Perhatikan 'Kesehatan' Jok Mobil Anda!

Pernahkah kita berpikir, seberapa berat 'beban' yang ditanggung oleh jok mobil (jok kulit atau sarung jok) kita? Saat jok mobil kita terkena tumpahan cairan, seperti saat penumpang yang di dalamnya muntah, atau anak Anda ngompol dalam mobil. Ataupun saat orang yang sedang influenza berada dalam mobil tersebut dan kemudian bersin. Mungkin kita hanya membersihkannya dengan cara yang 'biasa' saja, asalkan kering dan bersih, selesai urusan. Anda bisa saja ke bengkel modifikasi atau jok kulit delivery service untuk memperbaharuinya.

Namun, pernahkah kita sadari, bahwa hal itu bisa saja menimbulkan tumbuhnya jamur, yang tentunya akan mengganggu kenyamanan penumpang yang duduk di atasnya? Apalagi jika jok kita berbahan kulit (jok kulit), yang disinyalir punya kelemahan terkait dengan kelembaban dan bau. Akibatnya bisa bermuara ke perkembangbiakkan jamur dan bakteri pada interiornya. Ujung-ujungnya, hal tersebut akan berpengaruh terhadap kesehatan kita. So, bagaimana cara mengatasinya?

Dari apa yang telah diutarakan di atas, maka berarti kita harus pandai-pandai merawat jok (termasuk sarung jok) mobil kita dan juga menjaga kebersihannya. Selain itu, mungkin kita perlu menggantinya dengan bahan pelapis jok mobil yang 'tahan bakteri' dan 'tahan jamur'. Salah satunya adalah dengan menggunakan bahan pelapis jok mobil yang berjenis corvica. Memang kita bisa saja ke bengkel modifikasi atau jok kulit delivery service tetapi lebih baik lagi kalau kita langsung yang merawatnya.

Bahan corvica ini merupakan bahan artificial leather, yang coraknya menyerupai kulit asli, sehingga 'aman' bagi para pengendara yang alergi terhadap kulit asli, terutama baunya. Corvica ini mudah untuk dijahit dan memiliki lekukan yang persis sama dengan kulit asli. Dan satu hal lagi yang istimewa, corvica diproduksi dalam keadaan antibakteri dan jamur jok.

Corvica, membatasi ruang gerak bakteri dalam busa untuk keluar, selain sebaliknya juga mencegah yang dari luar untuk masuk. Corvica juga sudah dilengkapi dengan zat antibakteri dan mencegah akumulasi bau akibat kelembaban jok, serta tahan terhadap api. Dan pada mobil standar, bahan jok juga terbuat dari fabric, dimana bahan ini sangat memungkinkan untuk ditembus dan menjadi tempat perkembangbiakan bakteri.

Bakteri dan jamur itu sangat berpengaruh terhadap kesehatan 'penghuni' kabin. Dan bahan corvica mempunyai karakter antibakteri yang lifetime. Ini sangat perlu diperhatikan, mengingat kulit manusia bersentuhan langsung dengan jok mobil dan sirkulasi yang terbatas dalam mobil, memungkinkan virus untuk masuk ke sistem pernafasan, hingga ke paru-paru.

Apalagi, mode sirkulasi AC yang tertutup sangat mempengaruhinya. Untuk bertahan hidup, virus dengan berbagai varian hanya bisa hidup pada rentang suhu tertentu. Nah, apapun uraian yang diberikan, hendaknya kita bisa lebih bijaksana dalam memperlakukan jok mobil kita. Sehingga nantinya jangan sampai jok mobil kita menggerogoti kesehatan diri kita sendiri.

http://www.kapanlagi.com

Temukan Jok Kulit Delivery Service, Bengkel Modifikasi, Jok Kulit, Sarung Jok, hanya di Jok Kulit Delivery Service : Bengkel Modifikasi - Jok Kulit / Sarung Jok hanya di 88db.com

Selengkapnya → Perhatikan 'Kesehatan' Jok Mobil Anda!

