Lahan Parkir Bertingkat Solusi Terbaik di Jakarta

Diposting oleh pulat on May 4, 2010

Membuat lahan parkir di sebuah gedung bertingkat tinggi banyak hal yang harus dipertimbangkan. Mulai efisiensi di tengah lahan yang serba sempit hingga tingkat keamanannya.

Lahan parkir akan menjadi masalah besar bagi wilayah Ibu Kota seperti Jakarta. Terbatasnya lahan, meningkatnya jumlah kendaraan, area semakin berjubel dengan gedung dan pemukiman, sehingga sulit untuk mencari lahan parkir yang aman.

Bahkan beberapa kasus kecelakaan yang terjadi di lahan parkir memang cukup menyita perhatian. Bagaimana seharusnya membangun lahan parkir di Jakarta?

Ketua Umum Ikatan Arsitek Lansekap Indonesia (IALI) DKI Jakarta, Bagus Tatang Dewantoro menyatakan, untuk wilayah DKI Jakarta cocoknya menggunakan lahan parkir bertingkat.

"Di Jakarta cocoknya itu ya lahan parkir bertingkat. Karena terbatasnya lahan dan tingkat keamanannya,"

Meski demikian, Bagus menegaskan bahwa desain lahan parkir memang krusial, namun lebih krusial adalah konstruksi bangunannya. Jadi berbagai macam desain, baik lahan parkir bertingkat, basement atau lainnya tidak akan menemui masalah apabila konstruksi desain bangunannya sesuai standar dan kriteria.

Misalnya untuk membuat parkir bertingkat di sebuah gedung, maka harus dipertimbangkan kekuatan dari tembok penghalangnya. Bisa diikat dengan besi dengan jarak 0,5-1 meter ada satu besi agar tembok tersebut menjadi kuat menghadapi benturan. Bukan sekedar tembok batu bata.

"Tembok penghalang menjadi rentan apabila pengikatnya tidak terlalu kuat," ujarnya.

Bagaimana lahan parkir yang ideal untuk Jakarta? Menurut Bagus, lahan parkir bertingkat sangat cocok untuk Jakarta. Sempitnya lahan, bertambahnya jumlah kendaraan, dan mahalnya harga lahan membuat parkir bertingkat paling rasional untuk dipilih.

Dengan adanya mainstream baru green architecture, menurut Nugroho, kedepannya lahan parkir bertingkatlah yang akan semakin dikembangkan.
Yakni lahan parkir yang lebih hemat energi. Sebab kalau lahan parkir ke bawah, yakni di basement membutuhkan energi cukup besar baik untuk pencahayaan maupun sirkulasi udara. Selain itu dengan mengadopsi model parkir yang diberlakukan di Minneapolis AS tersebut, pengendara mobil akan memarkirkan mobilnya di gedung parkir yang sewanya sesuai dengan kantongnya. Sebab semakin mendekati pusat kota, biaya parkir semakin mahal. Sehingga mengurangi polusi akibat berjubelnya mobil pribadi.

"Namun ini harus ditunjang dengan sistem transportasi publik yang mapan. Sebab biasanya ke tempat tujuan setelah memarkirkan mobilnya, kemudian mereka naik bus untuk bisa mencapai sky way menuju tempatnya bekerja," paparnya.

 
http://news.okezone.com
Selengkapnya Lahan Parkir Bertingkat Solusi Terbaik di Jakarta

Barang Elektronik Di Singapura

Diposting oleh Unknown on



Berbekal informasi tersebut, baru kita mendatangi toko-toko di Sim Lim Square atau di situs iklan baris, dan mulai menawar dan mencari toko yang bisa memberikan harga termurah untuk produk yang kita inginkan. Beberapa tips:


1. Jangan membeli merk atau tipe/model lain yang ditawarkan oleh pembeli, yang berbeda dari produk yang kita inginkan dan yang kita sudah survey, apalagi jika kita belum mengetahui harga resmi RRP dari tipe/model yang lain tersebut. Kalaupun kita ingin membeli tipe/model lain tersebut, survey dulu harga RRP-nya.

