Istilah Apartemen Di Luar Negeri

Apartemen dari penjual apartemen merupakan sebuah model tempat tinggal yang hanya mengambil sebagian kecil ruang dari suatu bangunan. Suatu gedung apartment dapat memiliki puluhan bahkan ratusan unit apartment for sale di Kemang Village. Istilah apartemen atau apartment dari penjual apartemen digunakan secara luas di Amerika Utara, sementara istilah flat atau apartment for sale digunakan di Britania Raya dan negara-negara persemakmuran.

Sebuah kondominium dari penjual kondominium, atau kondo dari penjual kondominium di Kemang Village, adalah bentuk hak guna perumahan dimana bagian tertentu real estat condominium for sale (umumnya kamar apartemen) dimiliki secara pribadi sementara penggunaan dan akses ke fasilitas seperti lorong, sistem pemanas, elevator, eksterior berada dibawah huukm yang dihubungkan dengan kepemilikan pribadi dan dikontrol oleh asosiasi pemilik condominium for sale yang menggambarkan kepemilikan seluruh bagian kondominium. Sebutan ini sering digunakan untuk merujuk pada unit itu sendiri menggantikan kata "apartemen".

http://id.wikipedia.org/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Apartemen - Kondominium - Apartment - Jual Apartemen - Jual Kondominium - Condominium For Sale - Apartment For Sale - Kemang Village di 88db.com

Selengkapnya → Istilah Apartemen Di Luar Negeri

Apartemen Semua Kalangan

Dahulu apartemen Jakarta dari penjual apartemen identik dengan kaum berpunya. Berbagai kelebihan apartemen murah dari penjual apartemen Jakarta menarik minat masyarakat untuk memilikinya. Deretan apartemen pun terus berdiri, seakan ingin mendominasi ibukota.

Sebagai kota besar, wajah Jakarta sangat cepat berubah. Ratusan gedung tinggi yang seakan berlomba-lomba menggapai langit, menghiasi kawasan-kawasan strategis kota, menggantikan bangunan-bangunan rendah yang berserakan. Gedung-gedung itu merupakan satu dari sekian indikator suksesnya kota yang dulu bernama Batavia ini, dalam menjalankan “amanat” pembangunan. Tak heran bila pembangunan gedung pun terus digalakkan. Di antara ratusan gedung tinggi yang sudah dan baru akan berdiri itu, apartemen Jakarta dari penjual apartemen murah menjadi salah satu primadonanya.

Saat ini, apartemen murah dari penjual apartemen – dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia “Apartemen” didefinisikan sebagai tempat tinggal (terdiri atas kamar duduk, kamar tidur, kamar mandi, dapur, dsb.) yang berada pada satu lantai bangunan bertingkat yang besar dan mewah, dilengkapi dengan berbagai fasilitas (kolam renang, pusat kebugaran, toko, dsb.) – jumlahnya terus bertambah. Segmentasinya pun kian beragam. Bila dulu apartemen dari penjual apartemen murah hanya bisa dimiliki kaum berlebih, oleh karena itu identik dengan kemewahan, saat ini tidak lagi. Masyarakat menengah pun mampu memilikinya dari penjual apartemen Jakarta.

Banyaknya kemudahan serta kelengkapan fasilitas apartemen yang ditawarkan para pengembang sewa apartemen agaknya menjadi daya tarik utama yang membuat banyak orang tergiur untuk memilikinya, atau paling tidak menghuninya melalui sewa apartemen murah. Terlebih bagi mereka yang memiliki mobilitas tinggi dan dituntut menghargai waktu, letak sewa apartemen Jakarta yang umumnya di pusat kota jelas memberi kemudahan akses bagi mereka ke berbagai tempat di pusat kota. Hal ini tentu menjadi pertimbangan penting bagi mereka.

Selain kemudahan akses, berbagai fasilitas yang ditawarkan pengembang sewa apartemen juga turut memainkan peran penting yang menarik minat banyak orang. Kelengkapan fasilitas sewa apartemen murah yang terdapat pada suatu apartemen biasanya mampu menyediakan keperluan dasar para penghuninya yang umumnya sangat sibuk sehingga tidak memiliki banyak waktu luang. Ketersediaan sarana dan prasarana sewa apartemen Jakarta itu membuat efisiensi waktu dapat terjaga. Pada gilirannya, hal ini juga memengaruhi efisiensi ekonomi. Umumnya, apartemen-apartemen yang ada di Jakarta menawarkan fasilitas-fasilitas umum seperti lahan parkir, ruang terbuka umum, tempat perbelanjaan, tempat kesehatan dan kebugaran, dan tempat hiburan.

http://opiniindonesia.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Sewa Apartemen - Sewa Apartemen Murah - Jual Apartemen - Sewa Apartemen Jakarta - Jual Apartemen Jakarta - Apartemen Jakarta - Apartemen Murah - Jual Apartemen Murah - Apartemen dan Sewa Apartemen: Sewa Apartemen Murah - Jual&Sewa Apartemen Jakarta di 88db.com

Selengkapnya → Apartemen Semua Kalangan

Prestise atau Praktis Tinggal di Apartemen?

Kemacetan lalu lintas kota besar seperti Jakarta makin menggila. Betapa nyamannya bila kantor dan rumah berada di satu wilayah. Bebas macet, sehingga hemat waktu, energi, plus BBM saat berangkat dan pulang bekerja. Lebih asyik lagi bila sudah lokasinya di dalam kota, dilengkapi dengan fasilitas lengkap. Mulai dari pasar swalayan, taman bermain anak, kolam renang, pusat kebugaran, hingga lapangan tenis.

Nah, kenyamanan itulah yang kini dikejar oleh kalangan muda serta pasangan muda kota besar, seperti Jakarta. Dan, tampaknya, apartemen di jantung kota merupakan jawabannya.

Tinggal di apartemen memang mulai menjadi gaya hidup masyarakat kota. Namun, sudah siapkah masyarakat kita dengan tuntutan pola hidup apartemen: ruang gerak terbatas, serba praktis, dan mesti memiliki toleransi tinggi?

