Lokasi Rumah No 1 - Rumah, Berikutnya!!!

Pilihan lokasi tentu tidak sama dengan pilihan perumahan. Dalam tahapan rencana pembelian rumah, sebaiknya pemilihan lokasi harus lebih dulu dilakukan sebelum menentukan perumahan yang akan menjadi hunian Anda.

Mencari rumah menjadi urutan kedua setelah Anda memilih lokasi atau daerah sekitarnya. Pemilihan lokasi itu bisa dimulai dari pertimbangan jarak rumah ke kantor, keberadaan sekolah atau pendidikan anak, daya dukung perkotaan, potensi banjir, dan sebagainya.

Berbekal survei dan pengetahuan lokasi itulah Anda bisa menentukan dengan cermat pilihan perumahan, ruko yang diidamkan. Beberapa hal ini kiranya baik Anda cermati:

Fungsi
"Ya, sepertinya kita sudah salah memilih lokasi". Mestinya, Anda tidak mengeluarkan kata-kata seperti itu hanya lantaran rumah baru Anda ini jarang ditempati akibat terlalu jauh dari kantor. Waktu Anda lebih banyak habis di kantor, pulang larut, sementara malas pulang ke rumah. Tak pelak, lama-lama rumah atau ruko tsb makin terbengkalai dan lalu dijual untuk modal membeli rumah baru.

Laiknya hukum penawaran, fungsi rumah tempat tinggal berbanding lurus dengan keberadaan lokasi. Kelak, hal tersebut berefek pada harga jualnya. Karena, semakin banyak atau tingginya fungsi rumah Anda, semakin besar pula harganya.

Kependudukan
Mulai tingkat kepadatan penduduk, persentase tingkat hunian, transportasi, jarak pasar/tempat belanja, dan lain-lain di lokasi calon rumah Anda akan menjadi faktor demografi atau kependudukan yang perlu diperhitungkan.

Bagaimana tingkat kepadatan penduduknya? Seberapa padat tingkat huniannya? Bagaiman akses transportasi umumnya?

Ada baiknya Anda pertimbangkan lebih kurangnya. Yaitu, saat Anda mengetahui jika tingkat hunian di lokasi yang Anda bidik tersebut kurang menggembirakan. Tidak ada transportasi umum pun menandakan daerah tersebut belum berkembang, tidak berkembang, atau karena hal lain yang masih perlu penyelidikan lebih lanjut. Potensi bencana atau rawan tindak kejahatan social di lokasi rumah atau apartemen, contohnya.

Fasilitas Pendidikan
Fasilitas pendidikan harus dekat dengan calon rumah Anda. Ini sangat penting, meskipun pertimbangan tersebut masih jauh sebelum Anda memiliki putra-puteri.

Ya, mutu sekolah kini menjadi pertimbangan penting para pengembang untuk membangun hunian. Bahkan tak jarang, demi menarik Anda sebagai konsumen, pengembang menggandeng mitra lain di bidang pendidikan untuk menyediakan fasilitas tersebut

Potensi Bencana
Di musim hujan seperti yang terjadi selama beberapa bulan belakangan ini, hampir seluruh wilayah Indonesia didera banjir. Meskipun kadarnya berbeda-beda, hampir tak ada yang luput banjir, mulai kawasan pelosok hingga tengah kota.

Nah, apakah lokasi calon rumah tempat tinggal Anda tergolong parah dihantam bencana ini? Setidaknya akses menuju ke rumah Anda, apakah juga terkena banjir? Bagaimana potensi bencana lain seperti tanah longsor, misalnya?

Urungkan niat segera, jika jawaban atas semua pertanyaan itu adalah 'ya'. Itu solusi sebelum Anda benar-benar ketiban masalah. Karena bicara bencana alam, banjir atau longsor, bukan lagi bicara soal kerugian uang, yang memang bakal diselesaikan oleh pihak asuransi rumah Anda.

Asuransi bukanlah satu-satunya jawaban yang tepat. Stres, kesehatan, serta ancaman terhadap nyawa Anda sekeluarga sebagai alasan yang mestinya sulit untuk ditepiskan.

Rumah Masa Depan
Bila perlu, saat melakukan survey Anda pun pergi ke dinas tata ruang kota calon lokasi perumahan Anda. Gali sebanyak-banyaknya informasi tentang rencana jangka panjang dan pendek terkait daerah tersebut.

Apakah ada rencana yang membuat lokasi rumah atau apartemen menjadi salah satu kawasan yang diperuntukkan sebagai daerah industri atau bisnis? Atau sebaliknya sebagai kawasan taman penyangga kota? Renovasi apa yang sedang disiapkan pemerintah pusat atau daerah setempat terhadap lokasi tersebut?

http://properti.kompas.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Selengkapnya → Lokasi Rumah No 1 - Rumah, Berikutnya!!!

