Penawaran Kepada Konsumen Apartemen

Sejumlah pengembang apartemen Sudirman mengaku bisnis di bidang pembangunan apartemen bisa bersaing dengan bisnis perumahan. "Kami yakin bisa bersaing dengan properti melalui pemberian sejumlah penawaran yang diinginkan konsumen," kata Director Marketing Gapura Prima (GP) Plaza Gatot Subroto, Andi Chandra, di pameran REI Expo 2009 di Balai Sidang Jakarta Convention Centre (JCC), Jakarta, Kamis (7/5).

Penawaran sewa apartemen yang diinginkan konsumen itu, antara lain lokasi sewa apartemen Sudirman berada di tengah kota, memiliki fasilitas lengkap, akses mudah ke pintu tol, dan dekat pusat perbelanjaan, rumah sakit dan sekolah. "Harga jual apartemen pun lebih murah bila dibandingkan dengan membeli rumah yang berada di tengah kota," katanya. Dia mengatakan harganya berkisar Rp 250 juta-Rp 500 juta.

Menurut dia, di GP Plaza Gatot Subroto pihaknya menawarkan sejumlah fasilitas lengkap, seperti kolam renang, pengamanan terjamin, ’laundry’ (tempat cuci pakaian), dan fasilitas lainnya yang memudahkan penghuni apartemen Sudirman dari penjual apartemen Sudirman. Ia menyebutkan, meski pembangunannya baru selesai pada pertengahan 2011 nanti, namun jumlah pesanan sewa apartemen sudah cukup banyak. "Jumlah kamar yang disiapkan sebanyak 312 unit dan 100 unit kantor," tambahnya.

Hal senada juga dikatakan oleh staf marketing dari PT. Bersaudara Kagum Sejati, pengembang Apartemen bersubsidi MT. Haryono Residence, Marcella Liu. Menurut dia, jumlah konsumen sewa apartemen Sudirman yang akan membeli apartemen dari penjual apartemen di MT Haryono sudah cukup banyak, meski pembangunan gedungnya baru selesai pada 2011 nanti. "Tiga lantai sudah dipesan konsumen dari penjual apartemen Sudirman walaupun pembangunannya baru akan dilakukan pada Juni 2009 nanti," katanya.

Apartemen yang berada di pusat kota ini akan dibangun 15 lantai dengan 40 unit kamar tiap lantainya dengan harga relatif murah, yakni sekitar Rp 144 juta/unit.

http://properti.kompas.com/

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Selengkapnya → Penawaran Kepada Konsumen Apartemen

Sumber Usaha Memulai Bisnis Properti

Menggeluti bisnis properti dan memulai bisnis properti atau yang biasa orang sebut real estate agent bisa menjadi pilihan yang menarik untuk dilakukan karena bisnis properti gratis.Selain tidak membutuhkan modal atau bisnis properti gratis,cukup mudah untuk dilakukan, tidak menyita waktu, tidak membutuhkan tempat yang paling menarik adalah komisi yang cukup besar menanti.

Target Pasar

Target pasar kita adalah orang-orang yang ingin menjual rumah atau properti mereka. Selain itu calon pembeli adalah juga calon konsumen kita.

Hal-hal Yang Dibutuhkan

Tidaklah dibutuhkan banyak hal untuk memulai bisnis ini. Memang akan lebih baik jika kita mempunyai kemampuan untuk bernegosiasi dan mau bekerja keras. Hampir semua orang dapat menekuni bisnis properti ini karena bisnis properti gratis asalkan mempunyai kesabaran dan keuletan.

Pertama, anda perlu mengetahui dimana anda dapat menemukan properti ini, dimana subernya sbb:

1. Iklan Baris
2. Memasang iklan (anda katakan bahwa anda adalah investor dengan dana unlimited)
3. Agen properti (anda dapat menitipkan pesan kepada agent untuk memberitahu anda seandainya ada properti dengan : harga dibawah harga pasar, terdesak untuk menjual, dan ada return minimal 10%
4. Menyisir 1 wilayah
5. Teman dan kenalan
6. Bank
7. Pengadilan
8. Klub investasi
9. Profesional (notaris, badan pertanahan, pengacara, petugas pajak, dll)

Kedua, yang kita lakukan adalah mencari iklan dikoran atau majalah yang membahas tentang iklan properti gratis atau juga dapat dengan cara mendatangi kantor real estate agent yang sekarang sudah banyak seperti Ray White, Century 21 dll. Hal pertama yang anda harus cari adalah properti yang ingin dijual dengan ciri2 tertentu

