Pilah Pilih Apartment

Karena ukurannya serba besar, jika disewakan calon penyewa apartemen mewah (Apartment Murah) umumnya ekspatriat berkeluarga.

Jamaknya barang mahal, pasar Apartment Murah kelas atas lebih terbatas. Bagaimana tidak. Ukuran unit serba besar, material serba impor, dan fasilitas serba wah dengan teknologi mutakhir. Sebutlah misalnya, private lift yang memungkinkan penghuni langsung ke lantai tujuan tanpa harus berhenti di lantai lain.

Menurut Mara Muslina, Research Executive PT Colliers International Indonesia, prospek apartemen high end di Jakarta masih baik karena unit yang ditawarkan sedikit. Namun, bila untuk Sewa Apartment, pengamat properti dari Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda, meminta konsumen ekstra selektif. Karena potensi penyewanya lebih terbatas dibandingkan kelas apartemen di bawahnya. Lihat Sewa Apartment Murah dan Sewa Apartment Jakarta

"Sewa Apartment di CBD (pusat bisnis) belum tentu menguntungkan. Faktor limitasi harus diperhitungkan. Pilih apartemen di lokasi yang suplainya terbatas," katanya. Bila tidak, apartemen akan membebani Anda dengan service charge jutaan rupiah per bulan, karena sulit mendapatkan penyewa. Apartemen Bellagio di Mega Kuningan, ungkapnya, cepat habis karena momentum pemasarannya tepat, saat bisnis apartemen masih tiarap, dan di lokasi yang suplainya sangat sedikit. Lihat Sewa Apartment Murah dan Sewa Apartment Jakarta.

EKSPATRIAT BERKELUARGA

Jika ingin investasi sekarang, yang tepat adalah beli Apartment Jakarta yang betul-betul mewah sehingga lebih spesifik calon penyewanya dan mahal tarif sewanya. Lebih save membeli Apartment yang baru jadi ketimbang yang itu di-launching. Kualitasnya sudah bisa Anda lihat. Karena unit apartemen serba besar, calon penyewa umumnya kaum ekspatriat berkeluarga. Sebab . Apartment juga harus convenience bagi keluarga baik desain, fasilitas, maupun lokasinya.

"Lokasi dekat pusat bisnis sekaligus mudah diakses dari sekolah, rumah sakit, dan pusat belanja kelas atas," kata Indra Widjaja Antono, Marketing Director Agung Podomoro Group, developer The Pakubuwono Residence.

Kaum ekspatriat biasanya punya wilayah favorit. Ekspatriat Eropa dan (sebagian) Jepang, menyukai daerah Jakarta Selatan. Sedangkan ekspatriat Asia bisa familiar dengan daerah barat dan utara. Jadi, kalau menyasar ekspatriat Eropa, pilih Apartment Jakarta di lokasi favorit mereka.

Sumber: estate.co.id

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Sewa Apartment - Sewa Apartment Murah - Sewa Apartment Jakarta - Apartment Murah - Apartment Jakarta - Apartment dan Sewa Apartment & Apartemen: Sewa Apartment Murah - Sewa Apartment Jakarta di 88db.com

Selengkapnya → Pilah Pilih Apartment

Memilih Apartment

Tujuan utama membeli apartemen atau Sewa Apartment ( condominium for sale / Apartment For Sale ) adalah kemudahan untuk mencapai tempat beraktifitas.Jadi lokasi adalah hal yeng paling utama yang harus diperhatikan.

Pilih Apartment dengan unit berbentuk persegi karena bentuk inilah yang paling ideal. Jika bentuknya bersudut2 akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang.

Lihat juga susunan tata ruang di dalam Apartment. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur.

Apakah seluruh ruangan di apartemen mendapatkan bukaan kearah luar gedung? Jika tidak,dikhawatirkan tidak ada sinar matahari masuk. sehingga ruangan didalam apartemen menjadi lembap. Lihat Sewa Apartment Jakarta dan Sewa Apartment Murah

Adakah ruang servicenya? ruang service ini digunakan sebagai tempat jemuran.atau gudang sehingga jemuran dan barang2 yang tidak diperlukan tidak ditaruh dibalkon atau koridor yang akan merusak pemandangan.

Perhatikan tata letak dan pembuangan air bekas ac di dalam unit apartemen. cermati juga dimana penempatankompresor di luar unit.