Desain Rumah: Ventilasi Udara

Ventilasi udara adalah pergerakan udara di dalam rumah dan antara ruang dalam dengan ruang luar. Kontrol terhadap ventilasi udara pada desain rumah adalah hal penting saat melakukan proses desain rumah (desain interior/design interior, eksterior, dsb). Bagaimana cara mendesain ventilasi udara agar nyaman, menghilangkan hawa panas dan membuat penghuni betah.

Memang ada cara mudah untuk membuat nyaman rumah daerah tropis. Penggunaan Air Conditioning atau kipas angin di langit-langit. Solusi tercepat dan termudah, namun merupakan jalan keluar yang membutuhkan biaya listrik dan perawatan bulanan - belum termasuk masalah lingkungan, global warming.

Menggunakan Alam

Jadi bagaimana mendesain aliran udara non-mekanik, tanpa menggunakan kipas angin. Sebenarnya angin dapat dengan mudah diatur melalui perbedaan tekanan. Tekanan positif Tekanan negatif ada pada bidang dimana angin meninggalkan rumah, atau pada bidang dimana udara keluar. Bedakan istilah angin dan pertukaran udara. Angin dapat berupa topan, tornado, angin laut - sedangkan pertukaran udara pada rumah adalah bagaimana angin sepoi-sepoi membuang udara panas keluar rumah. ada pada bidang yang menerima angin, atau dimana udara memberi tekanan pada bidang.

Ada trik sederhana untuk mengatur aliran angin, dengan gradasi tekanan. Caranya adalah sebagai berikut:

1. Menggunakan perbedaan tekanan pada sisi luar rumah.
2. Menggunakan perbedaan tekanan yang disebabkan oleh variasi tekanan dalam rumah.

Untuk eksterior & interior design rumah kota mungkin sulit. Kerapatan bangunan hanya menyisakan sisi depan dan belakang rumah. Sedangkan sisi kiri dan kanan terhalang oleh rumah tetangga. Alternatif desain (desain interior/design interior /interior design, dsb) pergerakan angin menjadi terbatas. Oleh karena itu bebaskan bagian depan dan belakang rumah untuk membuat ruang terbuka. Kesulitan desain rumah Jakarta atau kota besar lainnya adalah membangun rumah (desain interior rumah/design interior rumah) pada seluruh luasan tanah, bila perlu tanpa melihat garis sempadan bangunan. Jadi bersyukurlah bila tinggal di kota kecil, tanah masih luas dan terjangkau.

Tips Desain Rumah

Solusi rumah kota adalah sebagai berikut:

1. Desain rumah (desain interior rumah & eksteriornya) dengan bukaan.
2. Meletakkan dinding tanaman di bidang bertekanan udara positif. Kelembaban tanaman terbawa oleh angin sehingga mendinginkan udara.
3. AC alami, mengarahkan aliran angin untuk melewati tanaman dan kolam membuat udara menjadi lebih dingin.
4. Overstek atap lebar, bagian dari atap di sisi luar bangunan. Beritahukan hal ini kepada arsitek saat mereka membuat desain.
5. Teras rumah yang tidak memantulkan sinar matahari, lebih baik bila halamannya berumput.
6. Pohon menaungi dinding rumah.

Pertimbangan design interior rumah dengan ventilasi udara ini membuat perbedaan kenyamanan saat ditinggali. Ingat melakukan kegiatan desain hanya sekali, tetapi menempati bangunan untuk selamanya.

http://c.sutanto.or.id

Temukan Design Interior, Desain Interior, Interior Design, Desain Interior Rumah, Design Interior Rumah, hanya di Design & Desain Interior : Interior Design - Desain & Design Interior Rumah hanya di 88db.com

Selengkapnya → Desain Rumah: Ventilasi Udara

Cara Memilih Apartemen

Jika anda mempunyai uang lebih, tidak ada salahnya jika anda menginvestasikan uang anda dalam bentuk apartment mengingat apartment atau penthouse suites, dll yang baik memiliki kenaikan harga yang cukup fantastis setiap tahunnya. Berikut tips untuk memilih apartment.

