Memilih Desain Pagar

Selain sebagai pembatas lahan dengan jalan, pagar rumah juga berfungsi sebagai pengaman. Tetapi, karena posisinya berada di garis depan, pagar memiliki nilai tambah bila dirancang sesuai keinginan dan selera pemilik rumah. Keindahan interior design & eksterior rumah akan semakin mantap dengan memilih pagar yang tepat. Masukan dalam memilih desain pagar:

1. Rumah yang dipagari mengadopsi gaya rumah model apa? Apakah gaya country, modern minimalis, klasik, mediteran atau lainnya? Atau mungkin mengikuti gaya etnik tertentu. Desain pagar sebaiknya masih satu tema dengan rancangan rumah. (interior design & eksterior rumah). Maka pengembangan desain, bentuk dan detail pagar juga akan mengikuti tema tersebut. Misalnya, desain dari ornamen, pilihan warna, material utama, dan material tambahan tidak akan lari dari tema umum.
2. Luas rumah juga perlu dijadikan pertimbangan. Apakah rumah termasuk rumah besar, sedang, atau rumah mungil dengan bentang pagar tidak lebih dari enam meter. Desain pagar rumah mungil sebaiknya jangan terlalu rumit dan warna-warni. pilihlah bentuk ramping, sederhana, dan proposional terhadap rumah.

Dalam hal ini, bentuk dan warna akan sangat membantu jika dipilih dengan benar. Untuk rumah ukuran besar dan sedang besar, ketentuan dan pendekatan desain dan penampilan sama dengan rumah mungil. Tetapi untuk rumah besar memiliki banyak pilihan desain, lebih fleksibel, ornamen, dan bahan yang dipilih lebih bisa warna-warni, dan lebih bisa diterapkan dalam berbagai bentuk serta tema. Untuk menambah referensi Anda bisa datang ke kontraktor pameran yang berlangsung. Dengan mendatangi stand desain pameran akan menambah wawasan Anda.

Material pendukung untuk pagar rumah kini bisa diperoleh dengan mudah. Misalnya ketika Anda datang ke pameran dan mengunjungi stand arsitektur desain pameran. Dengan begitu bisa menambah referensi bagi Anda. Sehingga para desainer/pemakai bisa bebas berimprovisasi mengekspresikan rancangan sesuai selera. Terutama dalam mengkombinasikan satu material dengan material lain dengan ekspresi estetika bervariasi.

Ada beberapa pilihan material pagar yang dapat menjadi referensi:

1. Besi relatif lebih murah dan mudah perawatannya. Di samping kuat, jika finishing-nya baik dan diberi antikarat. Besi juga mudah dibentuk. Terdapat beberapa macam jenis besi untuk bahan pagar. Misalnya, besi cor, besi hollow, baja ringan, atau stainless. Untuk rumah mungil pilihan pagar dengan material pilihan kombinasi besi dengan dinding bata pada bagian bawah sangat disarankan.
2. Kayu juga banyak diminati, terutama jenis kayu keras yang tahan cuaca dan rayap. Jenis ini dapat difinis dengan cat, mellamic, atau plitur. Untuk rumah mungil, pilihan material kayu disarankan dipotong dengan pola ukuran kecil dan di pasang vertikal.
3. Kombinasi kayu dengan besi juga menjadi pilihan baik untuk rumah besar, sedang, maupun mungil.
4. Kombinasi besi dengan dinding bata lapis jenis batu hias, semacam batu candi, andesit, batu granit, marmer, dan lainnya. Pemakaian jenis batu sebaiknya di-coating dengan polesan yang dijual di pasaran agar awet dan terhindar dari jamur.

Susunan batu dapat dilakukan dengan cara bermacam-macam. Pasang diagonal untuk memberi kesan dinamis. Untuk pagar rumah mungil, dianjurkan memilih jenis bebatuan tidak berwarna hitam seperti batu candi atau andesit. Tetapi, jika tetap diinginkan, sebaiknya hanya dijadikan aksen saja.

Posisi dan fungsi pagar rumah sudah jelas. Tetapi keberadaan tanaman hias di sekitarnya akan menjadi elemen estetis yang sangat memengaruhi penampilan. Selain posisi rumah sebagai latar belakang pagar, sehingga tergambar satu kesatuan bentuk dalam satu frameframe tersebut menjadi lebih indah. antara keduanya. Posisi tanaman hias akan mampu menjadikan frame tersebut menjadi lebih indah. Tidak ada salahnya Anda berkunjung ke kontraktor pameran guna menambah pengetahuan dan wawasan mengenai arsitektur desain dsb.

