Faktor Eksternal Fengshui

Meski setiap orang memiliki karakter yang spesifik yang memengaruhi penentuan tata ruang atau tatak letak tempat tinggal dalam kehidupannya, para ahli fengshui mempunyai saran-saran umum dalam menentukan pilihan suatu tempat tinggal. Sunadi PhD, master fengshui dari Yap Cheng Hai Feng Shui, misalnya, menyarankan bahwa hal pertama yang harus dilihat dalam memilih tempat tinggal atau tempat belanja adalah faktor eksternal lingkungan dan sejarah tanahnya.

Faktor eksternal, menurut Sunadi, ahli fengshui yang bermukim di Batam ini, adalah kita harus yakin bahwa tidak ada energi "sha" yang mengarah ke pintu utama apartemen. Energi sha adalah energi buruk atau negatif yang di antaranya bisa ditimbulkan dari sudut bangunan hotel atau ruko di seberangnya yang mengarah ke pintu utama tempat hiburan, tiang listrik, pemancar radio, dan bentuk jalan terhadap rumah atau tempat belanja (misalnya jalan tusuk sate). Bentuk rusuk sate menyebabkan energinya amat deras mengarah ke pintu utama. Reotnya, energi yang kencang dan langsung tersebut berpotensi menjadi energi buruk.

Sejarah kavling dan bentuk tanah ideal apartemen menjadi faktor lainnya yang harus diperhatikan. Kavling bekas kuburan atau kolam akan memancarkan energi yang berbeda dengan tanah kavling tegalan. Bentuk tanah ideal hotel secara sederhana bisa ditandai dengan dimilikinya titik tengah oleh kavling tersebut. Harus diyakinkan pula bahwa arah jalan masuk ruko dan keluar terhadap arah pintu utama dan arah duduk tidak ada dalam formasi delapan killing forces, delapan jalan pemusnah, jalan bunga persik, robbery mountain sha, dan lain-lain.

Delapan killing forces, misalnya, berdasarkan arah duduk rumah tertentu tidak boleh berpasangan dengan arah kedatangan gunung (incomming mountain: seperti bangunan tinggi berantai sampai rendah) ataupun adanya tiang yang dapat menciptakan energi buruk pada arah tertentu. Semuanya ada delapan jenis arah masing-masing dalam formasi ini, kalau berpasangan sesuai rumus disebut formasi delapan kekuatan pembunuh. Adapun jalan pemusnah berdasarkan arah hadap pintu utama tidak boleh berpasangan dengan kedatangan arah jalan tertentu yang melalui pintu utama tempat hiburan, juga ada delapan jenis dalam formasi ini. Kedua formasi ini (delapan killing forces dan delapan jalan pemusnah) sangat kuat dan bisa mengakibatkan banyak masalah yang fatal bagi penghuni rumah.

http://www2.kompas.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Tempat Tinggal, Tempat Belanja, Apartemen, Hotel, Ruko, Tempat Hiburan di 88db.com

Selengkapnya → Faktor Eksternal Fengshui

Pindahan Rumah dengan Jasa Angkutan

Pindah Rumah atau Move Housing seringkali merepotkan apabila sudah terkait dengan barang-barang atau perabot yang ikut dipindahkan. Berikut beberapa tips yang bisa meringankan ekerjaan anda :

PACKING

Sebisa mungkin satu kardus isinya sejenis barang; buku sama buku, mainan sama mainan, hiasan sama hiasan,terus diberi nama kardusnya,barang yg kecil-kecil di plastikin sebelum di taruh kardus,yg pecah belah di bungkus koran supaya tidak gampang pecah.pisahin juga barang-barang yg dipakai sehari-hari dan yang tidak;nah kardus yang isinya barang sehari-hari ini pastinya mau di dikirim ke rumah baru duluan, dan dibuka duluan waktu angkat barang ke mobil, harus cerewet, kalo di sini kan pakai mobil pick up, jadi kitanya harus cerewet supaya hati-hati dan nggak tergores[dini]

jangan lupa disetiap dus dikasih nama; punya siapa dan barangnya apa, jadi engga susah nyarinya nanti[shinta tedjakusumah]


Lebih baik beberapa bulan sebelumnya sudah mulai beberes untuk barang-barang yang tidak sering digunakan; dimasukkan ke kardus (yang nggak perlu dibuang saja)[lena]


Dibagi-bagi :
Urusan Dapur, K. tidur, R. keluarga/tamu, barang aman, sama misc.

• Untuk dapur : dipisah antara, elektronik, pecah belah, sama plastic ware.Kalau elektronik/plastic ware ruangan lain dikit dan bisa diselipin, boleh ajamasukkin disini. Untuk pecah belah/elektronik aku tulisin gede-gede : AWAS PECAH plus panah penunjuk (bag atas yg mana).
• Untuk K. tidur itu, maksudnya : dipisah untuk dus baju, kosmetik dan pernak-perniknya, gantungan baju, seprei dan bantal/guling.. Demikian juga untuk k. tidur anak.
• Barang-barang dari r. keluarga/tamu juga begitu
  elektronik disini gak semua bisa digabung dg yg di dapur, misalnya TV, mintalh bantuan jasa Angkutan Pindah & Jasa Angkutan Barang .
• Barang sangat penting, misalnya kamera sekeluarga, surat-surat penting biasanya di tas khusus ya, maksudnya jangan di dusbiasa. Masukkan ke travelling bag dan dijaga pribadi (masuk mobil Jasa Pindah).
• Misc, diisi sama apapun yg ketinggalan. Termasuk barang-barang yg sampai hari H masih dipakai misalnya alat makan, seprei dll

Pindah Rumah atau Move Housing merupakan salahsatu penyebab tingkat stress tertinggi.
Untuk itu persiapan sudah harus dilakukan jauh hari sebelumnya.

