Tips Menjual Properti

KEBUTUHAN warga masyarakat akan tanah dan bangunan, membuat bisnis properti tidak pernah mengalami stagnasi. Berikut beberapa tips untuk menjual properti sesuai dengan harga yang Anda inginkan:

1. Mempersiapkan penjualan: Pemilik sebaiknya mempersiapkan properti yang ingin dijual, seperti membuat kondisi properti dalam keadaan rapi, bersih, terawat baik di bagian luar dan dalam cth Gambar Rumah / Gambar Rumah Tinggal. Hal ini untuk memberi kesan pertama yang baik terhadap calon pembel. Seringkali hal tersebut justru dapat menjadi nilai tawar dan menambah nilai jual properti tersebut.
2. Mempersiapkan kelengkapan semua dokumen bukti kepemilikan properti / Rumah Tinggal. Selain untuk memudahkan proses jual beli, keberadaan dokumen yang lengkap seperti sertifikat tanah dan bangunan akan membuat nilai tawar harga properti tersebut sesuai dengan yang diharapkan penjual. Hal itu juga akan menjadi pertimbangan calon pembeli, yang tidak ingin dipusingkan oleh legalitas maupun potensi sengketa properti tersebut di kemudian hari.
3. Survei harga jual properti /Rumah Tinggal: Pemilik harus mengetahui harga jual properti di kawasan tersebut. Biasanya harga jual properti ditentukan oleh nilai jual objek pajak (NJOP). Namun bisa juga dilakukan dengan melakukan survei harga jual properti ke beberapa agen properti yang beroperasi di kawasan tersebut. Berdasarkan harga tersebut, pemilik dapat menentukan harga jual yang diinginkannya. Biasanya harga properti akan disamakan dengan transaksi yang pernah terjadi. Penentuan harga tergantung dengan kondisi yang ada seperti tipe, lokasi, dan periode waktu memasarkan cth Gambar Rumah / Gambar Rumah Tinggal.
4. Tentukan agen properti: Pilihlah agen properti ternama dan profesional di bidangnya cth Ray White Property. Jangan memercayakan penjualan properti kepada perantara atau calo perseorangan yang berupaya mengambil keuntungan dari pihak penjual maupun pembeli. Praktek seperti ini biasanya juga rentan terhadap penipuan harga, penggelapan pajak hingga pemalsuan dokumen. Pilihlah agen properti yang akan menjelaskan secara detil cth Ray White Property, seperti jenis perjanjian, harga, program promosi yang akan dijalankan, pajak penjual, biaya administrasi notaris/PPAT dan komisi bagi agen. Pastikan agen yang Anda pilih memberikan harga jual optimum dan service yang terbaik.***
5. Pasang papan tanda dijual (cth Rumah Dijual / Jual Rumah)
   Untuk menjual rumah anda, anda harus melakukan promosi agar rumah anda diketahui sedang dijual. Cara mudah adalah dengan memasang papan tanda dijual di depan rumah atau dengan memasang spanduk di depan rumah anda cth Rumah Dijual / Jual Rumah. Gunakan papan dan bertulisan yang jelas, dan mudah dibaca, agar orang yang sedang berkendaraan melintas bisa terlihat dengan jelas.

Temukan informasi mengenai Rumah Dijual, Jual Rumah, Gambar Rumah, Gambar Rumah Tinggal, Contoh Rumah Tinggal, Rumah Tinggal, Ray White Property dan Rumah Dijual / Jual Rumah : Gambar & Contoh Rumah Tinggal - Ray White Property pada 88db.com.

http://winryproperty.blogspot.com/

Selengkapnya → Tips Menjual Properti

Tips agar warna kain batik tidak cepat pudar

— Ini mengingat warna alam pada batik tulis tersebut sama sekali tidak menggunakan zat-zat kimia dalam pewarnaan.

— Kain batik tulis (cth produk Model Batik / Baju Batik) yang pewarnaannya menggunakan hasil rebusan dari berbagai tumbuhan, terutama dari bagian kulit pohon, akar dan daun itu memang memerlukan penanganan khusus. Di sini untuk warna hijau pada motif batik, misalnya, digunakan warna hasil rebusan daun mangga, adapun akar mengkudu menghasilkan warna merah muda.