Mengenal Progress Open Edge

Seperti bertepuk sebelah tangan bila komputer tanpa software progress openedge. Tanpa progress openedge, komputer tidak bisa diajak kerjasama. Ia bak seonggok perkakas saja, tanpa fungsi. Maka lekatkanlah progress openedge pada komputer, sehingga kita bisa bekerja, bermain, mengolah kata, menggambar, nge-blog, download, dan apa pun yang Anda inginkan.

Namun tidak semua software openedge perlu kita jejalkan di ruangan harddisk. Anda perlu bijak dan memanfaatkan komputer sesuai kebutuhan. Semisal kebutuhan Progress software untuk seorang web programer dan seorang akuntan tentu akan berbeda. Seorang web programer akan membutuhkan instalasi server, Dreamweaver, FileZilla, Photoshop, dan software openedge software pendukung lainnya. Sementara seorang akuntan minimal menggunakan Microsoft Office, MYOB, atau aplikasi hitungan lainnya.

Nah, adakah software progress openedge wajib yang biasa digunakan secara umum? Bila mengacu pada soal keamanan, sebuah komputer akan membutuhkan beberapa software progress openedge database seperti antivirus, antispyware, browser internet, dan Office. Software antispyware dan antivirus penting untuk perlindungan komputer Anda.

Ada banyak sekali progress openedge database yang disuguhkan untuk melengkapi kebutuhan pengguna. Bagaimana cara memilih progress openedge database yang Anda dengan tepat? Tak perlu bingung untuk mengenalinya. Cukup berangkat dari kebutuhan Anda dalam bekerja dan beraktivitas. Agar tidak salah pilih baca review software progress software, pastikan openedge software yang akan digunakan sesuai versi sistem operasi di komputer Anda, dan gunakan versi percobaan (trial version).

www.mediakita.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Selengkapnya → Mengenal Progress Open Edge

Membuat Kue Tepung Beras

Banyak kue dari bahan tepung di negeri tercinta ini. Misalnya tepung ketan, tepung beras (tepung mata beras), dll. Berikut resep makanan membuat masakan Kue Tepung Beras yang merupakan Kue Kering halal, enak, nikmat, sedap, lezat dan bergizi :

A. Bahan-Bahan Yang Diperlukan Untuk Membuat Kue Tepung Beras Yakni :

1. tepung beras = 400 gram
2. gula halus = 275 gram
3. mentega = 400 gram
4. kuning telur = 6 telur
5. tepung maizena = 200 gram
6. kacang tanah yang disangrai dan dicincang = 200 gram
7. panili = secukupnya
8. soda kue = secukupnya

B. Panduan Cara Memasak Kue Tepung Beras Secara Bertahap Yaitu :

1. mentega dan gula kocok sampai lembut
2. masukkan telur satu-persatu sambil tetap dikocok merata dan lembut
3. masukkan panili, tepung beras, maizena, kacang, dan soda kue lalu aduk-aduk hingga rata
4. siapkan loyang yang telah diolesi mentega lalu taruh adonan ukuran satu sendok
5. pinggirnya diratakan dan dibuat motif dengan garpu
6. panggang dalam oven hingga matang

Selamat memasak, makan dan menikmati Kue Tepung Beras.

http://organisasi.org

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Selengkapnya → Membuat Kue Tepung Beras

Memilih Warna Furniture Yang Ideal

Selain warna kontras (seperti merah marun, hijau lime, dan kuning emas), ada juga warna-warna natural. Warna-warna ini cocok diaplikasikan pada rangka furniture kayu, misalnya kursi, meja, atau rak buku.

Efek natural membuat furniture tampak alami dan tak terlihat menonjol. Warna-warna natural ini sebaiknya ditegaskan oleh warna aksen, agar furniture berbahan kayu, misalnya, tak berkesan gelap. Warna aksen biasanya terlihat pada bantal kursi, vas bunga, dan hiasan piring di atas meja.

Warna aksen juga dapat meningkatkan kualitas suasana ruang. Sumber warna aksen ini diperoleh dari bermacam hal. Pertama warna dari bahan finishing dinding. Material ini dapat berupa cat, material alami, atau wallcover. Sumber lainnya dapat diperoleh dari warna lantai. Warna lantai pada umumnya berasal dari warna materialnya, seperti keramik, parket, atau marmer. Di toko furniture kita bisa melihat perpaduan furniture & ruangan, jadi sebenarnya bisa diambil pengetahuan dari ruangan di toko furniture tersebut.