Berikut adalah beberapa tips mengurangi stress dalam kegiatan pindah rumah :

• Sumbangkan atau jual barang-barang bekas yang jarang sekali sekali dipakai. Adakan garage sale, bila anda pindah keluar kota atau lebih jauh lagi. {+}
• Sewa perusahaan Jasa Angkutan Pindah atau Jasa Pindah Rumah
• Organisasikan barang-barang anda. Gunakan kardus yang bisa dibeli di misalnya - Jl.wahid hasyim tanah abang. Harganya cuma Rp4500 ukuran besar
• Barang anda di satu tempat, barang anak di satu tempat lain, barang untuk kamar tidur ditempat lainnya lagi, begitu seterusnya.
• Lakukan pengepakan jauh hari sebelum pindah rumah karena nanti akan sibuk dengan acara perpisahan, sebaikanya gunakan jasa Angkutan Pindah & Jasa Angkutan Pindah
• Untuk beberapa lokasi hunian di botabek, ada kuli angkut turun barang yang memaksa uang Jasa Angkutan Pindah atau Jasa Pindah Rumah . Bila barang anda banyak dan bolak-balik beberapa kali, ini bisa sangat mengganggu. Coba temukan solusi dengan bertanya pada tetangga sekitar atau gunakan truk aparat untuk mengangkut barang anda

Temukan informasi lainnya mengenai Pindah Rumah - Move Housing - Jasa Pindah - Jasa Pindah Rumah - Angkutan Pindah - Jasa Angkutan - Jasa Angkutan Pindah hanya di Pindah Rumah/Move Housing: Jasa Pindah Rumah–Angkutan Pindah Rumah Jakarta Selatan pada 88db.com





http://www.dunia-ibu.org

Selengkapnya → Pindahan Rumah dengan Jasa Angkutan

Memilih Arsitektur Rumah

Memiliki rumah yang bagus dan sesuai selera serta gaya hidup, tentulah dambaan semua orang. Hal seperti itu belum tentu bisa diwujudkan apabila kita membeli rumah jadi. Sebab membeli rumah jadi berarti kita memakai desain dan konsep orang lain. Belum tentu desain tersebut sesuai dengan keinginan dan gaya yang kita miliki. Lalu bagaimana agar bisa memiliki rumah yang menjadi idaman kita? Caranya dengan mengonsep, mendesain, dan membangun sendiri sebuah rumah.

Untuk itu diperlukan perancang bangunan (arsitek, Architect Studio) yang bisa mentransfer ide dan keinginan kita ke dalam sebuah rancangan bangunan. Dengan memilih seorang arsitek yang benar-benar berkualitas, gambaran tentang sebuah rumah ideal yang ada dalam pikiran kita bisa menjadi kenyataan.

Seorang arsitek dalam mendesain bertugas merancang segala sesuatu yang berkaitan dengan rancang bangunan hingga akhirnya menjadi sebuah bangunan misal dalam hal Interior Architect, Studio Architect & 3D Interior. Di sini sudah termasuk proses pengawasan hingga bangunan jadi.

Tugas arsitek atau Architect Studio dalam desain bermula dari permintaan atau pesanan klien. Mereka kemudian mengonsep permintaan dan keinginan klien itu ke dalam sebuah rancangan yang didasarkan pada standardisasi ilmu arsitektur. Pada proses ini arsitek akan memberikan saran kepada klien tentang bentuk bangunan yang sesuai dengan keinginan dan kondisi tekstur tanahnya.

Memilih arsitek yang bisa menerjemahkan keinginan kita tentu tidak mudah. Berikut ini beberapa hal yang perlu Anda lakukan sebelum memilih arsitek yang akan mengonsep rumah atau bangunan Anda.

1. Kenali gaya-gaya arsitektur untuk diwujudkan dalam rumah Anda cth gaya Interior Studio, Interior 3D Studio & Interior 3D. Anda bisa memilih gaya global, seperti gaya Eropa, Timur Tengah, atau gaya Jawa khas dengan bentuk pendoponya, dan sebagainya.

Setelah menentukan gaya apa(yang akan dipakai untuk desain interior/desain eksterior cth gaya Interior Architect, Studio Architect & 3D Interior), barulah Anda memilih seorang arsitek yang bisa menerjemahkan kemauan dan gaya yang Anda tentukan tadi. Makin jelas keinginan dan gaya yang Anda kehendaki, makin mudah bagi arsitek untuk mewujudkannya dalam sebuah rancangan bangunan.

2. Setiap arsitek, khususnya yang sudah berpengalaman dalam Desain Arsitektur misal Interior Studio, Interior 3D Studio & Interior 3D , akan memiliki gaya dan kekhasan tersendiri yang menjadi trade mark-nya. Kenali karya-karya arsitek yang hendak Anda pilih. Tentukan pilihan pada arsitek yang memiliki gaya sesuai dengan keinginan dan gaya yang Anda miliki. Kesesuaian ini akan makin memperbesar kemungkinan terwujudnya gaya rumah impian Anda (desain interior/desain eksterior yang anda inginkan)

3. Arsitek yang baik akan berusaha semaksimal mungkin menerjemahkan keinginan dan gaya Anda ke dalam sebuah rancangan. Jika Anda sudah memutuskan untuk memilih seorang arsitek, maka pada proses berikutnya diperlukan diskusi dan kerja sama yang baik antara Anda dengan sang arsitek. Sering-seringlah mengadakan diskusi dan tukar pemikiran agar arsitek benar-benar memahami apa yang menjadi keinginan Anda

Temukan informasi di Architect Studio | Interior Studio | Interior 3D Studio | Interior 3D | 3D Studio| Interior Architect | Studio Architect | 3D Interior dan Architect Studio& Interior Studio: Interior 3D Studio& Interior 3D Jakarta hanya di 88db.com

http://www.jasa-arsitek.com

Selengkapnya → Memilih Arsitektur Rumah

Interior Design Modern Rumah Anda

(Arsitektur Desain, Design Architecture, Desain Interior atau Desain Eksterior) modern sebuah ruangan sangat berpengaruh terhadap produktifitas dan aktifitas Anda sehari hari. Untuk ruangan rumah Anda, ada 5 tips Interior Design Modern (cth Arsitektur Desain, Design Architecture, Desain Interior atau Desain Eksterior) yang perlu Anda perhatikan, diantaranya :

Pertama : Jangan memenuhi rumah dengan banyak dekorasi. ”Asesories” paling penting di desain rumah adalah Anda, Keluarga Anda dan teman-teman. Pilihlah furniture untuk Eksterior Bangunan, Desain Bangunan, Design Interior, Desain Arsitektur & Design Arsitektur berkualitas yang mendukung rasa nyaman, fungsional, keindahan dan aspek emosional yang hendak dibangun.

