Memilih Kontraktor Taman

Dalam kehidupan berumah tangga dan bermasyarakat, keindahan rumah dan sistim instalasi yang terus terjaga dan terawat adalah semacam keharusan. Akan tetapi kadang ada beberapa kerusakan yang terjadi di dalam rumah ataupun di taman milik kita. Kerusakan-kerusakan tersebut kadang dapat kita perbaiki sendiri dan kadang tidak. Bagimana jika kerusakan tersebut tidak dapat kita perbaiki sendiri? Ada beberapa alternative untuk itu, yaitu kita dapat bertanya kepada kolega atau teman yang mengerti permasalahan tersebut dengan baik atau kita dapat menggunakan jasa seorang kontraktor konstruksi.

Dalam hal ini perlu beberapa pertimbangan jika anda menginginkan jasa seorang kontraktor rumah yaitu antara lain:
1. Kredibilitas kontraktor konstruksi, anda dapat menayakan kredibelitas jasa kontraktornya lewat rekan-rekan anda
2. Pernah mengerjakan pekerjaan jasa kontraktor serupa di hotel berbintang, ini menjadi kredit point penting, karena hotel berbintang saja memakai jasanya.
3. Memiliki pengalaman konstruksi rumah pada hal sejenis pada kerusakan tersebut. Anda dapat menanyakan kepadanya bagaimana metode dan langkah kerjanya, kemudian anda dapat cross checked kepada seseorang yang menurut anda paham akan kerusakan tersebut, dan anda dapat menilai kelayakan kontraktor konstruksi rumah tersebut.4. Memiliki legalitas secara hukum, mungkin anda dapat menanyakan apakah kontraktor rumah tersebut memiliki keangotaan sebuah asosiasi profesi atau bukan, tetapi hal ini tidaklah mutlak, karena ada juga yang tidak mengikuti asoisiasi tapi jago betul.5. Bandingkan dengan kontraktor lain, cari yang lebih kompetitif harganya6. Adakah garansinya? Ini yang sangat penting.

Hal ini hanyalah sebuah panduan sederhana saja, dan anda dapat memutuskan setelah anda menimbang secara matang akan hal ini. Selamat mencoba.

http://griyatama.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Konstruksi Rumah | Kontraktor Konstruksi | Jasa Kontraktor | Kontraktor Rumah dan Jasa Kontraktor Rumah:Kontraktor Konstruksi Rumah&Kontraktor Rumah Pancoran Jakarta Selatan di 88db.com

Selengkapnya → Memilih Kontraktor Taman

Rumah Mungil Nan Sehat

Terwujudnya sebuah keluarga yang sehat fisik dan mental dapat dimulai dari rumah yang sehat pula.

Sering kali timbul pertanyaan, apa hubungan rumah sehat dengan keluarga sehat? Berbagai penelitian membuktikan bahwa rumah yang sehat berperan besar menjaga kesehatan fisik dan mental penghuni rumah, karena pada umumnya dua per tiga kehidupan manusia berada di rumah.

Di zaman krisis ekonomi yang berkepanjangan seperti sekarang, Bangun Rumah mungil yang sehat saja tidaklah cukup. Rumah juga harus hemat, produktif, dan ramah lingkungan. Meski mungil, kualitas Bangunan Rumah harus kompak.

Anggaran keuangan keluarga yang pas-pasan dan rumah tinggal yang imut-imut justru merupakan tantangan bagi penghuni yang menuntut seni kreativitas tinggi dalam mengolah/ Rancang Rumah tempat tinggal dengan kesederhanaan. Anda pun bisa mencobanya.

Keterbatasan lahan jelas mensyaratkan optimalisasi alokasi lahan dan pemanfaatan fungsi ruang luar dan ruang dalam, serta kemungkinan rencana pengembangan ruang tingkat ke atas. Multifungsi sudah merupakan keharusan untuk berbagi ruang berbagai macam kebutuhan. Ruang luar depan dapat difungsikan sekaligus sebagai “ruang taman tamu” yang merangkum teras depan, carport, dan ruang tamu dalam suasana taman. Tamu asing dan teman-teman anak remaja kita dapat dijamu di sini.

Rancang Rumah mungil bukan berarti rumah tidak sehat. Rumah sehat memerlukan bukaan-bukaan lubang angin dan jendela yang lebar. Ketersediaan lubang angin di atas dan di bawah dan penanaman pohon di depan dan belakang halaman Bangunan Rumah akan memberikan keteduhan lingkungan dan sirkulasi udara segar yang mengalir ke dalam rumah dari depan ke belakang atau sebaliknya tanpa terhalang untuk menghindari terperangkapnya udara panas dalam rumah.

Penempatan jendela yang lebar dan lubang angin secara bersilangan akan memudahkan sinar Matahari masuk memberikan kehangatan dan penerangan alami ke dalam rumah. Ruang servis, terutama ruang jemur, jelas memerlukan sinar Matahari yang cukup sehingga keteduhan pohon atau pergola harus diperhitungkan. Yang perlu diingat adalah kebersihan rumah sejak dari luar pagar (saluran air dan jalan), ruang luar depan, ruang dalam, dan ruang luar belakang tetap mutlak diperlukan.