Sumber warna lain di luar elemen ruang adalah furniture dan aksesori. Idealnya, furniture dan aksesori masuk setelah elemen ruang terbangun. Misalnya saja furniture jati. Penempatan furniture dan aksesori menjadi lebih mudah setelah wujudnya warna ruangan. Ini karena sebagian upaya kita membangun suasana ruang telah dilalui. Kita tinggal memadukan warna ruang tadi dengan warna ruang misalnya seperti furniture jati dan aksesori.

www.tribunbatam.co.id

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Selengkapnya → Memilih Warna Furniture Yang Ideal

Daur Ulang (Sampah) Makanan Hotel

Dari berita yang terus tanpa letih beberapa hari belakangan ini bermunculan di TV nasional, dikabarkan bahwa Polisi beberapa hari lalu baru saja menggerebek seorang produsen makanan jadi, yang menggunakan bahan-baku berupa sampah makanan dari hotel (hotel food). Sisa-sisa makanan tamu hotel yang tak habis, yang dibuang ke tempat sampah oleh pihak hotel, ternyata tidak menemui ajalnya di TPA (Tempat Penampungan Akhir - Sampah), melainkan dikepul oleh pemulung, lalu disetor ke bandar. Di bandar, sampah organik hotel food tersebut lalu dipisah-pisahkan sesuai jenisnya, kemudian dijual ke beberapa penampung, untuk kemudian dimasak kembali, diberi pewarna, dan dicampur formalin, lalu dikemas dalam plastik dan dijual di pasar sebagai makanan siap saji. Dan mereka sudah melakukan praktek ini selama setidaknya lima tahun! Edan! Cuma itu yang terlintas di pikiran. Apalagi kala produsen yang diciduk terlihat sama-sekali tidak merasa ada hal yang salah dalam apa yang ia lakukan tersebut!

Pihak hotel sendiri, melalui jurubicara Hotelier Indonesia menyatakan bahwa masalah makanan hotel food beverage daur-ulang ini sudah bukan masalah hotel lagi, karena tanggung-jawab mereka berhenti hingga ke pembuangan limbah tersebut ke tempat sampah. Dan memang yang lebih bertanggung-jawab dalam hal ini sebenarnya adalah pihak Dinas Kebersihan, yang alpa mengawasi apa yang terjadi di tempat-tempat sampah yang mereka miliki.

Setelah isu beredarnya daging celeng nyaru, daging bangkai, daging sapi gelonggongan, daging hati import black market, daging hati sakit ber-cacing, makanan ber-formalin, ikan asin ber-baygon, sambal sampah, makanan ber-pewarna tekstil, terlihat ada satu benang merah yang bisa ditarik disini: bagi mereka (penjual nakal), aneka-ragam makanan yang mereka jual tersebut dianggap tak lebih dari komoditas. Tidak ada concern sama sekali apakah makanan yang mereka jual itu akan membawa manfaat atau masalah, atau bagaimana dampak hotel food beverage pada konsumen dari produk-produk tersebut, simply sekedar barang jualan.

Inilah salah satu sebabnya untuk item-item food tertentu gw lebih prefer lari ke supermarket, atau tempat yang termasuk established. Selain kualitas lebih terjamin, surprisingly biasanya harga juga lebih stabil.

Gimana dengan si produsen makanan daur-ulang tadi? Konon diancam hukuman kurungan 15 tahun dan denda hingga 300 juta rupiah. Efektifkah hukuman ini? Pada jaman heboh penggerebekan terdahulu, aktivitas penambahan formalin pada food sempat terhenti, dan disinyalir makanan ber-formalinpun telah hilang dari pasar. Nyatanya? Laporan terakhir yang dipublikasikan di salah satu TV nasional menemukan kalau ternyata sebagian besar ikan asin yang beredar di pasaran saat ini, masih positif memakai formalin. Cape deeh.

Jadi kelihatannya kalau sudah jadi kebiasaan, dan tidak ada metode reward & punishment yang tepat, maka penyimpangan-penyimpangan semacam ini akan selalu terjadi. Apa kabar Indonesia?

http://kangbayu.multiply.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Selengkapnya → Daur Ulang (Sampah) Makanan Hotel

Perkembangan Awal TV Mobil

Nonton TV di dalam mobil akan dilarang di Thailand. Di Indonesia pun sudah marak bermunculan TV mobil. Lantas bagaimana awal mula munculnya TV mobil? "Itu kan awalnya dari Global Positioning System (GPS) di mobil untuk menunjukkan peta," kata pereli muda Rifat Sungkar.

GPS itu pun, lanjut Rifat, telah berkembang hingga menjadi radio, televisi, hingga DVD dengan layar sentuh (touch screen). Itu pun awalnya dipasang pada semua mobil-mobil mewah untuk kenyamanan penumpangnya. Di depan dan belakang ada. Namun ada sensornya. Kalau mobil jalan, TV nya mati. Kalau berhenti, TV baru hidup," ujar Rifat yang juga pengusaha rental mobil ini.

