Cara Membeli Rumah di Pemukiman

Bijaksana dalam memilih adalah faktor utama agar semua hal yang diinginkan sesuai dengan yang diharapkan. Apalagi soal rumah, anda tinggal membuat pilihan rumah yang berlokasi di perumahan atau di pemukiman penduduk. Pilihan ini juga didasari oleh budget keuangan, kalau mempunyai uang cukup pastinya rumah di dalam kompleks perumahan adalah pilihan terbaik. Tetapi jika budget pas-pasan rumah di pemukiman adalah pilihan kedua.

Adapun beberapa langkah sebelum memilih rumah di pemukiman yang bisa anda cermati sebagai berikut :

• Surat Rumah, ini yang terpenting. Karena mayoritas status rumah di pemukiman penduduk jarang yang sudah berstatus SHM, kebanyakan hanya berblangko akta jual beli (AJB) atau biasa disebut girik. Harga rumah yang berSHM lebih mahal dari pada yang hanya AJB.

• Lokasi, pemilihan tempat pemukiman apakah yang berada di pinggir jalan atau berada di gang. Jika anda tidak mempermasalahkan rumah yang berlokasi di gang (jalan kecil) ada baiknya pilih pemukiman yang mayoritas rumahnya sudah permanent, karena keadaan rumah yang berada di gang menempel satu sama lain. Ini juga menjadi bagian penting cara beli rumah yang tepat.

• Perbandingan Harga, jika anda berada di Jakarta ada baiknya mengetahui kisaran harga rumah saat ini. Karena harga rumah di wilayah Jakarta barat, Jakarta selatan, Jakarta pusat, Jakarta timur dan Jakarta utara berbeda-beda. Dan harga rumah di pemukiman yang berada di pinggir jalan biasanya jauh lebih mahal dari pada yang berada masuk di dalam gang. Perhitungan cara beli rumah yang tepat akan membantu anda dalam urusan keuangan anda sendiri 

• Status Tanah, usahakan cari tahu lokasi tanah di pemukiman itu. Apakah masuk dalam wilayah jalur hijau atau tidak. Karena area tanah pemukiman yang berada di wilayah hijau riskan terkena penggusuran oleh pemerintah.

Selengkapnya → Cara Membeli Rumah di Pemukiman

Jangan Biarkan Risiko Mengorbankan Kebersamaan Keluarga

Banyak media yang menyatakan bahwa tingkat kecelakaan paling tinggi terjadi bukan saat Anda bekerja, tetapi justru pada saat Anda berada di jalan raya atau lalu lintas berkendara. Meski bukan karena kelalaian atau pelanggaran Anda terhadap rambu-rambu lalu lintas, tapi kelalaian dan pelanggaran orang lain dapat memberikan Anda dampak tersendiri.

Jika hal seperti ini terjadi, maka risiko kecelakaan pun tak bisa terelakkan lagi dan akibatnya pun harus menjadi tanggungan, seperti cacat pada anggota tubuh yang akhirnya harus dikeluarkan biaya yang cukup besar untuk terus bertahan dan kembali bersama keluarga. Selanjutnya kekhawatiran muncul pada diri Anda, terlebih untuk keberlangsungan kesejahteraan kebersamaan keluarga yang harus terus terjamin.

Pastikanlah bahwa asuransi indonesia yang Anda gunakan menyediakan perlindungan bagi Anda, baik dari segi asuransi kesehatan, asuransi pendidikan anak dan berbagai fasilitas perlindungan bagi keluarga saat risiko datang. Selain itu, Anda juga dapat menyempurnakan asuransi jiwa yang Anda miliki dengan asuransi tambahan bagi kecelakaan yang dapat direncanakan bersama dengan Commonwealth Life, melalui COMM ADDB (Accidental Death Disability Benefit), COMM ADB (Accidental Death benefit) dan COMM Disability.

Jadi, jangan jadikan risiko kesehatan sebagai penghalang kebersamaan Anda dengan keluarga tercinta, da lakukanlah proteksi lengkap, karena semakin lengkap akan membuat perlindungan semakin sempurna.

Selengkapnya → Jangan Biarkan Risiko Mengorbankan Kebersamaan Keluarga

Cara Beli Rumah Agar Terhindar dari Kekecewaan

Cek yuk cara beli rumah untuk hunian. Bagi semua orang, memiliki rumah adalah kebutuhan yang sangat penting, karena kegunaannya untuk menopang kelancaran sebuah kehidupan. Dan rumah juga menjadi salah satu aset penunjang kebahagiaan. Maka tak heran rumah juga menjadi ajang bisnis dan investasi yang menggiurkan. Nah, bagi kita yang ingin membeli rumah, dan tak mau menjadi makanan empuk bagi developer properti nakal, berikut kami bagikan sediit tips cara beli rumah agar terhindar dari kekecewaan saat membeli rumah untuk hunian:

Penting dan utama untuk diingat dan dilakukan adalah memilih pengembang perumahan yang punya rekam yang jejak baik. Karena pada saat memutuskan untuk membeli rumah, pastikan juga Anda memilih developer property yang memiliki track record yang baik, ingat juga terkait izin pendirian bangunan, kelengkapan sertifikat tanah dan rumah serta lainnya,. Hal-hal itu wajib untuk dilakukan agar tidak menjadi masalah besar di masa yang akan datang.

