberapa pilihan kontraktor. Jangan langsung tergiur dengan kontraktor yang menawarkan harga terendah, karena bisa jadi yang termahal justru menawarkan kualitas terbaik. Mencari tahu hasil kerja mereka, dan bertanya pada klien sebelumnya juga sebaiknya Anda lakukan.

Mencari Arsitektur Bangunan dan Arsitektur Desain yang tepat adalah proses yang sangat menantang dan menyenangkan dalam mewujudkan rumah impian. Mereka tidak hanya memberikan saran-saran terbaik bagi Anda, tapi seperti jargon sebuah iklan produk, mereka akan memberi nilai lebih dari setiap rupiah yang Anda keluarkan demi terwujudnya hunian dambaan. Selamat membangun.

Temukan informasi mengenai Arsitektur Minimalis, Arsitektur Bangunan, Arsitektur Desain, Desain Minimalis, Rumah Minimalis, Bangunan Minimalis, Bangunan Rumah Minimalis, Arsitektur Rumah Minimalis, Bangunan Desain dan Arsitektur Minimalis & Bangunan:Desain Minimalis & Rumah Minimalis Sidoarjo Jawa Timur pada 88db.com.

http://bangun-renovasi-rumah.com/

Selengkapnya → Tips Menggunakan Jasa Arsitek

Tips Jual Rumah

Ingin membuat properti anda cepat Jual Bangunan / Jual Rumah dengan harga tinggi ? saya juga ingin. Salah satu cara yang bisa kita lakukan adalah batasi waktu open house. Jadi adakan open house (klik Jual Rumah Tinggal) dengan kriteria sbb :

• cukup 1 jam saja
• lakukan di hari Sabtu saat anda jual Rumah Tinggal & Rumah Tingkat anda.

Kenapa cukup satu jam saja untuk Jual Bangunan / Jual Rumah ?

karena hal ini membuat para peminat properti kita untuk berkumpul menjadi satu dan bersaing untuk membeli properti atau Rumah Tinggal & Rumah Tingkat kita.

Kenapa hari Sabtu ?

karena sebagian orang mempunyai kesibukan di hari kerja. Jadi hal ini akan memperbanyak calon pembeli Bangunan Rumah yang datang.

Harga properti / Bangunan Rumah sebetulnya ditentukan oleh supply dan demand. Bila banyak calon pembeli yang berkumpul maka akan ada persaingan untuk membeli properti kita dan memperbesar kemungkinan terjualnya properti kita. Hal inilah yang akan membuat properti kita terjual cepat dengan harga tinggi
(klik Jual Rumah Tinggal )

Temukan informasi mengenai Rumah Di Jual, Jual Rumah, Rumah Murah, Jual Rumah Murah, Jual Bangunan, Bangunan Rumah, Rumah Tinggal, Rumah Tingkat, Jual Rumah Tinggal dan Rumah Di Jual: Jual Rumah Murah & Bangunan–Rumah Tinggal & Tingkat Kebon Jeruk Jakarta Barat pada 88db.com.

http://foruminvestor.blogspot.com

Selengkapnya → Tips Jual Rumah

Tips Menjual Properti

KEBUTUHAN warga masyarakat akan tanah dan bangunan, membuat bisnis properti tidak pernah mengalami stagnasi. Berikut beberapa tips untuk menjual properti sesuai dengan harga yang Anda inginkan:

1. Mempersiapkan penjualan: Pemilik sebaiknya mempersiapkan properti yang ingin dijual, seperti membuat kondisi properti dalam keadaan rapi, bersih, terawat baik di bagian luar dan dalam cth Gambar Rumah / Gambar Rumah Tinggal. Hal ini untuk memberi kesan pertama yang baik terhadap calon pembel. Seringkali hal tersebut justru dapat menjadi nilai tawar dan menambah nilai jual properti tersebut.
2. Mempersiapkan kelengkapan semua dokumen bukti kepemilikan properti / Rumah Tinggal. Selain untuk memudahkan proses jual beli, keberadaan dokumen yang lengkap seperti sertifikat tanah dan bangunan akan membuat nilai tawar harga properti tersebut sesuai dengan yang diharapkan penjual. Hal itu juga akan menjadi pertimbangan calon pembeli, yang tidak ingin dipusingkan oleh legalitas maupun potensi sengketa properti tersebut di kemudian hari.
3. Survei harga jual properti /Rumah Tinggal: Pemilik harus mengetahui harga jual properti di kawasan tersebut. Biasanya harga jual properti ditentukan oleh nilai jual objek pajak (NJOP). Namun bisa juga dilakukan dengan melakukan survei harga jual properti ke beberapa agen properti yang beroperasi di kawasan tersebut. Berdasarkan harga tersebut, pemilik dapat menentukan harga jual yang diinginkannya. Biasanya harga properti akan disamakan dengan transaksi yang pernah terjadi. Penentuan harga tergantung dengan kondisi yang ada seperti tipe, lokasi, dan periode waktu memasarkan cth Gambar Rumah / Gambar Rumah Tinggal.
4. Tentukan agen properti: Pilihlah agen properti ternama dan profesional di bidangnya cth Ray White Property. Jangan memercayakan penjualan properti kepada perantara atau calo perseorangan yang berupaya mengambil keuntungan dari pihak penjual maupun pembeli. Praktek seperti ini biasanya juga rentan terhadap penipuan harga, penggelapan pajak hingga pemalsuan dokumen. Pilihlah agen properti yang akan menjelaskan secara detil cth Ray White Property, seperti jenis perjanjian, harga, program promosi yang akan dijalankan, pajak penjual, biaya administrasi notaris/PPAT dan komisi bagi agen. Pastikan agen yang Anda pilih memberikan harga jual optimum dan service yang terbaik.***
5. Pasang papan tanda dijual (cth Rumah Dijual / Jual Rumah)
   Untuk menjual rumah anda, anda harus melakukan promosi agar rumah anda diketahui sedang dijual. Cara mudah adalah dengan memasang papan tanda dijual di depan rumah atau dengan memasang spanduk di depan rumah anda cth Rumah Dijual / Jual Rumah. Gunakan papan dan bertulisan yang jelas, dan mudah dibaca, agar orang yang sedang berkendaraan melintas bisa terlihat dengan jelas.

Temukan informasi mengenai Rumah Dijual, Jual Rumah, Gambar Rumah, Gambar Rumah Tinggal, Contoh Rumah Tinggal, Rumah Tinggal, Ray White Property dan Rumah Dijual / Jual Rumah : Gambar & Contoh Rumah Tinggal - Ray White Property pada 88db.com.

http://winryproperty.blogspot.com/

Selengkapnya → Tips Menjual Properti