Dengan sistem sensor seperti itu, imbuh Rifat, tidak mengganggu konsentrasi pengendaranya. Yang menjadi masalah, adalah TV mobil berlangganan bongkar pasang yang muncul di pasaran akhir-akhir ini. TV mobil pun biasanya dipasang di depan, dekat dengan pendingin udara bagian depan sehingga bisa dilihat pengemudi. "TV mobil yang pasangan itu kan tidak pakai sensor. Kalau macet sih nonton nggak apa-apa, kalau nggak macet nonton TV mobil berlangganan itu bisa sangat mengganggu," tutur jawara beberapa Kejurnas Reli Nasional itu.

www.detiknews.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Selengkapnya → Perkembangan Awal TV Mobil

Kreasi Foto Menjadi Seperti Mozaik

Ketika melihat suatu mozaik, mungkin Anda akan langsung membayangkan betapa sulitnya jika harus membuatnya. Padahal, Anda bisa membuatnya dengan cara instan, alias cepat dan mudah. Ada banyak software pembuat gambar mozaik di luar sana yang bisa Anda manfaatkan. Statusnya juga sebagian besar tidak berbayar.

Yang perlu Anda siapkan hanyalah sebuah art foto utama yang akan dijadikan tampilan dasar foto dan beberapa foto lainnya yang akan disetel sebagai foto penyusun gambar utama. Foto-foto penyusun ini bisa Anda siapkan sebanyak-banyaknya. Jumlahnya bisa ratusan, bahkan ribuan. Jika tak tersedia, beberapa software memungkinkan Anda membuat pengulangan foto.

Salah satu pilihan software penyusun gambar mosaik yang statusnya gratisan adalah AndreaMosaic. Versi terbarunya adalah 3.23 Beta dengan ukuran file penginstal 5,9Mb.

Software yang bisa diunduh dari situs www.andreaplanet.com/andreamosaic ini menawarkan kemudahan untuk membuat mosaik unik dalam sekejap. Anda sama sekali tak perlu repot menyusun art foto secara manual. Mau tahu caranya? Simak panduan ini.

1. Install dan jalankan aplikasi AndreaMosaic di PC Anda. Setelahnya, akan muncul jendela program di layar. Tentukan ukuran foto dan resolusi di panel kanan atas. Pada menu “Tile Sizes”, tentukan jumlah foto penyusun foto utama. Semakin banyak jumlahnya, akan semakin kentara detail foto utama.

2. Munculkan foto utama dengan mengklik tombol [+] di area aplikasi sisi kanan atas. Cari dan pilih foto pada boks pencarian yang muncul, lalu klik [Open]. Tunggu hingga gambar muncul di jendela kanan.

3. Jangan lupa untuk mengeset jumlah duplikasi foto penyusun di menu “Use same tile up to”. Ini berguna agar jika foto penyusun kurang, sehingga aplikasi akan menduplikasi foto-foto yang sama untuk menyusun foto utama. Jarak antarduplikasi bisa diatur di menu “Duplicate spacing”.

4. Bentuk susunan foto penyusun juga tersedia dalam beberapa gaya dan bisa dipilih di menu “Pattern”. Persentase perubahan warna foto penyusun bisa dikelola di “Colour Change”. Sebelum meng-upload foto-foto penyusun, kumpulkan dulu foto-foto tersebut dalam sebuah folder supaya mudah. Setelah selesai, klik tombol [Select Tiles].

5. Pada boks dialog yang muncul, klik [Add Folder]. Cari dan pilih folder berisi foto yang telah Anda siapkan sebelumnya. Klik folder tersebut, lalu klik [Open]. Anda bisa memasukkan lebih dari satu folder gambar di sini.

6. Dengan mengklik [Analyze Folders], aplikasi ini akan menghitung jumlah gambar yang ada di folder tersebut. Informasi jumlah foto ini akan ditampilkan. Data ini bisa Anda jadikan sebagai patokan untuk menentukan duplikasi foto berdasarkan jumlah “tile size” yang telah Anda tentukan sebelumnya. Simpan kumpulan foto tersebut dengan mengklik [Save Archive...], lalu akhiri dengan mengklik [OK].

7. Kembali ke jendela utama aplikasi. Untuk memproses foto mozaik, langsung saja klik [Create Mosaic] yang ada di bagian bawah. Tunggui proses ini sampai tuntas. Setelah beres, hasil foto mozaik akan ditampilkan dalam jendela baru. Tanpa perlu diperintah, hasil akan tersimpan dalam sebuah folder yang namanya sama dengan file foto utama. Lokasi folder ini idem dengan lokasi foto utama berada.

http://komputertrik.wordpress.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Selengkapnya → Kreasi Foto Menjadi Seperti Mozaik