Tips & Cara Scan Pas Foto di Scanner untuk Membuat Foto Fisik Menjadi Foto Digital

Pada jaman canggih dan modern seperti sekarang ini pas foto digital dalam bentuk file data non fisik sangat dibutuhkan untuk berbagai keperluan sehari-hari. Contoh yang paling sering menggunakan pas foto pribadi untuk melamar lowongan pekerjaan di internet, untuk gambar profil pribadi di friendster serta situs internet lainnya, untuk avatar forum dan internet instant messenger, untuk membuat curriculum vittae atau cv biasa agar terlihat lebih profesional, dan berbagai kebutuhan lainnya.

Berikut adalah tips dalam membuat foto digital agar terlihat bagus dan profesional :

1. Foto Baru / Update
Gunakan foto terbaru untuk kegiatan yang bersifat formal. Jangan gunakan foto sma ketika anda hendak ngelamar kerja setelah lulus kuliah.

2. Foto Terbaik dan Rapi
Foto anda mencerminkan kepribadian anda yang sesungguhnya. Buatlah pas foto yang baik di tempat khusus studio foto baik yang manual maupun digital karena hasilnya akan lebih baik daripada anda menggunakan foto digital sendiri atau foto pada ponsel hp anda. Bukan hanya foto wedding yang harus terbaik, foto personal juga harus bagus.

3. Skala Pada Pas Foto yang Tepat
Gunakan piranti lunak / software pengolah gambar seperti acdsee, corel draw, adobe photoshop dan lain sebagainya untuk membuat foto anda tidak terlalu jauh maupun dekat, wajah lebih terlihat jelas, posisi berada di tengah-tengah foto, dan lain sebagainya. Jadikan foto tersebut seperti foto wedding yang selalu dianggap harus maksimal.

4. Foto Berwarna
Sebaiknya anda menggunakan foto berwarna untuk berbagai keperluan yang bersifat formal. Apabila diperlukan foto hitam putih, maka anda tinggal mengkonversi menjadi pas foto hitam putih / bw / black and white. Pastikan background atau latar belakang pada pas foto anda tidak gelap jika dikonversi menjadi foto hitam putih.

5. Resolusi yang Tepat dan Tidak Buram
Jika anda ingin membuat gambar yang besar janganlah menggunakan gambar yang ketajaman gambar atau resolusinya kecil agar saat gambar diperbesar tidak pecah atau terlihat buram.

Disamping itu cara untuk membuat pas foto dijital adalah dengan cara nyecan atau scan menggunakan scanner :

A. Scan di Tempat Umum Komersial
Banyak barang yang bisa di scan seperti kartu nama, maupun cetak undangan. Biasanya di warnet, tempat rental pengetikan, tempat cuci cetak foto/video digital memiliki layanan scan foto fisik menjadi digital dengan tarif-tarif tertentu. Biasanya tarif didasarkan atas jumlah scan dan juga besar kecil yang discan. Sebaiknya anda minta scan beberapa pas foto sekaligus agar biayanya lebih murah dan minta scannya dengan resolusi atau ketajaman gambar yang tinggi agar nantinya bisa fleksibel dalam pengolahan di kemudian hari untuk berbagai keperluan.

B. Scan Sendiri di Rumah atau Kantor
Untuk melalukan scan gambar atau teks diperlukan mesin scanner, kabel-kabel, software river dan juga software untuk scanning. Pastikan semuanya telah lengkap serta anda membawa alat penympan data secukupnya baik berupa disket maupun usb flash disk. Untuk scanning pastikan scanner telah menyala dan berjalan dengan baik. Lalu buka software scanning dan kemudian tinggal melakukan scanning gambar yang diingainkan sesuai selera. Jadi bisa juga tidak harus ke tempat percetakan foto maupun video digital.

http://organisasi.org

Temukan Foto Digital, Video Digital, Cetak Undangan, Cetak Kartu Nama, Foto Wedding hanya di Foto & Video Digital : Cetak Undangan & Kartu Nama – Foto Wedding Bondowoso pada 88db.com

Selengkapnya → Tips & Cara Scan Pas Foto di Scanner untuk Membuat Foto Fisik Menjadi Foto Digital

Tips Memilih Pakaian untuk Pria Berbadan Besar

Sebagai pria berbadan besar, terkadang kita mengalami diskriminasi di berbagi toko, shop online atau departemen store yang menjual baju. Ukuran tidak tersedia, model yang ada malah semakin membuat kita mirip gorila, pokoknya berbagai pengalaman tidak menyenangkan. Ternyata hal ini bisa kita siasati!

