Ide Desain Bangunan Ruko

Belakangan kita sering menjumpai ruko bertebaran di berbagai lokasi. Untuk anda yang ingin mempunyai ruang usaha, ruko sangatlah pas untuk mewadahi aktivitas niaga kita. Disain Rumah Toko Atau Ruko (3d Visual Design) berfungsi sebagai pendukung aktivitas masyarakat. ‘Ruko’, singkatan dari ‘Rumah-Toko’, disebut demikian karena biasanya bangunan komersial ini juga digunakan sebagai hunian atau tempat tinggal pemilik toko / pengelolanya. Gaya arsitektur (3d visual design) sebuah ruko, pada umumnya se-tipe dengan kompleks huniannya. Kompleks hunian bergaya klasik, gaya ruko yang ada di depannya juga bergaya klasik.Prinsip utama yang harus diperhatikan dalam membangun (3d visual design) ruko atau Disain Rumah Toko adalah ’efisiensi’.

Biaya yang diperlukan untuk membangun ruko, harus dihitung dengan cermat ***payakan agar ekonomis dan cepat pengerjaannya. Analisis tapak berfungsi untuk menentukan ‘nilai jual’ dari lokasi ruko, sehingga dapat diketahui perbandingan ’nilai’ dari beberapa lokasi yang ada, untuk kemudian dipilih yang terbaik. Hal lain yang perlu diperhatikan pada saat perancangan (3d visual design) sebuah Bangunan Baru Ruko yaitu tentang pengolahan tampak muka atau fascade dari bangunan. Hal ini penting karena biasanya yang “dijual” pada ruko adalah tampak bangunan.

Pengolahan fascade atau tampak sebuah bangunan ruko adalah konsep dasar sebagai panduan perancangan, apakah konsepnya menyatukan Disain Bangunan dengan lingkungan sekitar (misal pada perumahan bergaya klasik model tampak rukonya juga klasik), ataupun justru membuat bangunan tampil berbeda / kontras dengan lingkungan sekitarnya (misal pada perumahan bergaya klasik tapi model tampak rukonya justru minimalis).

Pengolahan massa Bangunan Baru Ruko ini secara vertikal ke atas dibuat menjadi tiga lantai, sedangkan bentuk dasar massa bangunan (3d visual design) adalah balok yang dicoak pada tempat-tempat terentu. Pencoakan ini mengakibatkan terjadinya gubahan massa baru yang secara tiga dimensional menggunakan sistem terasiring.

Secara keseluruhan bentuk Rumah Bangunan ruko ini terlihat secara utuh sebagai sebuah cluster dari sebuah sentra industri. Bentuk modern yang dicirikan dengan bentuk kubus / balok yang fungsional, menggunakan teknologi high tech untuk material bahan bangunan serta sistem konstruksinya (3d visual design). Selain fungsional, penggunaan teknologi high-tech ini juga menambah nilai estetis dari bangunan tersebut.

andiewicaksono.com

Selengkapnya → Ide Desain Bangunan Ruko

Street Racing Harian Jangan Sekedar Fashion

Membuat mobil jadi lebih keren dari tampilan original pasti sangat didambakan bagi setiap orang. Terutama buat yang doyan Modifikasi Mobil, banyak gaya atau aliran yang bisa diaplikasikan untuk kendaraannya. Aliran modifikasi mobil elegant dan street racing lebih sering dijumpai di jalanan dibanding aliran ekstrim yang lebih sering dilihat hanya dalam sebuah kontes

Melakukan modifikasi mobil pastinya tidak terlepas dari selera dan kemampuan financial sang pemilik mobil. Dari aliran yang ada, penerapan modifikasi mobil ada yang hanya memprioritaskan segi fashion, ada juga yang prioritas pada segi fungsional.

Hal itu sah-sah saja untuk dijadikan pilihan, akan tetapi menurut Mr. Dalvin pentolan dari CK motorsport,' modifikasi khususnya untuk konsep street racing, owner mobil seharusnya lebih mengutamakan segi fungsional dan kualitas produk, terutama buat mobil yang masih dipakai untuk sehari-hari, selanjutnya baru bisa melirik segi estetika dan fashion'. Lain halnya jika modifikasi mobil diperuntukkan hanya untuk kontes modifikasi saja, prioritas pada segi fashion dan estetika tidak menjadi masalah.

'Khusus buat aliran street racing, hal yang pertama dilirik untuk dirubah biasanya adalah aplikasi produk aftermarket mulai dari ****ler, header, air filter. 3 sektor ini adalah yang paling sederhana untuk dilakukan dan dapat sedikit menambah performa mesin mobil', tukas Mr. Dalvin. Selanjutnya baru bisa meneruskannya ke sektor kaki-kaki atau suspensi yang biasanya diganti dengan yang lebih keras sampai aplikasi piggyback dan bermain di rem dan kanvas racing aftermarket, tambahnya.

