Kiat-kiat Bisnis Properti di Tahun 2011

Peluang Usaha 2011 - Prospek cerah bisnis properti 2011.  Banyak pengamat dan pelaku bisnis mengatakan bahwa sektor properti merupakan salah satu bisnis yg akan mengalami pertumbuhan secara cepat. Ini di karenakan suku bunga KPR dan KPA akan terus di turunkan oleh otoritas moneter.

Tak ayal bisnis ini pun masih menjadi pilihan utama kebanyakan orang. Ada aggapan bahwa bisnis ini adalah salah satu cara terbaik untuk mengembangkan uang.  Menjadi agen properti misalnya, merupakan  peluang usaha 2011 yg sangat menggiurkan.

Keuntungan Investasi di Properti

Banyak menatap Peluang Usaha 2011 dgn berinvestasi ke properti. Anda dapat memulai bisnis ini dgn membeli rumah tinggal, membangun rumah sewaan, ruko, kost-kostan, atau tanah kosong. Dari semua pilihan tersebut, membeli dan menjual rumah sewaan lebih baik menjadi pilihan bagi Anda yg baru akan mulai berinvestasi di properti. Dari hasil sewa itu, kemudian ditabung untuk diinvestasikan kembali.

Langkah Memulai Bisnis Properti Diantaranya :

1. Komitmen dalam penggunaan uang dan waktu.

2. Melakukan riset dan menetapkan rencana sebelum berinvestasi.

3. Perluas wawasan dari buku, kursus, seminar juga internet. Bila perlu bekerjalah paruh waktu dahulu, sebagai broker properti, keuntungannya Anda dapat mempraktekkan ilmu yg Anda pelajari, mendapatkan komisi, membangun jaringan, dapat melakukan riset dilapangan langsung tentang resiko atau problem yg mungkin timbul dalam berbisnis properti.

  

4. Bekerja samalah dgn agen penjual rumah atau broker properti, karena akan membantu Anda memahami lebih jauh tentang bisnis ini.

  

5. Riset dan up date berita mengenai suku bunga, kenaikan harga properti, harga sewa. Sesuaikanlah harga dgn kondisi lingkungan dan bangunannya.

Untuk itu bagi Anda yg ingin menggeluti peluang usaha 2011, mungkin inilah saatnya untuk segera Anda memulainya. Jangan bingung untuk memulainya, berikut adalah beberapa contoh bisnis yg bisa anda geluti:

·              Kontraktor, yaitu jasa pelaksanaan bangunan yg resmi diatur didalam peraturan dgn mendapat upah jasa profesi. Upah yg diterima pun cukup lumayan yaitu sebesar 10 persen dari nilai transaksi.

·              Agen Penjualan, memperjual belikan rumah milik orang lain biasanya karena kita kenal dgn nama makelar (perantara).

·              Biro Design, merupakan peluang bagi para arsitek untuk merancang bangunannya. Baik design interior maupun eksteriornya.

·              Sewa Properti, Anda dapat menyewakan tempat tinggal seperti rumah, kost-kostan bahkan tanah kosong yg biasanya banyak dicari oleh para penjual makanan yg menggunakan gerobak atau warung tenda. Karena, terkadang  mereka tidak berjualan seharian melainkan hanya pada waktu tertentu saja.

 

Temukan Info Lain seputar  Peluang Usaha 2011

Selengkapnya → Kiat-kiat Bisnis Properti di Tahun 2011

Bisnis Jasa Penermajah Bahasa

Penerjemah bahasa - Jika Anda mempunyai kemampuan dalam berbahasa asing, hal ini bisa Anda gunakan untuk mendapatkan penghasilan tambahan dgn cara menjadi penerjemah.

Karena Perbedaan bahasa sering menjadi kendala dalam perjanjian bisnis maupun korespondensi dgn mitra luar negeri. Penyusunan isi kontrak bisnis dalam bahasa asing, sebagai contoh, tidak bisa sembarang. Karenanya, jasa penerjemah dokumen resmi bisa menjadi pilihan solusi kendala bahasa tersebut dalam urusan bisnis.

Peran jasa penerjemah bahasa bisa menjembatani kendala perbedaan bahasa, baik dalam bentuk lisan maupun dokumen tulisan. Karena kebutuhan itu, kini banyak tenaga penerjemah dokumen resmi dan tersumpah yg menawarkan jasanya.