Kedua : Ciptakan ruang yang mendukung Anda sebagai mahluk emosional sekaligus produktif (ciptkanlah Eksterior Bangunan, Desain Bangunan, Design Interior, Desain Arsitektur & Design Arsitektur yang nyaman). Tentukan aktivitas dalam ruang dan pilihlah detail-detail yang mendukung. Misalnya, warna abu-abu yang lembut untuk ruang kerja/belajar akan mendukung proses kreatif dalam menulis.

Ketiga : Berikan rasa hormat pada keluarga besar Anda. Berikan sebuah sudut rumah dengan detail desain yang menunjukkan ikatan Anda pada tradisi.

Keempat : Bawalah ”alam” ke dalam Interior Desain, Interior Bangunan & Arsitektur Bangunan rumah. Orang pada umumnya mempunyai naluri berhubungan dengan alam. Tanaman segar, yang dapat dinikmati di/dari dalam rumah akan menciptakan kesegaran.

Kelima : Tambahkankan sentuhan personal dan kreativitas Anda pada Interior Desain, Interior Bangunan & Arsitektur Bangunan. Foto hasil jepretan Anda. Hasil lukisan Anda. Pokoknya apa saja hasil kreativitas desain Anda.

Temukan Informasi mengenai Arsitektur Desain | Design Architecture | Desain Interior | Desain Eksterior | Eksterior Bangunan | Desain Bangunan | Design Interior | Desain Arsitektur | Design Arsitektur | Interior Desain | Interior Bangunan | Arsitektur Bangunan dan Arsitektur Desain / Design Architecture: Desain Interior & Eksterior Bangunan Bogor pada 88DB.Com

http://cvastro.com

Selengkapnya → Interior Design Modern Rumah Anda

Rumah Modern Minimalis

Setelah melihat beragam model Desain Rumah Modern minimalis dengan Desain Modern minimalis, barangkali Anda bertanya. Apakah harus memilih rumah dengan Desain Modern minimalis yang atapnya beton atau genteng? Atau pilih yang jendela kacanya besar-besar dan beragam pertanyaan lain.
Menurut Bambang Eryudhawan, Ketua Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) DKI Jakarta, model minimalis yang baik adalah yang sesuai dengan iklim tropis.

Gaya Desain Bangunan minimalis tapi tetap punya atap. Selain itu dalam memilih jangan hanya terpikat pada keindahan fasadnya.

Yang terpenting dicermati adalah Desain Bangunan lay-out ruangnya: apakah sesuai dengan iklim Indonesia atau tidak. “Secantik-cantiknya fasad rumah, kalau layout-nya tidak cocok dengan kebutuhan, jangan dipaksakan,” katanya mengenai Desain Rumah Modern minimalis.

Yang ideal Desain Bangunan Rumah ruang-ruangnya harus fungsional, hubungan antar-ruang terkoordinasi dengan baik, udara bisa mengalir lancar ke dalam Bangunan Rumah, begitu pula sinar matahari pagi. Jadi, keberadaan bukaan dan ventilasi udara penting pada rumah minimalis.

Selain itu kalau hujan Bangunan Rumah tidak tampias atau bocor, pada musim kemarau rumah tidak panas. Pastikan juga Desain Bangunan Rumah terutama dinding rumah tidak banyak terkena sinar matahari langsung. Pasalnya, menurut Imelda Akmal, Principal Imelda Akmal Architecture Writer, dinding tembok menyerap panas pada siang hari, dan dilepas pada malam hari. Karena itu rumah yang temboknya banyak terkena sinar matahari langsung, terasa panas pada siang dan malam hari.

Temukan informasi mengenai Desain Modern | Bangunan Modern | Desain Bangunan | Desain Bangunan Rumah | Bangunan Rumah | Rumah Modern | Desain Rumah | Desain Rumah Modern dan Desain Modern&Bangunan Modern: Desain Bangunan & Desain Bangunan Rumah Surabaya Jawa Timut pada 88db.com.

Tips Majalah Estate

Selengkapnya → Rumah Modern Minimalis

berbisnis di daerah mall

Sebelum memulai bisnis tempat tinggal seperti juga mau memulai bisnis menjual apartemen atau pun ruko kita harus mengenal kondisi ekonomi dunia saat ini, masih ingat kita pada tahun 1997 ketika terjadi pergolakan ekonomi dan politik, bisnis hotel sempat sepi dan hotel di indonesia banyak yang kosong, juga sama yang terjadi pada ruko dan juga apartemen bisnis di bindang tempat tinggal benar benar sepi.

 

Belajar dari pengalaman seperti itu maka kita harus melihat bagaimana keadaan ekonomi sekarang apakah kita mau berinvestasi di tempat belanja seperti mall atau membeli ruang tempat belanja di pasar tradisional, berinvestasi membuat bangunan di tempat hiburan ataupun di luar tempat hiburan kita harus banyak membaca keadaan. Berikut artikel tentang bagaimana menyikapi keadaan ekonomi saat ini

 

Dampak Krisis Amerika Serikat Terhadap Bisnis Property Asia

Pada presentasi kemarin (03/04/2008), bertempat di gedung Bursa Efek Indonesia, Cushman & Wakefield selaku associate firm dari PT Property Advisory Indonesia, Dr. Megan Walters, Asia Pasifik regional director mengatakan bahwa Asia terkena dampak perluasan masalah di Amerika Serikat melalui permintaan ekonomi domestic yang besar seperti pada Negara China dan Indonesia serta produsen komoditas seperti Indonesia.

 

Dr Walter mengatakan bahwa terdapat awan inflasi dan ketidak pastian sebagai dampak keterpurukan Amerika Serikat tetapi tetap mempertahankan tempat terbaik untuk bekerja dan berinvestasi di Asia. Dia mencatatkan berdasarkan Economist Intelligence Unit di tahun lalu menunjukan dibandingkan dengan tahun 1997, Asia merupakan sebuah daerah yang berbeda dengan regulasi perbankan yang kuat. 

 

Rezim mata uang di tahun 1997 sangat ketat sedangkan di tahun 2007 lebih fleksibel. Foreign reserve di tahun 1997 rendah sedangkan di tahun 2007 sangat tinggi. Current account di tahun 1997 dicirikan dengan tingkat deficit yang tinggi sedangkan di tahun 2007 dicirikan dengan surplus yang tinggi. Pertumbuhan kredit domestic di tahun 1997 cukup tinggi sedangkan di tahun 2007 tergolong moderate. Asset bank eksternal pada tahun 1997 dicirikan dengan negative yang tinggi dan di tahun 2007 dicirikan dengan positif asset.