TELITI SEBELUM MENGHUNI

* Pilih apartemen yang dibangun oleh pengembang tepercaya.

* Jangan tergoda tawaran fasilitas umum yang berlebihan, lebih baik tanyakan secara detail mengenai sistem keamanan, ketersediaan alat deteksi kebakaran, generator cadangan, serta tempat parkir yang memadai.

* Status kepemilikan apartment adalah HGB (hak guna bangunan). Teliti surat kepemilikan, agar tidak bermasalah di kemudian hari.

* Pilih apartemen di lokasi yang aksesnya ke mana pun mudah.

* Ketahui terlebih dulu kalangan mayoritas penghuni apartemen misalnya apartemen Jakarta, untuk mengetahui apakah gaya hidup mereka sesuai dengan gaya hidup Anda.

* Meski di apartemen bebas banjir, bagaimana dengan lingkungan di sekitarnya? Bila ternyata banjir, ini akan menyulitkan Anda keluar-masuk lingkungan apartemen.

ADA ETIKANYA

* Unit apartment dilarang digunakan sebagai kantor atau fungsi komersial.

* Menjaga kebersihan tempat tinggal maupun fasilitas umum.

* Sebaiknya tidak membawa benda fasilitas umum milik apartemen (misalnya Jakarta apartment) untuk kepentingan pribadi.

* Mencuci mobil tidak bisa di sembarang tempat, harus di tempat yang sudah ditentukan.

* Saling bertoleransi, dan tidak mengganggu ketenangan penghuni apartemen lain.

* Pertimbangkan volume suara bicara ataupun saat memutar musik, agar tidak mengganggu tetangga.

* Hindari masakan dengan aroma tajam, seperti membakar terasi atau menggoreng ikan asin, karena ini dapat membuat penghuni lain merasa terganggu.

* Bila ingin memelihara binatang kesayangan, sebaiknya minta izin kepada pengelola apartemen.

www.femina-online.com

Temukan informasi lainnya mengenai Jakarta Apartment - Jakarta Apartement - Apartment Jakarta - Apartemen Jakarta - Apartment - Apartemen hanya di Jakarta Apartment & Apartement: Apartment & Apartemen Jakarta pada 88db.com

Selengkapnya → Prestise atau Praktis Tinggal di Apartemen?

Pilah Pilih Apartment

Karena ukurannya serba besar, jika disewakan calon penyewa apartemen mewah (Apartment Murah) umumnya ekspatriat berkeluarga.

Jamaknya barang mahal, pasar Apartment Murah kelas atas lebih terbatas. Bagaimana tidak. Ukuran unit serba besar, material serba impor, dan fasilitas serba wah dengan teknologi mutakhir. Sebutlah misalnya, private lift yang memungkinkan penghuni langsung ke lantai tujuan tanpa harus berhenti di lantai lain.

Menurut Mara Muslina, Research Executive PT Colliers International Indonesia, prospek apartemen high end di Jakarta masih baik karena unit yang ditawarkan sedikit. Namun, bila untuk Sewa Apartment, pengamat properti dari Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda, meminta konsumen ekstra selektif. Karena potensi penyewanya lebih terbatas dibandingkan kelas apartemen di bawahnya. Lihat Sewa Apartment Murah dan Sewa Apartment Jakarta

"Sewa Apartment di CBD (pusat bisnis) belum tentu menguntungkan. Faktor limitasi harus diperhitungkan. Pilih apartemen di lokasi yang suplainya terbatas," katanya. Bila tidak, apartemen akan membebani Anda dengan service charge jutaan rupiah per bulan, karena sulit mendapatkan penyewa. Apartemen Bellagio di Mega Kuningan, ungkapnya, cepat habis karena momentum pemasarannya tepat, saat bisnis apartemen masih tiarap, dan di lokasi yang suplainya sangat sedikit. Lihat Sewa Apartment Murah dan Sewa Apartment Jakarta.

EKSPATRIAT BERKELUARGA

Jika ingin investasi sekarang, yang tepat adalah beli Apartment Jakarta yang betul-betul mewah sehingga lebih spesifik calon penyewanya dan mahal tarif sewanya. Lebih save membeli Apartment yang baru jadi ketimbang yang itu di-launching. Kualitasnya sudah bisa Anda lihat. Karena unit apartemen serba besar, calon penyewa umumnya kaum ekspatriat berkeluarga. Sebab . Apartment juga harus convenience bagi keluarga baik desain, fasilitas, maupun lokasinya.

"Lokasi dekat pusat bisnis sekaligus mudah diakses dari sekolah, rumah sakit, dan pusat belanja kelas atas," kata Indra Widjaja Antono, Marketing Director Agung Podomoro Group, developer The Pakubuwono Residence.

Kaum ekspatriat biasanya punya wilayah favorit. Ekspatriat Eropa dan (sebagian) Jepang, menyukai daerah Jakarta Selatan. Sedangkan ekspatriat Asia bisa familiar dengan daerah barat dan utara. Jadi, kalau menyasar ekspatriat Eropa, pilih Apartment Jakarta di lokasi favorit mereka.

Sumber: estate.co.id

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Sewa Apartment - Sewa Apartment Murah - Sewa Apartment Jakarta - Apartment Murah - Apartment Jakarta - Apartment dan Sewa Apartment & Apartemen: Sewa Apartment Murah - Sewa Apartment Jakarta di 88db.com

Selengkapnya → Pilah Pilih Apartment

Cara Membeli atau Menyewa Apartemen

Tren menghuni apartemen di kalangan mahasiswa dan kaum muda kini berkembang pesat. Fleksibel dan strategis pun menjadi alasan. Berikut 10 tips membeli atau sewa apartemen apabila ada membutuhkannya :

1. Pilihlah lokasi yang memberikan kemudahan untuk mencapai tempat beraktivitas. Misalnya di Jakarta, pilihlah apartemen Jakarta yang lokasinya pas, misalnya tidak banjir, jauh dari kemacetan, dsb.