Semoga bermanfaat.

http://winryproperty.blogspot.com

Temukan Kontraktor Pameran, Interior Design, Desain Pameran, Arsitektur Desain Pameran hanya di Kontraktor Pameran : Interior Design & Desain Pameran - Arsitektur Desain Pameran 88db.com

Selengkapnya → Memilih Desain Pagar

Menyatukan Interior & Eksterior Rumah

Memanfaatkan lahan semaksimal mungkin merupakan cara yang paling kerap ditemui, terutama di lahan terbatas, untuk memenuhi kebutuhan ruang. Akan tetapi, hal ini kerap kali mengorbankan sirkulasi udara dan cahaya sehingga interior rumah terlihat lebih gelap dan sumpek. Padahal jika disiasati dengan tepat, kebutuhan untuk mendapatkan udara yang baik pun tetap dapat diperoleh.

Salah satunya dengan menyiasati tata ruang, sehingga seolah-olah menyatukan ruang dalam (interior desain) dan luar rumah (eksterior). Selain untuk design art, ini juga bermanfaat untuk tata alur rumah. Hal tersebut dapat diwujudkan antara lain dengan:

1. Membuat bukaan jendela berukuran besar hampir sama dengan pintu, dengan cara terbuka ke arah luar.

Cara ini akan lebih memudahkan angin untuk masuk ke bagian design interior/dalam rumah – terutama jika arah bukaan disesuaikan dengan arah datangnya angin – sehingga menjadikan ruangan dalam rumah lebih segar.

2. Tetap menyisakan lahan di belakang rumah untuk dijadikan taman.

Meski kecil, kehadiran taman dapat memasukkan sinar matahari dan udara dengan maksimal, sehingga terjadi pergantian udara di dalam rumah secara maksimal.

Kemudian, buatlah pemisah antara eksterior dan interior ini dengan pintu kaca yang terbuka dengan cara digeser. Pintu kaca tersebut akan membuat pandangan mata seakan tidak terbatas pada partisi masif yang akan menjadikan rumah terlihat lebih luas. Lagipula, jika dibuka maksimal, area eksterior dan interior pun akan benar-benar terlihat menyatu. Cara ini bisa Anda tempuh dengan memanfaatkan jasa interior designer atau art designer, atau bahkan Anda sendiri kalau bisa untuk itu.

Cara bukaan geser ini sekaligus juga menghemat tempat, karena tidak akan memakan lahan ketika pintu dibuka.

3. Teras belakang yang berhubungan langsung dengan taman ini ada baiknya ditata seperti layaknya bagian dari interior rumah. Misalnya dengan menjadikannya ruang makan, di mana warna lantai pada teras pun dibuat serupa dengan ruang dalam hanya saja dengan jenis yang tahan terhadap terpaan cuaca.

Jika ingin membuat desain ini, jangan lupa untuk menambahkan atap agar teras tidak terkena hujan maupun tampias air, sehingga tetap bersih.

4. Apabila ruangan di dalam rumah memiliki penerangan yang cukup, penggunaan lampu khususnya di siang hari pun bisa diminimalkan sehingga dengan cara ini sekaligus juga melakukan penghematan energi. Anda bisa menjadikan art designer Tangerang sebagai referensi dalam design art rumah & pekarangan Anda.

http://warungtips.com

Temukan Design Art, Design Interior, Interior Desain, Interior Designer, Art Designer Tangerang hanya di Design Art & Interior : Interior Desain & Art Designer Tangerang88db.com

Selengkapnya → Menyatukan Interior & Eksterior Rumah

Merencanakan Pembangunan Rumah / Tempat Tinggal

Semua manusia membutuhkan tempat tinggal atau yang kita sebut sebagai rumah. Ketika sudah saatnya seseorang untuk memulai hidup berkeluarga, mereka akan membangun rumah tangganya dengan pemenuhan kebutuhan pokok berupa rumah tinggal, sandang dan pangan. Semua hal tersebut akan diperoleh dengan bekerja. Rumah tinggal yang merupakan kebutuhan utama sebuah keluarga memang sangat sulit didapat, karena membutuhkan biaya yang besar untuk mendapatkannya. Kita bisa saja memanfaatkan jasa desain interior rumah, atau jasa arsitek rumah, namun ada beberapa tips mungkin dapat dilakukan oleh semua orang seperti berikut ini :