1. Hindari garis horizontal!
Jika badan dan bentuk badan anda tidak mendukung penampilan sixpack, jangan pernah menggunakan pakaian bergaris horisontal! Jika anda menemukan pakaian pria bergaris diagonal, hindari juga. Pakai dengan PD dan bangga pakaian pria tsb dengan garis2 tegak (vertikal). Garis-garis ini akan menarik mata pelihat ke bawah, sehingga anda tampak "panjang" dan secara visual anda tampak kurus.

2. Cari baju yang agak longgar.
Anda bisa ke shop online atau ke toko / tempat jual kaos & pakaian. Seringkali orang percaya bahwa baju yang ngepas akan semakin menyembunyikan bentuk badan bulat anda. Alasan ini sebenarnya berguna bagi wanita, karena adanya bantuan dari pakaian dalam yang akan menciptakan kesan tubuh yang lebih rata. Namun tetap mereka tetap jeli memilih pakaian wanita. Maka, dari alasan ini, dan karena kita tidak mungkin memiliki pakaian dalam seperti pakaian wanita itu, pakaian ngepas malah akan menarik perhatian ke bagian tubuh anda yang kelewat batas tadi. Sedangkan pakaian ukuran besar, juga tidak akan terlalu membantu. Pakaian yang besar akan membuat anda akan tampak semakin besar. Jadi, usahakan tidak terlalu ketat, tapi juga tidak terlalu longgar sampai anda seakan memakai bendera!

3. Pilih yang sewarna.
Jika anda memilih baju dan celana yang saling tabrakan, hitam versus putih misalnya, hal ini hanya akan membuat perbedaan antara bagian atas dan bawah semakin terlihat bedanya. Coba cari atasan dan bawahan yang lebih mirip sehingga kesan yang didapat akan semakin bersih secara visual, dan secara instan anda akan turun 5 kg di mata mereka yang melihat. O ya, hitam! Warna ini akan memberikan efek terlihat kurus, tapi, coba tambahkan warna2 lain sebagai asesoris agar anda tidak tampak seperti dukun atau sedang mau melayat! Misalnya kaos hitam, Anda bisa menambah pengetahuan saat shopping online maupun di toko / tempat jual kaus & pakaian lainnya.

4. Hindari menggunakan turtleneck
Terutama jika anda kekar dan besar, hindari sama sekali turtleneck, dan lebih baik anda pilih kaus lengan panjang atau sweater kerah V. Tipe kerah seperti ini akan menciptakan siluet yang membuat anda tampak langsing. Selain itu, kerah V akan memberikan ilusi anda memiliki leher panjang, pilih tipe ini, terutama jika leher anda pendek dan bertumpuk. Pergilah ke tempat jual kaus atau bisa juga shop online untuk itu.

5. Pilih corak secara teliti
Mungkin memilih saat shopping online lebih sulit daripada kita langsung ke toko / tempat jual kaos & pakaian. Hindari pakaian dengan corak yang besar-besar atau ramai. Hal ini akan menarik perhatian ke bagian atas tubuh anda, yang tentunya akan sangat buruk jika perut anda menonjol. Pilih corak dengan ukuran kecil-kecil, yang terpisah jauh satu sama lain

6. Pakai Sabuk
Sabuk akan memotong lingkar pinggang kita dan akan membuat kita tampak kurus. Pastikan saja sabuk yang anda pakai tidak terlalu rapat, sehingga perut anda tidak membentuk angka delapan.

www.kapanlagi.com

Temukan Shopping Online, Shop Online, Jual Kaos, Jual Kaus, Pakaian Wanita, Pakaian Pria hanya di Shopping & Shop Online: Jual Kaos | Kaus | Pakaian Wanita & Pria Tangerang 88db.com