— Untuk merawat kain batik tulis (Model Batik / Baju Batik) dengan pewarna alami, caranya antara lain:
* Mencuci kain batik / Busana Batik dengan menggunakan sampo rambut. Sebelumnya, larutkan dulu sampo hingga tak ada lagi bagian yang mengental. Setelah itu baru kain batik dicelupkan.
* Anda juga bisa menggunakan sabun pencuci khusus untuk kain batik (Batik Modern / Mode Batik) yang dijual di pasaran.
* Kain batik tulis (Batik Modern / Mode Batik) jangan dicuci dengan menggunakan mesin cuci. Cara mencuci kain batik seperti ini akan membuat warna alami kain batik tak bertahan lama.
* Sebaiknya Anda juga tidak menjemur kain batik tulis berpewarna alami di bawah sinar matahari langsung.
* Bila Anda ingin memberi pewangi dan pelembut kain pada batik tulis /Busana Batik, jangan disemprotkan langsung pada kainnya. Sebelumnya, tutupi dulu kain dengan koran, baru semprotkan cairan pewangi dan pelembut kain (klik Jual Batik / Batik Online).
* Masih dengan koran menutupi kain, Anda bisa menyetrika kain batik berpewarna alami tersebut. Jangan menyetrika langsung pada kainnya karena ini bisa memengaruhi warna motifnya.
* Anda sebaiknya juga tidak menyemprotkan parfum atau minyak wangi langsung ke kain atau pakaian berbahan batik sutera berpewarna alami (klik Jual Batik / Batik Online).

Temukan informasi mengenai Model Batik, Baju Batik, Jual Batik, Batik Online, Batik Modern, Mode Batik, Busana Batik dan Model & Baju Batik : Jual Batik Online & Modern - Mode & Busana Batik Surabaya pada 88db.com.

http://merpatigallery.blogspot.com/

Selengkapnya → Tips agar warna kain batik tidak cepat pudar

Kiat Memasang Pipa Air Panas

Pada musim penghujan, Anda mungkin ingin mandi air hangat. Temperatur air yang hangat kuku menjadikan mandi di musim dingin itu nikmat. Badan tak akan menggigil ketika air mengguyur sekujur tubuh.

Kita mengenal banyak cara menyediakan air hangat untuk mandi. Cara konvensional: rebus air hingga mendidih, tuang air panas itu ke dalam bak mandi dan campur dengan air dingin hingga cukup hangat. Pada rumah modern, cara ini mulai ditinggalkan karena tidak praktis.

Solusi lain: pasang pemanas air pada instalasi air bersih di rumah. Sistem ini mempercepat upaya penyediaan air hangat untuk mandi atau mencuci sekaligus. Jika ingin memperoleh air hangat untuk mandi atau mencuci, Anda pun cukup membuka keran. Air hangat langsung mengucur. Cara ini lebih cepat dan praktis, bukan?

Jika Anda ingin menginstalasi air panas untuk rumah tinggal, ada beberapa kiat yang perlu diperhatikan. Biasanya, yang menjual alat pemanas air ini berikut pemasangannya. Namun, Anda dapat mengawasinya dan memilih alat atau pipa yang terbaik. Karena terdapat perbedaan kualitas dalam industri pipa (pipe industries)

Kiat Memasang

Dalam industri pipa atau pipe industries, terdapat beragam pipa seperti pipa hdpe, pipa pe, dsb. Nah sebaiknya instalasi air panas dipasang bersamaan waktu dengan memasang instalasi air bersih atau saat pembangunan rumah. Berikut, 4 kiat agar mendapatkan hasil terbaik:

1. Tentukan titik keran air panas. Penentuan titik ini dapat disesuaikan dengan kebutuhan. Umumnya air panas dibutuhkan di kamar mandi, dapur, dan wastafel. Setelah itu, tentukan pula lokasi alat pemanas air. Tahap ini penting untuk menghitung kebutuhan pipa instalasi air dan menentukan jalur instalasinya. Untuk menekan biaya, tentukan jalur/jarak terpendek antara titik keran dengan mesin pemanas air.
   