 

David Cheadle, Managing Partner PT Property Advisory Indonesia mengatakan bahwa nilai rental di Jakarta lebih rendah dibandingkan kota lain di Asia. Jakarta memiliki nilai rental yang lebih rendah jika dibandingkan dengan Bangkok, Ho Chi Minh, Singapura dan Taipei. Hal ini membuat persaingan yang sangat kompetitif berdasarkan basis regional dan dengan permintaan yang tinggi pada industri minyak dan gas, perbankan serta perusahaan telekomunikasi, diprediksikan bahwa tingkat penggunaan rental perkantoran akan bertumbuh sampai dengan tahun 2009.

 

Michael Thompson selaku CEO Asia Pasific dari Crushman dan Wakefield berkomitmen pada asosianya dengan PT Property Advisory Indonesia mengatakan bahwa dunia berpindah pada Negara China yang menyediakan pertumbuhan global yang lebih tinggi dibandingkan Amerika Serikat. Fakta ini dijelaskan oleh tingkat investasi yang tinggi. Bahkan di enam bulan terakhir, terdapat peningkatan 31 perkantoran di 15 negara pada regional Asia Pasifik. Regional Asia Pasifk mencatatkan pertumbuhan pendapatan sebesar 86% sepanjang tahun 2006 serta memberikan kesempatan pada perusahaan regional untuk memperluas ekspansi. 

http://vibiznews.com/

 

temukan semua

tempat tinggal, tempat belanja, apartemen, hotel, ruko, tempat hiburan dan Tempat Tinggal & Belanja : Apartemen | Hotel | Ruko & Tempat Hiburan Bekasi semua ada di 88D.Com

Selengkapnya → berbisnis di daerah mall

berbisnis penthouse

Investasi Menyambut Booming Property

 

Berbisnis penthouse suites ataupun mencari penthouse for sale untuk di jual kembali merupakan bisnis yang amat menarik. Berbisnis jual apartemen ataupun berbisnis penthouse suites bisa menghasilkan keuntungan besar. Apalagi jika kita jual apartemen ataupun membeli penthouse for sale untuk di jual kembali berdiri dalam lokasi strategis. Contohnya di kemang village apartemen di daerah kemang village sangat strategis, dan memiliki harga tinggi jika anda berniat berbisnis properti. Sebelum berbisnis ini mari kita simak gejolak properti di indonesia 

 

Apakah pemilu di tahun 2009 nanti akan mempengaruhi investasi pada apartment suites atau sektor apartment suites maupun property? Banyak pihak yang mengatakan bahwa tahun tersebut tidak baik untuk berinvestasi pada sektor property. Sehingga, booming property diperkirakan akan terjadi pada 2011-2012 dimana pada tahun tersebut akan tercipta kestabilan pemerintah baru. Selain itu, booming property terjadi diakibatkan dampak institusi keuangan dan regulasi pada industri property yang semakin kuat. 

 

Direktur Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) Panangian Simanungkalit menilai saat ini merupakan waktu yang tepat untuk menyerap produk-produk properti yang ada di pasar. Diharapkan property yang kita beli saat ini akan membuahkan imbal hasil yang menarik pada era booming property.

 

Saat ini bermunculan para generasi baru dalam bisnis property yang akan memberikan warna bagi industri property secara keseluruhan. Sementara hal lain yang mendukung adalah tampilnya REITs (real estate investments trust) dan KIK-EBA (kontrak investasi kolektif efek beragun asset). Hal ini akan semakin memperkokoh peluang investasi pada property. Era perdagangan bebas juga akan mendorong para investor mancanegara mengambil bagian dalam berbisnis property.

 

Namun, era perdagangan bebas ini memberikan kecemasan bagi investor dalam negeri. Oleh karena itu, kementrian negara perumahan rakyat mencari peluang agar rencana kebijakan pembukaan izin hak pakai properti selama 70 tahun bagi investor asing. Selain itu, aturan tambahan bagi investor asing disebutkan bahwa hak pakai asing hanya bagi hunian berlantai empat ke atas jadi pihak asing hanya memiliki sebatas gedung saja.

 

Demikianlah, hingga akhirnya mulailah investasikan property dari saat ini. Saat ini adalah momen yang tepat bagi para calon investor dalam menyambut era booming property di tahun 2011-2012. 2009 adalah era untuk beristirahat dari investasi property karena pada tahun tersebut akan terjadi masa dimana Indonesia akan disibukan dengan isu pergolakan politik diakibatkan oleh pemilihan pemerintahan baru

 

 

http://vibiznews.com

temukan semua apartment suites, penthouse suites, jual apartemen, penthouse for sale, kemang village dan Apartment & Penthouse Suites : Jual Apartemen / Penthouse For Sale - Kemang Village semua ada di 88DB.Com 

 

Selengkapnya → berbisnis penthouse

berbisnis properti di masa krisis

Sebelum kita berinvestasi dengan berbisnis jual apartemen ataupun berbisnis jual kondominium ada baiknya kita mengenal dulu pergolakan ekonomi negara kita.

Banyak sekali apartement di sekitar kita, yang terkenal salah satunya adalah kemang village yang banyak tersedianya apartment for sale di daerah kemang village ini.

 

Namun pada saat ini apakah bisnis jual kondominium atau pun berbisnis jual apartemen menguntungkan? Ada baiknya sebelum memilih apartment for sale yang di sediakan ada baiknya kita baca artikel di bawah ini terlebih dahulu

 

Bisnis property, apartemen dan juga kondominium kian marak digalakan. Meskipun harga apartment dan kondominium kian meningkat tetapi bisnis apartemen semakin meningkat. Di tahun 2008 ini, akan dibangun berkisar 20 proyek pembangunan apartment dengan unit yang mencapai 13.128 unit. 

 

Hal ini berdasarkan pelaporan survey Bank Indonesia. Menurut laporan BI, hal ini mengindikasikan pertambahan bisnis hunian yang mengarah pada persaingan. Pasokan pada triwulan IV 2007 sebesar 2.623 unit.