2. Tanyakan apakah harga yang diberikan oleh penjual di situs iklan baris atau di toko sudah termasuk GST (Goods and Services Tax) atau belum. Banyak penjual yang memberikan harga sebelum GST pada waktu tawar menawar, dan baru memberitahu kalau harga belum termasuk GST setelah pembeli menyetujui harga tersebut. Perlu diketahui bahwa harga RRP di toko-toko besar yang saya sebutkan tadi adalah sudah termasuk GST.

3. Pastikan bahwa semua spesifikasinya sesuai, termasuk aksesori tambahannya. Banyak penjual yang memberikan harga murah dengan mengurangi beberapa aksesori tambahannya (yang seharusnya sudah termasuk dalam harga RRP-nya), dan dia kemudian menjual kembali aksesori tambahan tersebut secara terpisah.

4. Usahakan agar emosi tetap terkendali dan jangan sampai terpengaruh, terutama pada saat tawar menawar. Jika ada penjual yang sampai kelihatan marah-marah pada saat menawar (tipikal Singaporean :P ), tinggalkan saja dan pindah ke toko yang lain.


http://ip.sg.or.id

Selengkapnya Barang Elektronik Di Singapura

Media Promosi Untuk Beriklan

Diposting oleh Unknown on



Meliputi empat langkah utama yakni:

1. Memutuskan jangkauan, frekuensi dan dampak.

2. Memilih jenis media utama cth Situs iklan baris

3. Memilih sarana media khusus

4. Memutuskan penentuan waktu media

Memutuskan tentang jangkauan, frekuensi dan dampak.

· Jangkauan ( reach), ukuran presentase orang-orang di pasar sasaran yang terpapar pada kampanye iklan selama periode waktu tertentu.

· Frekuensi ( frequency), ukuran mengenai seberapa sering rata-rata orang di pasar akan terterpa oleh pesan tersebut.

· Dampak media, nilai kualitatif terpaan pesan melalui medium tertentu, klo media iklan baris seperti situs iklan baris atau media cetak mempunyai dampak besar

Memilih jenis media utama

Perencana pesan iklan harus memahami jangkauan, frekuensi dan dampak masing-masing media utama sebelum memutuskan memilih media mana yang akan digunakan. Ada sejumlah factor yang perlu dipertimbangkan dalam memilih media, yakni kebiasaan media pelanggan sasaran, sifat produk yang relevan dengan media yang dipilih, jenis pesan ( pesan dengan jenis berbeda sering memerlukan media berbeda pula), dan biaya

pengantarperiklanan.blogspot.com

Selengkapnya Media Promosi Untuk Beriklan

Bisnis BlackBerry Geser Motorola

Diposting oleh Unknown on


Meningkatnya permintaan BlackBerry membuat produk besutan Research In Motion (RIM) itu merangsek masuk ke posisi lima besar jajaran ponsel yang paling banyak dikapalkan ke pasar dan di situs iklan baris.

BlackBerry menggusur Motorola sekaligus bersaing ketat dengan Sony Ericsson untuk mendapatkan posisi empat. RIM berhasil mengirim 10,6 juta posel pintarnya sementara Motorola hanya berhasil mengirimkan 8.5 juta ponsel di kuartal pertama ini. Dapatkan blackberry terbaru di situs iklan baris

"Ini adalah pertama kalinya ada vendor yang keluar dari lima besar sejak kuartal kedua tahun 2005, yakni ketika Sony Ericsson merebut posisi BenQ Siemens," kata Kevin Restivo, analis senior IDC Worldwide Mobile Phone Tracker, seperti dikutip
detikINET dari Wired, Selasa (4/5/2010).

Adapun posisi pertama masih ditempati oleh Nokia dengan mampu mengapalkan hingga 107,8 juta unit ponsel di Q1 ini secara global. Jumlah ini melonjak 16% ketimbang kuartal yang sama di tahun sebelumnya.