1. Berhemat dan sisakan uang jajan sejak usia muda
2. Buatlah target menabung dengan mengubah jumlah nilai uang dalam bentuk perkiraan harga tanah 20 tahun mendatang, seperti berikut ( 1 meter persegi tanah = 250 ribu rupiah – 2 juta rupiah atau lebih ). Tabunglah nominal tersebut dalam target jangka waktu tertentu (seminggu, sebulan atau setahun) untuk membeli tanah seluas satu meter persegi dan targetkan berapa luasan tanah yang kita inginkan untuk rumah keluarga.
3. Carilah referensi desain interior & eksterior rumah yang disenangi di majalah atau pada buku-buku arsitektur.
4. Buatlah skematik interior design & eksterior rumah yang dimulai dengan jumlah ruang dan jenis ruang yang didambakan sesuai dengan fungsi ruang pada nantinya. Bisa dalam bentuk diagram tulisan.
5. Gabungkan diagram jumlah ruang dengan model desain peruangan yang didapat dari referensi majalah diatas. Cocokkanlah keduanya dalam kesatuan fungsi dan ruang yang diinginkan. Jika ada yang belum cocok atau kurang, carilah lagi pada referensi lain sebanyak-banyaknya.
6. Buatlah skematik denah peruangan yang diinginkan dengan menggabungkan desain interior & eksterior dan jumlah peruangan yang sudah dipilih di atas. Buatlah kemungkinan denah sebanyak-banyaknya dan bayangkan kecocokan setiap ruang terhadap transisi antar ruangnya.
7. Ketika perkiraan biaya yang ditabung sudah terpenuhi untuk membeli luasan tanah yang diinginkan, Mulailah mencari tanah menurut daerah yang kita senangi dan kecocokan terhadap denah peruangan serta bentukan bangunan yang sudah kita buat sebelumnya. Tidak menutup kemungkinan kesemuanya akan berubah karena faktor site existing dan faktor lingkungan sekitar site. Faktor yang harus dilihat pada site yang kita inginkan adalah keadaan air tanah, sistim sanitasi riol kota, jaringan listrik dan yang terpenting adalah komunitas lingkungan sekitar terhadap sosialisasi dan keamanan.
8. Konsultasikan semua data yang diperoleh dan kebutuhan rumah ideal yang didambakan kepada arsitek sebagai wadah konsultasi jasa desain rumah dan sebagainya yang membantu terlaksananya impian tersebut.

Semua faktor diatas akan di random oleh arsitek rumah sebagai kesatuan yang utuh, yaitu rumah terhadap fungsi, rumah terhadap lingkungan hunian, rumah terhadap penghuni di dalamnya dan rumah terhadap existing site. Kesemuanya akan direalisasikan oleh arsitek sebagai wujud rumah sebagai tempat tinggal sebuah keluarga yang harmonis terhadap lingkungannya. Mudah-mudahan kita mendapatkan rumah dengan interior design & eksterior, model, serta kenyamanan yang terbaik. Semoga bermanfaat..

www.riyantoyosapat.com

Temukan Interior Design, Desain Interior, Jasa Desain Interior, Desain Interior Rumah, Jasa Desain Interior Rumah, Arsitek Rumah, Jasa Arsitek Rumah, hanya di Interior Design / Desain Interior : Jasa Desain Interior Rumah & Arsitek Rumah 88db.com

Selengkapnya → Merencanakan Pembangunan Rumah / Tempat Tinggal

Tiga Desain Modern

Bukan lagi zamannya sebuah dapur hanya berisi kompor dan bak cuci piring. Apalagi, tampil kumuh dan mengambil tempat di belakang rumah. Terlebih buat Anda yang mulai percaya diri bahwa memasak itu ternyata tidak sulit. Hadirkanlah dapur dengan tampilan keren! Kalau Anda bisa memfungsikannya sebagai ruang berkumpul, akan lebih baik. Dilengkapi ruang pajang aneka peralatan, akan menggoda Anda lebih sering bereksperimen resep.

Memenuhi aneka kebutuhan di atas tidak sulit. Malahan tak selalu harus mahal. Namun, semakin komplet, keren, dan awet, tentu saja Anda harus rela menganggarkan lebih banyak uang. Apalagi, jika perabot itu keluaran terbaru dengan harga yang cukup mahal. Namun, jika Anda ingin menampilkan dapur sebagai ruang pajang, ya mesti rela merogoh kantong sedikit lebih dalam untuk membeli kitchen set dari material terbaik, termasuk perabotan paling modern. Tapi kita juga tidak bisa menyepelekan design art atau design interior dapur.

Dari sisi fungsinya, yang penting dapur mempunyai tempat untuk membersihkan dan mengolah makanan. Ada tempat cuci piring dan cuci bahan mentah serta kompor. Lalu, lengkapi lemari atau kabinet penyimpanan. Modelnya bisa segaris, dua garis sejajar, berbentuk "L" atau "U", bisa juga mengikuti bentuk ruangan. Interior desain dapur yang sesuai & serasi akan menambah nuansa semangat Anda dalam memasak.

Jika Anda juga ingin menjadikan dapur sebagai ruang kumpul, lengkapi dengan meja. Bisa berupa meja bar atau meja island. Meja ini dapat berfungsi sebagai meja kerja, juga sebagai tempat ngobrol. Ini akan menjadi interior art menarik tentunya.