 

Penambahan apartemen ini berasal dari berdirinya beberapa apartemen seperti : Cityloft, Oakwood Premier Cozmo, Salemba residence tower A, Mediterania Marina Residence Tower C, Mediterania Garden Residence serta Marbela Kemang Residence Tower A. Tentunya penawaran unit baru ini menandakan bisnis property semakin membaik.

 

Hal ini telah mengabitkan pasokan apartemen yang siap jual sampai dengan triwulan IV/2007 sebesar 54.927 pada daerah Jakarta, Bogor, Depok, Tanggerang dan Bekasi. Selain penawaran, tingkat permintaan juga menunjukan peningkatan yang terlihat dari penjualan mengalami kenaikan sebesar 4.2%. 

 

Terdapat pasokan condominium for sale sebanyak 220 unit. Penambahan pasokan ini berasal dari berakhirnya proyek one pasific place sehingga total pasokan mencapai 11.256 unit. Namun, penambahan pasokan apartemen sewa tidak diimbangi dengan perbaikan tingkat hunian.

 

condominium for sale mengalami penurunan 2,80% yakni dari 73,28% pada triwulan III/2007 menjadi 71,23% pada triwulan IV/2007. Hal ini dikarenakan tingkat permintaan yang belum tinggi.Tarif sewa apartemen juga mengalami peningkatan sebesar 3.76% menjadi Rp 134.800/m2/bulan. Kenaikan tarif sewa apartemen ini disebabkan oleh meningkatnya operasional apartemen. 

 

Demikianlah bisnis property (khususnya apartemen) yang semakin digalakan di Indonesia. Berita ini merupakan berita yang baik bagi para investor dunia property. Gejala ini merupakan sebuah sinyal baik berinvestasi pada sektor property. Selamat berinvestasi!

http://vibiznews.com

 

Temukan semua 

Apartemen, Kondominium, Apartment, Jual Apartemen, Jual Kondominium, Condominium For Sale, Apartment For Sale, Kemang Village dan Jual Apartemen & Kondominium: Condominium & Apartment For Sale - Kemang Village semua ada di 88DB.Com

Selengkapnya → berbisnis properti di masa krisis

Rumah Dengan Desain Minimalis

Mempunyai desain rumah dengan Arsitektur Minimalis, ataupun minimalis modern rupanya untuk sebagian orang masih digandrungi. Pengembang apartemen maupun rumah hunian masih menawarkan tipe Rumah Minimalis dalam tahun ini maupun tahun mendatang. Anda, yang menjatuhkan pilihan pada design rumah dengan Arsitektur Minimalis, sebaiknya memperhatikan interior Desain Minimalis yang cocok dengan Rumah Minimalis juga. Ada 8 saran mengenai desain interior minimalis yang sebaiknya Anda perhatikan ketika mulai mengisi rumah minimalis Anda.

1. Perhatikan bentuk asesoris ruang yang uncluttered (bersih, tegas, tanpa profil, bentuk geometris yang minimal). Ingatlah bahwa Desain Minimalis, prinsipnya adalah pas, perfect, tidak berlebihan.
2. Korden/penutup jendela gunakan roller type, basic blinds (vertical atau horizontal).
3. Kalau Anda mau memasang karpet gunakan karpet dengan warna solid tanpa motif.
4. Selalu upayakan permukaan meja, permukaan credensa atau cabinet dalam keaadaan bersih dan kosong. Letakkan buku dan barang-barang lain dalam laci. Asesoris yang ideal adalah vas bunga dari gelas artistik, piring simple berisi buah dan/atau tempat lilin.
5. Gunakan satu warna yang simple (plain) untuk bantal sofa dan pada Bangunan Minimalis, Bangunan Rumah Minimalis dan Arsitektur Rumah Minimalis.
6. Cover bed, sprei dan sarung bantal gunakan corak yang simple. Kombinasi warna batasi pada dua warna tanpa motif
7. Gantunglah lukisan dengan komposisi dan frame yang simple pada Bangunan Minimalis, Bangunan Rumah Minimalis dan Arsitektur Rumah Minimalis tanpa profil atau ukiran. Jangan terlalu banyak lukisan, pilih yang besar dari koleksi Anda. Gambar Di bawah adalah contoh interior minimalis ruang tidur.
8. Cat tembok pilihlah warna pastel/pucat yang netral seperti abu-abu, beige atau krem

Temukan info menarik lainnya di Arsitektur Minimalis | Arsitektur Bangunan | Arsitektur Desain | Desain Minimalis | Rumah Minimalis | Bangunan Minimalis | Bangunan Rumah Minimalis | Arsitektur Rumah Minimalis | Bangunan Desain dan Arsitektur Minimalis & Bangunan:Desain Minimalis & Rumah Minimalis Sidoarjo Jawa Timur pada 88db.com