2. Tentukan model alat pemanas. Memilih alat pemanas sebaiknya disesuaikan dengan kebutuhan. Jika hanya untuk keperluan mandi dan wastafel, cukup pilih tangki yang berkapasitas 10 liter. Alat ini dapat dipasang di dalam kamar mandi sehingga menekan kebutuhan pipa. Kapasitas tangki lebih besar (lebih dari 30 liter) dibutuhkan jika titik keran air panas lebih banyak. Alat ini sebaiknya ditempatkan di luar ruangan. Terlebih jika Anda memilih pemanas gas.
   
3. Memilih material pipa instalasi. Temperatur air yang tinggi berpotensi merusak beberapa jenis material. Untuk air panas, sebaiknya gunakan material yang tahan panas dan tekanan tinggi. Untuk panas sedang dapat menggunakan pipa PVC. "Ini pun mesti dipilih pipa PVC yang tebal dan kuat. Tapi tidak ada jaminan pipa bakal kuat selamanya. Paling baik adalah menggunakan pipa tembaga khusus instalasi air panas. Pipa tembaga merupakan material yang paling populer diaplikasikan sebagai pipa instalasi air panas. Selain tembaga, masih ada material besi yang lebih tebal dan kuat. Namun, besi memiliki kelemahan juga. Besi tidak fleksibel. Sambungannya rentan bocor. Bagian dalamnya juga bisa berkarat, sehingga air kotor dan bau. Ia mengusulkan sebagai penggantinya bisa digunakan pipa jenis XLPE/PEX. Nah dalam pipe market berhati-hatilah memilih jenis pipa, baik itu toko/tempat jual pipa maupun jenis serta harganya.
   
4. Menghubungkan pemanas dengan instalasi pipa. Setelah pemanas terpasang pada dinding, hubungkan lubang input/output pemanas ke instalasi air. Hubungkan lubang input ke pipa instalasi pensuplai, sedangkan lubang output (buangan air panas) ke pipa instalasi air panas. Gunakan pipa fleksibel agar lebih praktis dan mudah. Sebaiknya pasang stop keran di antara kedua pipa fleksibel dengan kedua instalasi air.

www.kompas.com

Temukan informasi lainnya mengenai Industri Pipa, Pipe Industries, Jual Pipa, Pipa Hdpe, Jual Pipa Hdpe, Pipa Pe, Pipe Market hanya di Industri Pipa / Pipe Industries: Jual Pipa Hdpe & Pe - Pipe Market pada 88db.com

Selengkapnya → Kiat Memasang Pipa Air Panas

Tips untuk Memilih Busana Muslim

Di bulan Ramadhan hingga Lebaran, biasanya makin banyak orang memilih busana muslim untuk dikenakan sehari-hari, atau untuk bersilaturahim dengan sanak keluarga dan kerabat.

Agar busana muslim yang dipakai tetap nyaman digunakan, sebaiknya pilih busana yang tepat. Berikut beberapa tips memilih busana muslimah dari beberapa perancang busana muslimah.

Pertama, sesuai aturan Islam, busana bertujuan untuk melindungi tubuh pemakainya dari hal-hal yang bisa mencederainya, selain untuk menutupi aurat. Itu sebabnya pilih produk busana muslim yang longgar sehingga menyamarkan siluet tubuh.

Kedua, pilih produk busana yang pas ukurannya agar tidak membahayakan saat melangkah. Produk busana yang kekecilan selain mengganggu gerak juga membuat kulit sulit untuk bernapas, selain tak sesuai kaidah berbusana menurut Islam.

Sementara busana yang terlalu besar ukurannya juga membahayakan karena bisa terinjak saat berjalan dan mengakibatkan pemakainya jatuh. Bisa juga terkait benda-benda yang lebih tajam sehingga merusak bahan pakaian dan mencelakai pemakainya.