Keuntungan dari memulai bisnis properti dengan ”kondisi istimewa” seperti ini akan memungkinkan kita untuk melakukan negosiasi yang lebih mudah dengan si-pemilk properti. Bila kita telah bertemu dengan pemilk properti maka kita dapat melakukan penawaran dengan harga yang lebih “mahal” dari yang diminta. Agak aneh? Memang dan itu disengaja! Mengapa? Karena dengan “menaikkan” harga dari yang diminta sipenjual maka kita dapat “meminta” sesuatu dari sipemilik properti. Misalnya kita minta waktu perpanjangan misalnya 3 bulan atau 6 bulan kemudian baru kita bayar (Sedapat mungkin dilengkapi dengan semacam surat perjanjian antara anda dan sipenjual) .

Anda tertarik dan ingin memanfaatkan peluang usaha dan bisnis properti tanpa modal ini?

http://jimmykurniaindradjaya.com/

Temukan info menarik seputar Bisnis Properti – Memulai Bisnis Properti – Bisnis Properti Gratis – Properti Gratis – Property – Wisata Indonesia – Tempat Wisata Indonesia – Objek Wisata Indonesia – Tempat Wisata – Objek Wisata – Wisata hanya di bisnis Properti : Memulai Bisnis Properti – Bisnis Properti Gratis Jakarta 88db.com

Selengkapnya → Sumber Usaha Memulai Bisnis Properti

developer apartemen

Dengan semakin banyaknya di jual apartemen menandakan bahwa bisnis jual apartment jakarta sedang berkembang, bisnis jual apartmen jakarta berkembang karena tuntutan masyarakat akan kebutuhan tempat tinggal.Pembisnis jual apartement semakin mengeliat mulai banyak para jual apartmen jakarta yang ada di jakarta rata rata mereka jual apartment jakarta yang berlokasi strategis.Dengan banyaknya di jual apartement di lokasi strategis seperti kemang maka semakin berkembanglah sektor bisnis di jual apartement, perkembangan rakyat indonesia membuat bisnis di jual apartment jakarta merupakan ladang uang bagi mereka yang bisa berbisnis banyak di daerah sekitar kemang atau cilandak di jual apartemen karena memang kemang atau cilandak merupakan lokasi emas dan dengan di jual apartment jakarta maka geliat bisnis di daerah ini pun semakin berkembang Namun jika kita tak sanggup beli apartemen yang di jual apartement oleh broker, daripada membeli lebih baik kita menyewa Tren menghuni apartemen di kalangan mahasiswa dan kaum muda kini berkembang pesat. Fleksibel dan strategis pun menjadi alasan. Di sini saia akan memberikan 10 tips membeli atau menyewa sewa apartemen jakarta apabila ada membutuhkannya :

1. Pilihlah lokasi sewa apartement jakarta yang memberikan kemudahan untuk mencapai tempat beraktivitas.

2. Pilihlah sewa apartement jakarta dengan unit berbentuk persegi, karena bentuk inilah yang paling ideal.Jika bentuknya bersudut-sudut akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang.

3. Perhatikanlah desain susunan tata ruang di dalam sewa apartement. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur.

4. Perhatikan sanitasi dan sirkulasi di dalam sewa apartement, pilihlah yang memenuhi standar agar kesehatan penghuni terjamin.

5. Pilihlah sewa apartemen yang memiliki ruang service sebagai tempat jemuran atau gudang sehingga jemuran dan barang-barang yang diperlukan tidak diletakkan di balkon atau koridor yang akan merusak pemandangan.

6. Perhatikan tata letak dan pembuangan air bekas AC di dalam unit sewa apartemen. Cermati juga dimana penempatan kompressor di luar unit.

7. Aktifkan sprinkler penyemprot air untuk memadamkan kebakaran di dalam unit.

8. Periksa kelengkapan surat-menyuratnya. Pembeli yang akan membayar tunai sebaiknya berhati-hati, periksadahulu sertifikatnya, jangan sampai setelah dilunasi ternyata apartemen itu sedang diagunkan dengan pengembangnya.

9. Pilihlah developer jual apartemen yang dapat dipercaya.Jangan sampai apartemen yang sudah dilunasi tiba-tiba berhenti di tengah jalan.

10. Apakah arsiteknya jual apartemen sudah bersertifikat, karena halini menyangkut keselamatan penghuninya.Pilih juga sewa apartemen jakarta yang pengelolanya berkomponen dan komit pada kepentingan penghuni.