http://design-rumah-ku.blogspot.com

Selengkapnya → Rumah Dengan Desain Minimalis

Tips Memilih Tempat Kost

Bagi daerah yang komunitas pelajarnya tinggi, Tempat Kost bukanlah barang langka. Di mana ada kampus, bisnis kos-kosan juga mulai menggeliat. Tapi kos yang ideal tidak selalu disuguhkan oleh pemilik kos. Bagi calon mahasiswa yang ingin kos atau yang sedang pusing nyari kos-kosan, berikut ini ada beberapa tips dalam memilih tempat kos.Strategis
Utamakan mencari Tempat Kost yang dekat dengan kampus. Di samping itu, carilah Rumah Kost yang memiliki akses mudah ke tempat-tempat strategis seperti dekat mall, dekat alun-alun kota, dan tempat hiburan lainnya. Dengan begitu kejenuhan akan pelajaran kuliah bisa berkurang.Fasilitas & Perbekalan
Minimal satu kamar mandi untuk 1-3 orang, jaminan makan tiga kali sehari (baik disediakan oleh pemilik kos atau rantangan) plus fasilitas lain yang menunjang. Misalnya tempat tidur, lemari pakaian, dan meja belajar. Kalau Anda ingin fasilitas lebih lengkap seperti TV, radio tape, dan komputer, mungkin Anda harus bawa sendiri dari rumah, karena pemilik Kos Murah biasanya tidak menyediakan fasilitas tersebut di setiap kamar.Toleransi
Bagi yang kos per bulan, carilah Rumah Kost yang pemiliknya bisa diajak kompromi soal uang kos. Ingat, kiriman uang tak selalu datang sesuai jadwal. Biasanya yang namanya ibu kos sudah paham dengan urusan tunggak menuggak uang kos. Namun kalau sampai salah pilih tempat kos, siap-siap aja diusir ibu kos.Lingkungan
Carilah tempat kos yang lingkungannya mendukung dan kondusif untuk belajar. Kecuali Anda suka dengan lingkungan yang ramai dan bising. Lingkungan dapat Anda pilih sesuai keinginan. Jangan sampai memilih Rumah Kos yang membuat Anda tidak nyaman dengan lingkungannya.Keamanan
Perlu juga melihat bagaimana keamanan daerah sekitar tempat kos. Karena saat Anda kuliah, di tempat kost tentu sepi. Dan tempat sepi adalah sasaran empuk maling. Masih lumayan kalau cuma sandal jepit yang hilang.
Pergaulan
Carilah informasi tentang pergaulan anak-anak kos di tempat yang Anda berminat nge-kost di situ. Bagaimana pun juga, pergaulan mempengaruhi pola pikir, sikap dan kebiasaan. Artinya kalau Anda salah pilih teman Rumah Kos, siap-siap aja kuliahnya amburadul.NB:
Jangan lupa bawa perbekalan yang cukup selama ngekos. Misalnya jika Anda mempunyai suatu penyakit khusus, bawalah obatnya agar tidak merepotkan teman atau ibu Kos Murah. Selamat nge-kost!!

Sumber: suarausu-online.com

Temukan informasi menarik lainnya hanya di Tempat Kost | Rumah Kost | Rumah Kos | Kos Murah | Kost Menteng | Kos Menteng | Rumah Menteng dan Tempat Kost & Rumah Kost : Rumah Kos & Kos Murah - Kost Menteng Jakarta Pusat pada 88db.com

Selengkapnya → Tips Memilih Tempat Kost

Tips Menggunakan Jasa Arsitek

Berikut adalah tips yang dapat Anda lakukan untuk menemukan arsitek yang tepat yang akan membantu Anda mewujudkan rumah impian:

1) Jangan terburu-buru, buatlah daftar beberapa kandidat arsitek dengan rekomendasi kenalan Anda, dan pastikan arsitek-arsitek tersebut berpengalaman dalam mendesain rumah tinggal atau Arsitektur Minimalis. Pastikan daftar tersebut paling banyak terdiri dari 6 kandidat supaya memudahkan Anda untuk memilih. Dari ke-6 kandidat tersebut, perkecil pilihan Anda menjadi hanya 3 kandidat lewat proses seleksi Anda sendiri. Kriteria yang dapat membantu Anda untuk menseleksi para arsitek Desain Minimalis, Rumah Minimalis tersebut adalah kemudahan Anda berkomunikasi dengan mereka, hasil pekerjaan mereka sebelumnya (port folio) mereka yang paling mendekati keinginan Anda, dan kesesuaian budget Anda dengan tarif sang arsitek.

2) Jangan ragu untuk menghubungi klien-klien terdahulu dari arsitek pilihan Anda untuk mengecek kinerja mereka, kesesuaian jadwal membangun, serta apakah ada masalah-masalah penting lainnya yang perlu Anda ketahui sebagai bahan pertimbangan Anda.

3) Komunikasikan keinginan-keinginan Anda dalam mewujudkan rumah impian dengan sejelas-jelasnya, bila perlu gunakan sketsa, foto, atau gambar dari majalah-majalah.

4) Komunikasikan pula dengan sangat jelas masalah besaran budget Anda untuk Desain Minimalis, Rumah Minimalis rumah kesayangan anda, terlebih bila Anda memiliki budget yang sangat terbatas.

5) Jangan ragu untuk bertanya masalah fee sang Arsitektur Minimalis. Kadang ada arsitek yang sudah memiliki tarif tersendiri, ada pula arsitek yang fee-nya ditentukan dari persentase dari harga bangunan.
6) Tanyakan pula dengan sejelas-jelasnya apakah akan ada ekstra pengeluaran untuk pajak, pengeluaran operasional, dan akomodasi untuk pengawasan selama proses pembangunan.

7) Mencari arsitek yang tepat untuk membantu Anda seperti mencari rekan kerja. Pastikan Anda nyaman berkomunikasi dengannya sehingga Anda tidak pernah ragu untuk bertanya hal-hal yang Anda tidak mengerti. Ini sangat penting. Apabila ada hal-hal yang Anda tidak mengerti jangan pernah ragu untuk bertanya, dan arsitek Anda harus dapat menjelaskannya. Begitu juga bila Anda menemui hal yang Anda tidak sukai, segera komunikasikan hal tersebut.

Untuk memilih Arsitektur Bangunan dan Arsitektur Desain yang tepat, lakukan proses seperti Anda mencari arsitek pilihan Anda. Bila perlu minta rekomendasi dari arsitek Anda beberapa pilihan kontraktor. Jangan langsung tergiur dengan kontraktor yang menawarkan harga terendah, karena bisa jadi yang termahal justru menawarkan kualitas terbaik. Mencari tahu hasil kerja mereka, dan bertanya pada klien sebelumnya juga sebaiknya Anda lakukan.

Mencari Arsitektur Bangunan dan Arsitektur Desain yang tepat adalah proses yang sangat menantang dan menyenangkan dalam mewujudkan rumah impian. Mereka tidak hanya memberikan saran-saran terbaik bagi Anda, tapi seperti jargon sebuah iklan produk, mereka akan memberi nilai lebih dari setiap rupiah yang Anda keluarkan demi terwujudnya hunian dambaan. Selamat membangun.

Temukan informasi mengenai Arsitektur Minimalis, Arsitektur Bangunan, Arsitektur Desain, Desain Minimalis, Rumah Minimalis, Bangunan Minimalis, Bangunan Rumah Minimalis, Arsitektur Rumah Minimalis, Bangunan Desain dan Arsitektur Minimalis & Bangunan:Desain Minimalis & Rumah Minimalis Sidoarjo Jawa Timur pada 88db.com.

http://bangun-renovasi-rumah.com/

Selengkapnya → Tips Menggunakan Jasa Arsitek

Tips Membeli Apartemen

Tujuan utama membeli apartemen (cth Penthouse / Residence) adalah kemudahan untuk mencapai tempat beraktifitas cth The St Moritz. Jadi lokasi adalah hal yeng paling utama yang harus diperhatikan.