Berbeda dgn jasa penerjemah dokumen biasa, penerjemah resmi bersertifikat bekerja di bawah perjanjian. Mereka harus menjaga kerahasiaan bisnis kliennya.

Beberapa dokumen penting seperti arsip berharga, berkas legal, atau dokumen kenotarisan seperti akta tanah perusahaan dan jasa penerjamahan bersifat pribadi, seperti ijazah, akta kelahiran, dan surat nikah.

Di antara sekian banyak penyedia jasa penerjemah bahasa itu, Nurwahyudi tercatat salah satunya. Sejak tahun 2007, pria yg disapa Yudi ini telah menekuni usaha penerjemah dokumen resmi.

Yanuar sendiri mampu mengerjakan minimal 10 halaman saban harinya. Soal omzet, ia memperkirakan bisa mengantongi Rp 20 juta-Rp 30 juta tiap bulan. Selain datang langsung, keduanya juga melayani permintaan terjemahan melalui surat elektronik dan faksimil.

Untuk Penerjemah bahasa tersumpah biasanya menjamin akan memberikan kualitas terjemahan terbaik dari segi tata bahasa, makna, dan pengucapannya. Meski program penerjemahan melalui komputer sudah banyak, unsur pemikiran manusia tetap diutamakan. Agar bisa menjadi penerjemah dokumen resmi, kita juga perlu mengikuti tes pada lembaga bahasa di universitas negeri.

Anda Tertarik????

Sumber: peluangusaha.kontan.co.id

Temukan Info Lain Seputar Penerjemah Bahasa

Selengkapnya → Bisnis Jasa Penermajah Bahasa

Bisnis Cerdas Dengan Bisnis Rumahan

Usaha - Keuntungan dari menjalankan usaha rumahan memang sangat menjanjikan. Tak heran jika saat ini banyak masyarakat yg memutuskan untuk memulai usaha dari rumah, guna memperoleh tambahan penghasilan.

Namun seiring perkembangan waktu, tidak semua orang bisa sukses menjalankan peluang usaha ini. Banyak pelaku usaha rumahan yg bangkrut di tengah jalan, hingga mereka terpaksa harus menutup usaha miliknya.

Tentu Anda tidak ingin bernasib sama dgn pelaku usaha rumahan yg gagal menjalankan usahanya bukan? Untuk itu mari kita bahas kesalahan apa saja yg membuat mereka gagal dalam menjalankan usaha rumahan. Berikut info usaha selengkapnya.

Salah Memilih Peluang Usaha

Sebagian orang memilih peluang usaha yg tidak sesuai. Tidak sesuai disini adalah tidak sesuai dgn minat dan bakat yg dimiliki, atau tidak sesuai dgn kondisi pasar yg ada di lingkungan sekitar. Sehingga mereka mengalami kesulitan untuk mengembangkan usaha.

Tidak Dikelola Secara Professional

Banyak pelaku usaha yg menjalankan usaha rumahan  dgn ala kadarnya. Mereka tidak mengelolanya secara professional seperti layaknya usaha-usaha besar. Bahkan pelaku usaha sering menggunakan pakaian rumah untuk menemui para calon pembeli, menjalankan usaha dgn waktu yg tidak tentu, serta mengelola keuangan usaha dgn seenaknya. Sehingga hasil yg diperoleh juga hanya ala kadarnya saja (belum optimal).

Tidak Efisien Dalam Penganggaran Modal

Terkadang dalam memulai usaha baru, seseorang terlalu boros saat berbelanja peralatan dan perlengkapan untuk modal usaha. Membeli semua peralatan dan perlengkapan serba baru, padahal tidak semua alat tersebut dimanfaatkan. Hal ini hanya akan memperbesar modal dan biaya operasional kedepannya.

Tidak Memperhatikan Izin Usaha Yg Dibutuhkan

Untuk mendirikan sebuah usaha, sebaiknya dilengkapi dgn izin usaha dari pihak terkait. Walaupun usaha Anda dikerjakan di rumah, namun tidak menutup kemungkinan bisa berkembang menjadi usaha yg besar. Namun pelaku usaha rumahan masih sangat kurang memperhatikan hal tersebut.