2. Pilihlah apartemen dengan unit berbentuk persegi, karena bentuk inilah yang paling ideal. Jika bentuknya bersudut-sudut akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang.

3. Perhatikanlah desain susunan tata ruang di dalam apartemen. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur. Jangan sekedar melakukan sewa apartemen murah.

4. Perhatikan sanitasi dan sirkulasi di dalam apartemen, pilihlah yang memenuhi standar agar kesehatan penghuni terjamin.

5. Pilihlah apartemen yang memiliki ruang service sebagai tempat jemuran atau gudang sehingga jemuran dan barang-barang yang diperlukan tidak diletakkan di balkon atau koridor yang akan merusak pemandangan.

6. Perhatikan tata letak dan pembuangan air bekas AC di dalam unit apartemen. Cermati juga dimana penempatan kompressor di luar unit. Jangan sekedar memilih apartemen murah.

7. Aktifkan sprinkler penyemprot air untuk memadamkan kebakaran di dalam unit.

8. Periksa kelengkapan surat-menyuratnya. Pembeli yang akan membayar tunai sebaiknya berhati-hati, periksadahulu sertifikatnya, jangan sampai setelah dilunasi ternyata apartemen itu sedang diagunkan dengan pengembangnya.

9. Pilihlah developer yang dapat dipercaya. Jangan sampai apartemen yang sudah dilunasi tiba-tiba berhenti di tengah jalan.

10. Apakah arsiteknya sudah bersertifikat, karena halini menyangkut keselamatan penghuninya. Pilih juga apartemen yang pengelolanya berkomponen dan komit pada kepentingan penghuni.

Semoga informasi ini berguna bagi Anda sekalian yang ingin mencari apartemen.

www.tongkrongan.us

Temukan informasi lainnya mengenai Sewa Apartemen - Sewa Apartemen Murah - Sewa Apartemen Jakarta - Apartemen Jakarta - Apartemen Murah - Apartemen hanya di Sewa Apartemen: Sewa Apartemen Murah - Jual&Sewa Apartemen Jakarta pada 88db.com

Selengkapnya → Cara Membeli atau Menyewa Apartemen

Alasan Memilih Apartemen

Tempat tinggal memang menjadi kebutuhan utama manusia. Seiring dengan pesatnya perkembangan Cengkareng, pemukiman penduduk menjadi masalah yang cukup serius jika tidak dicermati. Semakin mahalnya harga rumah dan semakin menjauhnya lokasi tempat tinggal dari tempat bekerja di tengah kota menjadikan beberapa orang cenderung untuk memilih apartment murah atau sewa apartment sebagai solusi.

Terlepas dari kepemilikan lahan fisik tanah beserta bangunan, cara berpikir warga metropolitan memang sudah lebih praktis. Terlebih lagi, pemukiman vertikal memang menjadi harga mati bagi pemerintah untuk daerah perkotaan yang kepadatan penduduknya tinggi. Dengan adanya pemukiman vertikal ini, lahan tanah yang tersedia dapat digunakan sebagai ruang publik. Pertimbangan memilih sewa apartment murah atau rumah susun juga berasal dari isu banjir dan keamanan. Hampir setiap sewa apartment Jakarta menyediakan fasilitas keamanan yang cukup baik. Tidak sembarang orang dapat memiliki akses untuk masuk dari security apartment Jakarta. Perawatan apartment juga jauh lebih sederhana dibanding rumah konvensional. Masalah seperti atap bocor, pagar yang harus di las, halaman yang harus selalu dibersihkan dan lain sebagainya, tidak akan ditemukan. Pada umumnya, fasilitas umum seperti kolam renang, lapangan tenis, tempat bermain anak-anak, fitness center sudah tersedia di dalam lingkungan sewa apartment sehingga penghuninya tidak perlu lagi keluar dari sewa apartment murah untuk melakukan aktivitas relaksasi dan olah raga.

Memang space sewa apartment Jakarta menjadi kendala utama bagi sebagian orang yang sudah terbiasa tinggal di rumah. Jika rumahnya relatif kecil mungkin tidak begitu menjadi masalah, tetapi jika terbiasa tinggal di rumah yang cukup besar, mereka tidak akan merasa betah tinggal di apartment murah. Orang yang biasa memelihara binatang peliharaan pun akan memiliki kesulitan jika tinggal di apartment Jakarta.

Setelah apartment Taman Semanan Indah, apartment City resort (taman palem) dan apartment Puri Indah, di wilayah Cengkareng kini sedang dibangun dua buah kompleks apartment. Uniknya lagi, kedua apartment itu bersubsidi pemerintah sehingga harganya pun relatif murah. Apartment pertama bernama City Park dan dibangun di sebelah Sekolah Tzu Chi di belakang City resort. Jika dari perempatan Tegal Alur, kita sudah bisa melihatnya. Apartment ini hanya memlliki dua tipe, yaitu tipe studio (Luas 21 dan 24 meter persegi) dan dua kamar tidur (luas: 33 meter persegi). Harganya bervariasi dari Rp79 juta hingga 120 jutaan perunitnya. Bagaimana? sudah siap untuk tinggal di apartment? terserah Anda untuk memilih.

http://www.cengkareng.info/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Sewa Apartment - Sewa Apartment Murah - Sewa Apartment Jakarta - Apartment Murah - Apartment Jakarta - Apartment dan Sewa Apartment & Apartemen: Sewa Apartment Murah - Sewa Apartment Jakarta di 88db.com

Selengkapnya → Alasan Memilih Apartemen

Perkembangan Investasi Apartemen

Investasi sewa apartemen/jual apartemen Jakarta yang terlalu mahal, dan di lokasi itu banyak tersedia unit apartemen membuat konsumen sewa apartemen murah akan lama mengalami pengembalian (1 pengalaman menarik dari pemilik sewa apartemen Jakarta rumahbos.com). Jika demikian, bagaimana semestinya memilih apartemen jakarta dari penjual apartemen yang baik? Setidaknya ada beberapa catatan yang perlu diperhatikan, di antaranya adalah apartemen murah dari penjual apartemen Jakarta tersebut harus berada dalam satu kawasan yang menyediakan kualitas hunian yang sehat dan berkualitas jika motif Anda untuk tinggal.