Jaringan kabel harus ditata rapi pula. Namun, perlu diingat untuk menyediakan lubang angin yang cukup untuk melancarkan aliran udara panas yang biasanya ditampung sementara di atas plafon. Lihat Rancang Bangun dan Konstruksi Rumah.

Kelancaran aliran udara yang keluar masuk dan ketersediaan sinar Matahari di siang hari jelas akan menghemat bahkan meniadakan pemakaian listrik alat pengondisian udara (air conditioner), kipas angin, dan lampu penerangan, terutama di siang hari. Namun hal ini juga harus didukung terciptanya keteduhan oleh pepohonan dan kesejukan taman dan kolam yang asri.

Sumber: 123rumah.wordpress.com

Temukan informasi lainnya mengenai Bangun Rumah - Rancangan Rumah - Rancangan Konstruksi - Rancangan Bangunan - Konstruksi Bangunan - Konstruksi Rumah - Bangunan Rumah - Rancang Bangun - Rancang Rumah hanya di Jasa Mandor : Bangun & Rancangan Rumah - Konstruksi Bangunan Rumah & Rancang Bangun Rumah Jakarta pada 88db.com

Selengkapnya → Rumah Mungil Nan Sehat

Membangun & Merancang Rumah Kantor (Home Office)

Kini semakin banyak orang yang memilih untuk bekerja di rumah sendiri. Apalagi sekarang teknologi komunikasi semakin canggih dan mudah untuk diperoleh. Sebelum anda memulai berusaha, ada baiknya anda simak beberapa tips berikut bagaimana anda merencanakan rancangan rumah, rancangan konstruksi, rancangan bangunan, konstruksi bangunan, konstruksi rumah, bangunan rumah, merancang home office di rumah anda sendiri.

1–Siapkan ruang kerja yang terpisah.

Jangan biarkan anda bekerja sambil terganggu oleh suara tv, aroma dapur atau keributan rumah tangga lainnya. Anda bisa menyiapkannya di garasi, kamar atau loteng. Jika anda tidak mempunyai ruangan yang cukup luas, pertimbangkan untuk menggunakan sekat, misal yang juga berfungsi sebagai filling cabinet, papan tulis, dan lain-lain.

2–Tentukan bentuk ruang kerja sesuai kebutuhan.

Anda bisa memilih untuk menyusun perabot/furniture dengan bentuk U, agar anda bisa meraih segala sesuatu dengan mudah. Untuk itu anda perlu ruangan yang cukup luas. Atau anda bisa menyusun seperti hurup L yang cocok untuk ruangan yang terbatas. Yang jelas, perhatikan bagaimana anda harus bergerak dan memerlukan benda-benda. Anda bisa mengintip bagaimana sebuah kantor dirancang untuk mendapatkan ide. Tentukan bagaimana bentuk rancangan rumah, rancangan konstruksi, rancangan bangunan, konstruksi bangunan, konstruksi rumah, bangunan rumah sehingga nanti nyaman tinggal sekaligus bekerja di sana.

3–Gunakan perabot/furniture kantor.

Perabotan kantor dirancang sedemikian rupa agar anda bisa bekerja dengan baik, tidak mudah lelah dan efisien. Jangan ragu untuk mengeluarkan dana lebih untuk membeli meja yang cukup luas untuk bekerja, terutama jika anda bekerja dengan komputer atau kertas-kertas. Belilah juga kursi kerja yang berroda dan nyaman diduduki. Jangan lupa filling cabinet sesuai kebutuhan.

4–Sediakan jalur telepon yang terpisah.

Tentu anda tak ingin jika telpon dari rekan bisnis anda diterima oleh suara anak-anak anda bukan? Siapkan dua jalur telepon untuk bisnis dan bangunan rumah yang berbeda. Jika tidak mudah untuk memperoleh jaringan baru, siapkan saja jaringan paralel dan letakkan telepon anda dekat dengan ruang kerja, sehingga memudahkan anda untuk meraihnya di saat berdering. Tapi, biasanya anda perlu sedikitnya dua jaringan telepon, yaitu untuk telpon, fax atau internet.

5–Jangan lupa mesin fax.

Fax adalah sepenting telepon juga. Anda bisa menerima dan mengirim dokumen melalui fax. Pertimbangkan baik-baik saat anda membeli fax. Ada mesin fax yang berfungsi juga sebagai mesin penjawab dan mesin fotocopy. Ada mesin fax yang mencetak di atas kertas fax atau kertas biasa. Tentukan mana yang benar-benar anda butuhkan. Mesin fax yang canggih mungkin tidak terlalu perlu bila anda baru memulai usaha anda.

6–Sediakan komputer juga.

Lengkapi peralatan kerja anda dengan seperangkat komputer dan printer. Isilah komputer anda dengan berbagai software yang pintar, seperti software fax, internet, yang memudahkan anda berkomunikasi dan bekerja. Komputer nyaris menjadi perlengkapan utama dalam setiap kantor.

7–Pastikan ruang kerja anda cukup nyaman.