Pilih apartemen dengan unit berbentuk persegi karena bentuk inilah yang paling ideal cth Penthouse atau Residence. Jika bentuknya bersudut2 akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang.

Lihat juga susunan tata ruang di dalam apartemen. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur.

Apakah seluruh ruangan di apartemen mendapatkan bukaan kearah luar gedung? Jika tidak,dikhawatirkan tidak ada sinar matahari masuk. sehingga ruangan didalam apartemen menjadi lembap.

Adakah ruang servicenya atau Exotic Spa? ruang service ini digunakan sebagai tempat jemuran.atau gudang sehingga jemuran dan barang2 yang tidak diperlukan tidak ditaruh dibalkon atau koridor yang akan merusak pemandangan.

Perhatikan tata letak dan pembuangan air bekas ac di dalam unit apartemen atau bisa juga Exotic Spa pembuanganny kemana. cermati juga dimana penempatankompresor di luar unit.

Aktifkan sprinkler penyemprot air untuk memadamkan kebakaran di dalam unit anda? dimana letak hidran dan tabung pemadam? tanya kepada pengelola tentang adanya latihan kebakaran.

Dimana letak bak penampung sampah? akan dioambil berapa kali dalam 1minggu oleh pengelolah?

Cek,sesuaikan kualitas bangunan (Kondominium Bintang Lima, /Hotel Bintang Lima) seperti kusen,sanitari untuk kamar mandi dan dinding,pada saat penawaran dengan saat bangunan diserahterimakan oleh developer kepada penghuni?

meski tinggal diapartemen / Kondominuim itu bebas banjir,bagaimana dengan lingkungan sekitar?bila ternyata memang daerah banjir,tentu akan menyulitkan anda keluar-masuk lingkungan.

Periksa kelengkapansurat-menyurat Kondominuim. Pembeli yang akan membayar tunai sebaiknya hati-hati.periksa dahulu sertifikatnya,jangan sampai setelah dilunasi,ternyata apartemen itu sedang diagunkan dengan pengembangnya.

Apakah developernya berpengalaman dalam membangun Kondominium Bintang Lima / Hotel Bintang Lima? jangan sampai apartemen yang sudah dilunasi dibayar tiba2 berhenti ditengah jalan.apakah arsiteknya sudah bersertifikat karena hal ini menyangkut keselamatan penghuninya. pilih juga apartemen yang pengelolanya berkomponen dan committed pada kepentingan penghuni cth The St Moritz.

Jika ada kegagalan bangunan,penghuni dapat mengadu kekepolisian kemudian diproses secara pidata. hal ini terkait denagn UU No 18/1999 tentang pertanggungjawaban pelaku jasa konstruksi serta UU no 28/2002 tentang pembangunan gedung.

Temukan informasi mengenai Penthouse, Residence, Exotic Spa, Kondominuim, Kondominium Bintang Lima,Hotel Bintang Lima, The St Moritz dan Penthouse / Residence : Exotic Spa – Kondominium & Hotel Bintang Lima The St Moritz pada 88db.com

Sumber : Femina

edisi : Tahunan 2007

Selengkapnya → Tips Membeli Apartemen

Tren Desain Apartemen

Desain apartemen (misalnya tempat tinggal), khususnya Indonesia, tidak banyak mengalami metamorfosa gaya yang ekstrem, artinya dari tahun ke tahun tidak banyak ditemui hal baru dari desain apartemen-apartemen tersebut. Tetapi kecenderungan gaya saat ini, baik arsitektur maupun desain interiornya adalah gaya minimalis modern.

Gaya ini bukan gaya lokal tentunya, tetapi lebih pada mengikuti arus yang berkembang saat ini. Tidak dapat dipungkiri globalisasi membawa dampak terhadap gaya arsitektur bangunan-bangunan kita (seperti rumah, ruko, tempat belanja, dsb). Dulu sebelum gaya minimalis ini muncul, berkembang gaya yang macam-macam dari gaya mediterania, klasik, modern dan lain-lain, seperti tempat hiburan Bekasi.

Tren Interior

Untuk interior minimalis mempuyai kecenderungan yaitu pengurangan sekat ruang dan penekanan pada bukaan-bukaan yang memungkinkan cahaya alam leluasa masuk. Bukaan itu, misalnya jendela kaca yang lebar di kamar tidur, ruang keluarga, teras, dapur, ruang makan, dan bahkan sampai ke kamar mandi.

Tetapi bagaimana “memainkan” bukaan ruang itu sehingga skylight benar-benar dapat dimanfaatkan, tetapi pada sisi lain privacy dan keamanan pemilik apartemen tidak terusik, seperti tempat hiburan Bekasi.

Banyak apartemen (bisa juga hotel, tempat hiburan, dsb) akhirnya menyiasati masalah ini dengan menggunakan kaca berkualitas atau melapisi kaca tersebut dengan kaca film, sehingga publik di luar ruang itu tidak dapat melihat isi rumah tempat tinggal/apartemen. Tetapi pemilik rumah dapat leluasa melihat pemandangan di luar. Selain itu, pemilik rumah/ruko dapat menggunakan beberapa jenis gorden yang memungkinnkan aspek keamanan dan privacy-nya lebih terjaga.

Penghuni apartemen biasanya mereka yang berada dalam grup usia 26 sampai 45 tahun, berpendidikan tinggi, dengan pengalaman hidup di luar negeri. Umumnya sudah menikah ataupun yang baru menikah.

Tren yang berkembang, denah ruang dengan 3-4 kamar tidur lebih disukai dibanding yang hanya 1 kamar tidur saja atau studio. Konsep every room is living room tampaknya mulai berkembang.

Interior mulai melihat bahwa tren di Skandinavia dan Eropa ini sudah diminati para penghuni rumah yang tata ruangnya harus optimal. Desain seperti ini dirancang untuk memberikan citra baru terhadap gaya kehidupan urban yang dilandasi oleh beberapa pertimbangan fungsional.