Sementara posisi kedua dan ketiga masing-masing diisi oleh Samsung dan LG dengan jumlah distribusi 64,3 juta dan 27,1 juta unit ponsel.

BlackBerry sendiri akhirnya berada di posisi keempat. Ponsel besutan vendor asal Kanada ini berhasil menjual hampir 2 juta lebih banyak dari penjualan Motorola.

"BlackBerry Curve 8520 dan BlackBerry Bold 9700 menjadi primadona pada kuartal pertama. Para remaja yang gandrung ponsel pintar inilah yang membuat posisi produk RIM melesat, " tutup Restivo


detikinet.com

Selengkapnya Bisnis BlackBerry Geser Motorola

Western Digital dan iPhone

Diposting oleh Unknown on




Produsen hardisk Western Digital (WD) kini menyediakan 'lemari' yang dapat menyimpan ratusan ribu foto dari iPhone dan iPod Touch. Aplikasi bernama WD Photos ini sudah dapat diunduh di App Store, secara gratis atau bisa di unduh di situs iklan baris .

Walaupun gratis, pengguna diharuskan melakukan registrasi layanan akses jarak jauh pada MioNet dari WD, untuk menggunakan aplikasi tersebut. Setelah itu, pengguna bakal mendapat akun My Book World Edition yang --juga gratis-- diperlukan untuk menggunakan aplikasi ini. Aplikasi ini bekerja dalam sistem penyimpanan bernama WD Share Space, aplikasi ini bisa di unduh di App Store, secara gratis & situs iklan baris.

Dengan aplikasi ini, pengguna dapat dengan mudah log in ke drive mereka dari mana saja. Alhasil mereka tak perlu repot-repot mengupload foto secara manual, dengan memilihnya satu persatu. Kapasitas simpan 'lemari' ini mencapai 250.000 foto, dengan format resolusi tinggi.

"Dengan aplikasi penampil foto WD Photos dan drive jaringan WD My Book World Edition, penguna dapat mengakses semua foto dari koleksi mereka melalui iPhone tanpa harus mensinkronisasi, tanpa pengaturan ekstra dan tanpa membayar biaya," ujar Dale Pistilli, Vice President of Marketing WD, sesuai keterangan tertulis yang diterima
detikINET, Selasa (4/5/2010).

Berikut ini adalah beberapa fitur dan kompatibilitas WD Photos:

  • Akses ke semua foto di folder 'Shared Pictures' di drive jaringan My Book World Edition milik pengguna dan sistem penyimpan jaringan WD ShareSpace.

  • Foto-foto secara otomatis akan diubah ukurannya untuk tampilan pada iPhone atau iPod touch, sementara file asli dengan resolusi penuh tetap terjaga.

  • Penyaringan pintar untuk mencari foto yang diinginkan—menampilkan foto berdasarkan album, folder atau seluruh foto, dan pencarian berdasarkan tanggal, nama folder atau nama file.

  • Mengakses foto yang ditampilkan sebelumnya secara offline.

  • Mengirimkan foto ke teman-teman melalui email.

  • Menetapkan sebuah foto ke kontak.

  • Menambahkan foto ke Camera Roll.

  • Menampilkan slideshow.

  • Mengatur durasi slideshow

detikinet.com

Selengkapnya Western Digital dan iPhone

Usaha Membuka Rumah Makan

Diposting oleh Unknown on




Dalam bisnis makanan memang kita tidak dituntut untuk bisa membuat makanan yang akan dijual tersebut. Karena banyak yang sukses berbisnis makanan dari mengambil makanan ditempat lain, lalu menjualnya lagi. Lalu bagi anda yang pintar memasak, tetapi tidak bisa menjual, anda juga bisa menitipkannya di kantin, atau di tempat-tempat yang ramai pengunjung, atau bisa pasang iklan di situs iklan baris.

