Showing posts with label properti. Show all posts
Showing posts with label properti. Show all posts

Tips Simple untuk Rumah Minimalis

Diposting oleh Wike Furyandi on Dec 10, 2012

Maket - Semakin sempitnya lahan di daerah perkotaaan membuat kreatifitas dalam desain rumah mungil semakin berkembang. Dengan desain yang tepat dalam menyiasati segala keterbatasan baik secara finansial maupun lahan maka terciptalah desain rumah mungil namun nyaman.

http://3.bp.blogspot.com/-y7Y65Ct3utE/T78jYq9FHMI/AAAAAAAAAvA/e7ZQyjpqLDg/s200/Rumah+type+36.jpg

Ada beberapa cara memaksimalkan desain rumah minimalis dan tergolong mungil ini.


- Gunakan furnitur yang meniliki fungsi lebih atau multifungsi, misalnya tempat tidur yang bisa di geser atau tempat tidur bertingkat.

-Pilihlah furniture yang simpel dan tidak banyak memakan tempat. Selain itu gunakan furniture yang bisa di built-in sehingga bisa ditempakan sesuai dengan ruangan kita. Agar sesuai dengan bentuk ruangan, sebaiknya Anda memesan furniture dengan desain sendiri.

- Untuk warna ruangan, bisa menggunakan warna yang terkesan muda dan lembut, sehingga terkesan luas dibandingkan dengan menggunakan warna gelap.

- Agar rumah terlihat lebih luas, gunakan cermin pada ruang keluarga. Sebaiknya cobalah mencari tempat yang tepat untuk memasang cermin agat dapat efek yang luas untuk ruangan Anda.

- Untuk memperluas ruangan, Anda bisa juga menggunakan partisi yang bisa dibongkar pasang.
Semoga dengan tips singkat & padat ini, Anda bisa menemukan inspirasi dalam membuat rumah mungil nan minimalis. (wk)

Info Terkait: Maket
Selengkapnya Tips Simple untuk Rumah Minimalis

Mengenal Konsep Mall Education

Diposting oleh Auri Kasturi on

 
 
Pusat perbelanjaan identik dengan shopping mall. Namun sekarang sudah mulai konsep lain yang dikembangkan, salah satunya: konsep mall education, sempat dilontarkan oleh salah satu mahasiswa IEU Surabaya yang sudah menjadi alumni, yaitu George Herbert. Sekilas dia memaparkan bahwa konsep, mall education dapat berisikan berbagai macam pendidikan, mulai dari perguruan tinggi, kursus bahkan sekolah di dalam satu mall. Dipandu dengan beberapa fasilitas pendukungnya, seperti food court ataupun toko buku. Semua konsep yang berhubungan dan menunjang pendidikan dikumpulkan menjadi satu didalam sebuah mall. Ini bisa menjadi konsep bisnis mall masa depan.

Sebenarnya ini adalah sebuah konsep yang menarik. Setiap orang selalu berbondong-bondong pergi ke mall, apalagi di masa liburan dan akhir pekan. Entah itu memang untuk berbelanja ataupun hanya sekedar untuk jalan-jalan. Dan kesan yang ditawarkan adalah kesan yang cukup eksklusif. Jika banyak orang sering berbondong-bondong ke mall untuk jalan-jalan dan berbelanja, kenapa kita tidak bisa membawa orang untuk datang ke mall untuk belajar? Untuk bersekolah dan kuliah misalnya ? Bahkan bagi sebuah perguruan tinggi, bisa langsung menerapkan mahasiswanya untuk praktek bisnis dan enterpreneur langsung di dalam mall.

Memang terkesan sedikit aneh barangkali. Namun sebenarnya tidak. Didukung dengan berbagai fasilitas modern dan lingkungan yang nyaman, sebenarnya ini dapat dilakukan. Pihak pengembang dapat mengajak atau merangkul institusi-insitusi pendidikan untuk dapat bergabung dan menjalankan programnya di dalam sebuah mall. Daripada banyak mahasiswa/siswa yang bolos sekolah di dalam mall, kenapa kita tidak membuat sekolah/perguruan tinggi saja di dalam mall. Memang perlu digodok lebih lanjut, namun kayaknya konsep ini patut dicoba.
Selengkapnya Mengenal Konsep Mall Education

Menata Apartemen agar Terasa Nyaman

Diposting oleh Auri Kasturi on


Tren tinggal di apartemen semakin meningkat, khususnya di kota-kota besar. Banyak konsep yang ditawarkan, mulai konsep alami (hijau), fasilitas shopping mall, dan sebagainya. Nah, untuk menata apartemen ternyata bukanlah hal yang gampang.