Bila sewa apartemen Jakarta dijadikan sebagai objek investasi, proyek sewa apartemen murah tersebut harus dapat berkembang. Karena itu, pilihlah sewa apartemen Jakarta di lokasi yang tanahnya telah terbatas, nilai sudah tinggi, potensi permintaan apartemen Jakarta dari penjual apartemen masih banyak, dan tidak memiliki pasokan apartemen murah dari penjual apartemen murah yang banyak. Selain itu, apartemen Jakarta juga harus berada di pusat permintaan pasar sewa yang tinggi daerah Sudirman, Semanggi, Casablanca sebagai jaminan investasi Anda yang memang berada di pusat perkantoran.

Konsep apartemen Jakarta dari penjual apartemen murah adalah untuk memberikan efisiensi waktu tempuh ke tempat kerja, maka harus mempunyai aksesibilitas yang baik. Fasilitas seharusnya disesuaikan kebutuhan Anda. Tidak usah mewah yang berakibat harga menjadi sangat mahal. Bila motif Anda untuk investasi, carilah yang mempunyai nilai investasi tinggi, salah satunya dengan mengamati pasar sewa.

Anda mungkin dapat survei langsung ke lokasi sekitar mengamati seberapa tinggi nilai sewa yang ada. Umumnya tingkat penerimaan sewa dilihat berdasarkan yield (nilai sewa bersih per tahun dibagi dengan nilai jual). Untuk apartemen Jakarta yang posisinya di CBD berkisar antara 9-11% dari nilai jual. Anda dapat menghitung-hitung sendiri. Jangan sampai lagi konsumen dibuat trauma.Seharusnya saat inilah saat yang tepat untuk berinvestasi di subsektor apartemen khususnya Jakarta dengan asumsi Anda menemukan lokasi dan proyek yang tepat. Selamat memilih!

http://www.wikimu.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Sewa Apartemen - Sewa Apartemen Murah - Jual Apartemen - Sewa Apartemen Jakarta - Jual Apartemen Jakarta - Apartemen Jakarta - Apartemen Murah - Jual Apartemen Murah - Apartemen dan Sewa Apartemen: Sewa Apartemen Murah - Jual&Sewa Apartemen Jakarta di 88db.com

Selengkapnya → Perkembangan Investasi Apartemen

Memilih Apartment

Tujuan utama membeli apartemen atau Sewa Apartment ( condominium for sale / Apartment For Sale ) adalah kemudahan untuk mencapai tempat beraktifitas.Jadi lokasi adalah hal yeng paling utama yang harus diperhatikan.

Pilih Apartment dengan unit berbentuk persegi karena bentuk inilah yang paling ideal. Jika bentuknya bersudut2 akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang.

Lihat juga susunan tata ruang di dalam Apartment. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur.

Apakah seluruh ruangan di apartemen mendapatkan bukaan kearah luar gedung? Jika tidak,dikhawatirkan tidak ada sinar matahari masuk. sehingga ruangan didalam apartemen menjadi lembap. Lihat Sewa Apartment Jakarta dan Sewa Apartment Murah

Adakah ruang servicenya? ruang service ini digunakan sebagai tempat jemuran.atau gudang sehingga jemuran dan barang2 yang tidak diperlukan tidak ditaruh dibalkon atau koridor yang akan merusak pemandangan.

Perhatikan tata letak dan pembuangan air bekas ac di dalam unit apartemen. cermati juga dimana penempatankompresor di luar unit.

Apakah developernya berpengalaman dalam membangun ( jasa penjual apartemen / jual kondominium )?jangan sampai apartemen ( Apartment Murah ) yang sudah dilunasi dibayar tiba2 berhenti ditengah jalan.apakah arsiteknya sudah bersertifikat karena hal ini menyangkut keselamatan penghuninya. pilih juga apartemen yang pengelolanya berkomponen dan committed pada kepentingan penghuni. Lihat Sewa Apartment Murah dan Apartment Jakarta

Sumber:sentratimur.blogspot.com

Temukan info pada Sewa Apartment - Sewa Apartment Murah - Sewa Apartment Jakarta - Apartment Murah - Apartment Jakarta - Apartment dan Sewa Apartment : Sewa Apartment Murah - Sewa Apartment Jakarta hanya di 88DB.Com

Selengkapnya → Memilih Apartment

developer apartemen

Dengan semakin banyaknya di jual apartemen menandakan bahwa bisnis jual apartment jakarta sedang berkembang, bisnis jual apartmen jakarta berkembang karena tuntutan masyarakat akan kebutuhan tempat tinggal.Pembisnis jual apartement semakin mengeliat mulai banyak para jual apartmen jakarta yang ada di jakarta rata rata mereka jual apartment jakarta yang berlokasi strategis.Dengan banyaknya di jual apartement di lokasi strategis seperti kemang maka semakin berkembanglah sektor bisnis di jual apartement, perkembangan rakyat indonesia membuat bisnis di jual apartment jakarta merupakan ladang uang bagi mereka yang bisa berbisnis banyak di daerah sekitar kemang atau cilandak di jual apartemen karena memang kemang atau cilandak merupakan lokasi emas dan dengan di jual apartment jakarta maka geliat bisnis di daerah ini pun semakin berkembang Namun jika kita tak sanggup beli apartemen yang di jual apartement oleh broker, daripada membeli lebih baik kita menyewa Tren menghuni apartemen di kalangan mahasiswa dan kaum muda kini berkembang pesat. Fleksibel dan strategis pun menjadi alasan. Di sini saia akan memberikan 10 tips membeli atau menyewa sewa apartemen jakarta apabila ada membutuhkannya :

1. Pilihlah lokasi sewa apartement jakarta yang memberikan kemudahan untuk mencapai tempat beraktivitas.

2. Pilihlah sewa apartement jakarta dengan unit berbentuk persegi, karena bentuk inilah yang paling ideal.Jika bentuknya bersudut-sudut akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang.