Jangan lupa juga untuk memperhatikan fasilitas atau infrastruktur calon rumah yang akan Anda beli. Karena saat ini banyaknya proyek perumahan yang sedang digarap dan rencana pembangunan infrastruktur oleh pemerintah maupun pengembang akan mengangkat kenaikan harga rumah maupun lahan di tahun-tahun mendatang, dan ini sangat diperhatikan jika rumah untuk investasi jangka panjang.  Jadi saat ingin membeli sebuah rumah, perhatikan bagaimana keadaan di sekeliling lokasi apakah ada pengembangan atau pembangunan yang tengah dilakukan. Karena itu berpengaruh pada kelanjutan tren property dengan kenaikan harga lahan di 2013.

Dan yang tak kalah penting dalam tips cara beli rumah adalah untuk mencari harga lahan yang reasonable. Berdasarkan catatan, di area Tangerang, harga lahan termurah rata-rata di perumahan Suvarna Padi dan juga Citra Raya yang harganya mencapai sekitar Rp 2,3 juta hingga Rp 3,3 juta setiap meter persegi. Sedangkan yang tertinggi mencapai harga Rp 6,2 juta hingga Rp 10,8 juta yang berada di kawasan Bintaro Jaya.

Di area Bekasi, seperti perumahan Kota Deltamas, harga lahannya masih berada dalam kisaran Rp 1,3 juta hingga Rp 3 juta per meter persegi, serta Lippo Cikarang mencapai Rp 2,6 juta-Rp 8 juta setiap meter persegi.

Selain itu, wilayah Bogor dan juga Depok, dengan harga lahan di Citra Indah masih sangat terjangkau sekitar Rp 600 ribu-Rp 1 juta per meter persegi, perumahan Sentul Nirwana Rp 2,7 juta hingga Rp 3,3 juta, Kota Wisata rata-rata Rp 4 juta, dan sekitar Rp 2,5 juta-Rp 5,8 juta di Bogor Nirwana Residence.
Investasi dalam bentuk properti, dinilai sangat menguntungkan. Karena, setiap tahun, kenaikan harga properti sekitar 5% hingga 30%.

Selengkapnya → Cara Beli Rumah Agar Terhindar dari Kekecewaan

Kliktoday, Daily Deal Indonesia

Saat ini website deal yang menawarkan diskon, promo sangat berkembang. Tiap hari ada saja produk baru dengan fasilitas diskon. Tujuannya tentu saja untuk menarik konsumen. Di Indonesia juga telah banyak tumbuh dan berkembangnya website deal.

Penulis akan mereview kliktoday kali ini. Kliktoday merupakan website daily deal yang update mengenai promo, diskon yang meliputi travel, maupun produk-produk terbaru. Sama dengan website deal lainnya, karena adanya promo diskon yang ditawarkan, otomatis ada jangka waktu (time limit). Kliktoday biasanya menyediakan promo diskon selama sepuluh hari. Ada juga beberapa deal yang sampai sebulan. Jadi dalam waktu tersebut calon pembeli bisa memilih karena barangnya ready stock.

Saat batas waktu promo sudah berakhir, para calon pembeli sebenarnya masih bisa melakukan request terhadap produk tersebut. Tentunya nanti akan menunggu waktu dulu sampai adanya ketersediaan barang. Request ini bertujuan agar calon pembeli tidak kecewa dengan produk murah berkualitas yang mereka inginkan.

Selengkapnya → Kliktoday, Daily Deal Indonesia

Cara Menghilangkan Bau Tak Sedap di Dapur

Maket - Dapur merupakan tempat yang sangat berpotensi sekali megeluarkan bau tidak sedap. Bau ini bisa berasal dari wastafel, tepmpat sampah dan juga dari kulkas. Agar ruangan dapur bersih dan tidak bau, simak tips mencegah bau di dapur ini:

- Cek lubang wastafel anda, biasanya banyak kotoran yang menempel dan terperangkap. Hal ini tentunya menyebabkan bau dari sisa makanan. Bersihkan dengan cara menggunakan beberapa sendok baking soda pada lubang wastafel. Diamkan sekitar 10-15 menit. Setelah itu bilas dengan air campuran perasan jeruk lemon agar aromanya segar. Lakukan secara rutin seminggu sekali

- Bersihkan Spons Pencuci Piring minimal 2 hari sekali. Gunakan deterjen untuk membersihkannya. Spons bisa jadi tempat bersarang kuman dan bakteri penyebab bau dan bisa menyebabkan berbagai penyakit.

- Cucilah handuk dan lap dapur yang anda gunakan seminggu sekali. Karena ini juga bisa menimbulkam bau tidak sedap dari sisa makanan apabila terlalu lama tidak dicuci.