Seandainya tak memungkinkan, dekatkan dapur dengan ruang makan. Selain membantu mempercepat proses penyajian makanan, kedekatan letak kedua ruang itu dapat memudahkan Anda memasak sembari ngobrol dengan pasangan atau anak Anda. Tiga model ini bisa Anda ambil sebagai inspirasi proyek dapur Anda. Silakan!

Ringan berkonsep gantung

Material pabrikasi berupa kaca transparan yang memberi kesan ringan dan modern menjadi ciri dapur single line dengan ukuran 1,5 m x3 m ini. Kabinet atas yang terbuat dari kayu multipleks diletakkan menempel ke dinding dan digantung dengan kawat baja. Dapur yang pas dengan Anda yang ingin kesan atraktif.

Lokasi: Show Unit Apartemen The Grove, Rasuna Epicentrum, Kuningan, Jakarta.

Lembut bernuansa kayu

Kitchen set pada dapur berukuran 2,3 m x 3,4 m ini berbentuk "L". Furnitur diletakkan menyudut. Lengan pendeknya ada pada sisi jendela, sedangkan yang panjang sejajar dengan panjang ruang. Penutup jendela berupa kerai kayu. Aksen garis pada dinding tercipta dengan sorotan sinar matahari. Sementara itu, back panel juga berdesain garis dengan finishing.

Kombinasi putih oranye

Pantry terletak di beranda belakang, tepat di sisi kolam renang. Warna kitchen set-nya merupakan kombinasi putih-oranye. Putih sebagai latar belakang, oranye pada latar depan.

Bagian top table diisi dengan kompor tanam dua tungku dan wash basin. Keduanya stainless steel, selaras dengan top table warna hitam.

Dapur ini terlihat juga dari ruang makan. Pembatas kedua ruang itu adalah jendela kaca bening. Akses penghubung kedua ruang berupa pintu di sisi kanan ruang. Yang ini rasanya pas untuk Anda yang cenderung dinamis. Design interior yang menarik akan menjadi nilai plus bagi Anda.

http://kompas.com

Temukan Design Art, Design Interior, Interior Desain, Art Designer, Art Designer Tangerang, hanya di Design Art & Interior : Interior Desain & Art Designer Tangerang 88db.com

Selengkapnya → Tiga Desain Modern

Tips Rahasia Desain Interior Modern

Tip desain interior modern. Rahasia desain (interior) rumah idaman yang modern, cantik menawan, bukan pada harga. Bukan pada mahalnya bahan.

Tips dan triks rahasia membuat design interior rumah, pertama dan terutama adalah mendesainlah dengan cinta, dengan hati. Kalau Anda mencintai diri Anda, anda akan mendesain rumah (design art) untuk kebahagian Anda. Kalau Anda mencintai keluarga dan teman-teman, Anda akan menciptakn desain rumah untuk kebahagian mereka.

Langkah berikut dari hati dan cinta adalah syukur. Rasa syukur dan terimakasih atas ruang/rumah yang boleh Anda tempati adalah fondasi di bawah fondasi rumah. Fondasi yang mengalasi ruang untuk Anda berbagi hati. Untuk anggota keluarga. Untuk setiap tamu yang datang.

Aspek terakhir dari hati dan cinta adalah kegembiraan. Rumah didesain (interior desain maupun eksterior desain) sebagai sarana mendapatkan kegembiraan, ketenangan dan kedamaian. Bukan prestis, bukan untuk pamer, bukan gengsi. Ringkasnya, rumah didesain sebagai ungkapan syukur, dan didekorasi untuk kegembiraan dan kebahagiaan anggota keluarga.

Tips praktis design interior rumah dengan hati, dengan cinta:

Pertama: Jangan memenuhi rumah dengan banyak dekorasi. ”Asesories” paling penting di rumah adalah Anda, Keluarga Anda dan teman-teman. Pilihlah furniture berkuaitas yang mendukung rasa nyaman, fungsional, keindahan dan aspek emosional yang hendak dibangun sehingga tercipta design art yang berkualitas. Gambar di atas adalah contoh interior desain modern.

Kedua: Ciptakan ruang yang mendukung Anda sebagai mahluk emosional sekaligus produktif. Tentukan aktivitas dalam ruang dan pilihlah detail-detail yang mendukung. Misalnya, warna abu-abu yang lembut untuk ruang kerja/belajar akan mendukung proses kreatif dalam menulis.

Ketiga Berikan rasa hormat pada keluarga besar Anda. Berikan sebuah sudut rumah dengan detail desain yang menunjukkan ikatan Anda pada tradisi.