3. Perhatikanlah desain susunan tata ruang di dalam sewa apartement. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur.

4. Perhatikan sanitasi dan sirkulasi di dalam sewa apartement, pilihlah yang memenuhi standar agar kesehatan penghuni terjamin.

5. Pilihlah sewa apartemen yang memiliki ruang service sebagai tempat jemuran atau gudang sehingga jemuran dan barang-barang yang diperlukan tidak diletakkan di balkon atau koridor yang akan merusak pemandangan.

6. Perhatikan tata letak dan pembuangan air bekas AC di dalam unit sewa apartemen. Cermati juga dimana penempatan kompressor di luar unit.

7. Aktifkan sprinkler penyemprot air untuk memadamkan kebakaran di dalam unit.

8. Periksa kelengkapan surat-menyuratnya. Pembeli yang akan membayar tunai sebaiknya berhati-hati, periksadahulu sertifikatnya, jangan sampai setelah dilunasi ternyata apartemen itu sedang diagunkan dengan pengembangnya.

9. Pilihlah developer jual apartemen yang dapat dipercaya.Jangan sampai apartemen yang sudah dilunasi tiba-tiba berhenti di tengah jalan.

10. Apakah arsiteknya jual apartemen sudah bersertifikat, karena halini menyangkut keselamatan penghuninya.Pilih juga sewa apartemen jakarta yang pengelolanya berkomponen dan komit pada kepentingan penghuni.

Semoga informasi ini berguna bagi Anda sekalian yang ingin mencari apartemen. Temukan semua Jual Apartemen - Sewa Apartemen Jakarta - Di Jual Apartemen - Jual Apartement - Jual Apartment Jakarta - Di Jual Apartement - Di Jual Apartment Jakarta - Sewa Apartemen - Sewa Apartement - Jual Apartmen Jakarta - Sewa Apartement Jakarta dan Di Jual Apartemen&Apartement:Jual Apartemen-Jual Apartment Jakarta&Sewa Apartemen Jakarta semua ada di 88DB.Com

Selengkapnya → developer apartemen

Menyewa Apartment Di Jakarta

Investasi sewa apartemen/apartment Jakarta yang terlalu mahal, dan di lokasi itu banyak tersedia unit membuat konsumen akan lama mengalami pengembalian (1 pengalaman menarik dari pemilik apartment Jakarta di rumahbos.com). Jika demikian, bagaimana semestinya memilih apartemen dari rent apartment yang baik? Setidaknya ada beberapa catatan yang perlu diperhatikan, di antaranya adalah apartemen dari sewa apartemen tersebut harus berada dalam satu kawasan yang menyediakan kualitas hunian yang sehat dan berkualitas jika motif Anda untuk tinggal.

Bila apartemen Jakarta dijadikan sebagai objek investasi, proyek tersebut harus dapat berkembang. Karena itu, pilihlah apartemen Jakarta di lokasi yang tanahnya telah terbatas, nilai sudah tinggi, potensi permintaan masih banyak, dan tidak memiliki pasokan apartemen dari rent apartment yang banyak. Selain itu, apartemen Jakartadari sewa apartemen Jakarta juga harus berada di pusat permintaan pasar sewa yang tinggi daerah Sudirman, Semanggi, Casablanca sebagai jaminan investasi Anda yang memang berada di pusat perkantoran.

Konsep sewa apartemen Jakarta adalah untuk memberikan efisiensi waktu tempuh ke tempat kerja, maka harus mempunyai aksesibilitas yang baik. Fasilitas rent apartment Jakarta seharusnya disesuaikan kebutuhan Anda. Tidak usah mewah yang berakibat harga menjadi sangat mahal. Bila motif Anda untuk investasi, carilah yang mempunyai nilai investasi tinggi, salah satunya dengan mengamati pasar sewa.

Anda mungkin dapat survei langsung ke lokasi sekitar mengamati seberapa tinggi nilai sewa yang ada. Umumnya tingkat penerimaan rent apartment Jakarta dilihat berdasarkan yield (nilai sewa bersih per tahun dibagi dengan nilai jual). Untuk apartemen Jakarta yang posisinya di CBD berkisar antara 9-11% dari nilai jual. Anda dapat menghitung-hitung sendiri. Jangan sampai lagi konsumen dibuat trauma.Seharusnya saat inilah saat yang tepat untuk berinvestasi di subsektor apartemen khususnya Jakarta dengan asumsi Anda menemukan lokasi dan proyek yang tepat. Selamat memilih!

http://www.wikimu.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Sewa Apartemen - Rent Apartment - Apartemen Jakarta - Apartment Jakarta - Sewa Apartemen Jakarta - Rent Apartment Jakarta dan Sewa Apartemen / Rent Apartment : Apartemen & Apartment Jakarta - Kemang Village Jakarta Selatan di 88db.com

Selengkapnya → Menyewa Apartment Di Jakarta

Tips Membeli Apartemen

Tujuan utama membeli apartemen (cth Penthouse / Residence) adalah kemudahan untuk mencapai tempat beraktifitas cth The St Moritz. Jadi lokasi adalah hal yeng paling utama yang harus diperhatikan.

Pilih apartemen dengan unit berbentuk persegi karena bentuk inilah yang paling ideal cth Penthouse atau Residence. Jika bentuknya bersudut2 akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang.

Lihat juga susunan tata ruang di dalam apartemen. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur.

Apakah seluruh ruangan di apartemen mendapatkan bukaan kearah luar gedung? Jika tidak,dikhawatirkan tidak ada sinar matahari masuk. sehingga ruangan didalam apartemen menjadi lembap.