Apakah developernya berpengalaman dalam membangun ( jasa penjual apartemen / jual kondominium )?jangan sampai apartemen ( Apartment Murah ) yang sudah dilunasi dibayar tiba2 berhenti ditengah jalan.apakah arsiteknya sudah bersertifikat karena hal ini menyangkut keselamatan penghuninya. pilih juga apartemen yang pengelolanya berkomponen dan committed pada kepentingan penghuni. Lihat Sewa Apartment Murah dan Apartment Jakarta

Sumber:sentratimur.blogspot.com

Temukan info pada Sewa Apartment - Sewa Apartment Murah - Sewa Apartment Jakarta - Apartment Murah - Apartment Jakarta - Apartment dan Sewa Apartment : Sewa Apartment Murah - Sewa Apartment Jakarta hanya di 88DB.Com

Selengkapnya → Memilih Apartment

developer apartemen

Dengan semakin banyaknya di jual apartemen menandakan bahwa bisnis jual apartment jakarta sedang berkembang, bisnis jual apartmen jakarta berkembang karena tuntutan masyarakat akan kebutuhan tempat tinggal.Pembisnis jual apartement semakin mengeliat mulai banyak para jual apartmen jakarta yang ada di jakarta rata rata mereka jual apartment jakarta yang berlokasi strategis.Dengan banyaknya di jual apartement di lokasi strategis seperti kemang maka semakin berkembanglah sektor bisnis di jual apartement, perkembangan rakyat indonesia membuat bisnis di jual apartment jakarta merupakan ladang uang bagi mereka yang bisa berbisnis banyak di daerah sekitar kemang atau cilandak di jual apartemen karena memang kemang atau cilandak merupakan lokasi emas dan dengan di jual apartment jakarta maka geliat bisnis di daerah ini pun semakin berkembang Namun jika kita tak sanggup beli apartemen yang di jual apartement oleh broker, daripada membeli lebih baik kita menyewa Tren menghuni apartemen di kalangan mahasiswa dan kaum muda kini berkembang pesat. Fleksibel dan strategis pun menjadi alasan. Di sini saia akan memberikan 10 tips membeli atau menyewa sewa apartemen jakarta apabila ada membutuhkannya :

1. Pilihlah lokasi sewa apartement jakarta yang memberikan kemudahan untuk mencapai tempat beraktivitas.

2. Pilihlah sewa apartement jakarta dengan unit berbentuk persegi, karena bentuk inilah yang paling ideal.Jika bentuknya bersudut-sudut akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang.

3. Perhatikanlah desain susunan tata ruang di dalam sewa apartement. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur.

4. Perhatikan sanitasi dan sirkulasi di dalam sewa apartement, pilihlah yang memenuhi standar agar kesehatan penghuni terjamin.

5. Pilihlah sewa apartemen yang memiliki ruang service sebagai tempat jemuran atau gudang sehingga jemuran dan barang-barang yang diperlukan tidak diletakkan di balkon atau koridor yang akan merusak pemandangan.

6. Perhatikan tata letak dan pembuangan air bekas AC di dalam unit sewa apartemen. Cermati juga dimana penempatan kompressor di luar unit.

7. Aktifkan sprinkler penyemprot air untuk memadamkan kebakaran di dalam unit.

8. Periksa kelengkapan surat-menyuratnya. Pembeli yang akan membayar tunai sebaiknya berhati-hati, periksadahulu sertifikatnya, jangan sampai setelah dilunasi ternyata apartemen itu sedang diagunkan dengan pengembangnya.

9. Pilihlah developer jual apartemen yang dapat dipercaya.Jangan sampai apartemen yang sudah dilunasi tiba-tiba berhenti di tengah jalan.

10. Apakah arsiteknya jual apartemen sudah bersertifikat, karena halini menyangkut keselamatan penghuninya.Pilih juga sewa apartemen jakarta yang pengelolanya berkomponen dan komit pada kepentingan penghuni.