Yang jelas, anda harus merasa nyaman bekerja di situ selama berjam-jam. Apakah anda memerlukan pendingin udara (AC) atau mungkin cukup sebuah kipas angin kecil, yang juga berfungsi sebagai pendingin perlengkapan komputer anda? Atau mungkin anda bisa memilih bekerja dekat dengan jendela dan membiarkan udara bersikulasi dengan baik. Pastikan dalam rancang bangun, rancang rumah ruangan nyaman buat Anda.8–Last but not least: perlengkapan staitionery.

www.resensi.net

Temukan informasi lainnya mengenai Bangun Rumah - Rancangan Rumah - Rancangan Konstruksi - Rancangan Bangunan - Konstruksi Bangunan - Konstruksi Rumah - Bangunan Rumah - Rancang Bangun - Rancang Rumah hanya di Jasa Mandor : Bangun & Rancangan Rumah - Konstruksi Bangunan Rumah & Rancang Bangun Rumah Jakarta pada 88db.com

Selengkapnya → Membangun & Merancang Rumah Kantor (Home Office)

Buat Rumah Aman Dan Nyaman

Nyaman dan aman. Itulah dua aspek penting dalam membuat sebuah rancangan rumah. Kenyamanan konstruksi rumah mungkin tergantung dengan selera individu. Namun, tidak untuk masalah keamanan konstruksi bangunan. Karena, memiliki bangunan rumah aman adalah keinginan kita semua.

Sayangnya, obsesi bangun rumah menjadi tempat tinggal yang aman kadang tidak kita pikirkan dampaknya. Pasalnya, ketatnya keamanan rancangan konstruksi rumah bisa saja menjadi sebuah dilema besar bagi kita. Bukan rasa aman yang didapat, melainkan ‘maut’ siap menanti, seandainya terjadi peristiwa yang tidak kita inginkan.

Kasus kebakaran rumah (terutama berdesain ruko) yang marak terjadi akhir-akhir ini adalah contohnya. Beberapa korban tewas, salah satunya diakibatkan desain rancangan bangunan rumah yang terlalu ketat. Tidak ada sedikitpun celah untuk bisa melarikan diri. Jeruji besi yang sedianya dipasang untuk keamanan rancang bangun rumah, berubah menjadi sebuah ruangan bak neraka. Karena tak bisa keluar, korban pun akhirnya pingsan dan terbakar.

Bahkan yang lebih memprihatinkan lagi, bukan satu ring saja jeruji besi itu terpasang. Bisa sampai beberapa lapis. Dari mulai teras rancang rumah, pintu, jendela hingga balkon. Demikian juga di ruang bangun rumah terbuka lainnya. Karena, disadari atau tidak, kondisi ini dapat meminimalkan gerak penghuninya bila bencana seperti kebakaran terjadi.
Bagaimana mau menyelamatkan diri jika terjebak dalam ruangan?. Jangankan untuk loncat, mencari bantuan dengan berteriak pun bukanlah hal yang mudah. Jeruji besi yang terpasang tidak memberi sedikitpun ruang untuk bisa mempertahankan diri dari kobaran api.

Menurut Aditya ST dan Anditya ST, dua kakak beradik yang berprofesi sebagai arsitektur ini, keamanan memang menjadi sebuah harga mati bagi masyarakat. Mengingat tingkat kriminalitas di kota-kota besar, seperti Medan yang makin merajalela. Sayangnya, konsep keamanan tersebut ternyata tidak mempertimbangkan dampak negatif seandainya bahaya datang dari dalam rancangan rumah. "Terlampau banyak 'benteng pertahanan' di rancangan konstruksi rumah membuat penghuni akan sedikit kelimpungan bila hendak keluar dari rumah. Pengamanan yang berlapis. Contohnya jendela yang sudah dijeruji lalu dikerangkeng lagi, justru menyukarkan penghuni seandainya bencana berasal dari dalam bangunan rumah,” papar Aditya ST, saat ditemui Global kemarin.

Menurut kedua arsitek ini, biasanya yang banyak menggunakan konsep keamanan seperti ini adalah masyarakat yang tinggal di Rumah Toko(Ruko). Desain konstruksi bangunan ruko yang langsung mentok ke dinding tanpa ada selasar di belakang rancangan bangunan rumah dinilai tidak baik bila dipandang dari segi keamanan. Pasalnya, akses keluar konstruksi rumah hanya satu saja yakni dari depan rancang bangun rumah.

Aditya mengatakan pengadaan rancang rumah selasar di belakang rumah toko amat penting. Sebagai 'pintu' lain sebuah rumah. Idealnya lebar selasar 1,5 hingga 2 meter. Tapi karena rasa sayang mengurangi lahan untuk dijadikan lorong kecil, kebutuhan akan selasar dikesampingkan.

