2. Lakukan pendekatan ‘novel’;
Home » All posts
Booth Pameran Buku
Diposting oleh Unknown on Oct 28, 2009
2. Lakukan pendekatan ‘novel’;
Kesalahan Mengajukan KPR
Diposting oleh malamjumat on
Ternyata banyak kesalahan-kesalahan yang dilakukan oleh orang awam dalam
mengajukan pinjaman rumah KPR ke Bank. Kesalahan ini disebabkan ketidaktahuan mereka dalam berinvestasi di property.
Kesalahan yang pertama, rata-rata orang mengajukan pinjaman hanya kepada 1 bank saja dan ketika di tolak dunia serasa berhenti berputarmajukan kredit minimal 4 bank sehingga ketika di tolak kita tidak sedih, dengan mengajukan ke banyak bank menunjukkan bahwa anda serius ingin meminjam uang dengan cepat.
Kesalahan kedua, rata-rata orang meminjam dengan nilai sekecil-kecilnya dan waktu sependek-pendeknya ini karena psikologis orang yang takut berhutang. Jika di hitung-hitung misalnya pinjam uang 100 juta dalam 5 tahun dengan 100 juta dalam 15 tahun lebih menguntungkan yang kedua karena waktu pengembalian pinjaman lebih lama sedangkan harga property terus naik.
Kesalahan ketiga, orang meminjam uang ketika mereka tidak punya uang.
Inilah sialnya bank hanya memberikan pinjaman kepada orang yang berduit. Orang mengganggap jika berhutang itu berarti usahanya menurun sehingga baru berhutang ketika usahanya jatuh, hasilnya bank tidak menyetujui dan
menyalahkan bank mengapa tidak memberikan pinjaman.
Kesalahan keempat, biasanya orang menabung setelah dikurangi pengeluaran ini salah sekali karena bank melihat berapa cash yang dihasilkan tiap bulan bukan berapa pengeluaran kita. Dengan melakukan hal tersebut maka akan mengurangi penilaian bank terhadap anda sendiri.
Kesalahan kelima, menganggap bayar tunai lebih bagus daripada utang dan akhirnya beli rumah dengan menabung dulu. Ketika uang tabungan cukup harga propertinya naik dan dia tetap tidak bisa beli property.
Kesalahan keenam, menganggap bank sebagai musuh bukan partner.
Berkutat dalam keyakinan yang salah, bahwa Bank jahat, rentenir, uang
panas dll yang sebenernya gak penting.
Kesalahan ketujuh, pinjam uang di bank harus ada koneksinya. akhirnya tunggu ada koneksi dan ketika tidak ada koneksi hanya bisa membenarkan "Terang saja pinjaman saya di tolak sayakan gak punya koneksi di Bank". Inilah beberapa kesalahan yang sering dilakukan oleh orang awam semoga dapat membantu anda.
Setelah sukses melakukan pinjaman mungkin bisa dilanjutkan dengan memperhatikan konsep design architect rumah Anda apakah ingin nuansa seperti villa puncak, tepi pantai, dll. Semoga bermanfaat!!!
http://id.shvoong.com/
Menghias Mobil Pengantin Agar Tampil Beda
Diposting oleh malamjumat on
Mobil pengantin perlu kita persiapkan dengan baik, karena mobil pengantin akan berguna untuk mengantar kita selama hari pernikahan. Dan yang tidak kalah penting mobil pengantin akan di foto sebagai kenangan foto pernikahan, untuk itu hiasan mobil pengantin sangatlah penting. Sewa mobil murah juga tidak masalah.
Hiasan bunga untuk mobil pengantin memang sudah cukup baik, namun ide hiasan ini telah berusia lama, hal ini dapat terlihat pada foto pernikahan orang tua kita atau foto kakak-kakak kita, yang hiasan mobil pengantinnya menggunakan bunga dan pita melintang.
Hiasan bunga di depan mobil dengan sepasang boneka beruang bride and groom, yang menggunakan baju pernikahan. Boneka beruang tersebut menggunakan jas hitam dan gaun pengantin putih. Terbayangkan betapa lucunya.
Sepasang boneka tersebut diikat dengan rangkaian bunga di kelilingnya, untuk pengerjaan serahkan saja pada vendor mobil pengantin Anda atau penyewaan mobil. Mereka ahli dalam menghias, sehingga boneka akan tampil cantik diatas mobil. Sisanya Anda dapat memberi tahu warna bunga sesuai dengan warna tema pernikahan Anda berdua. Jangan sampai mobil pernikahan Anda mengganggu make up salon nantinya, dll.
