Memilih Agen Perumahan

Memilih agen untuk membantu anda mencari rumah atau mencari penyewa bukanlah sesuatu yang anda anggap remeh. Membuat pilihan yang salah bisa berakhir dalam kekecewaan dan bahkan kebingungan. Dianjurkan untuk menunjuk Agen Perumahan yang berlisensi untuk menghindari segala sesuatu yang tidak diinginkan.

Apakah peran agen?

Agen adalah orang yang mewakili anda baik sebagai penjual, pembeli ataupun penyewa untuk melakukan negosiasi dengan pihak lawan dan agent adalah orang yang memberi saran dan petunjuk kepada anda mengenai proses transaksi yang memastikan transaksi dilakukan dengan efisien.

Agen yang mewakili penjual/pemilik?

Agen Asuransi rumah yang mewakili penjual / pemilik diharapkan bisa member masukan kepada anda mengenai pasar harga properti dengan meneliti dengan properti valuation selular atau sumber lainnya untuk anda. Agen harus mempersiapkan rencana pemasaran yang profesional dalam menjual atau menyewakan properti dan memiliki akses ke sistem internal badan yang membantu pasar properti. Agen juga bertanggung jawab untuk membuat janji untuk melihat dan Jual Rumah atau properti anda melalui berbagai saluran dan mengatur negosiasi pertemuan dengan calon pembeli / penyewa, dan juga bertanggung jawab untuk menyiapkan kontrak / perjanjian atas nama Anda.

Agen yang mewakili pembeli/penyewa?

Untuk agen yang mewakili pembeli / penyewa, dia bertanggung jawab untuk mengetahui apa kebutuhan anda dan memberi masukan kepada anda dengan pilihan dari properti yang memenuhi kriteria dan sesuai dengan anggaran anda. Hal ini dilakukan melalui akses mereka termasuk akses ke sistem internal badan dan agen lainnya. Agen juga bertanggung jawab untuk mengatur inspeksi properti, menangani negosiasi (dengan izin) dengan pihak lain dan membuat konsep kontrak atas nama Anda.

Tips tambahan untuk diingat ketika memilih agen

Agen yang baik adalah orang yang berpengalaman baik dengan pasar properti dan memiliki up-to-date pengetahuan tentang semua daerah agar supaya bisa member saran yang sesuai dengan kebutuhan pelanggan. Pengalaman juga berperan penting sebagai agen yang mampu melakukan transaksi dengan lancar dan tanpa kesalahan. Faktor lain untuk melihat kepribadian agen anda sebagai orang yang akan bekerja sama dengan anda selama periode waktu dan ini akan membuat bisnis anda dengan agen akan lebih nyaman dan menyenangkan.

Pastikan agen yang Anda pilih adalah kualifikasi dan sertifikasi agen real estate yang sesuai dengan prosedur dan undang-undang.

Dianjurkan untuk menunjuk hanya satu agen untuk menangani berbagai transaksi Anda karena menunjuk lebih dari satu agen dapat menimbulkan kebingungan dan kurangnya komitmen. Bila hanya satu agen yang ditunjuk untuk menangani properti anda dia akan lebih berkomitmen untuk mempercepat proses. Sebelum Anda memutuskan akan agen yang terbaik sesuai Anda, luangkan waktu anda untuk berkeliling.

cosyproperty.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Selengkapnya → Memilih Agen Perumahan

Menawar Harga Rumah

Ada seni dan trik tersendiri yang diperlukan orang saat jual beli barang. Yakni, bagaimana tawar-menawar harga. Bagi pembeli, kemampuan tawar-menawar penting agar harga yang yang harus ditawar tidak terlalu tinggi atau di atas harga yang berlaku umum. Sedangkan bagi penjual, tawar-menawar harga juga penting agar tetap mendapatkan keuntungan.

Trik tawar-menawar begitu berlaku untuk semua jenis barang, termasuk rumah, apartemen, atau unit properti yang lain. Cara ini biasanya dilakukan dalam beli & jual rumah / bangunan second, yang sudah pernah dihuni sebelumnya. Sedangkan untuk rumah atau apartemen baru pengembang atau pemilik biasanya sudah mematok harga jual rumah tersendiri. Dalam hal ini pembeli biasanya juga tidak bisa melakukan penawaran.

Sebelum memutuskan untuk membeli unit rumah di jual, pastikan dulu Anda cocok dengan harga rumah di jual yang ditawarkan pemilik atau pengembangnya. Di sinilah pentingnya proses tawar-menawar harga rumah tinggal.

Sebelum menawar harga rumah tinggal atau apartemen tersebut, pastikan Anda mendapatkan sejumlah informasi berikut ini.

1. Perhatikan kondisi bangunan rumah atau apartemen yang akan Anda beli. Cermati apakah jika Anda memutuskan untuk membelinya, bangunan rumah tersebut memerlukan renovasi atau perbaikan atau tidak.

2. Cari tahu berapa lama penawaran jual rumah tinggal atau apartemen. Maksudnya, apakah waktu penawarannya sudah lama atau baru saja. Ini penting agar Anda memiliki gambaran tentang respons calon pembeli lainnya terhadap unit tersebut. Jangan asal memilih jual rumah murah.

3. Carilah informasi tentang harga rumah atau apartemen yang ditawarkan tadi. Jangan asal membeli rumah murah. Apakah sama dengan unit yang lain dengan kondisi yang sama dan di wilayah yang sama. Informasi ini berguna sebagai latar belakang Anda untuk melakukan penawaran harga.
Jika penjual sudah menawarkan sejak lama, biasanya yang bersangkutan menginginkan agar rumah atau apartemen miliknya bisa segera laku terjual. Pada posisi tersebut, selaku pembeli, Anda bisa lebih menekan harga.

4. Informasi tentang alasan pemilik menjual bangunan rumah atau apartemen miliknya juga perlu Anda dapatkan. Ini bisa berasal dari tetangga dekatnya. Misalnya, apakah pemilik menjual bangunan unit rumahnya itu karena alasan yang sangat mendesak, atau sekadar untuk mendapat keuntungan karena dia telah berinvestasi dalam bentuk unit properti.

Setelah mendapatkan informasi-informasi tersebut Anda akan mendapat gambaran tentang harga standar untuk rumah atau unit apartemen yang akan Anda beli di suatu wilayah (rumah di jual tsb). Misalnya harga rumah tingkat berapa, dsb. Berbekal itu, lakukan penawaran harga kepada si pemilik. Jika dia menawarkan harga yang berada di atas harga pasaran, tawarlah harga itu sehingga mendekati atau bahkan sesuai dengan harga pasaran yang berlaku di wilayah tersebut. Tawar-menawar juga membutuhkan kejelian sekaligus kemampuan bernegosiasi.

www.swjproperty.com

Temukan informasi lainnya mengenai Rumah Di Jual, Jual Rumah, Rumah Murah, Jual Rumah Murah, Jual Bangunan, Bangunan Rumah, Rumah Tinggal, Rumah Tingkat, Jual Rumah Tinggal hanya di Rumah Di Jual: Jual Rumah Murah & Bangunan–Rumah Tinggal & Tingkat Kebon Jeruk Jakarta Barat pada 88db.com

Selengkapnya → Menawar Harga Rumah