Selengkapnya → Tips Memilih Pakaian untuk Pria Berbadan Besar

Panduan Mengurus KTP Hilang

Berikut cara pengurusan KTP pengganti yang hilang:

Pertama, ke Ketua Rukun Tetangga (RT) di mana KTP Anda didaftarkan. Minta Surat Keterangan Domisili, demikian nama resminya. Ada form-nya. Nanti diisi lengkap, ditandatangani Ketua RT dan harus dilampiri pasfoto berwarna 2 lembar ukuran 2 x 2 sentimeter. Biaya: 0 rupiah. Durasi: 15 menit, terdiri dari 10 menit basa basi dan 5 menit pembuatan surat dalam pengurusan KTP tsb.

Kedua, Anda membawa Surat Keterangan Domisili tersebut ke Ketua Rukun Warga. Form akan ditandatangani dan distempel oleh beliau. Biaya: 0 rupiah. Durasi: 10 menit, terdiri dari 5 menit menunggu beliau dan 5 menit pengisian surat. Bagi Anda yang pernah / sering terlibat dalam pengurusan dokumen penting lain seperti pengurusan sim, atau bahkan urus paspor dsb mungkin biasa dengan hal seperti ini. Tapi mungkin urus paspor sistemnya lebih "repot"

Ketiga, Surat Keterangan Domisili itu dibawa ke Kantor Kepolisian Sektor (Polsek). Anda bisa memilih Polsek mana saja yang mudah diakses dan sesuai selera. Bahkan, Anda juga bisa memilih Pos Polisi, Kepolisian Resort (Polres) dan lokasi di mana Polisi Republik Indonesia menyediakan layanan dan pengayoman bagi rakyat Indonesia. Anda akan "diinterogai" diwawancarai untuk Berita Acara Surat Keterangan Kehilangan. Ingat, jangan masuk ke wilayah selain Pos Pelayanan Masyarakat yang biasanya ada di bagian depan Kantor Polsek atau Polres. Biaya: seikhlasnya, dengan tata cara pemberian pas salaman sambil serah terima duit. Saya sendiri memilih tidak membayar. (Hi KPK!). Durasi: 30 menit, terdiri dari 20 menit antri dan 10 menit wawancara sekalian ngetik.

Keempat, Surat Keterangan Kehilangan, Surat Keterangan Domisili, Kartu Keluarga, dan pas foto 2 x 2 sentimeter sebanyak 2 lembar dibawa ke Kantor Kelurahan. Temui Sekretaris Kelurahan atau bagian Administrasi. Serahkan semua dan voila! jadilah KTP baru Anda. Durasi: 30 menit, karena pagi-pagi sudah di Kelurahan. Biaya: seikhlasnya, dengan tata cara pemberian pas salaman sambil serah terima duit. Begitulah dalam pembuatan dokumen KTP.

Semoga bermanfaat.

http://wandi.web.id

Temukan Pembuatan Dokumen, Pengurusan SIM, Pengurusan KTP, Urus Paspor, Urus Surat Nikah hanya di Pembuatan Dokumen: Pengurusan SIM & KTP-Urus Paspor & Surat Nikah Bekasi 88db.com

Selengkapnya → Panduan Mengurus KTP Hilang

Tips Merencanakan Make Up Menjelang Pernikahan

Berikut kami berikan sedikit acuan yang semoga kelak dapat membantu Anda:

• Carilah inspirasi

Saat ini banyak sekali media seperti majalah, internet, televisi dan lain sebagainya yang menampilkan berbagai macam style make up untuk hari pernikahan, jadikan hal tersebut sebagai inspirasi pada pernikahan Anda sendiri. Apakah Anda ingin mencari make up artis yang lembut, natural, ataupun yang sedikit glamour. Cocokkan diri Anda mulai dari bentuk wajah, jenis kulit dan tema yang akan Anda pilih. Apabila mungkin kumpulkan contoh-contoh tersebut untuk Anda jadikan bahan acuan untuk test make up nantinya.

• Bagaimana menemukan make up artist yang professional?