Untuk ukuran boneka sangat disarankan disesuaikan dengan jenis mobil, sehingga boneka tampil sangat tepat dengan mobil. Cobalah tips ini, dan perhatikan sepanjang perjalanan Anda pada hari pernikahan dengan mobil ini, Anda berdua akan terkesan, karena perhatian orang pada mobil pengantin Anda!
http://sahabatsouvenir.multiply.com
Tren Minimalis Pada Arsitektur Rumah
Diposting oleh Wikey on
Desain minimalis memang masih sangat diperlukan apalagi dalam mendesain suatu rumah impian. Di Jakarta arsitek yang mendesain rumah minimalis ternyata masih tetap kebanjiran order. Sampai saat ini desain arsitek rumah dengan Arsitektur Rumah minimalis masih digemari.
Benarkah?
Desain arsitektur rumah minimalis bercirikan tampilan rumah tanpa ornamen yang berlebihan, menggunakan bahan material yang diekspos sehingga tampilannya terkesan jujur dan tidak berlebihan.
Tren boleh saja diikuti dan digemari, namun Anda tetap harus memperhatikan kesesuaiannya terhadap iklim. Gaya arsitektur rumah minimalis bukan asli produk negeri kita, karenanya Anda tetap harus memperhatikan faktor-faktor iklim tropis seperti hujan dan panas matahari.Perhitungkan arah matahari, jangan sampai rumah tinggal minimalis Anda salah arah dengan menghadap matahari, alhasil Anda bakal memiliki ruangan yang kerap panas terjemur matahari.Digabungkan seperti diketahui, gaya arsitektur rumah tinggal minimalis memiliki ciri khas sendiri dalam tampilan bangunannya.
Biasanya arsitektur rumah-rumah minimalis menggunakan batuan, permainan unsur garis dan bidang, serta pewarnaan yang cenderung lebih berani daripada gaya arsitektur rumah Mediterania maupun klasik.Kekuatan utama dalam desain modern minimalis terletak pada gubahan geometri dan penggunaan material, karenanya permainan pada permukaan dinding merupakan hal yang biasa dalam gaya ini. Sama saja jika anda membuat sebuah "lukisan" bergaya kubisme dan mengisi relung-relung bidang kubus tersebut dengan warna dan bahan yang berbeda.
Namun demikian,
Di Indonesia masih banyak digunakan ornamentasi atau hiasan dan minimalis menjadi sebuah
wikimu.com
Cari Ide Foto Pre Wedding Yuks ?!!
Diposting oleh Unknown on
Pilih konsep foto
Pilih outdoor atau indoor? Memilih konsep foto prewedding tujuannya adalah untuk menghemat waktu dan biaya prewedding foto. Untuk konsep prewedding foto outdoor memang sekarang banyak dipilih. Hal ini dikarenakan ruang gerak yang luas dan bebas membuat anda juga akan lebih rileks dan lebih natural. Apalagi fokus foto pre wedding juga tidak terlalu mengarah kepada anda berdua karena ada latar belakang pemandangan atau background. Namun tentu saja, biaya dan effort-nya juga besar.
Sesuaikan dengan dekorasi & tema pesta anda
Apapun pilihan tema pre wedding anda, sebaiknya disesuaikan dengan tema pernikahan. Agar nantinya foto prewedding tersebut akan senada dan masuk ke dalam dekorasi dan tema pesta anda.
Natural aja dech…
Jangan lupa dalam pemilihan tema foto pre wedding alangkah baiknya disesuiakan dengan kepribadian anda berdua. Agar nantinya ketika pemotretan semua akan berjalan lebih natural dan tidak terlihat canggung. Nah bagi anda yang merasa tipikal sedikit narsis, sebaiknya pilih konsep yang natural aja. Karena konsep natural itu menitik beratkan pada ekspresi dan interaksi yang harmonis dari anda berdua.
Yang terakhir…bebas & lepas!
Merasa nggak punya secuil pun bakat model? Nggak usah khawatir karena anda memang bukan model pre wedding foto profesional. Jadi anda tidak akan mendapatkan tuntutan apalagi komplain dari klien selayaknya jika anda model pre wedding foto profesional. So cuek aja… berposelah sesuka anda. Pose pre wedding apapun yang membuat anda nyaman dan merasa happy. Jangan lupa untuk menunjukkan rasa sayang anda terhadap pasangan. Ini bisa bermacam-macam bentuknya. Ada yang memang tatapan mata sudah cukup untuk menunjukkan rasa sayang ataupun ada yang sebaliknya dengan mengusili atau menggodanya hingga ngambek. Apapun bentuk rasa sayang anda, yang penting anda harus bebas dan lepas!!!
