Lokasi Rumah No 1 - Rumah, Berikutnya!!!

Pilihan lokasi tentu tidak sama dengan pilihan perumahan. Dalam tahapan rencana pembelian rumah, sebaiknya pemilihan lokasi harus lebih dulu dilakukan sebelum menentukan perumahan yang akan menjadi hunian Anda.

Mencari rumah menjadi urutan kedua setelah Anda memilih lokasi atau daerah sekitarnya. Pemilihan lokasi itu bisa dimulai dari pertimbangan jarak rumah ke kantor, keberadaan sekolah atau pendidikan anak, daya dukung perkotaan, potensi banjir, dan sebagainya.

Berbekal survei dan pengetahuan lokasi itulah Anda bisa menentukan dengan cermat pilihan perumahan, ruko yang diidamkan. Beberapa hal ini kiranya baik Anda cermati:

Fungsi
"Ya, sepertinya kita sudah salah memilih lokasi". Mestinya, Anda tidak mengeluarkan kata-kata seperti itu hanya lantaran rumah baru Anda ini jarang ditempati akibat terlalu jauh dari kantor. Waktu Anda lebih banyak habis di kantor, pulang larut, sementara malas pulang ke rumah. Tak pelak, lama-lama rumah atau ruko tsb makin terbengkalai dan lalu dijual untuk modal membeli rumah baru.

Laiknya hukum penawaran, fungsi rumah tempat tinggal berbanding lurus dengan keberadaan lokasi. Kelak, hal tersebut berefek pada harga jualnya. Karena, semakin banyak atau tingginya fungsi rumah Anda, semakin besar pula harganya.

Kependudukan
Mulai tingkat kepadatan penduduk, persentase tingkat hunian, transportasi, jarak pasar/tempat belanja, dan lain-lain di lokasi calon rumah Anda akan menjadi faktor demografi atau kependudukan yang perlu diperhitungkan.

Bagaimana tingkat kepadatan penduduknya? Seberapa padat tingkat huniannya? Bagaiman akses transportasi umumnya?

Ada baiknya Anda pertimbangkan lebih kurangnya. Yaitu, saat Anda mengetahui jika tingkat hunian di lokasi yang Anda bidik tersebut kurang menggembirakan. Tidak ada transportasi umum pun menandakan daerah tersebut belum berkembang, tidak berkembang, atau karena hal lain yang masih perlu penyelidikan lebih lanjut. Potensi bencana atau rawan tindak kejahatan social di lokasi rumah atau apartemen, contohnya.

Fasilitas Pendidikan
Fasilitas pendidikan harus dekat dengan calon rumah Anda. Ini sangat penting, meskipun pertimbangan tersebut masih jauh sebelum Anda memiliki putra-puteri.

Ya, mutu sekolah kini menjadi pertimbangan penting para pengembang untuk membangun hunian. Bahkan tak jarang, demi menarik Anda sebagai konsumen, pengembang menggandeng mitra lain di bidang pendidikan untuk menyediakan fasilitas tersebut

Potensi Bencana
Di musim hujan seperti yang terjadi selama beberapa bulan belakangan ini, hampir seluruh wilayah Indonesia didera banjir. Meskipun kadarnya berbeda-beda, hampir tak ada yang luput banjir, mulai kawasan pelosok hingga tengah kota.

Nah, apakah lokasi calon rumah tempat tinggal Anda tergolong parah dihantam bencana ini? Setidaknya akses menuju ke rumah Anda, apakah juga terkena banjir? Bagaimana potensi bencana lain seperti tanah longsor, misalnya?

Urungkan niat segera, jika jawaban atas semua pertanyaan itu adalah 'ya'. Itu solusi sebelum Anda benar-benar ketiban masalah. Karena bicara bencana alam, banjir atau longsor, bukan lagi bicara soal kerugian uang, yang memang bakal diselesaikan oleh pihak asuransi rumah Anda.

Asuransi bukanlah satu-satunya jawaban yang tepat. Stres, kesehatan, serta ancaman terhadap nyawa Anda sekeluarga sebagai alasan yang mestinya sulit untuk ditepiskan.