Keempat, Bawalah ”alam” ke dalam rumah. Orang pada umumnya mempunyai naluri berhubungan dengan alam. Tanaman segar, yang dapat dinikmati di/dari dalam rumah akan menciptakan kesegaran.

Kelima, Tambahkankan sentuhan personal dan kreativitas Anda. Foto hasil jepretan Anda. Hasil lukisan Anda. Pokoknya apa saja hasil kreativitas desain Anda. Jika Anda membutuhkan jasa art designer, bisa datang ke art designer Tangerang

Temukan Design Art, Design Interior, Art Interior, Design Art Interior, Interior Desain, Interior Desain Tangerang, Art Designer, Art Designer Tangerang hanya di Design Art & Interior : Interior Desain & Art Designer Tangerang pada 88db.com

Selengkapnya → Tips Rahasia Desain Interior Modern

Desain Bangunan Rumah & Kantor

Anda punya usaha di rumah? Beberapa klien Annahape Studio, adalah mereka yang memilih bekerja di atau dari rumah. Jenis desain rumah atau desain arsitektur yang mereka butuhkan adalah home office, alias rumah kantor, kantor yang ada di rumah. Mungkin juga toko di rumah. Anda mungkin seorang konsultan, dokter, desainer, penjahit. Atau seorang dosen, sekali waktu menerima mahasiswa bimbingan di rumah.

Apa yang harus Anda perhatikan ketika Anda ingin memiliki home office, bagaimana arsitektur rumah atau arsitektur bangunannya, apakah menggunakan desain minimalis atau desain modern?

Yang pasti, rumah Anda harus melayani 2 kepentingan yang berbeda yaitu: kepentingan kantor dan kepentingan rumah beserta seluruh anggotanya. Keduanya mempunyai kebutuhan emosional yang berbeda.

Rumah, ibarat sarang. Kehangatan, keakraban, sekaligus kebutuhan untuk bertumbuh bersama, bersantai dan istirahat adalah unsur yang harus disupport oleh fasilitas rumah. Sementara kantor, adalah pusat produktivitas, profesionalisme, serta suasana tenang untuk bekerja.

Desain home office yang buruk adalah apabila: a) fungsi rumah terlalu mendominasi, sehingga aktivitas/prduktivitas kerja tergannggu; b) fungsi kantor terlalu dominan, sehingga anggota rumah kehilangan privasi dan kesempatan untuk mengembangkan hubungan emosional; atau c) fungsi rumah dan kantor berbaur, tanpa demarkasi atau batasan yang jelas, bisa dijumpai pada rumah tradisional

Dengan kata lain, desain home office semestinya arsitektur modern, menyediakan batas yang jelas ruang untuk kantor dan ruang untuk rumah, Para tamu yang datang dengan tujuan berbeda, akan Anda terima di ruang yang berbeda. Selain itu, ruang transisi antara rumah dan kantor juga harus disediakan. Ruang transisi ini memungkinkan Anda, anggota keluarga, bahkan tamu, dengan peran yang berbeda tetap dapat bertemu. Tanpa ruang transisi ini, tidak ada home office. Mengapa? Istilah home office sudah menunjukkannya. Yaitu, ada keterpisahan antara home dan office, sekaligus ada kesatuan home dan office.

Contoh denah berikut adalah sebuah home office, dengan konsep semi basement. Dengan luas lahan terpakai, 8,5×12m, atau 102m2. Dengan luas bangunan sekitar 190m2.

Gambar Denah Lantai Utama (lantai 2 + split level)

Gambar Denah Lantai 1 (dapat juga semi basement)

Perhatikanlah dalam denah di atas ruang kantor terpisah namun sekaligus tetap terhubung dengan area-area keluarga. Ruang kantor diletakkan di split level. Dengan demikian dari kantor, orang dapat ke lantai utama atau lantai 1. Di lantai utama ini terdapat ruang makan, dapur bersih, ruang duduk, dan kamar tidur utama. Dalam hal ini ruang makan, dapur bersih dan ruang duduk menjadi ruang pertemuan baik fungsi rumah maupun fungsi kantor. Sementara foyer di depan kantor dapat berfungsi sebagai ruang transisi. Lantai utama dapat diakses langsung tanpa melewati kantor, melalui tangga di samping rumah. Sehingga tamu keluarga dapat langsung ke ruang keluarga plus ruang makan.

Lantai 1 adalah murni ruang keluarga, terdiri dari 2 kamar anak dan ruang duduk, untuk bersantai dan menonton tv. Tentu saja denah ini tetap dapat dimodifikasi dengan memindahkan fungsi lantai 1 ke lantai 2, dan sebaliknya. Posisi ruang kantor yang di bagian depan tetap dapat diperluas ke depan. Dan service area untuk kamar pembantu masih dapat ditambahkan di bagian belakang.