Mengingat keduanya biasanya memiliki keterbatasan luas. Rumah dengan luas terbatas harus tetap mempertimbangkan segi aspek kesehatan, keamanan, dan kenyamanan, ergonomis, dan akan lebih baik lagi jika mempertimbangkan aspek keindahan atau estetikanya. Pastinya Anda akan merasa nyaman jika berada di dalam rumah yang mampu memberikan kenyamanan.

Seperti tidak sempit, ergonomis, cukup pencahayaan matahari, memiliki ventilasi udara yang sehat,dan penataan ruang apartemen yang baik. Tinggal di apartemen selalu identik dengan ruang yang serba terbatas. Cara menyiasati hal ini, kita bisa menyatukan ruang keluarga dengan area dapur bersih dan ruang makan. Di dalamnya bisa kita letakkan meja yang berfungsi untuk aktivitas makan saja.
Konsep open space sangat tepat untuk diterapkan pada hunian di apartemen, mengingat ruangan yang tersedia pun amat minim dan tidak memiliki sisa lahan. Di apartemen biasanya ruang keluarga difungsikan sebagai ruang penerima tamu. Menerapkan konsep open space dapat memberikan kesan luas pada ruangan. Ada baiknya Anda menghindari penggunaan sekat-sekat permanen.

Selain itu, dapat juga menghadirkan cermin di sebagian wall treatment karena efek pemberian kaca mampu memberikan kesan luas. Bukan hanya dari segi penataan ruang, furnitur pun harus Anda pilih yang simpel dengan bentuk yang tidak terlalu rumit dan memiliki ukuran yang tidak terlalu besar sehingga ruang tidak berkesan penuh dan tidak menjadi sempit. Di ruang yang minim,sofa bisa difungsikan juga sebagai tempat tidur.

Sofa lipat bisa dipilih untuk membantu melengkapi ruang yang sempit, tinggal sesuaikan dengan tema interior di dalamnya. Selain penggunaan sofa, Anda pun bisa menyiasatinya dengan menggunakan furnitur built in, yaitu furnitur yang didesain sebagian atau seluruhnya menempel di dinding.

Hal yang harus diperhatikan adalah jangan terlalu banyak menggunakan furnitur di dalamnya karena akan membuat ruangan menjadi sempit. Untuk warna sebaiknya pilih warna cat yang terang dan cerah. Jika mungkin, pilih cat yang mampu memantulkan cahaya lebih banyak daripada menyerap cahaya sehingga ruangan akan terlihat menjadi terang.
Selengkapnya Menata Apartemen agar Terasa Nyaman

Apartemen, Investasi atau Tren?

Diposting oleh malamjumat on Nov 22, 2012




Apartemen merupakan salah satu pilihan investasi aman dari sekian banyak macam properti yang bisa memberikan gain dari uang sewa. Memang, memerlukan waktu cukup panjang untuk bisa dinikmati keuntungannya Apartemen bisa disewakan dalam bentuk hotel atau untuk tempat tinggal. Gain dari kenaikan unit apartemen itu sendiri (capital gain), juga bisa diraih.

Hal yang patut diperhatikan dalam investasi apartemen adalah lokasi yang bagus. Beberapa faktor yang mempengaruhi ‘nilai’ investasi apartemen adalah lokasi strategis (jalan utama), manajemen pengelolaannya bagus, dan fasilitas yang mendukung. Apartemen dibutuhkan misalnya: properti hotel (untuk tamu), apartemen (untuk disewakan ke ekspatriat, teknisi dan profesional). Sehingga, seiring kemajuan dan perkembangan kota, investasi apartemen mempunyai prospek yang baik dan mendapatkan gain seperti tersebut di atas.
Selengkapnya Apartemen, Investasi atau Tren?