Adakah ruang servicenya atau Exotic Spa? ruang service ini digunakan sebagai tempat jemuran.atau gudang sehingga jemuran dan barang2 yang tidak diperlukan tidak ditaruh dibalkon atau koridor yang akan merusak pemandangan.

Perhatikan tata letak dan pembuangan air bekas ac di dalam unit apartemen atau bisa juga Exotic Spa pembuanganny kemana. cermati juga dimana penempatankompresor di luar unit.

Aktifkan sprinkler penyemprot air untuk memadamkan kebakaran di dalam unit anda? dimana letak hidran dan tabung pemadam? tanya kepada pengelola tentang adanya latihan kebakaran.

Dimana letak bak penampung sampah? akan dioambil berapa kali dalam 1minggu oleh pengelolah?

Cek,sesuaikan kualitas bangunan (Kondominium Bintang Lima, /Hotel Bintang Lima) seperti kusen,sanitari untuk kamar mandi dan dinding,pada saat penawaran dengan saat bangunan diserahterimakan oleh developer kepada penghuni?

meski tinggal diapartemen / Kondominuim itu bebas banjir,bagaimana dengan lingkungan sekitar?bila ternyata memang daerah banjir,tentu akan menyulitkan anda keluar-masuk lingkungan.

Periksa kelengkapansurat-menyurat Kondominuim. Pembeli yang akan membayar tunai sebaiknya hati-hati.periksa dahulu sertifikatnya,jangan sampai setelah dilunasi,ternyata apartemen itu sedang diagunkan dengan pengembangnya.

Apakah developernya berpengalaman dalam membangun Kondominium Bintang Lima / Hotel Bintang Lima? jangan sampai apartemen yang sudah dilunasi dibayar tiba2 berhenti ditengah jalan.apakah arsiteknya sudah bersertifikat karena hal ini menyangkut keselamatan penghuninya. pilih juga apartemen yang pengelolanya berkomponen dan committed pada kepentingan penghuni cth The St Moritz.

Jika ada kegagalan bangunan,penghuni dapat mengadu kekepolisian kemudian diproses secara pidata. hal ini terkait denagn UU No 18/1999 tentang pertanggungjawaban pelaku jasa konstruksi serta UU no 28/2002 tentang pembangunan gedung.

Temukan informasi mengenai Penthouse, Residence, Exotic Spa, Kondominuim, Kondominium Bintang Lima,Hotel Bintang Lima, The St Moritz dan Penthouse / Residence : Exotic Spa – Kondominium & Hotel Bintang Lima The St Moritz pada 88db.com

Sumber : Femina

edisi : Tahunan 2007

Selengkapnya → Tips Membeli Apartemen

Pengertian & Sejarah Kondominium

Sebuah kondominium, atau kondo, adalah bentuk hak guna perumahan dimana bagian tertentu real estat (umumnya kamar apartemen) dimiliki secara pribadi sementara penggunaan dan akses ke fasilitas seperti lorong, sistem pemanas, elevator, eksterior berada dibawah huukm yang dihubungkan dengan kepemilikan pribadi dan dikontrol oleh asosiasi pemilik yang menggambarkan kepemilikan seluruh bagian. Sebutan ini sering digunakan untuk merujuk pada unit itu sendiri menggantikan kata "apartemen". Nah seiring perkembangan zaman telah banyak sekarang yang menyediakan apartment/kondominium yang dijual ke konsumen (jual apartemen atau jual kondominium).

Condominium adalah istilah hukum yang digunakan di Amerika Serikat dan sebagian provinsi Kanada. Di Australia dan provinsi British Columbia di Kanada disebut strata title. Di Quebec sebutan syndicate of co-ownership digunakan. Di Inggris dan Wales sama dengan commonhold, bentuk kepemilikan yang diperkenalkan tahun 2004 dan tidak biasa di beberapa tempat.

Di Indonesia terdapat kondominium, misalnya di Kemang Village. Di sana banyak disediakan condominium for sale atau apartment for sale. Dan akan terus berkembang.

http://id.wikipedia.org

Temukan informasi lainnya mengenai Jual Apartemen, Jual Kondominium, Condominium For Sale, Apartment For Sale, Kemang Village hanya di Jual Apartemen & Kondominium: Condominium & Apartment For Sale - Kemang Village pada 88db.com

Selengkapnya → Pengertian & Sejarah Kondominium

Cara Investasi di Apartemen

* Pertama, tanyakan terlebih dulu kelengkapan surat izin yang layak untuk berdirinya sebuah apartemen, residence, penthouse, dsb seperti Blok Plan, Izin Pendahuluan, IMB, sertifikat atas tanah (hak guna bangunan/HGB), dan bank yang memberi kredit untuk pembangunan apartemen, biasanya akan memberi juga KPA. Jangan sampai pengembangnya berspekulasi membangun apartemen dengan uang dari konsumennya.

Apabila apartemen, kondominium, dll belum terjual dalam jumlah tertentu akan mempengaruhi pembangunan apartemen tersebut atau pembangunannya berhenti di tengah jalan. Akibatnya, uang muka cicilan yang telah diterima akan sulit ditarik kembali.

* Kedua, pengalaman pengembang dan tingkat kepercayaan untuk menyelesaikan pembangunan apartemennya.

Konsumen yang telah membayar uang muka untuk pembelian unit di sana tidak tahu bagaimana caranya agar uangnya dapat kembali. Atau sampai kapan pembangunannya akan diselesaikan oleh pengembangnya. Begitu juga dengan pengalaman pengembang, sangat menentukan kualitas bangunan dari penthouse, apartemen tersebut, terutama daerah basah seperti kamar mandi, toilet, dan dapur yang sering mengalami kebocoran sehingga mengganggu kenyamanan bagi penghuni yang ada di bawahnya.

* Ketiga, lokasi. Pada umumnya yang tinggal di kondominium atau apartemen adalah orang asing, seperti Jepang, Korea, Australia, dan lainnya. Letak tempat kerja dan tempat mereka berkumpul untuk bersosialisasi ikut mempengaruhi lokasi yang akan mereka tinggali.