Lokasi Apartment
Seperti hukum properti umumnya, nomor 1 adalah lokasi, no 2 adalah lokasi, no 3 adalah lokasi. Pilihan apartment di lokasi yang strategis, atau setidaknya mempunyai akses yang baik terutama dari pusat bisnis seperti perbankan, pusat perdagangan, hotel dan sarana hiburan (misalnya Kemang Village). Semakin dekat akses ke pusat bisnis maka potensi kenaikan harga jual apartemen / penthouse for salenya semakin tinggi.

Pengelolaan Apartment
Pengelola apartment harus memiliki reputasi terbaik. Beberapa pengelola kaliber Internasional menjadi jaminan kesuksesan pemasaran apartemen dan kenaikan nilai investasinya (penthouse for sale tersebut). Pilihlah pengelola yang mempunyai jaringan internasional sehingga bisa mendatangkan ekspatriat ke apartment anda sehingga nilai sewanya lebih cepat meningkat (misalnya Kemang Village).

Status Tanah
Pilihlah apartment / penthouse suites dengan status tanah hak milik. Investasi anda akan sangat-sangat aman bila berada di tanah berstatus hak milik. Beberapa proyek apartment yang berada di tanah dengan status sewa lahan atau malah lahan sengketa membuat pembangunan apartment terhambat bahkan batal dibangun gara-gara konflik lahan.

Kamar Apartment
Rata-rata ekspatriat membawa keluarga atau relasi, sehingga mereka membutuhkan minim 2 bedroom untuk tinggal di sebuah apartment. Kenaikan nilai 2 bedroom ke atas akan lebih tinggi dibanding persentase kenaikan 1 bedroom. (luxury apartment).

http://www.kayadansehat.blogspot.com

Temukan Apartment, Penthouse Suites, Jual Apartemen, Penthouse For Sale, Kemang Village, hanya di Apartment & Penthouse Suites : Jual Apartemen / Penthouse For Sale - Kemang Village hanya di 88db.com

Selengkapnya → Cara Memilih Apartemen

Tips Mengatur Keuangan

Hampir semua orang khususnya ibu rumah tangga merasa kesulitan mengatur keuangan. Kalo di perusahaan mereka menggunaka jasa akuntan apakah itu akuntan publik, akuntan keuangan, dsb untuk melakukan manajemen keuangan yang baik. Apalagi jika sumbernya hanya pas untuk kebutuhan rutin bulanan. Dalam keluarga ibu rumah tangga bisa memanfaatkan jasa konsultasi apakah melalui tv atau secara personal (tetangga, dsb). Ada enam hal penting yang perlu diperhatikan untuk mengatur keuangan Anda agar bisa meningkatkan kualitas hidup:

1. Lakukan perencanaan keuangan.
Kita biasakan melakukan pekerjaan seperti seorang akuntan (akuntan publik, akuntan keuangan, dsb). Buat pos-pos penting dalam amplop yang diberi nama seperti belanja harian, belanja bulanan, kontrak rumah, transpor, uang sekolah, serta keperluan rumah yang mencakup listrik, telepon dan air PAM. Tak perlu melakukan penghematan secara drastis. Yang penting Anda harus disiplin dan mematuhi anggaran yang telah dibuat. Seperi halnya berdiet, jika sedikit saja melanggar kesepakatan maka pengeluaran akan tetap ‘gendut’.

2. Mulailah menabung di awal gajian.
Anggaplah menabung sebagai bagian dari setoran rutin yang harus dilakukan. Jika belum sanggup, jangan terlalu memaksakan diri menabung dalam jumlah yang besar, cukup 10 persen dari gaji.
3. Biasakan juga memasukkan uang sisa belanja harian ke dalam celengan tanah liat yang tidak bisa dibuka sesuka hati. Jika celengan sudah terasa berat, pindahkan uang tersebut ke dalam rekening banka tanpa kartu ATM sehingga tidak bisa diambil sesuka hati Anda.

4. Saat tabungan sudah mencapai jumlah tertentu, tak ada salahnya jika Anda menginvestasikan dalam bentuk saham, unit link atau managed fund.

5. Simpan kartu kredit di bagian yang paling tersembunyi di dompet. Walaupun keberadan kartu ini sering menggoda kebiasaan Anda berbelanja, kartu ini tetap berguna di saat-saat darurat seperti ketika harus ke rumah sakit di saat malam buta sementara tidak ada mesin ATM di sekitarnya.