Daftar Rumah Paling Mahal di Dunia

Diposting oleh Wike Furyandi on Oct 30, 2012

   
Maket Rumah - Mau tahu gak rumah yang termahal di dunia? Sapa tau suatu saat Anda bisa membuat rumah yang lebih mahal dari rumah yang ada di bawah ini

1. Antilla
Rumah ini harganya US$ 1 miliar! dan berada di Mumbai. Fasilitasnya adalah 6 tingkat parkiran mobil, jacuzzi, gym hingga ice skating. Arsitektur yang indah dengan tradisi unik dari India yang biasa disebut Vastu Shastra.

http://images.detik.com/content/2012/05/31/1016/092039_antilla422x600.jpeg

2. Villa Leopolda

Villa ini harganya U$ 736 juta! dan berada didaerah Riviera Perancis. Pemiliknya milyuner Rusia, Prokhorov. Rumah ini memiliki 19 kamar tidur dan memiliki pemndangan yang indah di sekitarnya.

http://images.detik.com/content/2012/05/31/1016/092011_villaleopolda.jpeg 

3. Fairfield Pond

Harga rumah ini US$198 juta. Dengan luas 66.000 meter persegi, rumah ini punya fasilitas lapangan basket dan bowling. serta pemandian air panas menjadi fasilitas yang akan menyenangkan sang pemilik.

http://images.detik.com/content/2012/05/31/1016/091938_ldpondmansion570x388.jpeg

Info Terkait: Maket

Selengkapnya Daftar Rumah Paling Mahal di Dunia

Mengenal Desain Rumah Minimalis

Diposting oleh Wike Furyandi on Sep 21, 2012

Maket Rumah Minimalis - Rumah minimalis saat ini menjadi pilihan banyak orang dalam membuat rumah, rumah minimalis di bangun dengan gaya yang minim, atau dengan gaya yang diminimalkan bisa juga karena keterbatasan uang, namun menjadi sangat menarik karena dengan keterbatasan uang kita masih dapat mengikuti mode trend rumah minimalis terbaru.



Desain  dan  gaya rumah minimalis, merupakan  kekuatan utama dalam membangun rumah minimalis modern. Berikut beberapa unsur penting dalam membuat rumah minimalis :

Memilih  bahan yang tepat dapat mengentalkan konsep minimalis yang ingin dihadirkan. Furniture kaca misalnya yang dipadu dengan aluminium atau besi tempa termasuk jenis furniture yang banyak digunakan. Selain bentuknya yang simpel, perawatannya pun relatif mudah dilakukan.

Rumah minimalis mensyaratkan hemat bahan tanpa mengurangi kualitas bangunan, bentuk bangunan geometris, garis-garis bidang lurus tegas, terlihat kaku, dan titik-titik pertemuan menyudut. Rumah tampil dengan bentuk seperti kotak dengan atap miring segi tiga tegak lurus.

Model bangunan proporsional, di mana pembagian bidang lantai, dinding, dan atap terlihat seimbang. Rumah minim ornamen, terutama profil ukir- ukiran. Bentuk kusen dan daun jendela dan pintu segi empat yang membuat penampilan rumah terlihat tegas.

Pengaturan harus ruang sangat efisien, fungsional, dan jelas hierarkinya. Penghuni maupun tamu dapat mudah mengenali fungsi-fungsi ruang. Penempatan jendela, pintu, dan skylight bertujuan memasukkan cahaya dan udara secara tepat dan optimal pada seluruh ruangan sehingga pemakaian lampu dan alat pengondisi udara, terutama di pagi dan siang hari, dapat ditekan seminimal mungkin. Kelebihan rumah minimalis, rumah diarahkan menjadi rumah ramah lingkungan yang tengah menjadi trend di seluruh dunia.

Untuk yang memiliki lahan terbatas, ruang digunakan multifungsi. Penggabungan fungsi-fungsi ruang, seperti teras dan ruang tamu, ruang tamu dan ruang keluarga, ruang keluarga, ruang makan dan dapur, teras belakang, ruang makan dan ruang belajar, merupakan konsekuensi dari perubahan dari gaya hidup masyarakat urban. Rutinitas kerja yang menyita waktu di luar rumah membuat fungsi ruang-ruang dimanfaatkan secara optimal, tidak ada ruang mati.

Pemakaian bahan sangat efisien, praktis, ringan tapi kokoh, dan berteknologi tinggi. Beton ekspos polos atau bertekstur pada dinding rumah, jendela kaca lebar sedikit atau bahkan tanpa sambungan. Dinding kaca yang dikombinasikan dengan air membuat tirai dinding air yang cantik, dan mendinginkan ruangan. Dinding seperti ini juga tengah menjadi tren di mana- mana. Rangka bangunan dari beton hingga baja. Atap mulai dari genteng tanah liat, sirap, hingga pelat baja. Bentuk tangga melayang dari pelat dan tali baja, beton ringan, hingga tangga lipat yang dapat disimpan ke atap.