Seyogianya jika bencana terjadi misalnya kebakaran, selasar dapat digunakan sebagai jalan untuk melarikan diri, keluar dari rumah. “Tapi yang kita lihat, pengembang cenderung mau hemat. Kalau lahan digunakan sebagai selasar kan mengurangi luas rumah, harganya lebih murah ketimbang rumah yang tidak ada selasarnya,” tambah Anditya.

http://www.harian-global.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Bangun Rumah - Rancangan Rumah - Rancangan Konstruksi - Rancangan Bangunan - Konstruksi Bangunan Konstruksi Rumah - Bangunan Rumah - Rancang Bangun - Rancang Rumah dan Jasa Mandor : Bangun & Rancangan Rumah - Konstruksi Bangunan Rumah & Rancang Bangun Rumah Jakarta di 88db.com

Selengkapnya → Buat Rumah Aman Dan Nyaman

Persiapan Membangun Rumah

Bangunan Rumah merupakan asset yang paling penting untuk kehidupan kita sehari-hari, khususnya dalam kehidupan rumah tangga yaitu untuk tempat tinggal. Oleh karena itu, untuk memBangun Rumah janganlah asal-asalan belaka tetapi perlu ada beberapa hal yang perlu diperhatikan saat kita ingin memBangun Rumah atau Rancang Rumah. Hal-hal yang perlu diperhatikan saat kita ingin Rancang Bangun rumah, yaitu antara lain:

1. Merencanakan Perencanaan Yang Matang.
Sebelum kita membangun, terlebih dahulu kita harus merencanakan segala sesuatunya. Mulai dari estimasi pekerjaan (rencana keuangan, rencana material, rencana tenaga kerja dan bahan material yang digunakan.) Perencanaan ini juga biasanya tercantum dalam RAPP (Rencana Anggaran Pelaksanaan Proyek), yang meliputi:

Rencana Gambar / Design
Rancangan Konstruksi gambar bangunan atau design bangunan haruslah dibuat terlebih dahulu sebelum kita merencanakan perencanaan yang lain. Sehingga dapat dihitung segala sesuatu yang berhubungan dengan proyek tersebut, baik itu meliputi bahan material, tenaga kerja, waktu pengerjaan yang diperlukan untuk pembangunan gedung tersebut/Konstruksi Bangunan.

Rencana Keuangan
Dalam hal ini, kita harus menentukan berapa budget yang kita miliki untuk membangun Bangunan Rumah. Sehingga kita dapat menentukan seperti apa bangunan yang kita ingin bangun nanti. Selain itu, dengan kita membuat perencanaan keuangan ini, kita juga dapat mengetahui berapa besar keuangan yang kita keluarkan selama proyek pengerjaan. Pengeluaran yang harus dihitung meliputi, antara lain: Bahan bangunan yang digunakan, Jumlah tenaga kerja yang digunakan, penggunaan mesin-mesin yang akan digunakan nanti.

Rencana Penggunaan Tenaga Kerja
Dalam setiap Rancangan Bangunan/ proyek bangunan, haruslah kita menentukan berapa jumlah tenaga kerja yang kita perlukan untuk membangun sebuah gedung atau rumah. Selain itu kita juga harus menghitung berapa jumlah waktu hari kerja yang harus ditempuh pada pengerjaan proyek tersebut. Sehingga dalam waktu pengerjaan menjadi lebih teratur (Konstruksi Rumah).

Rencana Bahan Material Yang Akan Digunakan
Tentukan material yang akan digunakan, seperti : dinding, lantai, atap, tangga, kusen, pintu keramik, cat, dll. Dengan begitu, akan membantu anda dalam pembuatan anggaran.

2. Mengurus Surat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
Sebelum mendirikan Bangunan atau Rancang Bangun, sebaiknya anda mengurus Surat Ijin Mendirikan Bangunan, sehingga rumah tersebut mempunyai kepastian hukum atas kelayakan, kenyamanan, keamanan lingkungan sekitar sesuai dengan fungsinya. Selain itu IMB juga diperlukan dalam pengajuan kredit bank. IMB sendiri dikeluarkan oleh pemerintah daerah setempat (kelurahan hingga kabupaten). Dalam pengurusan IMB diperlukan pengetahuan akan peraturan-peraturannya sehingga dalam mengajukan IMB, informasi mengenai peraturan tersebut sudah didapatkan sebelum pembuatan gambar kerja arsitektur.

3.Membuat Surat Perjanjian
Tidak ada salahnya jika sebelum anda mengerjakan sebuah proyek, terlebih dahulu kita membuat surat kontrak kerja antara kontraktor dengan owner (anda). Agar proses pelaksanaan proyek tersebut lebih jelas dan teratur.

4.Daftarkan Listrik, Telepon, dan Air

Semua orang pasti membutuhkan listrik, air, dan telepon. Oleh karena itu tidak ada salahnya anda mendaftarkan listrik, air, dan telepon ketika membangun.

Demikian tips dari kami, semoga dapat membantu anda dalam mewujudkan rumah impian anda yang sehat dan ramah lingkungan. Terimakasih.

Sumber: bpanel.wordpress.com

Temukan informasi lainnya mengenai Bangun Rumah - Rancangan Rumah - Rancangan Konstruksi - Rancangan Bangunan - Konstruksi Bangunan - Konstruksi Rumah - Bangunan Rumah - Rancang Bangun - Rancang Rumah hanya di Bangun & Rancangan Rumah: Konstruksi Bangunan Rumah-Rancang Bangun Rumah Jakarta Barat pada 88db.com

Selengkapnya → Persiapan Membangun Rumah

Pilihan Arsitek Kontraktor

Tulisan ini dibuat sebenarnya bukan dengan maksud mempromosikan penggunaan arsitek dan kontraktor tetapi lebih untuk kebaikan bagi rekan-rekan yang hendak membangun rumah idaman.