Semoga informasi ini berguna bagi Anda sekalian yang ingin mencari apartemen. Temukan semua Jual Apartemen - Sewa Apartemen Jakarta - Di Jual Apartemen - Jual Apartement - Jual Apartment Jakarta - Di Jual Apartement - Di Jual Apartment Jakarta - Sewa Apartemen - Sewa Apartement - Jual Apartmen Jakarta - Sewa Apartement Jakarta dan Di Jual Apartemen&Apartement:Jual Apartemen-Jual Apartment Jakarta&Sewa Apartemen Jakarta semua ada di 88DB.Com

Selengkapnya → developer apartemen

pembangunan apartemen di jakarta

Banyaknya jakarta apartement yang ada butuh pengaturan akan jakarta apartement yang semakin berkembang , memang apartemen jakarta tumbuh dengan pesat seiring dengan pertumbuhan masyarakat dan akan naiknya permintaan akan jakarta apartment yang semakin hari kian bertambah

 

 

Mantan Gubernur DKI Jakarta Sutiyoso telah turun dari jabatannya, Minggu dengan meninggalkan suatu konsep yang luar biasa bagi kota Jakarta mantan daerah kekusaanya. Kosep luar biasa tesebut adalah membawa Jakarta menjadi kota Megapolitan.yaitu suatu konsep manajemen tata ruang kota Jakarta yang di padukan dengan apartement jakarta dan daerah penunjang sekitarnya seperti Bogor, Tangerang, Bekasi, Depok, Puncak dan Ciganjur. Tanpa mengurangi hak para eksekutif dan legislatif pimpinan daerah setempat.

Asal muasal konsep dari kota Megapolitan berasal setelah melihat jakarta apartemen di kawasan Jakarta dan sekitarnya yang tidak terkendali dan menimbulkan berbagai masalah. Antara lain masalah resapan air di wilayah puncak yang berkurang dikarenakan berkembang pesatnya pembangunan apartement jakarta disana. Hal inilah yang membawa masalah besar bagi kota Jakarta yaitu aliran air yang tertampung dan menjadi banjir kota. Kemudian konsep ini berkembang pada aspek2 lain yang memberikan keuntungan bagi setiap wilayah berupa perkembangan usaha didaerah2 penunjang. kemajuan pendidikan , dan transportasi.

Usulan ini pertama kali disampaikan Sutiyoso pada saat rapat dengar pendapat dengan Panitia Khusus (Pansus) DPR tentang Revisi UU Nomor 34 Tahun 1999 tentang Jakarta sebagai Ibukota Negara. 
Salah satu anggota panitia Panitia Khusus Revisi Undang-Undang tentang Pemerintah Provinsi DKI Jakarta Nomor 34/1999, Ryas Rasyid mengungkapkan, masyarakat di sekitar Jakarta yang tergabung dalam konsep megapolitan diyakininya akan menjadi lebih sejahtera. 
DPR RI, kata Ryas Rasyid, juga akan susah untuk tidak menyetujui adanya undang-undang yang mengatur kawasan ibu kota negara sebagai megapolitan. "Hal itu karena ibu kota itu bersifat khusus dan juga tidak bertentangan dengan undang-undang yang ada," ujarnya.

Kota Megapolitan yang mencakup Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi dan Ciganjur diharapkan sangat untuk dapat mengatasi berbagai masalah yang terjadi di Jakarta khususnya seperti urbanisasi. Dengan pembangunan apartment jakarta yang semakin maju di kelima daerah penunjang diharapkan perkembangan usaha pun berkembang pesat sehingga mengurangi arus masuk ke Jakarta melainkan bisa tersebar kelima wilayah sekitarnya. Dan praktis akan mengurangi juga kemacetan yang tidak terhindari setiap hari. Perkembangan apartemen jakarta di kelima wilayah Megapolitan akan juga meningkat dan memadai dan tidak terhalangi untuk di capai karena sarana tranportasi juga sudah memadai dengan program-program Transjakarta busway, monorel dan lain2 program transportasi.

Hal ini pun akan berdampak pada pembangunan perumahan dan jakarta apartemen serta pusat-pusat perbelanjaan dan perkantoran . Sebagaimana pendapat Ryas Rasyid. Dengan konsep mega proyek ini , menjadikan Jakarta sebagai kota Megapolitan diyakininya akan menjadikan masyarakat kota Jakarta menjadi lebih sejahtera. (RB)

http://www.vibiznews.com

 

Temukan semua 

Jakarta Apartemen - Apartment Jakarta - Jakarta Apartement - Apartemen Jakarta - Jakarta Apartment - Apartement Jakarta dan Jakarta Apartemen & Apartement : Apartment & Apartement Jakarta semua ada di 88DB.Com