Buat yang ingin mengusung aliran modifikasi mobil sporty atau street racing harian sesungguhnya, ada beberapa tips sebelum melakukan modifikasi agar dapat memperoleh konsep street racing yang maksimal, berikut adalah tipsnya :

1. Pastikan untuk menyesuaikannya dengan kebutuhan penggunaan mobil dan cara mengemudi, sebaiknya konsultasikan dulu dengan modifikator yang sudah memiliki kredibilitas.
2. Selalu memprioritaskan segi fungsional dan kualitas produk, karena hal ini berkaitan dengan faktor safety mobil.
3. Pilih produk racing aftermarket yang mempunyai kualitas baik, usahakan memakai produk aftermarket racing original yang memang dibuat oleh produsen khusus merk mobil terkait, agar kualitas terjamin serta memudahkan proses aplikasi. Contoh : Honda (Mugen / Spoon), Toyota (TRD), Suzuki (Suzuki Sport), dsb.
4. Jika ingin mengganti suspensi original dengan produk aftermarket, pilihlah sistem suspensi dari 1 merk saja atau bila budget memungkinkan langsung beli produk suspensi 1 set khusus racing yang berkualitas, karena bagian ini sangat menentukan faktor keselamatan (safety riding). Bisa dibayangkan bagaimana jika mobil kehilangan kendali atau suspensi patah saat mobil dibesut pada kecepatan tinggi, pastinya akan berakibat fatal.
5. Pilih rims / velg yang terbuat dari bahan yang ringan dan kuat namun telah teruji kualitasnya.

Memang produk aftermarket yang telah teruji kualitasnya selalu memiliki harga yang relatif lebih mahal ketimbang dari produk yang biasa. Akan tetapi jika tekad sudah bulat untuk melakukan modifikasi aliran sport atau street racing namun memiliki budget yang minimal, solusinya bisa melakukan modifikasi mobil secara bertahap dengan cara membeli produk aftermarket berkualitas tersebut satu per satu.

Dengan begitu konsep Sport atau Street Racing sesungguhnya juga akan anda dapatkan, nuansa layaknya mengemudikan mobil sport pada mobil daily use dengan faktor safety driving dan tenaga mesin yang mumpuni juga dapat dirasakan. Jadi mobil tetap nyaman buat dipakai harian, mumpuni buat diajak ngebut.(red)

situsotomotif.com

Selengkapnya → Street Racing Harian Jangan Sekedar Fashion

Menentukan Undangan Pesta Ulang Tahun Anak

Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah dengan menentukan siapa saja yang akan datang ke pesta ulang tahun anak Anda. Biasanya sih, kalau yang berulang tahun itu Anda, mungkin saja Anda akan mengundang tetangga-tetangga, teman serta saudara-saudara Anda. Kalau yang berulang tahun itu anak Anda yang masih berusia 5 tahun, mungkin Anda akan mengundang teman-teman sekolahnya di TK.

Setelah itu - ini yang paling penting - adalah membuat perkiraan tentang jumlah hadirin. Apakah 20 orang? 50 orang? Atau mungkin 100 orang? Atau, Anda mungkin akan mengadakan pesta ulang tahun sederhana dengan undangan sekitar 10 orang saja? Perkiraan jumlah tersebut akan sangat menentukan besar kecilnya rupiah yang harus Anda keluarkan nantinya.

www.perencanakeuangan.com

Selengkapnya → Menentukan Undangan Pesta Ulang Tahun Anak

Resep Kue Ulang Tahun

Berikut tips membuat Cake coklat untuk hari spesial anak (kids birthday):

700 cc telur kurleb 25 telor, dikurangi putih telurnya
250 gr terigu + 75 gr coklat bubuk
200 gr margarine + 200 gr butter, dicairkan
50 gr susu bubuk
1 sdm emulsifier
1 sdm baking powder
450 gr gula pasir
2 sdm kopi instant seduh dengan air panas 1 sdm dinginkan

simple syrup :
masak sampai mendidih dan dinginkan
1 cup gula pasir
1 cup air
1 sdm kopi instant
1 sdm rhum pasta

Butter Cream :
( kocok semua bahan sampai mengembang dan putih)
1 cup Crisco rasa butter
1 cup crisco putih
1 cup margarine
1 cup susu kental manis
4 cup gula halus

pewarna kue wilton cream dan rhum pasta untuk butter cream.
Coklat serut sebanyak 400 gr.

cara : Kocok telur dengan gula sampai putih masukkan emulsifiernya, kocok lagi sampai mengembang sempurna.