Buat Lampu Lampion Lambang Rezeki
Diposting oleh Unknown on
Bagi warga keturunan tionghoa semua hal selalu memiliki makna. Mulai dari tata letak ruangan, berbagai ritual tradisional, warna, hingga aksesoris.
Bagaimana cara membuatnya? Ikuti langkah berikut ini!
Bahan dan alat:
- Bambu tali, belah-belah selebar 1cm, dan potong-potong dengan ukuran: 60cm (4 batang), 112cm (4 batang), 120cm (1 batang), 4cm (8 batang). Agar bambu lentur, rendam dalam air terlebih dahulu.
- Kertas emas dapat di beli di toko lampion.
- Plastik kaca ukuran 2cmx15cm.
- Lem kanji atau sagu. Buat sendiri lem ini, dengan mencampurkan sagu dan terigu (perbandingan 1/4:1). Kemudian campur dengan air, dan aduk hingga mengental.
Langkah pembuatan:
- Buat lingkaran lampion unik dari tiap batang bambu. Satukan kedua ujung bambu dengan plastik kaca, kemudian rekatkan dengan lem sagu. Hasilnya adalah lingkaran bambu berdiameter 15cm (4 buah), 28cm (4 buah), dan 35cm (1 buah).
- Gabungkan 4 lingkaran berdiameter 28cm, menjadi rangka bola. Satukan kedua bagian lingkaran, yang bersentuhan, dengan tali dan lem sagu.
- Masukkan rangka bola ke dalam lingkaran berdiameter 35cm. Posisi lingkaran tepat di tengah rangka. Ikat setiap sisi rangka bola, yang bersentuhan dengan lingkaran.
- Gabungkan dua lingkaran 15cm, dalam posisi sejajar dengan jarak 4cm, hingga menjadi dua lingkaran ganda. Caranya dengan menempelkan empat batang kayu 4cm, masing-masing saling berhadapan.
- Letakkan dua lingkaran ganda, masing-masing pada bagian atas dan bawah lampion. Ikat setiap batang 4cm dengan setiap rusuk bola, menggunakan tali.
- Buat pola mal pada karton putih, berupa satu bidang trapesium rangka bola. Kemudian, lipat kertas minyak, menjadi 16 lembar. Letakkan mal di atas lembaran-lembaran tadi. Gunting kertas minyak, mengikuti pola mal. Lebihkan sisi-sisinya, dengan jarak 1cm dari garis pola.
- Beri lem sagu pada setiap rusuk rangka bola lampion unik. Mulailah menempelkan kertas-kertas minyak. Bungkus lingkaran-lingkaran ganda dengan kertas emas.
- Setelah seluruh permukaan tertutup, hias lampion dengan guntingan-guntingan kertas emas.
Desain Maket Miniatur
Diposting oleh Unknown on
Salah satu tuntutan kuliah di jurusan arsitektur adalah membuat maket tugas-tugas perancangan. Maket miniatur atau model miniatur hotel adalah miniatur rancangan yang kita buat dengan skala tertentu, agar rancangan lebih mudah dibayangkan secara 3 dimensi.
Maket miniatur rumah untuk presentasi seperti namanya digunakan untuk mempresentasikan rancangan final, ditujukan bagi 'klien' (semasa kuliah kliennya tentu saja dosen penguji). Maket ini dibuat sebagus mungkin karena tujuannya untuk menarik hati klien .
Membuat maket miniatur rumah untuk presentasi yang bagus sebetulnya tidak perlu mahal. Dengan bahan-bahan sederhana seperti karton, kertas warna, busa, plastik mika, pasir, serbuk gergaji, dapat menghasilkan maket hotel yang menarik.
Bahan-bahan yang sering digunakan untuk maket misalnya :
Alas maket : karton, styrofoam, chip board, matras, tripleks.
Permukaannya bisa cukup dilapisi kertas, atau jika ingin efek khusus bisa dibuat dengan teknik-teknik tertentu. Lahan berumput dibuat dengan melapisi permukaannya dengan serbuk gergaji halus kemudian disemprot dengan cat hijau. Perairan seperti danau atau kolam dapat dibuat dengan kertas biru yang dilapisi plastik, di antara keduanya bisa ditaburi gula untuk efek kilauan air.
Bangunan (berbagai bagiannya) : karton, mounting board, kayu balsa, corrugated paper, plastik, dan lain-lain.
Lansekap (pohon, ****ut dll) : busa, tusuk gigi, korek api, jarum pentul, serbuk gergaji, dll.Dan masih banyak lagi jika harus disebutkan satu persatu. Apalagi bagi mahasiswa yang kondisi keuangannya masih terbatas , dituntut untuk kreatif menggunakan bahan-bahan desain miniatur murah dan sederhana.
Hasilnya? Silakan nilai sendiri.