Selengkapnya → pembangunan apartemen di jakarta

Menyewa Apartment Di Jakarta

Investasi sewa apartemen/apartment Jakarta yang terlalu mahal, dan di lokasi itu banyak tersedia unit membuat konsumen akan lama mengalami pengembalian (1 pengalaman menarik dari pemilik apartment Jakarta di rumahbos.com). Jika demikian, bagaimana semestinya memilih apartemen dari rent apartment yang baik? Setidaknya ada beberapa catatan yang perlu diperhatikan, di antaranya adalah apartemen dari sewa apartemen tersebut harus berada dalam satu kawasan yang menyediakan kualitas hunian yang sehat dan berkualitas jika motif Anda untuk tinggal.

Bila apartemen Jakarta dijadikan sebagai objek investasi, proyek tersebut harus dapat berkembang. Karena itu, pilihlah apartemen Jakarta di lokasi yang tanahnya telah terbatas, nilai sudah tinggi, potensi permintaan masih banyak, dan tidak memiliki pasokan apartemen dari rent apartment yang banyak. Selain itu, apartemen Jakartadari sewa apartemen Jakarta juga harus berada di pusat permintaan pasar sewa yang tinggi daerah Sudirman, Semanggi, Casablanca sebagai jaminan investasi Anda yang memang berada di pusat perkantoran.

Konsep sewa apartemen Jakarta adalah untuk memberikan efisiensi waktu tempuh ke tempat kerja, maka harus mempunyai aksesibilitas yang baik. Fasilitas rent apartment Jakarta seharusnya disesuaikan kebutuhan Anda. Tidak usah mewah yang berakibat harga menjadi sangat mahal. Bila motif Anda untuk investasi, carilah yang mempunyai nilai investasi tinggi, salah satunya dengan mengamati pasar sewa.

Anda mungkin dapat survei langsung ke lokasi sekitar mengamati seberapa tinggi nilai sewa yang ada. Umumnya tingkat penerimaan rent apartment Jakarta dilihat berdasarkan yield (nilai sewa bersih per tahun dibagi dengan nilai jual). Untuk apartemen Jakarta yang posisinya di CBD berkisar antara 9-11% dari nilai jual. Anda dapat menghitung-hitung sendiri. Jangan sampai lagi konsumen dibuat trauma.Seharusnya saat inilah saat yang tepat untuk berinvestasi di subsektor apartemen khususnya Jakarta dengan asumsi Anda menemukan lokasi dan proyek yang tepat. Selamat memilih!

http://www.wikimu.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Sewa Apartemen - Rent Apartment - Apartemen Jakarta - Apartment Jakarta - Sewa Apartemen Jakarta - Rent Apartment Jakarta dan Sewa Apartemen / Rent Apartment : Apartemen & Apartment Jakarta - Kemang Village Jakarta Selatan di 88db.com

Selengkapnya → Menyewa Apartment Di Jakarta

Kelebihan & Keuntungan Tinggal di Apartemen

Keterbatasan lahan dan dana sering kali membuat orang mengabaikan faktor lokasi sebagai tempat tinggal. Padahal dengan lokasi yang dekat dengan tempat kerja atau kantor, kemacetan lalu lintas sedikit banyak bisa teratasi.


Beruntung, kini ada program apartemen dengan subsidi pemerintah yang lokasinya cenderung dekat dengan pusat keramaian. Misalnya di kota seperti Jakarta, kita mengenal apartemen Jakarta (Jakarta Apartment). Harganya pun relatif terjangkau..


Bangunan vertikal (misalnya Jakarta apartment / apartemen Jakarta) yang kehadirannya kian marak di kota-kota besar belakangan ini memang menjanjikan banyak hal positif.
1. Lokasi jelas merupakan poin jual yang paling diunggulkan.
Umumnya apartemen tengah kota, berdekatan dengan kantor, mal, bahkan rumah sakit. Dengan lokasi seperti apartement Jakarta yang strategis, nyaris tak ada lagi waktu yang terbuang percuma hanya karena kemacetan lalu lintas. Bahkan pihak pengembang—umumnya pengembang swasta—biasanya juga menyediakan berbagai fasilitas pendukungnya seperti kolam berenang, jogging track, tennis court, playground, bahkan taman bermain dan taman kanak-kanak.
2. Letak apartemen yang berdekatan dengan kantor otomatis akan membuat Anda menghemat BBM. Apalagi misalnya di daerah metropolitan maka dibangunlah apartement Jakarta - Jakarta apartement. Bujet untuk trasportasi pun dapat dihemat. Bahkan bila letak kantor sangat dekat, tak menutup kemungkinan bagi Anda untuk berjalan kaki ke kantor. Jika dilakukan setiap pagi saat berangkat kantor, badan pun jadi bisa sehat karenanya.