Yang pertama dalam pemilihan arsitek-kontraktor (A-K) adalah referensi dari keluarga atau rekan yang pernah memakai jasa A-K, karena setidaknya Anda dapat mempercayai referensi dari orang terdekat.

Kedua, Anda dapat meminta referensi proyek yang pernah dikerjakan, misal bangun rumah, rancangan rumah, rancangan konstruksi, rancangan bangunan, konstruksi bangunan, contoh buat arsitek Anda dapat meminta contoh-contoh designnya, mulai dari denah, façade, detail kusen, detai lantai, detail plafond, denah titik lampu (elektrikal), gambar 3D nya, dan lain-lain. Dari referensi proyek inilah Anda dapat melihat apakah arsitek yang sedang Anda interview ini cocok dengan keinginan Anda dalam mewujudkan rumah impian bagi keluarga Anda.
Untuk Kontraktor, Anda dapat memintanya menunjukkan proyek-proyek yang pernah dikerjakan (yang terbaru setidaknya) agar Anda apat meihat kualitas pekerjaannya, yang mencakup bangun rumah, rancangan rumah, rancangan konstruksi, rancangan bangunan, konstruksi bangunan seperti: temboknya apakah banyak yang retak? Kualitas pengecatannya bagaimana? Apakah temboknya rata atau bergelombang? Anda juga bisa melihat kerapihan tukang temboknya dengan melihat garis keramiknya apakah lurus atau tidak.

Yang ketiga adalah kecocokan karakter, mungkin Anda berpikir “Apa hubungannya?” Ini tidak boleh dilupakan, Mengapa? Agar rasa saling percaya dapat terbentuk, kalau dari pertama saja Anda “gak” yakin dengan karakter serta kejujurannya buat apa di teruskan? Toh kemungkinan keadaan “gak enak di belakang” dapat saja terjadi, dan hal inilah yang ingin kita hindarkan.

Dari 3 poin inilah Anda dapat menentukan mana A-K yang dapat Anda pilih dalam bangunan rumah, rancang bangun, rancang rumah.

Semoga bermanfaat!

http://bikinrumah.blogspot.com

Temukan informasi lainnya mengenai Bangun Rumah - Rancangan Rumah - Rancangan Konstruksi - Rancangan Bangunan - Konstruksi Bangunan - Konstruksi Rumah - Bangunan Rumah - Rancang Bangun - Rancang Rumah hanya di Jasa Mandor : Bangun & Rancangan Rumah - Konstruksi Bangunan Rumah & Rancang Bangun Rumah Jakarta pada 88db.com

Selengkapnya → Pilihan Arsitek Kontraktor

Tips Menggunakan Kontraktor Rumah

Dengan budget yang siap, gambar arsitektur detail, gambar struktur dan perhitungan RAB. Anda siap membangun rumah. Dari titik ini, Anda dapat memilih berbagai cara untuk mewujudkan rumah idaman. Umumnya ada dua yaitu dengan tukang borongan atau Jasa Kontraktor.

Kalau Anda memilih tukang borongan, artinya anda mencari seorang mandor yang sanggup mengerjakan seluruh pekerjaan mulai dari persiapan, struktur, arsitektur dan ME. Biasanya dalam hal ini, mandor Kontraktor Konstruksi Rumah hanya akan menghitung harga tenaganya. Sedangkan bahan bangunan Anda sendiri yang menyediakan.

Cara yang paling aman untuk mendapatkan mandor dan tukang-tukang yang baik adalah melalui referensi. Jangan hanya percaya pada cerita atau bukti foto yang disodorkannya. Anda harus menyediakan waktu untuk mengunjungi lokasi yang pernah di bangunnya. Cara pembayarannya ada dua macam, harian atau borongan.

Sebaiknya Anda tidak membuat seluruh “kontrak” sekaligus. Tetapi bertahap. Hal ini perlu dilakukan untuk menghindari kesulitan di kemudian hari, karena pekerjaan yang tidak memuaskan. Banyak problem di lapangan dimana Anda harus terlibat sendiri saat jasa Konstruksi Rumah membangun atau merenovasi rumah anda. Pengawasan kualitas kerja, pengawasan pembelian dan penggunaan bahan bangunan dalam Kontraktor Konstruksi . Dan problem komunikasi antar tukang. Yang terakhir ini bisa sangat melelahkan dan menjengkelkan. Apalagi kalau terjadi pertengkaran antar mereka. Hal ini cukup sering terjadi.

Kasus yang sering terjadi adalah pembayaran yang tidak lancar dari mandor ke tukang. Anda harus siap-siap bila suatu ketika tukang datang ke Anda minta bayaran, sementara mandor menghilang entah kemana.

Resiko itu dapat diminimalkan kalau Anda menggunakan jasa kontraktor yang berpengalaman dan mempunyai reputasi yang baik dalam Kontraktor Rumah. Tentu Anda harus membayar lebih banyak untuk resiko, kesulitan di lapangan, pengalaman dan informasi sumber daya yang dimiliki Jasa Kontraktor.