6. Mulailah berpikir untuk menyiapkan dana pensiun yang akan berguna di kemudian hari.

Jika dirasa perlu, ada perencana keuangan (untuk manajemen keuangan) di beberapa bank atau lembaga keuangan (jasa konsultasi, dsb) lainnya yang bisa membantu Anda.

http://kumpulantipspilihan.blogspot.com

Temukan Akuntan, Jasa Konsultasi, Akuntan Publik, Akuntan Keuangan, Manajemen Keuangan, hanya di Akuntan / Jasa Konsultasi : Akuntan Publik | Keuangan & Manajemen Keuangan hanya di 88db.com

Selengkapnya → Tips Mengatur Keuangan

Pertimbangan Selain Harga Dalam Memilih Properti

Harga bukanlah satu-satunya pertimbangan yang harus diambil guna mengambil keputusan untuk membeli rumah. Keputusan ini juga didasari oleh beberapa aspek yang perlu dipertimbangkan. Aspek-aspek tersebut
adalah:

• Lokasi
• Akses jalan menuju rumah/apartemen/kondominium
• Lingkungan sekitar rumah/apartemen/condominium
• Keadaan fisik rumah itu sendiri/condominium for sale
• Ukuran yang sesuai dengan yang diinginkan

Lokasi merupakan faktor penting dalam menentukan harga properti yang ingin dibeli. Apabila Anda memiliki kemampuan untuk membeli rumah di daerah strategis, seperti Kemang Village Cosmopolitan, hal ini merupakan investasi jangka panjang yang sangat baik.

Untuk tempat tinggal (rumah, apartemen, kondominium, dll) membangun keluarga sebaiknya jangan di daerah perindustrian, terminal bus, tempat pembuangan sampah, atau tempat penyimpanan bensin atau gas.

Keadaan fisik rumah, apartemen, condominium, dll yang Anda inginkan juga harus diinspeksi. Jangan sampai Anda memperoleh sebuah bangunan yang dengan kasat mata bagus akan tetapi di berbagai sudut bangunan rumah sudah bobrok.

Terakhir, pertimbangannya adalah ukuran serta tata letak rumah tersebut. Bila Anda membeli rumah yang dijual tersebut (house for sale atau condominium for sale) dan sedikit sekali disinari matahari (sinar matahari masuk ke rumah) hal itu dapat mengurangi kesegaran ruangan di dalam rumah.

Membeli rumah, apalagi untuk ditinggali tidaklah mudah. Terkadang membutuhkan waktu yang cukup lama untuk mendapatkan rumah yang diinginkan. Tapi karena letak yang strategis mengakibatkan harga dari rumah tersebut menjadi di luar kemampuan keuangan Anda. Sehingga tertundalah atau batallah keputusan untuk membeli rumah. Dan Anda harus memulai lagi mencari rumah idaman keluarga.

Ada beberapa faktor yang perlu Anda pertimbangkan sebelum membeli rumah. Lokasi merupakan faktor utama yang harus Anda sepakati bersama keluarga (suami atau istri). Melihat lokasi juga harus mempertimbangkan kelengkapan fasilitas di sekitar perumahan seperti sekolah, rumah sakit, tempat hiburan, supermall atau supermarket seperti halnya Kemang Village Cosmopolitan.

Semoga bermanfaat.

http://harga-properti.com

Temukan Kondominium, Condominium, Condominium For Sale, Kemang Village Cosmopolitan, hanya di Kondominium / Condominium : Condominium For Sale - Kemang Village Cosmopolitan hanya di 88db.com

Selengkapnya → Pertimbangan Selain Harga Dalam Memilih Properti

Memilih dan Merawat Jok Kulit

Jok semi kulit untuk sarung jok mobil anda (syntethetic leather)

Kelebihan bahan sintetis antara lain:

*Untuk Bahan Jok Kulit Sintetis, Harganya yang jauh lebih murah dan relatif terjangkau untuk kalangan manapun. Untuk pembuatan jok semi kulit ini membutuhkan biaya sekitar 1 - 2 juta untuk jenis sedan dan 2 – 3.5 juta untuk SUV. Semakin banyak kebutuhan pemakaian bahan maka harganya semakin mahal. Harga tergantung pada merk, kualitas dan tempat anda memesan.
*Perawatan yang lebih mudah dibandingkan kulit asli.
*Tidak mudah kotor karena sifatnya yan tidak menyerap.
*Secara umum varian warna dan tekstur lebih banyak dibandingkan dengan bahan kulit asli. Bagi anda yang menginginkan warna-warna eksotis, anda terpaksa memilih bahan sintetis karena bahan kulit asli tidak menyediakan terlalu banyak macam warna.bahan seperti ini mudah anda temukan di bengkel modifikasi mobil yang terdekat atau juga langganan anda.

Beberapa kekurangan kulit sintetis antara lain:

* Dari segi durability tidak begitu baik. Bahan sintetis ini hanya dapat bertahan sekitar tiga tahun saja.
* Tidak memiliki aroma khas kulit. Aroma ini menjadi ciri khas aroma interior pada beberapa mobil premium seperti Mercedes Benz dan BMW.
* Menyimpan panas. Suhu panas pada permukannya bertahan lama dan sering terasa mengganggu kenyamanan.
* Bahan sintetis cenderung sulit dibuat bermodel-model. Misalnya bila dikerutkan maka kerutannya tidak akan sebagus dengan menggunakan bahan kulit asli. Malahan hasil kerutannya lama-lama akan menghilang karena ‘melar’. Maklum bahan dasar kulit sintetis ini adalah PVC.
* Bahan sintetis akan melar kira-kira setelah pemakaian selama satu tahun. Indikasinya adalah jok kulit terlihat kendur, model tidak lagi seperti semula, dan warna mulai pudar.

Bahan sintetik yang terkenal antara lain merk MBTech, AP Force dan dan lain-lain. Untuk bahan sintetis ini biasanya mendapat garansi 1-2 tahun dari pemasang. jenis - jenis lainya dpat anda temukan pada bengkel modifikasi karena mereka pasti memiliki jenis jenis jok kulit atau semi kulit yang beragam.

Jok kulit asli (original leather).
Kelebihan bahan kulit asli antara lain:

Sarung Jok ini memakai 100% kulit asli, biasanya dipakai menggunakan kulit sapi yang telah di proses sedemikian rupa sehingga dapat dipergunakan menjadi bahan dalam pembuatan jok mobil.
Pada pemakaian normal, warna kulit tidak akan pudar. Paling-paling hanya sekedar kotor atau menjadi botak, terkikis oleh bahan celana.
Tidak terasa panas saat bersentuhan dengan tubuh, malah memberikan rasa sejuk.
Cepat melepas panas dibandingkan dengan bahan sintetis sehingga terasa lebih sejuk dalam keadaan bagaimanapun juga.
Anti gores dan lebih awet (tahan lebih dari lima tahun).
Biasanya jok kulit asli ini banyak di import dari luar negeri karena mutu dari bahan kulit impor lebih terjamin. Bukannya produk lokal tidak bagus tetapi kebanyakan produk lokal kurang mampu menjaga kestabilan kualitas.

Temukan informasi lainya hanya di Jok Kulit, Bengkel Modifikasi, Sarung Jok, Jok Kulit : Bengkel Modifikasi - Sarung Jok dan 88db.com

source : http://www.situsotomotif.com/tips-perawatan-plus/lain%11lain/memilih-dan-merawat-jok-kulit/

Selengkapnya → Memilih dan Merawat Jok Kulit

Pertimbangan Harga Sebelum Membeli Properti (Rumah)

Sekarang banyak muncul perumahan/apartemen baru seperti Kemang Village, dsb. Mungkin selama ini Anda hanya sebagai orang yang melakukan sewa apartemen atau rent apartment. Anda berniat membeli rumah/apartemen tentunya. Kendala semakin mahalnya harga tanah atau rumah di lokasi yang baik mengakibatkan kita harus berpikir ekstra keras guna membeli rumah idaman. Ada beberapa hal yang harus anda perhatikan sebelum memutuskan untuk membeli rumah.