3. Pemakaian air dan listrik juga dapat dihemat karema Anda tidak perlu menyediakan lampu taman, pompa air, dan sebagainya. Bagi Anda yang masih lajang, tinggal di apartemen, seperti apartement Jakarta tentu akan lebih hemat dan nyaman.


4. Dengan lahan yang terbatas biasanya luas apartemen tidak seberapa besar. Hal ini tentu akan sangat memudahkan Anda untuk membersihkannya. Bahkan bila perlu, Anda tak usah menggunakan jasa pembantu.


Sistem keamanan apartemen seperti Jakarta apartemen yang lebih dan terjaga menjadikannya sebagai hunian yang lebih aman dan nyaman ketimbang rumah biasa.

http://kumpulantipspilihan.blogspot.com

Temukan informasi lainnya mengenai Jakarta Apartemen, Apartment Jakarta, Jakarta Apartement, Apartemen Jakarta, Jakarta Apartment, Apartement Jakarta hanya di Jakarta Apartemen & Apartement : Apartment & Apartement Jakarta pada 88db.com

Selengkapnya → Kelebihan & Keuntungan Tinggal di Apartemen

What are some tips for long-distance apartment hunting?

If you are going to be moving somewhere far from where you currently live, you may have a bit more difficulty finding a suitable jakarta apartemen to rent. The good news is that there are some simple, effective apartment jakarta hunting tips that can make this whole ordeal a lot easier.

The Internet may be your most valuable tool in this type of situation. Not only can you seek out all kinds of details about the jakarta apartement area you are moving to, but you can often find places that offer information about apartemen jakarta for rent in the area as well. Take advantage of this and put some time in searching to see what jakarta apartment that you can find.

Some apartement jakarta listed on the Internet will have great information, including photos, video tours and even clips that show what the local community is like. This can really help narrow the field, and you may even find one jakarta apartemen this way. It is definitely worth a try.

If this type of search doesn't turn up anything that excites you, see if you can find a short-term apartment jakarta rental so that you are able to do the serious jakarta apartement hunting after you move. If you go this route, consider storing some of your things so that you don't do a complete move twice. You may be able to find something simple, like a room for apartemen jakarta rent.

Don't forget word of mouth as a strategy. Let everyone know where you are jakarta apartment hunting. Someone you know might have a cousin or nephew in the area that can scout out places or take a couple of apartement jakarta digital photos of buildings for you in a pinch. It's a small world, and you might get lucky.

http://www.forrent.com/

Find more about Jakarta Apartemen - Apartment Jakarta - Jakarta Apartement - Apartemen Jakarta - Jakarta Apartment - Apartement Jakarta only at Jakarta Apartemen & Apartement : Apartment & Apartement Jakarta 88db.com

Selengkapnya → What are some tips for long-distance apartment hunting?

Tips Membeli Apartemen

Tujuan utama membeli apartemen (cth Penthouse / Residence) adalah kemudahan untuk mencapai tempat beraktifitas cth The St Moritz. Jadi lokasi adalah hal yeng paling utama yang harus diperhatikan.

Pilih apartemen dengan unit berbentuk persegi karena bentuk inilah yang paling ideal cth Penthouse atau Residence. Jika bentuknya bersudut2 akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang.

Lihat juga susunan tata ruang di dalam apartemen. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur.

Apakah seluruh ruangan di apartemen mendapatkan bukaan kearah luar gedung? Jika tidak,dikhawatirkan tidak ada sinar matahari masuk. sehingga ruangan didalam apartemen menjadi lembap.

Adakah ruang servicenya atau Exotic Spa? ruang service ini digunakan sebagai tempat jemuran.atau gudang sehingga jemuran dan barang2 yang tidak diperlukan tidak ditaruh dibalkon atau koridor yang akan merusak pemandangan.

Perhatikan tata letak dan pembuangan air bekas ac di dalam unit apartemen atau bisa juga Exotic Spa pembuanganny kemana. cermati juga dimana penempatankompresor di luar unit.