Carilah media maupun direktori online yang menampilkan profil dari berbagai make up yang berbeda. Dengan begitu Anda dapat melihat dengan jelas masing-masing kredibilitas dan tingkat pengalaman mereka sebagai bahan pertimbangan. Selain itu rekomendasi dari kerabat atau teman pun dapat Anda jadikan bahan pertimbangan yang lain.

• Kapan sebaiknya memesan jasa seorang make up artist?

Anda sebaiknya melakukan pemesanan untuk jasa seorang make up artist sedikitnya 8-12 bulan sebelum hari pernikahan. Perlu diingat bahwa setiap make up artist memiliki style make up yang berbeda, sehingga pastikan bahwa make up artis yang Anda telah pilih benar-benar dapat menciptakan style yang diinginkan. Selain itu hal yang terpenting lainnya adalah bahwa Anda dapat dengan mudah menjalin hubungan komunikasi yang baik dengannya.

• Test make up

Ada baiknya bagi calon pengantin melakukan test make up sebelum hari pernikahan tiba. Dengan begitu Anda dan make up pengantin tersebut dapat bereksperimen dengan berbagai style make up mana yang sesuai dengan bentuk wajah Anda. Bila memungkinkan pada saat melakukan test make up pengantin sebaiknya Anda juga mencoba untuk mengenakan gaun pengantin yang telah dipesan. Hal ini dapat mempermudah sang make up artist dan Anda juga tentunya dalam menentukan style make up yang akan diterapkan pada hari H. Tata rias pengantin yang berpengalaman biasanya akan menanyakan style apa yang Anda inginkan, waktu pernikahan, apakah yang akan dilakukan di dalam atau di luar gedung? Karena biasanya untuk pernikahan yang akan dilangsungkan di luar gedung atau yang memilih waktu pada siang hari akan dipadupadankan dengan style make up yang lebih lembut dan natural, sedangkan untuk pernikahan yang akan dilangsungkan pada sore hari biasanya akan dipilih make up yang sedikit glamour.

• Perhatikan bagaimana make up tersebut

Tata rias pengantin haruslah make up yang benar-benar awet dan tidak mudah memudar, jadi setelah test make up dilakukan perlu diperhatikan bagaimana kualitas make up tersebut. Apabila eye shadow cepat memudar, kulit wajah menjadi terlalu mengkilap atau lipstick Anda menjadi berantakan hanya dalam beberapa jam saja. Tanyakan pada salon pengantin / sang make up artist tersebut, apakah dapat memperbaikinya kelak. Salon pengantin & artist yang professional biasanya akan menggunakan produk-produk make up yang berkualitas, sehingga tingkat keawetannya pun akan terjaga dengan baik.

• Berapa harga yang ditetapkan?

Make up untuk hari pernikahan biasanya dihitung dari per orangnya dan test make up mungkin akan menjadi biaya tambahan. Ada baiknya dari awal Anda sudah mengetahui semua rincian dari harga tersebut. Tanyakan pula apakah ada biaya tambahan untuk pernikahan yang membutuhkan suatu perjalanan (luar kota) dan hal penting lainnya.

• Pengaturan waktu make up

Setelah memilih make up artist mana yang akan Anda gunakan jasanya, penting juga mencari tahu berapa waktu yang akan dihabiskan sang make up artist tersebut dalam melakukan pekerjaannya. Biasanya seorang make up artist akan memberikan waktu selama kurang lebih satu jam untuk calon pengantin dan sekitar 40 menit untuk masing-masing bridesmaids. Untuk pemilihan waktu make up yang baik biasanya dilakukan setelah Hair do dan juga setelah Anda mengenakan gaun pengantin. Usahakan sekurangnya setengah jam untuk Anda dan sang make up artist menyelesaikan waktu make up sebelum photographer Anda tiba.

www.makeupartistindonesia.net

Temukan Make Up Artis, Make Up Artist, Salon Pengantin, Tata Rias Pengantin, Make Up Pengantin hanya di Make Up Artis & Artist : Salon - Tata Rias & Make Up Pengantin Jabodetabek 88db.com

Selengkapnya → Tips Merencanakan Make Up Menjelang Pernikahan

Cara Memilih Lokasi Usaha yang Tepat

Salah satu keputusan yang sangat penting sebelum memulai bisnis waralaba adalah memilih lokasi yang strategis sebagai tempat usaha. Karena lokasi ikut berperan menentukan tingkat kesuksesan usaha Anda. Jika tidak atau belum memiliki bayangan seberapa strategis lokasi yang ingin Anda pilih, sebaiknya meminta kepada franchisor untuk memberi gambaran tentang lokasi tempat usaha itu. Atau, mintalah nasehat kepada franchisor dimana sebaiknya lokasi yang tepat untuk usaha Anda.