Campur terigu, coklat, baking powder, susu bubuk dan ayak 3 kali.masukkan berseling dengan mentega cair.

Olesi loyang dengan margarine lalu taburi terigu, ketok2 terigu sisanya dan buang sisa terigu yang gak nempel.

Tuangkan adonan, bakar dalam oven 375'C yang sudah dipanaskan selama 15 menit, selama 45 menit dan turun kan api 350 selama 15 menit, angkat dan dinginkan di rak kawat.

Bila sudah dingin, belah kue dua bagian, olesi symple syrupnya didua bagian.
Olesi dengan butter cream, lalu taburi coklat serut secukupnya, tutup kedua bolu itu lalu seluruhnya diolesi dengan butter cream dan ditaburi coklat serut. Nah kue ulang tahun/kids birthday party siap dihidangkan di hari yang ceria.

http://wcjuni2.blogspot.com

Selengkapnya → Resep Kue Ulang Tahun

Unit Apartemen dengan Konsep Loft

Hampir di setiap sudut Jakarta berdiri bangunan tinggi yang bernama apartement. Bangunan-bangunan ini sejalan dengan adanya konsep "kembali ke kota" bagi para warga kota yang bekerja di pusat kota. Inilah yang antara lain membuat developer seperti berlomba-lomba membangun apartemen demi memenuhi kebutuhan pasar.

Saat ini tersedia banyak pilihan apartemen di Jakarta. Baik itu pilihan lokasi, konsep, kemudahan akses, pelayanan, hingga fasilitasnya. Dan juka baik pilihan membeli apartemen atau sewa apartement. Salah satu tawaran developer yang kini jadi buah bibir adalah konsep Loft. Apa sih sebenernya konsep Loft?

Loft sejatinya diadopsi dari luar negeri, khususnya Eropa. Apartemen berkonsep ini memiliki dua lantai, namun masih dalam satu unit seatap. Konsepnya mirip ruang dengan lantai mezanin. Bisa diterapkan untuk apartemen yang dijual maupun sewa apartement.

Salah satu apartemen yang menerapkan konsep loft ini adalah Cityloft Sudirman yang dikembangkan Duta Anggada Realty.

Konsep loft yang ditawarkan Cityloft menggabungkan fungsi tinggal dan ruang kerja. Konsep ini dikenal juga dengan small office home office.

"Kami merupakan pioneer hunian apartemen berkonsep loft," ujar Hendrik Dharmawan dari Duta Anggada. Konsep ini menurutnya memberi keuntungan bagi penghuni yang ingin bekerja mandiri. Penghuni yang menempati Cityloft dapat menyatukan kantornya ke dalam tempat tinggalnya. Misalnya, lantai pertama difungsikan sebagai kantor, lantai kedua sebagai area tinggal.

Konsep yang ditawarkan Hendrik itu telah diaplikasikan di Cityloft. Pada salah satu unit yang memiliki luas total 75 m², terlihat sebuah area hunian dan kantor yang terpisahkan oleh perbedaan tinggi lantai. Bagian bawah seluas 40 m² difungsikan sebagai area semipublik sekaligus ruang kerja/kantor. Di sana ada dapur, ruang makan, kamar mandi, dan ruang keluarga, sedangkan bagian atas sebagai area privat. Dengan luas 24 m², di sana ada kamar tidur, serta wardrobe.

www.kompas.com

Selengkapnya → Unit Apartemen dengan Konsep Loft

Pameran Permata di Bali Kumpulkan Sumbangan untuk UNICEF

Paintings by Angels, sebuah pameran batu permata termasuk lima perhiasan yang dirancang secara unik oleh Irwan Holmes untuk UNICEF, dipersembahkan hari ini di Celuk, Bali. Hasil penjualan selama pameran tersebut 100 persen akan disumbangkan untuk UNICEF Indonesia.

Pameran ini akan berlangsung enam minggu hingga 14 Januari 2010 di Galeri Prapen—namanya diambil dari kata perapian. Nama galeri ini sudah terkenal di Bali dan dikelola oleh generasi keempat keluarga Pande Mas, yang namanya pun sudah lama termasyhur sebagai pembuat perhiasan. Partisi pameran ini dibuat semenarik mungkin.