Semoga informasi ini berguna bagi Anda sekalian yang ingin mencari apartemen. Temukan semua Jual Apartemen - Sewa Apartemen Jakarta - Di Jual Apartemen - Jual Apartement - Jual Apartment Jakarta - Di Jual Apartement - Di Jual Apartment Jakarta - Sewa Apartemen - Sewa Apartement - Jual Apartmen Jakarta - Sewa Apartement Jakarta dan Di Jual Apartemen&Apartement:Jual Apartemen-Jual Apartment Jakarta&Sewa Apartemen Jakarta semua ada di 88DB.Com

Selengkapnya → developer apartemen

Tips Jual Rumah

Ingin membuat properti anda cepat Jual Bangunan / Jual Rumah dengan harga tinggi ? saya juga ingin. Salah satu cara yang bisa kita lakukan adalah batasi waktu open house. Jadi adakan open house (klik Jual Rumah Tinggal) dengan kriteria sbb :

• cukup 1 jam saja
• lakukan di hari Sabtu saat anda jual Rumah Tinggal & Rumah Tingkat anda.

Kenapa cukup satu jam saja untuk Jual Bangunan / Jual Rumah ?

karena hal ini membuat para peminat properti kita untuk berkumpul menjadi satu dan bersaing untuk membeli properti atau Rumah Tinggal & Rumah Tingkat kita.

Kenapa hari Sabtu ?

karena sebagian orang mempunyai kesibukan di hari kerja. Jadi hal ini akan memperbanyak calon pembeli Bangunan Rumah yang datang.

Harga properti / Bangunan Rumah sebetulnya ditentukan oleh supply dan demand. Bila banyak calon pembeli yang berkumpul maka akan ada persaingan untuk membeli properti kita dan memperbesar kemungkinan terjualnya properti kita. Hal inilah yang akan membuat properti kita terjual cepat dengan harga tinggi
(klik Jual Rumah Tinggal )

Temukan informasi mengenai Rumah Di Jual, Jual Rumah, Rumah Murah, Jual Rumah Murah, Jual Bangunan, Bangunan Rumah, Rumah Tinggal, Rumah Tingkat, Jual Rumah Tinggal dan Rumah Di Jual: Jual Rumah Murah & Bangunan–Rumah Tinggal & Tingkat Kebon Jeruk Jakarta Barat pada 88db.com.

http://foruminvestor.blogspot.com

Selengkapnya → Tips Jual Rumah

Tips Jual Rumah

Ingin membuat properti / Jual Rumah anda cepat terjual dengan harga tinggi ? saya juga ingin. Salah satu cara yang bisa kita lakukan adalah batasi waktu open house. Jadi adakan open house dengan kriteria sbb :

• cukup 1 jam saja (silakan klik Rumah Murah)
• lakukan di hari Sabtu (coba deh anda kunjungi Rumah Murah)

Kenapa cukup satu jam saja dalam Jual Rumah ?

karena hal ini membuat para peminat properti seperti Bangunan Rumah kita untuk berkumpul menjadi satu dan bersaing untuk membeli properti / Bangunan Rumah kita.

Kenapa hari Sabtu ?

karena sebagian orang mempunyai kesibukan di hari kerja. Jadi hal ini akan memperbanyak calon pembeli Rumah Tinggal & Rumah Tingkat yang datang.

Harga Rumah Tinggal atau Rumah Tingkat sebetulnya ditentukan oleh supply dan demand. Bila banyak calon pembeli yang berkumpul maka akan ada persaingan untuk membeli properti kita dan memperbesar kemungkinan terjualnya properti kita(Jual Rumah Murah, Jual Bangunan). Hal inilah yang akan membuat properti kita terjual cepat dengan harga tinggi(coba anda cek harga rumah disini Jual Rumah Murah, Jual Bangunan).

Temukan informasi mengenai Rumah Di Jual, Jual Rumah, Rumah Murah, Jual Rumah Murah, Jual Bangunan, Bangunan Rumah, Rumah Tinggal, Rumah Tingkat, Jual Rumah Tinggal dan Rumah Di Jual: Jual Rumah Murah & Bangunan–Rumah Tinggal & Tingkat Kebon Jeruk Jakarta Barat pada 88db.com

http://propertytoinvest.blogspot.com

Selengkapnya → Tips Jual Rumah

Pertimbangan Harga Sebelum Membeli Properti (Rumah)

Sekarang banyak muncul perumahan/apartemen baru seperti Kemang Village, dsb. Mungkin selama ini Anda hanya sebagai orang yang melakukan sewa apartemen atau rent apartment. Anda berniat membeli rumah/apartemen tentunya. Kendala semakin mahalnya harga tanah atau rumah di lokasi yang baik mengakibatkan kita harus berpikir ekstra keras guna membeli rumah idaman. Ada beberapa hal yang harus anda perhatikan sebelum memutuskan untuk membeli rumah.