Biasanya, franchisor melakukan studi (riset) pasar sebelum memberikan persetujuan kepada franchisee. Riset ini salah satunya mengenai trade area franchise untuk mengetahui secara demografis potensi usaha dan informasi yang berhubungan dengan lokasi/tempat belanja masyarakat. Tidak ada salahnya jika Anda meminta lebih rinci gambaran dan potensi lokasi yang direncanakan. Berikut beberapa yang harus dipertimbangkan dalam memilih lokasi.

1. Kepadatan penduduk
Kepadatan penduduk menjadi salah satu indikator besarnya potensi pasar usaha yang ingin Anda geluti, meskipun hal ini belum menjadi ukuran final. Apakah bisa dijadikan sebagai tempat belanja masyarakat.

2. Penghasilan
Jika kepadatan penduduk tidak linear dengan daya beli masyarakatnya, maka berarti lokasi itu tidak tepat sebagai tempat/pusat perbelanjaan. Karena itu, perlu Anda cermati bagaimana penghasilan penduduk di area trade Anda. Apakah lingkungan dekat menyukai jika mereka ditawarkan produk dari usaha franchise atau pusat perbelanjaan yang Anda miliki?

3. Jumlah usaha
Adakalanya, lokasi yang dipilih merupakan pusat shopping (pusat shopping) atau sentra perdagangan. Nah, apakah banyaknya usaha berpengaruh kepada lokasi? Apakah tipe bisnis di area itu menggunakan produk atau service yang ditawarkan franchise?

4. Tempat
Ada beberapa tipe tempat yang bisa dipilih untuk usaha Anda seperti mal (shopping mall), sentra usaha, perumahan, pinggir jalan dan sebagainya. Anda perlu menanyakan, apakah kebanyakan franchisee yang sukses berada di lokasi franchise seperti di dalam mal, di bagian yang paling ramai, di bagian terpisah dari mal, stand atau bangunan tersendiri atau di sentra industri?

5. Jumlah Traffic
Berapa banyak kendaraan yang lalu lalang di lokasi itu per harinya? Apakah orang yang lalu lalang akan dapat melihat tanda bisnis (plang) Anda? Apakah lokasinya mudah diakses?

6. Pusat keramaian
Jika lokasi berada di bagian mal misalnya Mall Depok Town Square, kebanyakan pusat lalu lalang yang terbaik adalah di outlet-outlet makanan. Kadang-kadang, di seberang jalan mal juga menjadi tempat yang di penuhi orang lalu lalang dan biasanya harga sewanya juga lebih murah. Bisa juga lokasinya di rumah sakit, kampus atau di pusat-pusat orang datang.

7. Akses karyawan
Bisa saja lokasi yang jarak tempuhnya sangat jauh menjadi kontra produktif buat karyawan Anda. Karena itu, lokasi sebaiknya terbilang cukup dekat terutama bagi karyawan utama Anda. Misalnya Mall Depok Town Square.

8. Zona
Jika lokasi yang Anda pilih bukan daerah perdagangan semacam shopping mall atau tidak cocok dengan usaha Anda, sebaiknya tidak dipaksakan. Maka, perlu juga Anda menanyakan, apakah zona lokasi cukup pantas untuk bisnis Anda.

9. Kompetisi
Pertimbangkan juga tingkat kompetisi usaha yang ingin Anda jalankan. Jika di lokasi tersebut sudah jenuh dengan usaha yang menawarkan produk sejenis, bisa jadi lokasi itu menjadi tidak strategis buat Anda.