Ada dua cara untuk membayar Kontraktor Rumah . Pertama berdasarkan prosentase RAB. Umumnya 10%. Perhatikanlah bahwa biasanya RAB yang disepakati pun sudah di-mark up dari harga supplier bangunan dan tenaga dari jasa Konstruksi Rumah .

Cara pembayaran lain adalah berdasarkan cost and fee. Artinya, anda membayar bahan bangunan, tukang dan ongkos angkut sesuai dengan harga supplier (tanpa mark up), sedangkan kontraktor mendapatkan fee dari cost yang Anda keluarkan

http://annahape.com/

Temukan info menarik tentang Konstruksi Rumah | Kontraktor Konstruksi | Jasa Kontraktor | Kontraktor Rumah dan Jasa Kontraktor Rumah:Kontraktor Konstruksi Rumah&Kontraktor Rumah Pancoran Jakarta Selatan pada 88db.com

Selengkapnya → Tips Menggunakan Kontraktor Rumah

Menyesuaikan Rancangan Rumah dan ALam

Keberadaan sebuah rumah tidak akan lepas dari keaadaan lingkungan alam disekelilingnya. kondisi alam juga dapat mempengaruhi penghuni rumah yang ada didalamnya. agar lingkungan alam tidak memberikan dampak buruk bagi penghuni rumah maka alangkah baiknya Rancangan Rumah disesuaikan dengan kondisi alam.

Banyak cara yang dapat dilakukan untuk dapat menyesuaikan Rancangan Rumah dengan kondisi alam sekitar. misalnya:

1. Buatlah Rancang Bangun Rumah dengan Mengurangi adanya Dinding Sekat Pembatas Ruangan.
Ruangan yang menyatu untuk berbagai fungsi, contohnya Ruang Tamu dan Ruang keluarga tidak dipisahkan dengan dinding menjadi dua ruang. tetapi cukup dengan variasi perbedaan ketinggian lantai atau menggunakan partisi yang tidak permanent.

2. Rancang Rumah dengan Ventilasi pada bagian Depan, Belakang, Samping Kiri dan Samping Kanan Dinding Bangunan.
Ventilasi ini akan berfungsi sebagai jalur masuk dan keluarnya aliran sirkulasi udara. Ventilasi dapat dibuat menyatu diatas kusen pintu atau jendela.

3. Rancang Rumah dengan Ventilasi dibagian Dinding Sopi-sopi.
Ventilasi pada sopi-sopi berfungsi sebagai aliran masuk dan keluarnya udara pada ruang diantara plafond dan genting (ruang loteng). karena ruang ini sangat berpotensi menyalurkan radiasi panas yang berasal dari bahan penutup atap dan berpengaruh pada ruang yang ada dibawahnya.

4. Tambahkan Alat Untuk Mengalirkan Panas dari dalam Rumah, Seperti Exhaust dan Cooker Hood.
Alat ini digunakan untuk menyalurkan panas, asap dan sekaligus bau yang dihasilkan dari aktivitas memasak didapur.

5. Pilihlah Bahan Atap yang dapat Melindungi dan Menyerap Panas Sinar Matahari dengan Baik.
Rancangan Bangunan atas seperti Genting yang terbuat dari tanah liat atau keramik adalah salah satu bahan yang baik untuk meredam panas. selain itu, dibawah penutup atap anda dapat menambahkan lembaran bahan insulator.

6. Rancangan Bangunan Agar Dinding Terluar dari Rumah memiliki Jarak Kosong denganDinding Pagar Halaman.
Hal ini sangat membantu dalam proses pendinginan alami, karena aliran angin tidak terhalang langsung oleh dinding dan bisa langsung masuk kedalam rumah. jika lokasi kavling tidak terlalu besar, maka dapat dibuat alternative dengan dinding tekuk sudut.

7. Rancang Bangunan Rumah dg Ketinggian Plafond Agar Melebihi dari 3 meter.
Ketinggian plafond ini akan menghambat proses pemanasan yang terjadi didalam ruangan. panas yang ada akan dapat cepat dinetralisir oleh aliran angin yang masuk.

8. Butlah Konstruksi Rumah dengan Sudut Kemiringan Atap yang lebih Besar, Sehingga didapatkan Ukuran Ruang Loteng yang lebih Luas.
Hal ini akan memperlambat proses pemanasan dari radiasi panas genting yang terjadi diruang loteng. kondisi ini akan membuat ruang loteng akan lebih cepat dingin karena hawa panas didinginkan oleh aliran udara yang masuk, dan keluar melalui ventilasi.

9. Gunakan Warna Cat Dinding yang tidak Menyerap Panas Matahari.
Warna yang gelap akan menyerap panas dan akan diteruskan kebagian dinding dalam banguna. akibatnya suhu ruang tersebut akan menjadi panas. Karena itulah kita harus menggunakan warna yang dapat memantulkan sinar matahari, seperti warna putih atau warna yang cerah.