Ketiga, pilih warna dan model produk busana muslim yang sesuai aktivitas. Jika pengguna banyak beraktivitas, sebaiknya gunakan bahan menyerap keringat yang tak mudah kusut. Sebaiknya terdiri dari dua potong, atasan dan celana panjang. Untuk aktivitas yang lebih banyak diam di tempat, pengguna bisa menggunakan rok.

Selain memiliki koleksi warna-warna ceria, seperti pink, biru muda, oranye, dan merah, untuk berbagai acara yang bersifat tidak formal, sebaiknya miliki juga busana muslim berwarna netral dan formal, seperti biru tua, abu-abu, hitam, dan putih.

Serasikan

Tips keempat dalam menggunakan produk busana muslimah adalah saat berbelanja baju baru, usahakan untuk menyerasikan baju baru dengan model dan warna baju yang sudah dimiliki. Ini bermanfaat untuk berkreasi memadupadankan pakaian sehingga tetap bisa dipakai.

Kelima, biasakan memilih model penutup kepala yang tetap menutupi leher. Pelajari berbagai kreasi model kerudung yang banyak diinformasikan media massa sehingga penggunanya bisa tetap mengikuti mode busana yang berkembang, namun tetap mengikuti aturan agama.

Keenam, pilih pakaian yang bisa menyamarkan kekurangan tubuh agar nyaman bersosialisasi. Misalnya, orang yang berbadan lurus sebaiknya menggunakan pakaian yang terkesan bertumpuk. Orang berbobot berat sebaiknya menyamarkan bagian berat tersebut dengan memilih bahan-bahan yang terkesan ringan. Saat ke fashion shop (butik pakaian) gunakanlah langkah ini.

Pemilihan warna juga bisa dilakukan untuk menutupi kekurangan. Misalnya, warna gelap cocok digunakan untuk orang yang berbadan besar. Tips terakhir, jika ingin menghadiri sebuah acara pesta, sebaiknya tak perlu bingung memilih pakaian.

Pakaian sederhana yang dimiliki bisa terkesan mewah dengan cara memberikan pelengkap dari bahan yang terkesan mewah. Misalnya, menggabungkan batik berbahan katun dengan selendang berbahan organdi yang serasi, atau membalut gamis sederhana dengan obi dari sutra atau berbordir. Jadi anda tidak perlu repot memilih busana pesta. Selanjutnya dengan berkunjung ke butik pakaian atau fashion shop akan menambah wawasan tentang busana muslim.

www2.kompas.com

Temukan informasi lainnya mengenai Butik Pakaian, Fashion Shop, Produk Busana, Busana Muslim, Busana Muslimah, Produk Busana Muslim, Produk Busana Muslimah, Jual Busana Muslim, Jual Busana Muslimah hanya di Butik Pakaian / Fashion Shop: Jual Produk Busana Muslim & Muslimah Solo pada 88db.com

Selengkapnya → Tips untuk Memilih Busana Muslim

Tips dan Kiat Membuat Toko online

Toko Online atau Online Store adalah toko yang letaknya diwebsite yang hanya bisa diakses dengan menggunakan internet cth Belanja Online / Belanja Pakaian. Toko online bisa digunakan untuk semua transaksi, baik business-to-business atau business-to-consumer. Sebelum memulai toko online sebaiknya Anda harus memperhatikan hal-hal berikut ini :

1. Tentukan tema, ide atau produk yang akan Anda jual cth Baju Wanita / Aksesori Wanita).
2. Tentukan target pasar yang akan menggunakan atau membeli produk Anda cth Baju Wanita / Aksesori Wanita dll.
3. Kumpulkan content yang berisi artikel, foto atau video yang menunjang isi situs toko online Anda.
4. Buat situs Toko Online Anda.
5. Publikasikan dan promosikan situs Anda.