Pilihan bahan kayu polos tanpa ornamen, hanya dipelitur atau dicat, tetap banyak digunakan untuk kusen dan daun pintu dan jendela. Kusen dari aluminium yang tahan lama juga sudah banyak digunakan. Pagar rumah juga dirancang memperkuat kesan minimalis dari beton bertekstur, tembok daun sirih (potongan batu kali disusun bertingkat), hingga pagar tanaman yang memperlembut kekakuan bangunan.

Permainan warna sangat penting. Dominasi warna hitam, putih, dan abu-abu merupakan ciri khas bangunan dan perabotan utama. Suasana rumah terkesan dingin dan berat. Untuk menyeimbangkannya, warna rumah dipadu-padankan warna-warna lain sebagai aksen (kontras), seperti warna merah, kuning, oranye (cerah) dan coklat, biru, hijau (lembut). Warna-warna kontras juga digunakan sebagai aksen untuk menonjolkan bentuk bangunan dengan lingkungan sekitar.

Perabotan rumah sebaiknya mengikuti bentuk dasar geometris bangunan, sehingga kursi, sofa, meja, lemari, dan dipan berbentuk segi empat polos, tanpa ornamen profil ukiran. Kursi, meja, dan lemari yang penuh ukiran pun terasa menjadi tidak nyaman. Perabotan sofa dari kulit dan metal dengan warna gelap serta meja kaca segi empat menghiasi ruang tamu dan ruang keluarga. Secara keseluruhan, ruangan diisi dengan perabotan yang sangat efisien dan fungsional saja.

Jaringan utilitas dan sanitasi juga ditata secara cermat. Penempatan disesuaikan dengan prioritas kebutuhan dan mudah pemeliharaannya. Permainan tata cahaya lampu sangat artistik, baik lampu sorot, lampu tanam, maupun lampu gantung dengan bentuk-bentuk geometris. Kamar mandi dilengkapi sanitari yang kompak pula.

Seindah apa pun rumah dibangun, rumah tetap merupakan bangunan mati. Untuk itu, rumah membutuhkan “roh” agar tercipta kehidupan. Kehadiran penghuni rumah dengan segala aktivitasnya dan pembuatan taman-taman rumah akan memberikan roh kehidupan rumah yang dinamis. Penempatan pot-pot tanaman teduh yang diatur cermat di sudut-sudut rumah dari teras depan hingga pojok teras belakang dan dilengkapi kolam ikan akan membuat rumah terasa hidup.

Rumah minimalis modern yang kompak, trendi, dan praktis tetap akan menjadi pilihan favorit. Kreativitas dan inovatif dengan cita rasa seni tinggi dari para arsitek serta didukung perkembangan teknologi canggih membuat rumah minimalis akan terus berkembang dengan segala terobosan baru. Bagi kalangan yang mencintai berbagai hal yang modern dan futuristik, terutama kaum eksekutif muda yang masih lajang atau keluarga muda yang dinamis, rumah minimalis modern dan  sederhana  tetap akan menjadi pilihan favorit mereka karena rumah minimalis telah menjadi simbol baru masyarakat urban.

Info Terkait: Maket Arsitek
Selengkapnya Mengenal Desain Rumah Minimalis

Beli Rumah dengan Mandiri KPR

Diposting oleh Tukang Tambal Ban on Sep 11, 2012

Mandiri KPR merupakan produk kredit kepemilikan rumah dari Bank Mandiri untuk para customer Bank Mandiri, banyaknya bank yang menawarkan kredit kpr jangan langsung membuat Anda gegabah dalam memilih melainkan harus pintar dan cerdas dalam memilih kredit KPR tersebut.Berikut ini beberapa kiat dan tips saat Anda memilih kredit KPR. Berikut ini tipsnya :
  1. Pilihlah rumah yang sesuai dengan kemampuan Anda dan kebutuhan Anda
  2. Saat Anda memilih rumah pastikan rumah yang Anda pilih strategis dan tidak jauh dari akses jalan raya.
  3. Carilah Bank yang memberikan kredit KPR yang variatif.
  4. Cek suku bunga yang ditawarkan oleh Bank yang menyedikan kredit KPR, seperti Mandiri KPR Anda bisa melihatnya di Mandiri KPR Bank Mandiri
  5. Pastikan jangka waktu cicilan KPR sesuai dengan kemampuan Anda.
  6. Bijak tentukan besarnya cicilan - Setelah memutuskan mengambil KPR, tentu Anda harus menyediakan dana uang muka rumah sebesar 30 % dari harga rumah, dan pinjaman KPR bank tak boleh melebihi 70 % dari harga rumah. Maka, usahakan besarnya KPR yang Anda ambil jangan melewati 30 % dari pendapatan Anda perbulannya. Hal tersebut penting agar keuangan Anda tidak tergerus oleh cicilan hutang dan bank tidak menolak permohonan kredit Anda karena meragukan kemampun Anda dalam mengembalikan pinjamannya (kompas.com)
  7. Jangan salah pilih Bank yang memberikan KPR - Ada baiknya, Anda membandingkan dulu bermacam fasilitas KPR yang ditawarkan tiap bank. Anda jangan terlalu cepat mengambil keputusan. Biasakan diri Anda untuk membandingkan paket KPR yang ditawarkan antarbank dan pilihlah yang menurut Anda ringan. Jangan lupa, pilih bank tempat Anda menjadi nasabahnya. Ini untuk mempermudah penyelesaian seandainya terjadi masalah dengan KPR Anda.