Perencanaan Usaha Yg Masih Sederhana

Kebanyakan pelaku usaha rumahan selalu terpaku dgn usaha yg sedang dijalankan saja. Mereka masih jarang membuat perencanaan usaha untuk jangka panjang bila sewaktu-waktu ada kendala yg tidak terduga, atau adanya perubahan minat pasar. Yg terpenting, usaha mereka masih bisa berjalan dan memberikan keuntungan untuk memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari.

Kurang Aktif

Bisa dibilang pelaku usaha rumahan lebih sering pasif, dan menunggu konsumen yg mendatangi usahanya. Keadaan ini membuat penjualan produk rumahan juga kurang optimal, karena tidak semua orang mengetahui keberaan usaha Anda. Penjualan kurang berarti pendapatan juga akan minus.

Sebenarnya usaha rumahan juga berpotensi menjadi industri besar, bila Anda menjalankannya dgn strategi usaha yg benar. Semoga informasi kesalahan dalam menjalankan usaha rumahan, bisa memberikan manfaat bagi para pembaca. Selamat berkarya dan salam sukses.

Sumber: Bisnisukm.com

Temukan Info Lain seputar Usaha

Selengkapnya → Bisnis Cerdas Dengan Bisnis Rumahan

6 Syarat Dalam Pengiriman Binatang Hidup

Jasa Cargo - Jasa Cargo adalah jasa pengiriman barang. Macam barang kiriman itu bermacam macam, terkadang live animals seperti anak ayam, ikan hias dan binatang piaraan. Penyedia jasa Cargo ini  harus mematuhi apa saja yg tertera didalam peraturan perundangan  yg tertuang didalam Live Animals Manual.

Secara Umum Syarat Syarat Pengiriman Binatang Hidup Diantaranya Adalah :

1. Binatang secara fisik harus terlihat sehat, bisa bertahan hidup lama  yg disesuaikan dgn lama waktu perjalanan pesawat.

2. Binatang tidak boleh dlm kondisi hamil tua, kecuali ada surat resmi dari dokter hewan dan menerangkan bahwa binatang tdk akan melahirkan selama perjalanan, dan tidak melahirkan dalam kurun waktu tertentu.

3. Pengepakan (kandang) harus kuat, baik, bersih, rapi dan yg paling penting adalah tahan bocor.

4. Pengepakan harus disertai label "live animals" standar yg diterbitkan oleh perusahaan pengangkut.

5. Didalam kandang harus disertakan makanan dan disesuaikan untuk waktu tertentu selama perjalanan.

6. Reservasi untuk cargo harus confirm, terlebih apabila kiriman termasuk dalam connecting flight atau transit atau penerbangan lanjutan.

Sumber: www.csmcargo.com

Temukan Info Lain Seputar Jasa Cargo

Selengkapnya → 6 Syarat Dalam Pengiriman Binatang Hidup

Resep Rujak Es Krim

Peluang Usaha - Mungkin masih ada yg tak kenal akan rujak es krim. Santapan yg berisi berbagai macam buah ini banyak diminati masyarakat. Apalagi sekarang banyak dan mudah kita temukan di pinggir-pinggir jalan.

Cara menikmati jajanan ini pun sesuka selera, ada yg menambahkan roti tawar, wafer, dan lain-lain. Versi lain yg akan menambah kelezatan makanan ini adalah rujak es krim yg ditambahkan susu kental manis coklat di atasnya.

Tempat yg cukup populer menikmati Rujak Es Krim ini adalah di kompleks alun-alun Pura Pakualaman. Salah satunya warung milik Mbak Siti. Peluang Usaha yg sudah dirintis 20 tahun yg lalu oleh sang Ayah, ternyata masih bertahan dan tetap diminati pelanggannya hingga kini. Bahkan banyaknya penjual Rujak Es Krim, yg kini semakin bertebaran tidak membuat Mbak Siti merasa tersaingi. Karena ia yakin, konsistensinya dalam menjaga kualitas buah, es krim dan bumbunya adalah prinsip dasar untuk mempertahankan bisnis ini.

Bisnis ini merupakan contoh peluang usaha dgn modal kecil, namun memberikan kuntungan yg lumayan. Mbak Siti mengaku dalam satu hari, ia bisa menghabiskan 1 tabung es atau setara dgn 250 porsi rujak es krim, dgn harga Rp. 2.500,00 per porsi.

Anda juga boleh ikut bersaing dalam bisnis ini, walaupun sudah banyak yg menekuni, tapi jika anda jeli dalam menginovasi resep sederhana ini, tidak menutup kemungkinan anda akan meraup keuntungan dari usaha ini.