Kapan Saatnya Membeli Rumah?

Secara teori memang sangat mudah untuk mengatakan bahwa seharusnya Anda membeli rumah atau apartemen (apartment) di saat harga sedang turun atau sudah mencapai harga terendah. Yang menjadi persoalan justru menentukan kapan rumah mencapai harga terendah adalah pekerjaan rumah yang kompleks.
Sejarah menyatakan bahwa investasi di properti baik untuk jangka waktu yang panjang, apalagi di saat perekonomian bagus harga properti bisa melambung. Akan tetapi dapat terjadi sebaliknya, di saat perekonomian jatuh.
Perhatikan Harga Properti

Pengertian mendasar atas terjadinya kenaikan atau penurunan harga properti secara umum didasari oleh beberapa faktor:

• Kenaikan tingkat populasi
• Pertumbuhan ekonomi
• Kenaikan penghasilan per kapita/ per keluarga
• Tingkat suku bunga.

Nilai jual properti ditentukan juga oleh desain interior (interior design). itu merupakan nilai plus properti. Semakin bagus design interior, semakin tinggi juga harga jualnya. Trend kenaikan harga properti (apartemen/apartment) akan sangat dipengaruhi oleh kenaikan angka pertumbuhan penduduk di sebuah negara atau daerah. Di negara dengan kenaikan angka populasi berlipat, angka pertumbuhan jumlah keluarga di masa depan juga bertambah tinggi yang pada akhirnya mengakibatkan meningkatnya permintaan akan tanah atau rumah. Apabila tanah atau rumah yang tersedia tidak dapat memenuhi semua permintaan maka akibat selanjutnya adalah kenaikan harga properti. Sebaliknya juga benar. Apabila tingkat pertumbuhan penduduk sebuah negara menurun, yang mengakibatkan berlebihnya persedian tanah atau rumah daripada yang bisa diserap oleh masyarakat, harga properti pun akan menurun. Tentu saja bukan hanya angka pertumbuhan atau tingkat populasi yang harus diperhitungkan, akan tetapi keberadaan akan dana di kantung masyarakat juga sangat mempengaruhi. Ditambah lagi pertumbuhan ekonomi sebuah negara, juga ikut mempengaruhi pergerakan harga properti. Apabila perkonomian bertumbuh dengan baik dan tingkat pengangguran juga menurun, banyak anggota masyarakat mampu membeli rumah sehingga pasar properti akan tumbuh dengan pesat. Sebaliknya bila perekonomian menurun (masa resesi) dan pekerjaan sangat sulit diperoleh, masyarakat akan menunda membeli rumah sehingga trend harga perumahan akan menurun. Harga properti cenderung akan naik di saat pendapatan per kapita juga naik. Hal ini terjadi dalam perekonomian yang maju pesat, di mana lapangan pekerjaan yang tersedia cukup banyak, di mana semakin banyak pasangan suami-istri yang bekerja. Karena tingkat ketergantungan dari para pembeli rumah sekarang ini sangat terkait dengan kredit kepemilikan rumah, meningkatnya permintaan akan rumah sangat sensitif terhadap perkembangan tingkat suku bunga. Semakin tinggi tingkat suku bunga yang ditawarakan, semakin tinggi besarnya dana yang harus Anda bayarkan untuk kredit tersebut setiap bulannya dan semakin kurang kemampuan masyarakat untuk membeli rumah saat itu. Untuk alasan ini juga harga properti cenderung akan turun di saat tingkat suku bunga meningkat demikian juga sebaliknya. Tentunya punya rumah sendiri lebih baik daripada rental apartemen/rent apartment.

Temukan Apartemen, Apartment: Sewa Apartemen, Sewa Apartemen Jakarta, Rent Apartment, Rent Apartment Jakarta, Kemang Village, Apartemen/Apartment: Sewa Apartemen / Rent Apartment Jakarta - Kemang Village hanya di 88db.com

http://harga-properti.com

Selengkapnya → Pertimbangan Harga Sebelum Membeli Properti (Rumah)