10. Appearance
Anda pasti ingin usaha Anda terlihat berwibawa dan lingkungan di sekeliling lokasi tidak mengganggu usaha franchise Anda. Tanyakan kepada franchisor, apakah area lokasi cukup bersih dan terkendali? Apakah lingkungannya juga cukup baik?
Selanjutnya, mintalah franchisor membantu Anda bernegosiasi untuk mendapatkan lokasi yang strategis dan harga sewa yang lebih murah. Karena bisa saja dalam kasus tertentu, usaha tersebut dibutuhkan, misalnya oleh real estat untuk menjaring pasar.

Berikut kriteria demografik dalam memilih lokasi paling top.
Top four
1. Usia penduduk yang menjadi target pasar Anda.
2. Jumlah keluarga
3. Income setiap keluarga
4. Jumlah penduduk
Kriteria tambahan
1. Kompetisi di area atau lokasi
2. Prosentase penduduk yang menjadi target Anda.
3. Jumlah pria dan wanitanya
4. Prosentase populasi berdasarkan income yang masuk kategori konsumen potensial
5. Jumlah rumah tangga dengan income yang lebih besar
6. Rata-rata income keluarga
7. Income kelurga yang medium
8. Prosentase penduduk yang berpendidikan sarjana
9. Prosentase penduduk yang bekerja kantoran
10. Kepadatan penduduk

http://salamfranchise.com

Temukan Tempat Usaha, Tempat Belanja, Pusat Perbelanjaan, Pusat Shopping, Shopping Mall, Shopping Mall Depok Town Square hanya di Tempat Usaha & Belanja : Pusat Perbelanjaan & Shopping Mall Depok Town Square pada 88db.com

Selengkapnya → Cara Memilih Lokasi Usaha yang Tepat

Tips Melakukan Modifikasi Mobil

Agar tak salah langkah, maka ada baiknya Anda mengikuti beberapa tips di bawah ini agar menghasilkan tunggangan modifikasi yang tak mengecewakan.

1. Rencana
Langkah pertama untuk Modifikasi Mobil adalah menggunakan jasa modifikator yang sudah terbukti reputasinya. Dengan pihak yang sudah lebih berpengalaman seperti ini, Anda bisa mencurahkan rancangan awal mobil yang diinginkan.

Selanjutnya, desainer ini pasti akan memberi masukan berguna soal warna, jenis ban, interior, dan hal-hal yang berhubungan lainnya.

2. Budget
Setelah punya bayangan seperti apa mobil Anda inginkan, maka sekarang saatnya mengintip isi dompet. Pastikan seberapa besar dana yang Anda alokasikan untuk modifikasi ini.

Riset terlebih dulu berapa harga spare part dan waktu yang dibutuhkan untuk Modifikasi Mobil. Bila Anda memilih menggunakan jasa profesional, maka pastikan Anda sudah memasukan budget tambahan untuk honor.

Jangan pula Anda mematok budget yang kelewat pas. Lebihkan budget tersebut sekitar 10% untuk jaga-jaga hal yang tidak diinginkan.

3.Menemukan mobil yang tepat
Setelah memastikan budget Anda cukup, sekarang cari mobil bekas yang layak menerima polesan. Semakin sedikit karat dan kerusakan, semakin dompet Anda berteriak senang olah karena itu Servis Mobil harus sering dilakukan.

Namun yang paling penting, pastikan Anda sudah riset lebih dulu soal mobil itu. Paling tidak Anda tahu tahun pembuatan dan spesifikasi yang mengikutinya.

Satu hal yang tak boleh terlewat, pastikan calon tunggangan Anda bukan CURIAN.

4. Daftar Spare Part
Setelah belanja berbagai spare part, ada baiknya Anda susun daftar belanjaan tersebut. Catat dimana saja Anda simpan barang-barang itu supaya Anda tak membeli barang yang sama dua kali.

Jangan lupa pula tandai bila spare part tersebut sudah melekat di mobil kesayangan.

5. Kikis Cat
Ada beberapa metode yang disarankan beberapa bengkel ternama untuk pengikisan cat. Yang paling sering digunakan adalah media blasting yang membuat mobil Anda kembali ke warna asli abu-abu.