Dinding terkadang didominasi oleh latar belakang warna alam yang netral (coklat, krem, putih) fokus mata diarahkan kepada elemen yang menjadi aksen, seperti stainless steel, kaca, marmer yang cenderung doff. Untuk memberikan highlight pada objek yang menjadi fokus, peranan dari tata lampu sangat penting.

Semuar ruangan memang perlu sentuhan yang terbaik, kamar tamu harus anggun, tetapi juga fungsional. Kamal tidur perlu nyaman supaya bisa nyenyak tidur, kamar mandi dan dapur perlu cukup terang dan mudah dipakai tanpa menyulitkan perawatan.

Teknologi pun berperan dalam meningkatkan utilitas ruang dalam. Teknologi smart-condo pun dipasang untuk memudahkan penggunaan ruang dari pengendalian tata udara, tata suara, tata lampu sampai tata pengawasan, sehingga penghuni dapat sepenuhnya menikmati ruang yang disediakan secara optimal.

Furnitur

Semua perlengkapan rumah didesain harus dapat memudahkan hidup atau mempunyai utilitas yang tinggi selain memberi penampilan yang menawan. Elemen desain fungsional ini, dikeas sedemikian rupa guna menciptakan suasana nyaman atau menciptakan ambiance yang membuat betah tinggal di apartemen/hotel.

Tren furnitur saat ini adalah menggabungkan elemen alam, seperti urat kayu dengan produk industril seperti stainless steel. Kemasan baru ini memberi suatu kombinasi desain yang unik yang dapat segera menghangatkan suhu suatu ruangan.

Sedangkan bentuknya ada kecenderungan lebih disederhanakan dan mengurangi aksesorisnya. Jadi gaya yang lagi diminati adalah yang menggunakan bentuk geometris, warna hangat dan memadukan bahan kayu yang metal dengan nuansa modern yang mempunyai kesan high art dan high tech.

Warna

Tren warna untuk ruangan atau interior pun berubah-ubah . Jika dahulu melulu krem atau putih yang merupakan warna aman untuk dipadu padankan dengan warna apa saja, sekarang orang sudah berani untuk menabrakkan warna-warna itu. Warna dasar merupakan warna yang paling sering dipakai.

Kadang kuning dipadukan dengan biru. Merah dengan kuning dan lain-lain. Jadi tren yang penuh warna juga memberi sentuhan yang menghangatkan ruangan atau suasana, memberikan sentuhan sederhana di tembok juga karpet dan perabotan.

http://123rumah.wordpress.com

Temukan Tempat Tinggal, Tempat Belanja, Apartemen, Hotel, Ruko, Tempat Hiburan Bekasi, hanya di Tempat Tinggal & Belanja : Apartemen | Hotel | Ruko & Tempat Hiburan Bekasi hanya di 88db.com

Selengkapnya → Tren Desain Apartemen

Trick dan Tips Merencanakan Membangun Rumah Tinggal

Semua manusia membutuhkan tempat tinggal atau yang kita sebut sebagai rumah. Ketika sudah saatnya seseorang untuk memulai hidup berkeluarga, mereka akan membangun rumah tangganya dengan pemenuhan kebutuhan pokok berupa rumah tinggal, sandang dan pangan. Semua hal tersebut akan diperoleh dengan bekerja. Rumah tinggal yang merupakan kebutuhan utama sebuah keluarga memang sangat sulit didapat, karena membutuhkan biaya yang besar untuk mendapatkannya. Beberapa trick mungkin dapat dilakukan oleh semua orang seperti berikut ini :

1. Berhemat dan sisakan uang jajan sejak usia muda
2. Buatlah target menabung dengan mengubah jumlah nilai uang dalam bentuk perkiraan harga tanah 20 tahun mendatang, seperti berikut ( 1 meter persegi tanah = 250 ribu rupiah – 2 juta rupiah atau lebih ). Tabunglah nominal tersebut dalam target jangka waktu tertentu (seminggu, sebulan atau setahun) untuk membeli tanah seluas satu meter persegi dan targetkan berapa luasan tanah yang kita inginkan untuk rumah keluarga.
3. Carilah referensi desain rumah yang disenangi di majalah atau pada buku-buku arsitektur rumah.
4. Buatlah skematik design rumah yang dimulai dengan jumlah ruang dan jenis ruang yang didambakan sesuai dengan fungsi ruang pada nantinya. Bisa dalam bentuk diagram tulisan.
5. Gabungkan diagram jumlah ruang dengan model desain peruangan yang didapat dari referensi majalah diatas. Cocokkanlah keduanya dalam kesatuan fungsi dan ruang yang diinginkan. Jika ada yang belum cocok atau kurang, carilah lagi pada referensi lain sebanyak-banyaknya.
6. Buatlah skematik denah peruangan yang diinginkan dengan menggabungkan desain dan jumlah ruangan rumah yang sudah dipilih diatas. Buatlah kemungkinan denah sebanyak-banyaknya dan bayangkan kecocokan setiap ruang terhadap transisi antar ruangnya.
7. Ketika perkiraan biaya rumah yang ditabung sudah terpenuhi untuk membeli luasan tanah yang diinginkan, Mulailah mencari tanah menurut daerah yang kita senangi dan kecocokan terhadap denah peruangan serta bentuk bangunan yang sudah kita buat sebelumnya. Tidak menutup kemungkinan kesemuanya akan berubah karena faktor site existing dan faktor lingkungan sekitar site. Faktor yang harus dilihat pada site yang kita inginkan adalah keadaan air tanah, sistim sanitasi riol kota, jaringan listrik dan yang terpenting adalah komunitas lingkungan sekitar terhadap sosialisasi dan keamanan.
8. Konsultasikan semua data yang diperoleh dan kebutuhan rumah ideal yang didambakan kepada arsitek sebagai wadah konsultasi jasa yang membantu terlaksananya impian tersebut.

Semua faktor diatas akan di random oleh arsitek rumah sebagai kesatuan yang utuh, yaitu rumah terhadap fungsi, rumah terhadap lingkungan hunian, rumah terhadap penghuni didalamnya dan rumah terhadap existing site. Kesemuanya akan direalisasikan oleh arsitek sebagai wujud rumah sebagai tempat tinggal sebuah keluarga yang harmonis terhadap lingkungannya.

http://www.riyantoyosapat.com

Selengkapnya → Trick dan Tips Merencanakan Membangun Rumah Tinggal