10. Konstruksi Rumah dengan Taman yang ditanami dengan Pohon yang Rindang.
Pohon-pohon ini akan dapat menahan terik sinar matahari secara langsung dan menahan partikel-partikel debu. selain itu juga adanya pohon-pohon tersebut agar membuat keadaan menjadi sejuk dan rindang.

11. Gunakan Bahan Penutup Jendela yang dapat Mengurangi Kekuatan Sinar Matahari.
Contohnya adalah penggunaan kaca film atau vertical blind. atau dapt juga digunakan kanopi untuk melindungi sinar matahari sehingga sinar matahari dapat langsung tertahan oleh adanya kanopi.

12. Perhatikan Penempatan Tampak Muka Rumah (Fasade) yang disesuaikan dengan Arah datang Sianr Matahari.
Ada baiknya tampak rumah/Konstruksi Bangunan tidak langsung menghadap kearah datangnya matahari. paling arah tampaka rumah adalah 45-90 derajat dari arah datangnya sinar matahari ketika terbit.

Dengan demikian, bila Rancang Bangun rumah sudah disesuaikan dengan kondisi lingkungan, setidaknya rumah akan nyaman dihuni dan ditempati.

Semoga Bermanfaat

Sumber: kharianto.co.cc

Temukan informasi lainnya mengenai Bangun Rumah - Rancangan Rumah - Rancangan Konstruksi - Rancangan Bangunan - Konstruksi Bangunan - Konstruksi Rumah - Bangunan Rumah - Rancang Bangun - Rancang Rumah hanya di Bangun & Rancangan Rumah: Konstruksi Bangunan Rumah-Rancang Bangun Rumah Jakarta Barat pada 88db.com

Selengkapnya → Menyesuaikan Rancangan Rumah dan ALam

Apakah Desain Minimalis Mahal

Ini adalah pertanyaan paling umum yang diajukan oleh orang yang jarang bersentuhan dengan Jasa Desain Arsitektur rumah. Target awalnya saja adalah membuat minimalis, tentu saja yang diharapkan adalah membangun rumah layak huni dan nyaman dengan biaya yang tidak memberatkan.

Jadi, keraguan untuk menggunakan Jasa Gambar Arsitektur saat ingin membuat desain rumah minimalis tentu beralasan.

Sebelumnya, mari kita bedakan dulu antara Desain Konstruksi rumah dan desain interior. Desain Konstruksi adalah desain bangunan yang tampak luar sedangkan desain interior adalah desain di dalam bangunan itu.

Desain rumah menggunakan ukuran luas. Jadi biasanya harga desain Gambar Bangunan dilakukan berdasarkan persentase rencana anggaran biaya dari luas bangunan (dalam m2).

Desain rumah minimalis (ataupun bangunan secara umum) menggunakan jasa arsitek (Arsitektur Bandung) bisa dikategorikan menjadi kategori sebagai berikut:

Minimal: jika yang ingin dibuat adalah Gambar Arsitektur yaitu denah, gambar tampak dan potongan serta pengamatan lokasi/survey.

Sedang: jika ingin dibuatkan Gambar Arsitektur plus gambar bestek, aksonometri eksterior (3D) dan perspektif ruang dalam (3D).

Penuh: jika gambar tersebut diatas dilengkapi dengan gambar sistem pemipaan, sistem sanitasi, instalasi listrik, perkiraan biaya (RAB), rencana jadwal pembangunan dan pengawasan pembangunan (Konstruksi Bangunan).

Membuat desain rumah minimalis (Desain Arsitektur) bertujuan untuk memaksimalkan segala fungsi pada sebuah rumah minimalis. Karena itu dibutuhkan perencanaan agar apa yang sudah dibuat tidak menjadi sia-sia atau membuat rumah tidak nyaman untuk ditempati. Jadi pada saat bertanya pada seorang arsitek (Arsitektur Bandung) tidak perlu khawatir pada mahalnya biaya karena biaya itu adalah sesuatu yang bisa di negosiasikan dalam range budget anda.

Sumber : bayu suta / desainrumahku.com

Temukan informasi lainnya hanya di Jasa Desain Arsitektur - Gambar Konstruksi - Gambar Arsitektur - Gambar Konstruksi Bangunan - Jasa Gambar Arsitektur - Konstruksi Bangunan - Jasa Desain - Desain Arsitektur - Konstruksi Bandung - Jasa Gambar Konstruksi - Arsitektur Bandung - Jasa Gambar - Desain Konstruksi - Jasa Konstruksi - Jasa Bangunan - Gambar Bangunan - Arsitektur Bangunan - Konstruksi Arsitektur - Gambar Desain Arsitektur dan Jasa Desain Arsitektur&Gambar Arsitektur:Gambar Konstruksi&Gambar Konstruksi Bangunan Bandung

Selengkapnya → Apakah Desain Minimalis Mahal

Membangun Rumah Melalui Jasa Developer

Beberapa hal yang perlu diperhatikan jika membangun rumah via Developer adalah sbb:

1. Ukuran septitank (tempat pembuangan *buang air*), kalau bisa langsung diperlebar dan diperdalam. Jadi bukan hanya bangunan rumah saja yang diperhatikan.