Aktifkan sprinkler penyemprot air untuk memadamkan kebakaran di dalam unit anda? dimana letak hidran dan tabung pemadam? tanya kepada pengelola tentang adanya latihan kebakaran.

Dimana letak bak penampung sampah? akan dioambil berapa kali dalam 1minggu oleh pengelolah?

Cek,sesuaikan kualitas bangunan (Kondominium Bintang Lima, /Hotel Bintang Lima) seperti kusen,sanitari untuk kamar mandi dan dinding,pada saat penawaran dengan saat bangunan diserahterimakan oleh developer kepada penghuni?

meski tinggal diapartemen / Kondominuim itu bebas banjir,bagaimana dengan lingkungan sekitar?bila ternyata memang daerah banjir,tentu akan menyulitkan anda keluar-masuk lingkungan.

Periksa kelengkapansurat-menyurat Kondominuim. Pembeli yang akan membayar tunai sebaiknya hati-hati.periksa dahulu sertifikatnya,jangan sampai setelah dilunasi,ternyata apartemen itu sedang diagunkan dengan pengembangnya.

Apakah developernya berpengalaman dalam membangun Kondominium Bintang Lima / Hotel Bintang Lima? jangan sampai apartemen yang sudah dilunasi dibayar tiba2 berhenti ditengah jalan.apakah arsiteknya sudah bersertifikat karena hal ini menyangkut keselamatan penghuninya. pilih juga apartemen yang pengelolanya berkomponen dan committed pada kepentingan penghuni cth The St Moritz.

Jika ada kegagalan bangunan,penghuni dapat mengadu kekepolisian kemudian diproses secara pidata. hal ini terkait denagn UU No 18/1999 tentang pertanggungjawaban pelaku jasa konstruksi serta UU no 28/2002 tentang pembangunan gedung.

Temukan informasi mengenai Penthouse, Residence, Exotic Spa, Kondominuim, Kondominium Bintang Lima,Hotel Bintang Lima, The St Moritz dan Penthouse / Residence : Exotic Spa – Kondominium & Hotel Bintang Lima The St Moritz pada 88db.com

Sumber : Femina

edisi : Tahunan 2007

Selengkapnya → Tips Membeli Apartemen

Pengertian & Sejarah Kondominium

Sebuah kondominium, atau kondo, adalah bentuk hak guna perumahan dimana bagian tertentu real estat (umumnya kamar apartemen) dimiliki secara pribadi sementara penggunaan dan akses ke fasilitas seperti lorong, sistem pemanas, elevator, eksterior berada dibawah huukm yang dihubungkan dengan kepemilikan pribadi dan dikontrol oleh asosiasi pemilik yang menggambarkan kepemilikan seluruh bagian. Sebutan ini sering digunakan untuk merujuk pada unit itu sendiri menggantikan kata "apartemen". Nah seiring perkembangan zaman telah banyak sekarang yang menyediakan apartment/kondominium yang dijual ke konsumen (jual apartemen atau jual kondominium).

Condominium adalah istilah hukum yang digunakan di Amerika Serikat dan sebagian provinsi Kanada. Di Australia dan provinsi British Columbia di Kanada disebut strata title. Di Quebec sebutan syndicate of co-ownership digunakan. Di Inggris dan Wales sama dengan commonhold, bentuk kepemilikan yang diperkenalkan tahun 2004 dan tidak biasa di beberapa tempat.

Di Indonesia terdapat kondominium, misalnya di Kemang Village. Di sana banyak disediakan condominium for sale atau apartment for sale. Dan akan terus berkembang.

http://id.wikipedia.org

Temukan informasi lainnya mengenai Jual Apartemen, Jual Kondominium, Condominium For Sale, Apartment For Sale, Kemang Village hanya di Jual Apartemen & Kondominium: Condominium & Apartment For Sale - Kemang Village pada 88db.com

Selengkapnya → Pengertian & Sejarah Kondominium

Tips Berinvestasi di Apartemen

Ada beberapa tips yang dapat menjadi acuan memilih apartemen Suites / Penthouse Suites sebagai investasi.