Berikut contoh gambar tampak rumahnya

Gambar depan adalah contoh fasad, tampak muka arsitek rumah yang mendesain rumah minimalis modern, atau kontemporer modern design. Pilihan langgam kontemporer barangkali cocok untuk citra profesional Anda. Artinya, dengan desain kontemporer, Anda mau menunjukkan bahwa citra profesi Anda up to date. Kantor Anda menyediakan layanan yang selalu mengikuti perkembangan jaman. Anda seorang yang modern, praktis dan mementingkan aspek fungsional.

http://annahape.com/

Temukan informasi mengenai Kontrak Rumah, Agen Properti, Agent Property, Sewa Rumah, Disewakan Rumah, Dikontrakkan Rumah, Rumah Dikontrakkan, Rumah Disewakan hanya di Kontrak & Sewa Rumah : Disewakan Rumah - Rumah Dikontrakkan & Disewakan 88DB.com

Selengkapnya → Desain Bangunan Rumah & Kantor

Bekerja Sama dengan Designer

Bekerja Sama dengan Designer

Berbagai cara dilakukan untuk mendapatkan rumah yang indah. Salah satunya dengan menggunakan jasa agen properti atau agent property professional, seperti desainer interior yang dapat membantu untuk mewujudkan impian rumah indah sekaligus nyaman. Desainer ini akan membantu menerjemahkan ide yang ada di kepala Anda ke dalam tata interior rumah.

Untuk mendapatkan seorang agent property atau desainer handal tidaklah semudah menjentikkan jari. Referensi dari teman atau kerabat akan sangat berarti karena Anda dapat secara langsung mengetahui keterampilan, kelebihan, kekurangan dan bila desainer tersebut dapat dipercaya.

Anda dapat memilih beberapa kandidat agent property dan melakukan wawancara kepada mereka. Tanyakanlah baik latar belakang pendidikan maupun pengalaman bekerjanya sebagai desainer interior. Semakin banyak klien yang pernah ditangani bisa menjadi bahan pertimbangan tertentu tentang kehandalannya.

Tak ada salahnya pula bila Anda mengajaknya berkeliling rumah sembari menanyakan konsep apa sekiranya tepat untuk diimplementasikan pada sebuah ruangan. Dari sini dapat diketahui bila Anda merasa cocok atau tidak dengan ide dan pemikirannya. Proses komunikasi dengan agen properti yang terjadi pada tahap ini bisa menjadi factor penentu bagi Anda untuk memilih salah satu desainer. Pasalnya, dengan adanya konsep pemikiran yang sejalan akan mempermudah proses kerjasama Anda pada nantinya.

Ada baiknya pula bila Anda pun sudah tahu konsep yang diinginkan untuk sebuah ruangan. Toh, desainer itu akan memberikan saran baik untuk menambah, mengurangi atau mungkin mengganti konsep Anda. Setidaknya, baik Anda maupun desainer sudah memiliki bayangan mengenai tata rumah yang akan dikerjakan. Saat memilih, ingatlah bahwa kenyamanan Anda untuk bekerja sama dengannya merupakan hal yang harus dipertimbangkan.

Sebelum mulai bekerja, buatlah kontrak kerjasama yang jelas dengan agen properti untuk memudahkan proses kerjasama. Pastikan segala hal tercantum dalam surat perjanjian tersebut, seperti masalah pembayaran, batas akhir pengerjaan proyek dan sebagainya. Ingatlah bahwa semakin jelas hak dan kewajiban masing-masing pihak, maka semakin lancarlah proses kerjasama itu berjalan.

Selama proses kerjasama berjalan, bangunlah kepercayaan dan tetap menjalin komunikasi yang terbuka dengan desainer Anda. Dengan begini, baik Anda maupun desainer pun akan merasa kepuasan yang sama bila pekerjaan telah selesai.

http://www.rumah-ku.com/

Selengkapnya → Bekerja Sama dengan Designer

Memilih Lokasi Perumahan

1) PENENTUAN LOKASI

Dalam menentukan lokasi tempat tinggal kita perlu jeli mengamati pemgembangan suatu wilayah yang berkaitan erat dengan perkembangan suatu daerah. Disamping itu harus sering melihat-lihat suatu event pameran perumahan/apartemen atau rajin berjalan ke wilayah yang sedang atau akan dibangun oleh developer. Sebaiknya dalam menentukan pilihan terhadap lokasi perumahan/ruko tersebut harus dicocokan dengan peta wilayah daerah tersebut, karena disamping dapat mengembangkan wawasan yang berasal dari suatu informasi (brosur, iklan) tentang lokasi perumahan, tetapi juga dapat melihat lokasi secara makro seperti : Jaringan jalan (misalnya lokasi ke pusat/tempat belanja, dll), lintasan kabel tegangan tinggi, letak sungai besar yang terdekat, letak lintasan kerata api dan berbagai rencana pengembangan kota. Jangan lupa pula untuk mencari informasi secara lisan dari rekan-rekan yang mengetahui wilayah perumahan (hotel, apartemen, dsb) yang akan dipillih. Iinformasi ini bersifat sebagai pelengkap gagasan untuk menentukan lokasi.