Jika anda belum memiliki situs, blog atau mungkin Anda masih awam dengan internet melalui langkah-langkah berikut ini dapat membuat toko online(cth Butik Online) secara mudah :

*Cara Membuat Blog :

1.Ketik di URL Anda alamat http://www.blogger.com/.
2.Klik panah Ciptakan Blog Anda.
3.Isi form yang sudah disediakan, dan jika Anda setuju dengan persyaratan dan layanan maka klik Saya menerima Persyaratan dan Layanan. Tulis huruf pada word verification yang muncul pada kolom yang tersedia dibawahnya(klik Belanja Pakaian Online / Belanja Baju).Lalu klik panah Lanjutkan.
4.Isi judul dan alamat blog yang Anda inginkan. Tulis huruf word verification yang muncul pada kolom yang tersedia dibawahnya.Lalu klik panah Lanjutkan.
5.Pilih Template yang Anda sukai, lalu klik Lanjutkan(silakan klik Belanja Pakaian Online / Belanja Baju).
6.ekarang Anda sudah memiliki sebuah blog dan silahkan mem-posting tulisan untuk toko online anda!!!

* Cara Membuat Situs Gratis :

1.Ketik di URL Anda alamat http://www.50webs.com/ atau Butik Online.
2.Klik menu Signup dan klik Free hosting untuk membuat subdomain gratis
3.Klik Use a subdomain untuk langkah selanjutnya. Lalu klik Next.
4.Isi form yang sudah disediakan. Jika Anda setuju dengan syarat dan ketentuan, klik I agree with your Terms and Conditions. Lalu klik Signup.
5.Setelah itu Anda akan mendapatkan kiriman email ke alamat email yang telah didaftarkan sebelumnya tadi. Isinya berupa Username dan Password yang akan digunakan pada saat login.
6.Lakukan login lalu klik menu Add a web site.
7. Tuliskan nama subdomain pada kolom yang tersedia, lalu klik tombol Create Virtual Host. Jika nama subdomain yang Anda buat sudah ada yang memiliki, maka Anda harus mencari nama lain.
8.Sekarang Anda sudah mendapat alamat situs web gratis(klik Belanja Online / Belanja Pakaian). Namun jangan lupa membuat content untuk situs Anda dan kemudian meng-uploadnya di situs web yang baru saja Anda daftarkan di http://www.50webs.com/ . Jika semua telah Anda lakukan, maka Selamat Anda sudah memiliki sebuah situs gratis untuk toko online Anda sekarang !!

Temukan informasi mengenai Toko Online, Butik Online, Belanja Online, Belanja Pakaian, Baju Wanita, Aksesori Wanita, Belanja Pakaian Online, Belanja Baju dan Toko & Butik Online : Belanja Online Pakaian & Baju Wanita - Aksesori Wanita pada 88db.com.

http://geulies.blogspot.com/

Selengkapnya → Tips dan Kiat Membuat Toko online

Tips melakukan sewa mobil

Terkadang ada saat dimana kita tidak dapat menghindari untuk menyewa mobil (Car Rental, Sewa Mobil & Rental Mobil). Ketika anda berada dalam suatu perjalanan ke daerah tertentu maupun merencanakan perjalanan ke daerah yang jauh menggunakan mobil namun kendaraan anda sangat kecil yang tidak memiliki ruangan khusus untuk beristirahat atau meluruskan kaki anda sejenak, maka saat itulah anda membutuhkan kendaraan yang lebih besar yang mungkin hanya anda dapatkan dari perusahaan rental mobil. Sebelum anda melakukan penyewaan kendaraan dari perusahaan Car Rental atau Sewa Mobil & Rental Mobil, anda perlu mengetahui berbagai hal dan beberapa tips :