Oleh karena itu, lokasi residence maupun apartemen yang dekat dengan pusat bisnis lebih diminati. Begitu juga dengan akses keluar masuk dari dan ke lingkungan apartemen sangat mempengaruhi para penghuni untuk tinggal lebih lama di sana. Setiap bangsa mempunyai anggaran untuk biaya sewa apartemennya.

* Keempat, fasilitas yang tersedia, baik dalam jenis maupun ukurannya. Fasilitas yang lebih diperhatikan ialah fasilitas olahraga, seperti berapa jumlah lapangan tenis indoor atau outdoor yang tersedia, restoran dan kafe, ukuran kolam renang olimpik atau setengah olimpik, fasilitas club house, jumlah parkir penghuni dan tamu, taman, jumlah dan merek lift, serta ketersediaan lift-mempengaruhi waktu menunggu lift pada saat naik atau turun. Bisa juga fasilitas santai seperti exotic spa, dsb.

Listrik emergency yang disediakan juga perlu diketahui apakah memenuhi kebutuhan listrik bagi operasi apartemen secara normal dan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mengoperasikan gensetnya apabila listrik PLN mendadak padam. Fasilitas lengkap seperti ini bisa kita lihat pada kondominium bintang lima The St Moritz.

* Kelima, luas ruangan. Lebih baik membeli unit apartemen yang mempunyai dua atau tiga kamar tidur karena para penyewa orang asing kebanyakan membawa keluarganya. Tipe studio atau satu kamar biasanya lebih sedikit peminatnya karena dapat bersaing dengan kamar hotel yang harganya relatif sama, tetapi pelayanan lebih baik.

* Keenam, pengelolaan atau properti manajemen dari apartemen sangat mempengaruhi pelayanan yang diberikan kepada penghuni maupun tamunya. Pengelolaan apartemen dapat juga memakai jasa pengelola hotel.

* Ketujuh, apabila pembelian unit apartemen untuk disewakan, pilihlah lokasi yang disukai para pekerja asing. Biasanya para pekerja asing lebih senang berkumpul dengan sesama bangsanya di apartemen yang sama. Misalnya hotel bintang lima The St Moritz.

* Kedelapan, dana yang dibutuhkan. Selain untuk membeli unit apartemen, harus pula disediakan dana untuk mengisi ruangan interior, yang sesuai dengan selera penghuninya. Perlu juga ditanyakan kepada para pengembang, jenis interior apa yang disediakan pengembang, seperti lemari pakaian, kitchen set, kompor, air conditioning, dan lainnya sehingga tidak perlu mengeluarkan modal lebih besar. Ataupun ingin dilengkapi dengan exotic spa. Untuk penyewaan unit apartemen dalam kondisi full furnish, para penyewa hanya membawa koper pakaian saja.

www.kompas.com

Temukan Penthouse, Residence, Exotic Spa, Kondominium, Hotel Bintang Lima The St Moritz hanya di Penthouse / Residence : Exotic Spa – Kondominium & Hotel Bintang Lima The St Moritz 88db.com

Selengkapnya → Cara Investasi di Apartemen

Tips Menjual Apartemen / Rumah

Anda ingin menjual apartemen, jual kodominium / rumah dengan cepat tapi tidak mau rugi? Berikut ini bisa menjadi panduan yang penting dilakukan sebelum Anda memasang spanduk atau papan “Dijual” di depan rumah.

Anda lihat dan bandingkan rumah Anda dengan rumah tetangga serta di lingkungan. Bayangkan Anda sedang berkompetisi untuk menarik calon pembeli apartemen anda. Apa yang terlintas di benak Anda ketika harus berkompetisi dengan rumah cantik di sebelah atau di ujung jalan depan rumah?

Calon pembeli kemungkinan besar akan memutuskan akan membeli rumah Anda dalam waktu 30 detik setelah memasuki rumah yang terlihat cantik dan rapi.ingat biasanya pembeli mencari daerah yang aman dan nyaman seperti kemang village yang strartegis, di kemang village ini baik rumah maupun apartemen di lengkapi dengan fasilitas terbaik dan nyaman.

Belanjakan sedikit untuk mendapatkan nilai jauh lebih tinggi. Ingatlah bahwa kondisi rumah hampir sama pentingnya dengan lokasi. Kebanyakan broker yg berpengalaman setuju bahwa merenovasi atau mendekorasi rumah ( baik interor design atau desain interior anda ) Anda berhasil memecahkan penjualan dan segala perbaikan itu relatif murah dibanding naiknya nilai jual rumah Anda.

Kesan pertama mungkin menjadi salah satu aspek utama. Untuk itu, jangan pernah lupa untuk mempercantik dan membenahi interior design maupun eksterior design rumah. Terutama bagian depan rumah Anda. Terkadang, ungkapan “Jangan menebak isi buku hanya dari sampulnya saja” bisa tidak berlaku dalam kondisi ini.

Usahakanlah agar penampilan bagian depan rumah Anda langsung memikat orang yang melihat. Bagian depan yang tampak bagus dan indah kerap disarankan oleh sejumlah pakar di bidang broker properti ( penjual apartemen ).