2) ASPEK LEGALITAS

Sebelum memutuskan memilih untuk membeli rumah/apartemen sebaiknya terlebih dahulu memeriksa aspek legalitas atas lokasi tersebut. Adapun aspek legalitas yang bisa ditanyakan ke Perusahaan Pengembang adalah Copy Sertifikat Induk untuk lokasi perumahaan tempat tinggal/ruko yang dipilih, hal tersebut untuk memberikan kepastian tentang keabsahan kepemilikan atas tanah (rumah/apartemen/hotel tsb) yang nantinya akan dikembangkan (pemecahan atas sertifikat induk) menjadi SHGB ataupun SHM atas kavling yang dipilih tersebut tidak dalam permasalahan. Selain dari perusahaan pengembangan dapat juga bertanya ke kelurahan atau kecamatan terdekat tentang rencana suatu lokasi perumahan, apakah sudah memiliki ijin-ijin prinsip pada lokasi dimaksud. Unsur legalitas diatas berlaku untuk lokasi perumahan yang benar-benar baru akan dibangun, sedangkan untuk lokasi lokasi perumahan yang sudah/sedang dibangun dapat ditanyakan lebih detail lagi seperti: Surat-surat tanah (AJB, PHTB, SHM/ SHGB), kelengkapan IMB.

3) FASILITAS SARANA & PRASARANA

Fasilitas sarana dan prasarana yang lengkap dan memadai merupakan salah satu kiat utama dari pengembang dalam promosi penjualan rumah-rumahnya. Misalnya lokasi rumah ke tempat belanja, dsb. Salah satu yang terkenal adalah tempat hiburan Bekasi. Bahkan tidak jarang pengembang menawarkan hadiah-hadiah untuk membuai calon konsumen untuk membeli salah satu produk rumahnya.

Kelengkapan tersebut sebenarnya bertujuan agar warga atau calon pembeli merasa nyaman dan betah bertempat tinggal pada suatu lokasi perumahan. Karena biasanya janji di brosur lebih manis dari kenyataan di lapangan, maka untuk meyakini kebenaran iklan/brosur dari pengembang tersebut, seorang calon pembeli perlu melakukan pengecekan langsung ke lokasi (OTS/On the Spot) :

Apabila hal-hal seperti tersebut di atas sebagian besar belum dipenuhi oleh pengembang mungkin calon pembeli dapat mempertimbangkan kembali kredibilitas Pengembang atau segera beralih ke alternatif lokasi perumahan yang lebih baik.

4) KONDISI RUMAH
Pengecekan rumah yang dapat dilakukan secara sederhana adalah sebagai berikut :

Langkah Pertama yang harus dilihat adalah bentuk rumah secara keseluruhan dari luar apakah atapnya lurus, apakah tidak terjadi kemiringan secara keseluruhan bentuk rumah, apakah pemasangan atap dan lispang sudah benar.

Langkah Kedua adalah melihat bagian dalam rumah seperti: apakah pintu-pintu dan jendela sudah terpasang rapi dan dapat dikunci, apakah lantai-lantai tidak pecah dan menggelembung, apakah plesteran dinding tidak terdapat keretakan-keretakan, apakah pada bagian atap tidak terdapat kebocoran, apakah kayu-kayu yang dipergunakan sebagai pendukung struktur atap tidak patah atau terserang rayap. Langkah Ketiga adalah pengecekan terhadap kelengkapan utilitas dan perlengkapan service di dalam rumah.

5) POTENSI PERKEMBANGAN

15 tahun yang lalu kota Depok, Bekasi dan Tangerang mungkin belum seramai seperti tahun ini, namun pada saat ini sudah sedemikian ramainya. Salah satunya adalah tempat hiburan Bekasi. Nah seperti itulah cara memandang suatu lokasi perumahan baru, bahwa pada suatu saat nanti akan berkembang pesat seperti kota-kota di atas tersebut.

http://dearsitek.multiply.com

Temukan Tempat Tinggal, Tempat Belanja, Apartemen, Hotel, Ruko, Tempat Hiburan Bekasi, hanya di Tempat Tinggal & Belanja : Apartemen | Hotel | Ruko & Tempat Hiburan Bekasi hanya di 88db.com

Selengkapnya → Memilih Lokasi Perumahan

Desain Bangunan Rumah Kontemporer, Rumah & Kantor Mungil

Anda punya usaha di rumah? Beberapa klien Annahape Studio, adalah mereka yang memilih bekerja di atau dari rumah. Jenis desain rumah yang mereka butuhkan adalah home office, alias rumah kantor, kantor yang ada di rumah. Mungkin juga toko di rumah. Anda mungkin seorang konsultan, dokter, desainer, penjahit. Atau seorang dosen, sekali waktu menerima mahasiswa bimbingan di rumah. 