Demikian tips singkat mengenal memilih KPR yang tepat untuk Anda, untuk Anda yang ingin mengetahui pinjaman modal kerja bisa di lihat di kredit modal kerja untuk Usaha.


Selengkapnya Beli Rumah dengan Mandiri KPR

Pilih Warna Cat Interior Rumah

Diposting oleh Wike Furyandi on Aug 14, 2012

Rumah Minimalis - Rumah merupakan tempat favori bagi semua orang, dimana kita akan merasa nyaman dan bebas. Agar kita semakin betah didalamnya ada baiknya kita memperhatikan semua aspek arsitektur yang tepat. Salah satunya yang bisa membuat Anda nyaman adalah mencat rumah dengan paduan warna yang tepat dengan kesan sejuk dan menghangatkan suasana ruangan tersebut.

http://media2.id.88db.com/DB88UploadFiles/2011/03/16/7655B11B-B023-4C57-84F3-6DC3120EFDB4.jpg

Hal terpenting dalam pemilihan warna cat rumah, disamping sesuai selera pribadi tapi tetap harus memperhatikan selera secara umum dan cocok untuk orang lain terutama bagi keluarga sehingga bisa membuat seluruh penghuni betah dan tidak bosan berada di dalamnya.

Sebelum mengecat rumah ada baiknya perhatikan juga kualitas dari cat yang Anda gunakan. Bahan glossy bisa anda gunakan untuk bagian yang ingin terlihat atau menarik perhatian. Agar rumah semakin cantik berikut tips memilih warna cat rumah

- Tentukan tema ruangan, sehingga anda bisa menentukannya, misalnya pink untuk kesan feminim atau biru untuk kamar anak laki-laki

- gunakan warna netral untuk ruangan tamu seperti warna putih, krem dan warna-warna lembut lainnya.

- permainan kombinasi warna juga bisa anda lakukan misalnya putih, abu-abu dan merah atau biru langit, kuning dan putih.

Semoga bermanfaat(wk)


info Terkait : Maket Bangunan

Selengkapnya Pilih Warna Cat Interior Rumah

Tips Menjual Properti

Diposting oleh sabuk item on Sep 16, 2008

Ada beberapa tips dalam menjual property, antara lain:
1.
Mempersiapkan penjualan
Vendor sebaiknya mempersiapkan property yang ingin dijual, seperti kondisi property dalam keadaan rapi, bersih, terawat baik di bagian luar dan dalam. Karena kesan pertama para prospek pembeli akan lebih baik. Sehingga dapat menambah nilai jual property tersebut.
2.
Survey harga jual property
Vendor dapat mensurvey harga jual property ke beberapa Property Agent ternama, dari harga property tersebut, vendor akan mendapatkan masukkan harga jual property. Biasanya harga property akan disamakan dengan transaksi yang pernah terjadi. Penentuan harga tergantung dengan kondisi yang ada seperti tipe, lokasi, dan periode waktu memasarkan.
3.
Tentukan Property Agent
Pilihlah property agent ternama dan profesional dibidangnya. Biasanya agen tersebut akan menjelaskan secara detil, seperti jenis perjanjian, harga, program promosi yang akan dijalankan, pajak penjual, biaya administrasi notasris/PPAT dan komisi bagi agen. Pastikan agen yang anda pilih memberikan harga jual optimum dan service yang terbaik.
http://www.royweston.co.id

Selengkapnya Tips Menjual Properti