Holmes pindah ke Indonesia pada tahun 1969 dengan istrinya seorang Indonesia dan anak-anaknya. Ia memulai kehidupan membuat perhiasan dengan batu permata agates, chrysacolla, sejenis koral yang hanya ditemukan di negara kepulauan ini. Holmes bahkan hanya memakai batu-batu ini secara ekslusif di beberapa rancangannya. Ia dan manajemen Prapen Gallery bekerja sama bukan hanya karena kecintaannya akan kesenian, tetapi keinginannya untuk membantu sesama manusia.

"Suatu hari kita mungkin jemu dengan kehidupan kita namun kewajiban kita semua adalah menyampaikan apa yang kita punya ke generasi yang selanjutnya," kata Holmes. "Kami dapat membuat perhiasan yang cantik, ini adalah niche kami, tetapi untuk membantu menciptakan masa depan yang lebih baik untuk anak-anak Indonesia, kami percaya pada UNICEF," ujarnya.

"Saya sudah melihat apa yang dilakulan oleh nenek moyang saya di Celuk, Bali. Saya sudah melihat bagaimana karya dari tempat ini dapat mencapai seluk-beluk dunia. Namun, saya ingin melihat karya kami untuk mendukung pembangunan di negara ini," kata Putu dari Prapen Gallery. Dan acara pameran ini dirancang dengan partisi pameran yang sebaik mungkin.

Perwakilan UNICEF Indonesia Representative Angela Kearney berkata, "Ini adalah kesempatan yang baik sekali dan bertepatan dengan peringatan 20 tahun Konvensi Hak-hak Anak. Kami juga sangat menghargai cara unik untuk bergandeng tangan dengan publik untuk mendukung UNICEF, terutama karena kita dapat membuat perbedaan nyata dalam kehidupan anak-anak dengan mendukung usaha pemerinta memenuhi hak-hak anak untuk tumbuh kembang."

"Mereka telah berusaha maksimum untuk membawa perubahan ke arah lebih baik. Irwan Holmes dan Galeri Prapen telah menjawab tantangan untuk menjadi pendekar anak-anak Indonesia," kata Angela.

http://nasional.kompas.com

Selengkapnya → Pameran Permata di Bali Kumpulkan Sumbangan untuk UNICEF

Solo Menjadi Tujuan Wisata Terbaik

Pemerintah Kota Surakarta, Jawa Tengah, akan segera membenahi sejumlah obyek wisata setelah Solo meraih penghargaan sebagai "Indonesian best destination" dalam Indonesian Tourism Award (ITA) 2009, Jumat (13/11) malam tadi.

"Penghargaan itu bukan merupakan parameter kesuksesan kami dalam melakukan pembenahan sejumlah tempat tujuan wisata yang kami miliki," kata Wali Kota Solo, Joko Widodo di Solo, Sabtu (14/11).

Dia mengatakan, hal tersebut malah menjadi pemacu Pemkot Surakarta untuk segera membenahi lokasi-lokasi tujuan wisatawan yang saat ini dinilai kurang terawat dan perlu pembenahan. "Dengan kondisi yang masih belum maksimal saja Solo meraih penghargaan tersebut. Apalagi bila kita membenahi dan menyempurnaan penataan lokasi-lokasi tujuan wisatawan, pasti hasil yang lebih baik dapat tercapai," kata dia. Dan karena itu juga sekarang didukung transportasi misalnya pusat sewa mobil Solo.

Oleh karena itu, lanjutnya, Pemkot Surakarta semakin terpacu untuk segera melakukan pembenahan. "Saat ini kami sudah mengajukan sejumlah proposal ke pemerintah pusat dan pemerintah provinsi untuk pembenahan sejumlah cagar budaya di Solo," katanya.

Salah satu cagar budaya yang akan segera dibenahi adalah Pura Mangkunegaran yang dianggarkan Rp 25 mliar. Selain itu, juga cagar budaya Masjid Agung. "Akan tetapi, hal tersebut terkendala belum dimasukkannya pembenahan tempat tersebut pada draf RAPBD 2010," katanya.

Saat ini, lanjut Joko, Pemkot Surakarta baru bisa berharap dari dana yang mungkin akan diturunkan dari pemerintah pusat dan pemerintah provinsi. Dia berharap jika semua lokasi tujuan wisata, termasuk bangunan cagar budaya, dapat dibenahi, Solo tidak hanya mendapat manfaat dengan berupa penghargaan saja, tetapi juga dengan mendapatkan wisatawan lebih banyak.

"Selain itu, kami juga berharap penghargaan tersebut dapat memacu pelaku bisnis wisata untuk ikut memajukan dunia pariwisata Solo," kata Joko Widodo. Banyaknya tempat sewa mobil Solo bisa memberikan andil mendukung wisata Solo.

http://travel.kompas.com

Selengkapnya → Solo Menjadi Tujuan Wisata Terbaik