 

Apa yang harus Anda perhatikan ketika Anda ingin memiliki home office, bagaimana arsitektur rumah atau arsitektur bangunannya, apakah menggunakan desain minimalis atau desain modern?

Yang pasti, rumah Anda harus melayani 2 kepentingan yang berbeda yaitu: kepentingan kantor dan kepentingan rumah beserta seluruh anggotanya. Keduanya mempunyai kebutuhan emosional yang berbeda.

Rumah, ibarat sarang. Kehangatan, keakraban, sekaligus kebutuhan untuk bertumbuh bersama, bersantai dan istirahat adalah unsur yang harus disupport oleh fasilitas rumah. Sementara kantor, adalah pusat produktivitas, profesionalisme, serta suasana tenang untuk bekerja. 

Desain home office yang buruk adalah apabila: a) fungsi rumah terlalu mendominasi, sehingga aktivitas/prduktivitas kerja tergannggu; b) fungsi kantor terlalu dominan, sehingga anggota rumah kehilangan privasi dan kesempatan untuk mengembangkan hubungan emosional; atau c) fungsi rumah dan kantor berbaur, tanpa demarkasi atau batasan yang jelas, bisa dijumpai pada rumah tradisional

Dengan kata lain, desain home office semestinya arsitektur modern, menyediakan batas yang jelas ruang untuk kantor dan ruang untuk rumah, Para tamu yang datang dengan tujuan berbeda, akan Anda terima di ruang yang berbeda. Selain itu, ruang transisi antara rumah dan kantor juga harus disediakan. Ruang transisi ini memungkinkan Anda, anggota keluarga, bahkan tamu, dengan peran yang berbeda tetap dapat bertemu. Tanpa ruang transisi ini, tidak ada home office. Mengapa? Istilah home office sudah menunjukkannya. Yaitu, ada keterpisahan antara home dan office, sekaligus ada kesatuan home dan office.

Contoh denah berikut adalah sebuah home office, dengan konsep semi basement. Dengan luas lahan terpakai, 8,5×12m, atau 102m2. Dengan luas bangunan sekitar 190m2.

Gambar Denah Lantai Utama (lantai 2 + split level)

Gambar Denah Lantai 1 (dapat juga semi basement)

Perhatikanlah dalam denah di atas ruang kantor terpisah namun sekaligus tetap terhubung dengan area-area keluarga. Ruang kantor diletakkan di split level. Dengan demikian dari kantor, orang dapat ke lantai utama atau lantai 1. Di lantai utama ini terdapat ruang makan, dapur bersih, ruang duduk, dan kamar tidur utama. Dalam hal ini ruang makan, dapur bersih dan ruang duduk menjadi ruang pertemuan baik fungsi rumah maupun fungsi kantor. Sementara foyer di depan kantor dapat berfungsi sebagai ruang transisi. Lantai utama dapat diakses langsung tanpa melewati kantor, melalui tangga di samping rumah. Sehingga tamu keluarga dapat langsung ke ruang keluarga plus ruang makan.

Lantai 1 adalah murni ruang keluarga, terdiri dari 2 kamar anak dan ruang duduk, untuk bersantai dan menonton tv. Tentu saja denah ini tetap dapat dimodifikasi dengan memindahkan fungsi lantai 1 ke lantai 2, dan sebaliknya. Posisi ruang kantor yang di bagian depan tetap dapat diperluas ke depan. Dan service area untuk kamar pembantu masih dapat ditambahkan di bagian belakang.

Berikut contoh gambar tampak rumahnya

Gambar depan adalah contoh fasad, tampak muka arsitek rumah yang mendesain rumah minimalis modern, atau kontemporer modern design. Pilihan langgam kontemporer barangkali cocok untuk citra profesional Anda. Artinya, dengan desain kontemporer, Anda mau menunjukkan bahwa citra profesi Anda up to date. Kantor Anda menyediakan layanan yang selalu mengikuti perkembangan jaman. Anda seorang yang modern, praktis dan mementingkan aspek fungsional.

http://annahape.com/

Selengkapnya → Desain Bangunan Rumah Kontemporer, Rumah & Kantor Mungil