* Pertama, tanyakan terlebih dulu kelengkapan surat izin yang layak untuk berdirinya sebuah apartemen, seperti Blok Plan, Izin Pendahuluan, IMB, sertifikat atas tanah (hak guna bangunan/HGB), dan bank yang memberi kredit untuk pembangunan apartemen, biasanya akan memberi juga KPA. Jangan sampai pengembangnya berspekulasi membangun apartemen ( Jual Apartemen / Penthouse For Sale) dengan uang dari konsumennya. Terutama di Kemang. Kemang Village adalah salah satu bisnis apartement terbaik dan terlengkap fasilitasnya

Apabila belum ada yang terjual (Jual Apartemen /Penthouse For Sale) dalam jumlah tertentu akan mempengaruhi pembangunan apartemen tersebut atau pembangunannya berhenti di tengah jalan. Akibatnya, uang muka cicilan yang telah diterima akan sulit ditarik kembali. Jangan sampai membeli apartemen dengan status kepemilikan tanah yang tidak jelas atau bukan HGB agar status kepemilikan unit apartemen yang dibeli tidak tersangkut masalah.

* Kedua, pengalaman pengembang dan tingkat kepercayaan untuk menyelesaikan pembangunan apartemennya. Dapat disaksikan sampai sekarang, kerangka apartemen di Menara Gading Tujuh di Kelapa Gading, apartemen di Jalan Gajah Mada, Kemang Village yang tak kunjung diselesaikan oleh pengembangnya.

Konsumen yang telah membayar uang muka untuk pembelian unit di sana tidak tahu bagaimana caranya agar uangnya dapat kembali. Atau sampai kapan pembangunannya akan diselesaikan oleh pengembangnya. Begitu juga dengan pengalaman pengembang, sangat menentukan kualitas bangunan dari apartemen tersebut, terutama daerah basah seperti kamar mandi, toilet, dan dapur yang sering mengalami kebocoran sehingga mengganggu kenyamanan bagi penghuni yang ada di bawahnya.

* Ketiga, lokasi. Pada umumnya yang tinggal di apartemen ( apartemen Suites / Penthouse Suites ) adalah orang asing, seperti Jepang, Korea, Australia, dan lainnya. Letak tempat kerja dan tempat mereka berkumpul untuk bersosialisasi ikut mempengaruhi lokasi yang akan mereka tinggali.

Oleh karena itu, lokasi yang dekat dengan pusat bisnis lebih diminati. Begitu juga dengan akses keluar masuk dari dan ke lingkungan apartemen sangat mempengaruhi para penghuni untuk tinggal lebih lama di sana. Setiap bangsa mempunyai anggaran untuk biaya sewa apartemennya.

Bangsa Amerika, Eropa, Australia, dan Jepang mempunyai anggaran uang sewa lebih tinggi daripada bangsa Korea, Singapura, dan Hongkong meski mempunyai jabatan yang sama di Jakarta. Carilah lokasi favorit dari masing-masing bangsa sesuai budget investasi yang akan dilakukan.

* Keempat, fasilitas yang tersedia, baik dalam jenis maupun ukurannya. Fasilitas yang lebih diperhatikan ialah fasilitas olahraga, seperti berapa jumlah lapangan tenis indoor atau outdoor yang tersedia, restoran dan kafe, ukuran kolam renang olimpik atau setengah olimpik, fasilitas club house, jumlah parkir penghuni dan tamu, taman, jumlah dan merek lift, serta ketersediaan lift-mempengaruhi waktu menunggu lift pada saat naik atau turun. Perlu diketahui merek lift, waktu pemakaian lift, dan kerusakan yang akan dialaminya.

* Kelima, luas ruangan. Lebih baik membeli unit apartemen yang mempunyai dua atau tiga kamar tidur karena para penyewa orang asing kebanyakan membawa keluarganya. Lantai yang menjadi pilihan di atas lantai delapan karena suara bising dari luar dan nyamuk berkurang. Tipe studio atau satu kamar biasanya lebih sedikit peminatnya karena dapat bersaing dengan kamar hotel yang harganya relatif sama, tetapi pelayanan lebih baik.

untuk melihat kelanjutan dari informasi diatas silakan klik Apartment Suites, Penthouse Suites, Jual Apartemen, Penthouse For Sale & Kemang Village dan juga Apartment & Penthouse Suites : Jual Apartemen / Penthouse For Sale - Kemang Village di 88db.com

source : http://www.sewa-apartemen.net/

Selengkapnya → Tips Berinvestasi di Apartemen