1. Langkah pertama adalah anda harus melakukan riset ke beberapa perusahaan rental mobil atau perusahaan Sewa Bus yang dekat dengan lokasi anda. Cobalah anda batasi riset anda hingga tiga atau empat perusahaan rental mobil yang terdekat.
2. Anda harus bertanya mengenai persyaratan yang diperlukan untuk melakukan rental mobil / Sewa Bus. Anda harus bertanya mengenai bahan bakar, beberapa perusahaan rental mobil mensyaratkan bahan bakar harus kembali seperti saat anda mengambil kendaraan tersebut dari perusahaan rental mobil tersebut.
3. Anda harus menanyakan mengenai keterlambatan pengembalian kendaraan. Seiring dengan tidak menentunya keadaan jalan dan kondisi kemacetan akhir-akhir ini membuat anda terkadang tidak dapat tepat waktu, ada beberapa perusahaan rental mobil yang dapat mengerti keadaan ini sehingga mereka memberi kompensasi selama satu hingga dua jam, namun tidak sedikit perusahaaan rental mobil atau Bus Pariwisata & Bis Pariwisata yang mewajibkan penyewa mengembalikan kendaraan tepat waktu dan memberi biaya tambahan per-jam.
4. Tanyakan mengenai asuransi apakah termasuk untuk pengemudi dan pihak ketiga. Ini sangat anda perlukan sehingga akan membuat anda lebih tenang namun anda harus tetap berhati-hati di jalan.
5. Pastikan anda membaca kontrak atau perjanjian sewa kendaraan dengan teliti, tanyakan mengenai hal-hal yang tidak anda mengerti, ini ditujukan agar anda tidak dipermainkan oleh perusahaan rental mobil yang nakal. Catat nomor telepon perusahaan rental mobil atau Bus Pariwisata / Bis Pariwisata yang dapat dihubungi setiap saat, hal ini berguna jika terjadi sesuatu dengan anda selama di perjalanan.

Temukan informasi mengenai Sewa Bus, Bus Pariwisata, Bis Pariwisata, Car Rental, Sewa Mobil, Rental Mobil, Rental Mobil Kijang, Sewa Mobil Kijang, Mobil Kijang dan Sewa Bus & Bis Pariwisata: Car Rental - Sewa & Rental Mobil Kijang Jogja pada 88db.com.

http://www.hadirentcar.com/

Selengkapnya → Tips melakukan sewa mobil

Sejarah Kain Batik

Tidak diketahui secara pasti dari mana asal Kain Batik (cth Design Batik/Model Batik). Ditilik dari segi sejarah batik banyak dipengaruhi oleh kebudayaan Hindu yang dapat di lihat pada situs sejarah seperti di candi Prambanan. Motif-motif batik sebenarnya juga dapat kita temui dalam motif-motif pakaian maupun ornamen -ornamen peninggalan dari Mesir dan Timur Tengah 1500 tahun yang lalu (klik Jual Baju Batik & Jual Kain Batik).

Batik di Indonesia konon berasal dari singkatan banyak titik. Disebut demikian karena awal mulanya batik tradisional Indonesia mempunyai motif yang bercorak banyak titik-titik Batik di Indonesia mulai berkembang pada abad 19 dan menjadi bagian kehidupan budaya orang Jawa (klik Jual Baju Batik / Jual Kain Batik).

Mulanya batik hanya dikenakan oleh para bangsawan di Keraton. Batik dikenakan oleh para bangsawan pada acara-acara tertentu, masing-masing acara mempunyai corak batik atau Design Batik/Model Batik yang berbeda-beda. Batik (spt Baju Batik) juga diidentikan dengan kecantikan wanita mengingat dalam masa kerajaan di Jawa kecantikan wanita juga di ukur dengan kepandaian dalam membuat batik dengan menggunakan canting (klik Toko Batik). Canting merupakan salah satu alat untuk menulis pada kain batik dengan menggunakan lilin.

Kain Batik juga dipakai dalam acara tradisonal seperti pertunjukan wayang kulit. Seorang dalang wayang tidak hanya memainkan wayangnya saja tetapi juga menggunakan pakaian batik /Baju Batik sebagai bagian yang tak terpisahkan dari pertunjukan yang tentunya diikuti oleh penabuh gamelan dan para sinden (penyanyi klik Toko Batik). Pakain batik yang dipakai adalah jarik yaitu selembar kain yang cara penggunaannya hanya diikatkan mengelilingi pinggang (seperti sarung) dan diikat dengan setagen yaitu semacam sabuk yang terbuat dari kain.

Temukan informasi mengenai Toko Batik, Desain Batik, Jual Baju Batik, Jual Kain Batik, Baju Batik, Kain Batik, Model Batik dan Toko & Desain Batik : Jual Baju & Kain Batik - Design & Model Batik pada 88db.com

http://www.batiksaga.com

Selengkapnya → Sejarah Kain Batik