Bisa juga menggunakan soda blasting, yang menggunakan baking soda dalam tekanan tinggi. Hasil dari soda blasting ini mobil terlihat bersih, mengkilap ‘fresh from the factory’.

Metode terakhir adalah celupan asam. Dimana mobil akan dicelupkan dalam satu kolam penuh asam untuk memudarkan cat.

6. Cat Baru
Setelah mobil Anda ‘telanjang’ sudah saatnya Anda menghubungi tukang cat berpengalaman. Referensi bisa Anda cari lewat Bengkel Mobil dan toko terkenal yang sudah sering menyediakan jasa tukang cat seperti itu.

Anda bisa berdiskusi dengan Bengkel Mobil soal pilihan dan merk warna. Meski
terlihat sedikit mahal, tapi dijamin Anda tak akan menyesal dengan hasilnya. Dan yang paling penting, jangan terlena dengan tawaran cat murah karena tapi kualitasnya belum tentu bisa Anda andalkan.

7. Mesin
Sementara mobil Anda dicat, sudah waktunya berbelanja hal yang penting dan paling mahal. Mesin.

Pastikan mesin yang Anda pilih sesuai dengan power plant yang Anda inginkan (lakukanlah Perawatan mobil). Selanjutnya silahkan mencari mesin dengan harga terbaik sesuai jenisnya.

8. Rem dan Suspensi
Pencarian mesin bisa dibarengi dengan mencari sistem suspensi yang cocok. Ingat lebih baik menghabiskan banyak uang untuk dua hal tersebut saat ini, karena dijamin tahan lama sebainya lakukan Perawatan mobil.

Dibanding Anda mencari bahan murah tapi cepat rusak. Cocokan pula jenis dan tipe ban dengan rem pilihan Anda.

9. Detail
Setelah semua terpasang, sedikit lagi Anda akan bisa menikmati mobil baru tapi lama tersbut. Tapi Anda musti ingat detail yang selalu menangkap perhatian orang, interior dan eksterior.

Pada bagian luar jangan terlalu banyak memainkan warna, karena kemungkinan hasilnya malah mengecewakan dan tak sedap dipandang mata.

Pilihlah warna dan tekhnik sapuan yang tepat karena disitulah letak ‘wow’ faktornya. Begitu pula bagian dalam, jangan sampai menjatuhkan nilai cantik yang sudah susah payah dibangun bagian luar.

10. Selamat menikmati mobil baru Anda ingat Servis Mobil.

www.jualmobilmurah.antimaling.com

Temukan informasi mengenai Bengkel Mobil, Modifikasi Mobil, Perawatan mobil, Servis Mobil dan Bengkel & Modifikasi Mobil : Perawatan & Servis Mobil Jakarta pada 88db.com

Selengkapnya → Tips Melakukan Modifikasi Mobil

Teliti & Checklist Dalam Memilih Rumah

Memilih rumah tidaklah segampang memilih baju ataupun makanan yang hendak disantap hari ini. Di samping karena valuenya yang jauh lebih besar, kita juga memiliki pengharapan untuk menempati rumah tersebut dalam waktu yang cukup lama. Apakah itu membeli rumah dijual atau hanya sekedar mengontrak. Kegagalan memilih rumah tinggal yang tepat, dapat menyebabkan kerugian yang besar bagi anda, baik dari segi finansial maupun waktu. Karena itu, sebelum memutuskan untuk membeli ataupun mengontrak rumah tinggal, sebaiknya anda mengetahui hal-hal berikut:

1. Lingkungan.
Perhatikan lingkungan yang dilalui, apakah sudah sesuai dengan impian anda. Kenalilah siapa saja tetangga anda. Fasilitas lingkungan juga dapat memberikan nilai tambah, seperti lapangan tenis, kolam renang, sports club, jogging area, taman bermain dsb. Bisa juga ditambah dengan melihat contoh rumah yang akan ditempati. Dengan melihat langsung dan contoh rumah akan memberikan banyak masukan

2. Keamanan.
Anda harus memiliki rasa aman dan nyaman untuk tinggal dalam rumah anda. Pada siang hari, saat anda bekerja dan anak anda pergi sekolah, apakah anda dapat meninggalkan rumah anda dalam kondisi kosong tanpa rasa was-was? Pada malam hari, apakah anda dapat tidur dengan nyenyak karena anda yakin semua isi rumah tidak akan berkurang saat anda bangun keesokan hari?