Bagian dalam rumah ( interior desain, desain interior dan interior design ) juga perlu mendapat sedikit sentuhan. Jangan sampai pembeli mendapat kesan kalau pemilik rumah tidak merawat rumah dengan baik. Untuk itu, sentuhan cita rasa seni bisa diAndalkan. Misalnya, Anda bisa menggantungkan sejumlah lukisan dengan bingkai di tempat kosong dari tembok ruang tamu atau kamar tidur Anda. Patung-patung atau ukiran etnis rasanya bisa menjadi alternatif pemanis di sudut ruang tamu atau ruang keluarga.

carilah penjual apartemen atau developer apartemen / rumah / kondomium yang sudah berpengalaman dan profesional sehingga anda merasa nyman dan ingat satu hal cantumkan condominium for sale ( jual apartemen ), Apartment For Sale ( jual apartemen ) .hehhehhe (OK/S-6)

Perhatikan informasi berikut ini Jual apartemen, jual kondominium , condominium for sale, Apartment For Sale, Kemang Village dan Jual Apartemen & Kondominium: Condominium & Apartment For Sale - Kemang Village & 88db.com

(sumber: Situs jualbelisewa.com)

Selengkapnya → Tips Menjual Apartemen / Rumah

Superblok Sajikan One Stop Living

SEJAK satu dekade terakhir, sejumlah pengembang cukup gencar membangun superblok di Jakarta ataupun Surabaya. Bagi pengembang, membangun superblok merupakan sebuah bisnis yang sangat menguntungkan. Superblok dapat diartikan sebagai suatu kawasan yang menggabungkan apartemen, penthouse, residence, perkantoran, hotel pusat perbelanjaan, sekolah, pusat kesehatan, tempat olahraga, dan juga rekreasi. Konsep yang ditawarkan pengembang dalam mengembangkan superblok adalah one stop living. Dengan konsep seperti itu, tidak heran kalau ada pandangan yang menyatakan superblok akan menjadi kawasan masa depan perkotaan. Karena itu, pengembangan superblok sangat terkait dengan penataan ruang kota, khususnya kota metropolitan. Menurut pengurus DPP Real Estat Indonesia (REI) Artadinata Jangkar, untuk membangun kawasan superblok, pengembang harus memiliki lahan minimal dua hektare. Sebuah kawasan superblok minimal memiliki empat fungsi, yakni tempat tinggal, hotel, pusat perbelanjaan dan perkantoran. "Pengembang membangun kawasan superblok karena dianggap menarik. Bukankah ada pemeo yang menyatakan makin besar makin menarik," tuturnya. Dia menjelaskan, untuk menarik minat masyarakat untuk tinggal di kawasan superblok, pengembang penthouse, residence, dll berupaya untuk memperbanyak fungsi kawasan superblok yang dibangun. Semakin lengkap fungsi yang dimiliki, tentunya akan berbanding lurus dengan dampak positif yang diterima pengembang dalam membangun kawasan superblok. Mengembangkan kawasan superblok bisa juga diartikan upaya pengembang membantu menyelesaikan persoalan kemacetan di Jakarta. Sebab, penghuni apartemen, kondominium, atau exotic spa tidak perlu mempergunakan kendaraan untuk berangkat ke tempat kerja ataupun memenuhi kebutuhan sehari-hari lainnya. Dengan membangun superblok, pengembang tidak perlu khawatir kawasan hunian yang dikembangkan akan terkena siklus tren properti. Banyaknya pilihan yang diberikan kepada masyarakat akan membuat pengembang tidak lagi hanya tergantung pada satu jenis properti. Tidak semua superblok di Jakarta dibangun di central business district (CBD). Kendati begitu, bukan berarti harga yang ditawarkan pengembang atas properti di tempat tersebut menjadi lebih murah. Sebab, tentunya pengembang memiliki alasan tertentu mengapa membangun superblok di luar CBD. Misalkan saja, rencana pemerintah daerah untuk mengembangkan kawasan tersebut. Sebelum membangun superblok, pengembang telah melakukan perhitungan yang matang, di antaranya dengan membangun konsep yang berbeda. Pengamat properti dari Jones Lang Lasalle, Vivin Harsanto, menjelaskan, untuk kalangan menengah atas, masyarakat masih menjadikan superblok sebagai tempat tinggal. Harga kondominium di kawasan superblok yang banyak dicari masyarakat berkisar antara Rp500 juta sampai Rp800 juta. Namun, bukan berarti kondominium di kawasan superblok yang memiliki harga di atas itu kurang mendapat respons masyarakat. Karena bagi sebagian kalangan, ada yang tidak lagi memperhatikan persoalan harga dalam membeli tempat hunian. Asalkan kondominium yang dibangun pengembang mengedepankan aspek kualitas. "Kalau sudah seperti itu, tentunya akan banyak masyarakat yang mencari," katanya. Ada beberapa alasan masyarakat memilih kondominium yang terletak di superblok untuk dijadikan tempat tinggal. Di antaranya karena akses dan fasilitas apartemen atau exotic spa yang disediakan. Kelengkapan infrastruktur yang memadai dan tata lingkungan yang baik, juga menjadi hal yang cukup memengaruhi keinginan masyarakat tinggal di kawasan hunian. Kondominium di kawasan superblok juga dipengaruhi maraknya aksi untuk kembali tinggal di kota. Sebagian masyarakat mengaku untuk tinggal di pinggir Jakarta memerlukan waktu dan biaya yang lebih besar daripada tinggal di Jakarta. Selain diharuskan bangun lebih pagi, tinggal di pinggir Jakarta juga harus akrab dengan kemacetan. Sementara, arsitek dan urban designer M Ridwan Kamil, menerangkan, kawasan pembangunan kawasan seperti hotel bintang lima terpadu atau superblok terus menjadi penggerak kecenderungan urban skala besar di beberapa kota besar di Asia. Sarana lingkungan dan infrastruktur yang terintegrasi dalam areal luas menjadi salah satu daya tarik bagi warga kota untuk bekerja dan melakukan kegiatan komersial di kawasan superblok tersebut. Tidak heran kalau kualitas hidup di Jakarta terus menurun. Padahal kalau diperhatikan setiap tahunnya, kawasan hunian baru seperti hotel bintang lima The St Moritz atau superblok banyak yang dikembangkan pengembang di Jakarta. Kemungkinan, kondisi itu tidak terlepas dari kurang terintegrasinya kawasan superblok yang dibangun pengembang dengan daerah sekitarnya Temukan hanya di 88db.com: Penthouse / Residence : Exotic Spa – Kondominium & Hotel Bintang Lima The St Moritz. http://lifestyle.okezone.com

Selengkapnya → Superblok Sajikan One Stop Living