Kapan Saatnya Membeli Rumah?

Secara teori memang sangat mudah untuk mengatakan bahwa seharusnya Anda membeli rumah atau apartemen (apartment) di saat harga sedang turun atau sudah mencapai harga terendah. Yang menjadi persoalan justru menentukan kapan rumah mencapai harga terendah adalah pekerjaan rumah yang kompleks.
Sejarah menyatakan bahwa investasi di properti baik untuk jangka waktu yang panjang, apalagi di saat perekonomian bagus harga properti bisa melambung. Akan tetapi dapat terjadi sebaliknya, di saat perekonomian jatuh.
Perhatikan Harga Properti

Pengertian mendasar atas terjadinya kenaikan atau penurunan harga properti secara umum didasari oleh beberapa faktor:

• Kenaikan tingkat populasi
• Pertumbuhan ekonomi
• Kenaikan penghasilan per kapita/ per keluarga
• Tingkat suku bunga.

Nilai jual properti ditentukan juga oleh desain interior (interior design). itu merupakan nilai plus properti. Semakin bagus design interior, semakin tinggi juga harga jualnya. Trend kenaikan harga properti (apartemen/apartment) akan sangat dipengaruhi oleh kenaikan angka pertumbuhan penduduk di sebuah negara atau daerah. Di negara dengan kenaikan angka populasi berlipat, angka pertumbuhan jumlah keluarga di masa depan juga bertambah tinggi yang pada akhirnya mengakibatkan meningkatnya permintaan akan tanah atau rumah. Apabila tanah atau rumah yang tersedia tidak dapat memenuhi semua permintaan maka akibat selanjutnya adalah kenaikan harga properti. Sebaliknya juga benar. Apabila tingkat pertumbuhan penduduk sebuah negara menurun, yang mengakibatkan berlebihnya persedian tanah atau rumah daripada yang bisa diserap oleh masyarakat, harga properti pun akan menurun. Tentu saja bukan hanya angka pertumbuhan atau tingkat populasi yang harus diperhitungkan, akan tetapi keberadaan akan dana di kantung masyarakat juga sangat mempengaruhi. Ditambah lagi pertumbuhan ekonomi sebuah negara, juga ikut mempengaruhi pergerakan harga properti. Apabila perkonomian bertumbuh dengan baik dan tingkat pengangguran juga menurun, banyak anggota masyarakat mampu membeli rumah sehingga pasar properti akan tumbuh dengan pesat. Sebaliknya bila perekonomian menurun (masa resesi) dan pekerjaan sangat sulit diperoleh, masyarakat akan menunda membeli rumah sehingga trend harga perumahan akan menurun. Harga properti cenderung akan naik di saat pendapatan per kapita juga naik. Hal ini terjadi dalam perekonomian yang maju pesat, di mana lapangan pekerjaan yang tersedia cukup banyak, di mana semakin banyak pasangan suami-istri yang bekerja. Karena tingkat ketergantungan dari para pembeli rumah sekarang ini sangat terkait dengan kredit kepemilikan rumah, meningkatnya permintaan akan rumah sangat sensitif terhadap perkembangan tingkat suku bunga. Semakin tinggi tingkat suku bunga yang ditawarakan, semakin tinggi besarnya dana yang harus Anda bayarkan untuk kredit tersebut setiap bulannya dan semakin kurang kemampuan masyarakat untuk membeli rumah saat itu. Untuk alasan ini juga harga properti cenderung akan turun di saat tingkat suku bunga meningkat demikian juga sebaliknya. Tentunya punya rumah sendiri lebih baik daripada rental apartemen/rent apartment.

Temukan Apartemen, Apartment: Sewa Apartemen, Sewa Apartemen Jakarta, Rent Apartment, Rent Apartment Jakarta, Kemang Village, Apartemen/Apartment: Sewa Apartemen / Rent Apartment Jakarta - Kemang Village hanya di 88db.com

http://harga-properti.com

Selengkapnya → Pertimbangan Harga Sebelum Membeli Properti (Rumah)