- Bersihkan kompor dan oven dari minyak dan kotoran sisa makanan yang menempel. Gunakan kain basah dengan cuka atau pasta baking dan air agar minyak terangkat dengan sempurna.

- Bersihkan tempat sampah dan jaga agar tempat sampah tetap kering, Cuci tempat sampah dengan menggunakan deterjen atau cairan disinfektan untuk membunuh kuman dan bakteri. Setelah dibersihkan, keringkan tempat sampah di luar ruangan.

- Bersihkan kulkas dan tempat penyimpanan bahan makanan secara berkala. Sortit makanan yang sudah lama atau kadaluarsa. lakukan hal ini minimal seminggu sekali. Gunakan campuran 3 sendok baking soda dan air untuk membersihkan bagian dalam kulkas. Letakkan 1 kotak baking soda didalam kulkas yang berfungsi untuk menyerap bau makanan, dan ganti setiap beberapa bulan sekali.

Dengan melakukan hal diatas secara rutin, dijamin dapur Anda bebaas bau dan tetap sehat. Selamat mencoba :)

Info: Maket

Selengkapnya → Cara Menghilangkan Bau Tak Sedap di Dapur

Segment Mobil Pribadi Berbahan Bakar Gas

Apakah bisa mobil dengan berbahan bakar menembus pasar otomotif Indonesia? Itu salah satu pertanyaan mengenai mobil yang menggunakan BBG sebagai konsumsi bahan bakarnya. Karena selama ini konsumen aktif kendaraan dengan bahan bakar gas hanyalah Busway Trans Jakarta dan organda umum Bajaj. Yang notabene lalu lintas sehari-harinya hanya di dalam kota. Dan jika untuk segment mobil pribadi berbahan bakar gas masih belum ada yang berani memprekdisi apakah bisa menembus minat konsumen di pasar otomotif Indonesia.

Banyak kendala yang terjadi jika kita melihat wilayah geografis Indonesia yang terdiri dari pulau-pulau dan belum terjamah oleh modernisasi secara keseluruhan. Masalah umum yang terjadi jika mengunakan mobil dengan bahan bakar BBG adalah jika disaat mudik mengendarai mobil di daerah terpencil jauh dari stasiun pengisian BBM, apakah mudah perawatannya karena belum banyak pengguna mobil ini yang mengerti, amankah mobil dengan bahan bakar BBG. Sebenarnya sosialisai dalam cara perawatan dan standar keamanan mobil bahan bakar gas harus lebih gencar dilakukan, karena cetusan mobil dengan BBG juga secara langsung mengurangi polusi udara yang semakin tinggi tiap tahunnya.

Suzuki baru-baru ini mengeluarkan mobil anyarnya dengan berbahan bakar gas yaitu Ertiga CNG. Ertiga juga memiliki varian dengan berbahan bakar minyak. Segment mobil keluarga dari Suzuki ertiga cng ini apa bisa menarik minta konsumen otomotif Indonesia! Karena mayoritas pengguna mobil MPV menginginkan mobil yang aman, nyaman dan mudah dalam perawatan. Avanza, Xenia vs Ertiga adalah varian mobil keluarga yang banyak diincar konsumen saat ini. Para produsen berlomba-lomba menjadi yang terbaik dalam memberikan mobil dengan kualitas terbaik.

Selengkapnya → Segment Mobil Pribadi Berbahan Bakar Gas

Tips Atasi Kamar Mandi Lembab

Maket - Kamar mandi yang lembab tentunya membuat kita tidak nyaman berada didalamnya. Sebuah ruang disebut lembab jika kadar airnya melebihi 60%.

Ada beberapa penyebab terjadinya lembab di kamar mand dan cara mengatasi kamar mandi yang lembab

- sirkulasi udara yang tidak lancar dan minimnya pencahayaan menjadi sumber kelembaban. Anda bisa membuka pintu kamar mandi, buatlah lubang angin pada dinding dengan ketinggian sekitar 2 meter. Jika tidak memungkinkan, lubangi plafon sedikit agar ada jalan udara. Pastikan bukaan-bukaan yang anda buat dilapisi kawat untuk mencegah masuknya serangga.

- Adanya rembesan air pada dinding akibat komposisi plesteran tidak sesuai dengan aturan tahan air. Buatlah adukan kamar mandi dengan campuran 1 semen : 2 pasir, agar air tidak tembus plesteran.

- Kemiringan atau drainase kamar mandi yang tidak tepa, Pastikan kamar mandi kering dengan membuat kemiringan lantai ke arah drainase. Dengan kondisi kering, sirkulasi udara lancar, maka lembab pun akan pergi.

Apabila kamar mandi berlumut, anda bisa mengatasi lumut dan jamur yang tumbuh pada kamar mandi, dengan menyiram lumut dengan cula, diamkan beberapa saat, setelah itu sikat dengan menggunakan deterjen.

Semoga bermanfaat untuk kita semua.

Info: Maket

Selengkapnya → Tips Atasi Kamar Mandi Lembab