Nah, untuk langkah awal ada baiknya jika anda mencoba dulu sendiri dalam porsi kecil. Sambil memikirkan inovasi-inovasi baru yg luar biasa.

Contoh Resep Rujak Es Krim

Bahan: Buah-buahan yg diserut

Bahan Bumbu Rujak:

·        cabe merah (sesuai selera)

·        cabe rawit (sesuai selera)

·        2 sdt terasi goreng

·        70 gram Gula jawa

·        1 sdm Asam

·        100 ml air matang

Bahan untuk membuat Es Puter:

1.      1 liter santan kental

2.      1 lembar daun pandan, potong-potong

3.      150 gram gula pasir

4.      1 sdm tepung maizena, larutkan dgn 3 sdm air

5.      200 gram kelapa muda, cincang halus

Cara Membuat Es Puter

·        Didihkan santan bersama garam, daun pandan, dan gula pasir sampai matang, aduk-aduk santan supaya tidak pecah

·        Masukkan larutan maizena, aduk rata lalu angkat dan dinginkan

·        Buang daun pandannya, lalu tambahkan kelapa muda

·        Masukkan ke ice cream maker lalu proses sesuai petunjuknya.

·        Sajikan dgn pelengkapnya

Cara Manual Membuat Es Puter

§         Setelah langkah no.3 di atas, simpan es puter dalam kontainer di freezer selama 5 jam atau sampai mulai beku

§         Haluskan dgn mixer/ keruk dgn sendok sampai hancur

§         Simpan lagi di freezer sampai beku

§         Ulangi langkah no.2 dan no.3 beberapa kali sampai es puter menjadi berbutir halus

Sumber: Bisnisukm.com

Temukan Info Lain seputar Peluang Usaha

Selengkapnya → Resep Rujak Es Krim

Ponsel Android dengan Dual Touch Screen

Perdana cantik murah - Tak begitu terdengar gaungnya di ranah smartphone, Kyocera bikin gebrakan. Bekerja sama dengan operator Sprint di Amerika Serikat, pabrikan asal Jepang ini mengungkap Kyocera Echo, handset Android dengan dua layar sentuh yang disebut-sebut pertama di dunia.

Keunikan Kyocera Echo diharapkan mampu membuatnya bersaing di tengah serbuan smartphone Android papan atas. Canggih memang, dua layar sentuh Echo yang masing-masing seukuran 3,5 inch dapat beroperasi sendiri-sendiri ataupun bersatu.

Jadi, pengguna dapat mengakses sebuah aplikasi di layar yang satu dan menjalankan aplikasi berbeda di layar kedua. Misalnya sembari nonton video YouTube di layar atas, user dapat mengakses Twitter di layar yang bawah. Sebuah keyboard virtual qwerty dapat pula dioperasikan dengan mulus di layar bawah.

Namun jika user Kyocera Echo ingin layar yang lebih lega, maka mereka dapat memilih untuk menjalankan satu aplikasi di dua layar. Menarik bukan?

Handset yang menjalankan Android versi 2.2 atau Froyo ini bakal segera dijual di Amerika Serikat. Mengantisipasi asupan daya yang terlalu boros, disertakan baterai ekstra. Berikut spesifikasi Echo, dikutip detikINET dari Androinica, Selasa (8/2/2011):

- Kapabilitas Wi-Fi hotspot

- Kamera 5-megapixel dengan flash, autofocus dan digital zoom

- Camcorder 720p

- Media player dengan 3.5 mm stereo headset jack

- Prosesor 1GHz Snapdragon (QSD 8650 Android)

- 1 gigabyte (GB) onboard memori dan MicroSD Slot

- Spare 1370 mAh battery. detik

Selengkapnya → Ponsel Android dengan Dual Touch Screen

Hello World ! Kata dari Roti Panggang

Meskipun ada berbagai jenis printer di dunia, tetapi tidak banyak yang lebih unik dari sebuah printer yang dapat membuat gambar dengan tinta printer sehat di atas roti panggang! Berikut gambar-gambarnya..

Unik yah gan ? tulisan ini saya temukan dari sebuah website yaitu gerai produk. Andaikan printer ini bisa di terapakan di semua makanan pasti mantab. Erick

Selengkapnya → Hello World ! Kata dari Roti Panggang