3. Kondisi rumah.
Apakah anda perlu menyiapkan budget tambahan untuk merenovasi rumah? Kalau membeli rumah/mengontrak bisa ditambah dengan melihat gambar rumah. Kadang melihat gambar rumah saja justru belum cukup.

4. Fasilitas rumah.
Apakah fasilitas rumah sesuai dengan kebutuhan anda, seperti jumlah kamar utama dan kamar pembantu, jaringan telpon, daya listrik, sumber air bersih, dapur bersih/dapur kotor, gudang.

5. Akses.
Bagaimana akses ke rumah anda? Apakah lokasinya cukup strategis untuk dilalui jalur angkutan umum? Apakah tersedia cukup tempat parkir? Apakah jalan cukup lebar untuk dilalui mobil?

6. Posisi rumah.
Misalnya lihatlah posisi rumah untuk memperhatikan posisi matahari saat pagi, siang dan sore hari, apakah sangat terik justru pada saat-saat anda ada di dalam rumah?

7. Sejarah rumah.
Anda perlu mengetahui sejarah rumah (apakah dalam jual rumah/kontrakan saja), karena dapat mempengaruhi penilaian atas rumah tersebut. Untuk itu, tanyalah kepada pemilik rumah sebelumnya ataupun cari tahu kepada tetangga ataupun agen properti yang menangani rumah tersebut. Bagaimana sejarah harga rumah di lingkungan tersebut untuk mengetahui harga purna jual. Berapa kenaikan harga tanah per tahun?

8. Rawan banjir dan rawan kebakaran.
Daerah banjir biasanya meninggalkan noda kecoklatan yang susah dihilangkan pada bagian yang sering tergenang. Jangan cepat membeli apalagi kalau baru melihat tulisan "jual rumah". Perhatikan tembok depan rumah ataupun tembok tempat sampah akan adanya noda coklat bekas genangan air. Jika anda memilih lingkungan rumah yang sangat padat, terutama di gang-gang yang rumahnya saling berdekatan, anda perlu mewaspadai mudahnya api menjalar saat terjadi kebakaran. Asuransi rumah merupakan hal yang perlu anda pertimbangkan jika anda memilih rumah di kawasan yang padat.

9. Kelengkapan sertifikat.
Apakah rumah tersebut dalam status sengketa? Misalnya dalam membeli rumah carilah penyedia layanan yang profesional seperti ray white property. Tenaga profesional seperti ray white property akan membantu masalah Anda tanpa menambah masalah.

10. Tunggakan biaya.
Jika anda menempati rumah sekunder, periksalah apakah semua iuran sudah dilunasi (telp, listrik, dsb) ? Jangan samapi setelah Anda membeli rumah dijual, Anda dihadapkan pada masalah baru lagi.

11. Polusi.
Berapa tingkat polusi di daerah rumah anda? Apakah berdekatan dengan pos pembuangan sampah atau restauran yang dapat menyebarkan wangi udara tertentu? Apakah berdekatan dengan tempat ibadah / sekolah / mall / sarana publik lainnya yang dapat menimbulkan keramaian di saat-saat anda membutuhkan keheningan? Perhatikan suara lalu lalang kendaraan di depan rumah, apakah terdengar jelas dari dalam rumah.

Dengan adanya checklist ini, akan semakin mendekatkan anda dalam menemukan rumah yang anda idamkan, dan mengurangi kekuatiran atas timbulnya biaya-biaya tak terduga di kemudian hari.

www.papanbuletin.com

Temukan Rumah Dijual, Jual Rumah, Gambar Rumah, Gambar Rumah Tinggal, Contoh Contoh Rumah, Rumah Tinggal, Contoh Rumah Tinggal, Ray White Property hanya di Rumah Dijual / Jual Rumah : Gambar & Contoh Rumah Tinggal - Ray White Property pada 88db.com

Selengkapnya → Teliti & Checklist Dalam Memilih Rumah