Rumah Masa Depan
Bila perlu, saat melakukan survey Anda pun pergi ke dinas tata ruang kota calon lokasi perumahan Anda. Gali sebanyak-banyaknya informasi tentang rencana jangka panjang dan pendek terkait daerah tersebut.

Apakah ada rencana yang membuat lokasi rumah atau apartemen menjadi salah satu kawasan yang diperuntukkan sebagai daerah industri atau bisnis? Atau sebaliknya sebagai kawasan taman penyangga kota? Renovasi apa yang sedang disiapkan pemerintah pusat atau daerah setempat terhadap lokasi tersebut?

http://properti.kompas.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Selengkapnya → Lokasi Rumah No 1 - Rumah, Berikutnya!!!

Tips Memilih Hunian Yang Tepat

Perencanaan perjalanan bukan sekadar menentukan tempat tujuan, melainkan juga akomodasi. Berikut tips memilih akomodasi ketika Anda traveling. Ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan dalam memilih tempat penginapan, baik itu hotel, losmen, homestay, villa, residence Jakarta, Bali condotel dan sebagainya.

1. Sebaiknya pilih tempat penginapan Jakarta residences yang lokasinya strategis, tidak terlalu jauh dengan obyek-oyek wisata yang bakal Anda kunjungi. Alangkah baiknya di penginapan resort itu juga ada perayaan menyambut tahun baru, jadi Anda dan keluarga dapat menikmatinya bersama. Salah satunya villa puncak Namun jangan asal memilih penginapan murah.

2. Segera reservasi Bali residences penginapan (apakah homestay maupun villa resort) yang bakal Anda inapi jauh-jauh hari supaya tidak kehabisan kamar. Jangan spekulasi dengan mendatangi penginapan residence Bali saat peak season, karena biasanya fullbooked. Kalau itu terjadi, jelas mengganggu liburan Anda penting.

3. Anda dapat mencari informasi penginapan pavillion park pilihan melalui travel agent, majalah pariwisata, browsing Internet wisata, dan lainnya. Di sana banyak tersedia villa resort, residence Jakarta, Bali condotel, paket-paket penginapan murah, dsb.

4. Pilih akomodasi Jakarta residences atau Bali residences yang sesuai dengan dana Anda. Bandingkanlah harga penginapan residence Bali lain yang masih berada di kota atau sedaerah yang akan Anda tuju. Ada kalanya harga yang ditawarkan oleh penginapan lebih tinggi dibanding dengan harga yang Anda dapatkan dari portal atau website reservasi hotel maupun penginapan lain.Yang penting jangan asal memilih hotel atau villa murah. Perhatikan juga layanannya.

5. Perhatikan fasilitas dan service atau layanan penginapan pavillion park tersebut.

6. Cek ulang letak penginapan tersebut. Apakah dekat dengan stasiun bus atau kereta ? Apakah berada di lokasi yang tenang atau sebaliknya yang ramai? Hingga membuat Anda tidak bisa tidur tenang. Gunakan peta google atau googlemap untuk mengetahui lokasi hotel tersebut. Pastikan area tersebut adalah lokasi penginapan yang benar-benar cocok untuk Anda. Mudah-mudahan Anda memperoleh villa murah dengan lokasi terbaik.

7. Pakailah sistem rating dengan review dan comment dari pengunjung yang dapat menjadi panduan tambahan dalam memilih penginapan. Biasanya tamu-tamu yang merasa puas dengan pelayanan hotel akan menuliskan komentar mereka tentang hotel tersebut. Jadi bandingkan semua penginapan resort atau villa puncak, dsb.

www.traveler.890m.com

Informasi lain mengenai Residence Jakarta - Bali Condotel - Jakarta Residences - Bali Residences - Residence Bali - Pavillion Park hanya di Residence Jakarta & Bali Condotel : Residences & Pavillion Park Jakarta Selatan 88db.com

Selengkapnya → Tips Memilih Hunian Yang Tepat