2. Kualitas tembok
* Kualitas Pasir
* Jumlah Semen
* Kelurusan Tembok (Kalau tidak menggunakan tali-tali dalam membangun rumah, kemungkinan tembok miring besar). Aspek ini penting dalam konstruksi bangunan atau konstruksi rumah.

3. Anti Rayap untuk Kayu-kayu di atap

4. Meni untuk kayu-kayu yang menempel di tembok (untuk jendela, pintu, dll)

5. Kualitas Pralon (terutama pralon yang dikubur, seperti saluran dari WC)
* Sekalian ganti yang mahal, karena bongkar pralon, berarti bongkar lantai

6. Urusan Lantai
* Jika kualitas porselin jelek, maka pemasangannya tidak akan sesuai dengan sudut2nya (mencong2). Rancangan rumah, rancangan bangunan nantinya tidak proporsional.
* Jika pemasangannya jelek, maka ada yang tidak sama tingginya dan mencong2
* Untuk teras, sebaiknya dibedakan tingginya dari ruangan dalam, minimal 1 cm
* Untuk teras dan WC, harus ada kemiringan, sehingga air tidak akan menggenang

7. Urusan cat
* Ini yang paling suse, ternyata dapet tukang cat yang bagus kerjanya susah
* Yang penting dasarnya (meng-aci-nya) bener, kalau dasarnya benar, relatif hasil cat bagus
* Tembok harus kering dulu, baru diaci. Kalau tidak kering, maka hasilnya belang2. Selain konstruksi bangunan yang diperhatikan tentunya keindahan rancangan rumah juga. Salah satunya adalah aspek ini.

8. Listrik
* Colokan listrik dan saklar lampu disetiap ruangan
* Kualitas colokan listrik dan saklart
* Kualitas kabel

Dekati mandor rancang bangun rumah yang langsung di lapangan, jangan mandor yang di kantor. Ya biasa UUD (ujung-ujungnya duit).

http://blog.360.yahoo.com

Temukan informasi lainnya mengenai Bangun Rumah - Rancangan Rumah - Rancangan Konstruksi - Rancangan Bangunan - Konstruksi Bangunan - Konstruksi Rumah - Bangunan Rumah - Rancang Bangun - Rancang Rumah hanya di Bangun & Rancangan Rumah: Konstruksi Bangunan Rumah-Rancang Bangun Rumah Jakarta Barat pada 88db.com

Selengkapnya → Membangun Rumah Melalui Jasa Developer

Panduan Membeli Rumah

Anda hendak membeli rumah tinggal? Ada 5 hal pokok yang sebaiknya perlu anda perhatikan, sebelum membeli rumah tinggal yaitu:

1. Sesuaikan dengan keuangan anda
Sudah pasti tentunya anda tidak mau setelah anda memiliki rumah, misalnya rumah tinggal anda dikejar-kejar oleh debt colletor (tukang tagih utang) ataupun menggunakan stocking di kepala anda agar tidak ada yang mengenali anda. Lalu jika uang anda tidak cukup, kenapa tidak menggunakan kredit kepemilikan rumah (KPR) ?

2. Lokasi Strategis
Jarak dan yang lebih penting lagi : waktu tempuh yang relatif singkat yang anda perlukan dari rumah (Jual Bangunan, Bangunan Rumah, Rumah Tinggal, Rumah Tingkat) menuju tempat yang biasa anda kunjungi (kantor, sekolah, tempat hiburan, pasar/supermarket) serta tempat penting lainnya (rumah sakit, bank, kantor polisi). Biasanya harga rumah di lokasi seperti ini tentunya akan semakin mahal. Buat apa rumah murah tapi tidak mendukung lainnya.

3. Bangunan Rumah
Selain kekokohan konstruksi dari bangunan rumah, mode, gaya, ataupun tipe rumah akan memberikan nuansa lebih, seperti rasa aman, nyaman, percaya diri, prestis ataupun kebanggaan tersendiri bagi pemiliknya. Jangan asal membeli rumah murah tentunya.

4. Bebas
Maksud bebas disini adalah rumah yang akan anda beli (rumah di jual/jual rumah) harus anda pastikan bebas banjir, bebas kekeringan (susah air), bebas limbah berbahaya, bebas polusi mengganggu, bebas maling/rampok, bebas longsor, dan bermacam bebas lain yang tak kalah pentingnya seperti bebas hantu...hiiiiii

5. Anda
Tentunya masih banyak hal pokok lainnya yang menurut anda penting atau mungkin sangat penting, mengenai Rumah Di Jual, Jual Rumah tsb. Catat semuanya dan anda dapat menaruhnya pada nomor 5 ini.

Semoga Bermanfaat !!!

http://aimyaya.blogspot.com

Temukan informasi lainnya mengenai Rumah Di Jual, Jual Rumah, Rumah Murah, Jual Rumah Murah, Jual Bangunan, Bangunan Rumah, Rumah Tinggal, Rumah Tingkat hanya di Rumah Di Jual: Jual Rumah Murah & Bangunan–Rumah Tinggal & Tingkat Kebon Jeruk Jakarta Barat pada 88db.com

Selengkapnya → Panduan Membeli Rumah