Bisnis makanan bukan milik kaum wanita saja, banyak pria yang menjadi koki kelas dunia. Dan kebanyakan penjual makanan yang sukses adalah pria. Rasa masakannya pun tidak kalah dari masakan wanita, promo rumah makan atau bisnis anda di situs iklan baris.

Untuk bisnis makanan, jika anda bingung memilih makanan apa yang akan dijual, anda bisa memulainya dari makanan kesukaan anda. Jika anda lebih berani, anda bisa memulainya dari makanan yang banyak dijual disekitar tempat anda ingin berjualan, dan tentunya yang banyak dibutuhkan ditempat tersebut. Silahkan cicipi nikmatnya berbisnis makanan.

Usaha rumah makan juga sangat sensitif terhadap rasa, karena itu penting sekali ada tukang masakan yang betul-betul ahli dibidangnya. Jual-lah masakan yang terbaik dan bermutu tinggi. Jangan coba-coba membuka rumah makan jika tidak ada juru masak yang hebat masakannya.

Sebaiknya Anda juga mengurus izin usahanya. Bisa izin usaha dari RT/RW atau keamanan setempat. Namun secara prinsip, yang saya maksudkan adalah berbadan hukum yaitu dengan akte notaris. Hal ini sangat diperlukan bila usaha Anda di pinggir jalan raya dan melibatkan beberapa pekerja. Tidak perlu mendirikan PT atau CV, misalnya cukup dalam status UD (Usaha Dagang) milik perseorangan, yaitu Anda yang disahkan oleh notaris


http://bisnisukm.com

Selengkapnya Usaha Membuka Rumah Makan

Memilih Mobil Bekas

Diposting oleh pulat on

Membeli mobil bekas di bursa kendaraan atau tempat-tempat lain membantu Anda untuk lebih leluasa mencari mobil yang paling sesuai dengan kebutuhan transportasi Anda. Bahkan kebutuhan prestise. Anda juga bisa mendapatkan mobil berkualitas dengan harga terjangkau. Asal tahu caranya.

Langkah pertama dalam proses membeli mobil bekas adalah menilai secara detail kebutuhan transportasi Anda. Pertanyaan-pertanyaan di bawah ini bisa membantunya.

Tujuan membeli mobil: tentukan jenis mobil yang akan dibeli berdasarkan penggunaannya. Misalkan, bila digunakan untuk menjemput anak sekolah, pilih mobil yang menawarkan ruang lega. Atau untuk keperluan transportasi kerja, pilih yang nyaman dan irit bahan bakar. Gaya hidup Anda juga berperan menentukan jenis mobil yang akan dibeli.

Tentukan fitur-fitur yang harus ada, seperti AC, aneka macam power, CD charger dll. Tulis semua dalam list. Termasuk pula fitur-fitur safety seperti rem ABS, airbag, child door lock, dll.

Hitung berapa besar kemampuan finansial untuk membeli mobil, termasuk uang muka dan pembayaran bulanan bila kredit.

Bila Anda sudah menentukan sejumlah tipe/model dan merek, analisa kelebihan dan kekurangannya. Anda bisa mendapatkan informasi dari teman yang pernah menggunakan mobil yang diincar. Bisa juga dari situs-situs otomotif dan klub-klub otomotif yang ada. Cari informasi sebanyak-banyaknya dari masing-masing merek itu termasuk resale value, performa, layanan perbaikan dan harga/ketersediaan komponennya. Dari sana Anda bisa menentukan mobil mana yang benar-benar sesuai.

Jika sudah memutuskan mobil mana yang akan dibeli, inilah rambu-rambunya:

Sebesar apapun keinginan, kepala harus tetap dingin. Tinggalkan penjual bila harga yang ditawarkan terlalu tinggi, meskipun mobil impian Anda sudah menunggu. Kemampuan negoisasi Anda akan terasah dengan berjalannya waktu.

Pastikan Anda tahu harga pasaran mobil yang diincar, dan mulailah menawar dibawah harga itu. Lebih mudah menaikkan tawaran Anda daripada menurunkannya. Informasi harga juga bisa didapat dari situs-situs otomotif atau bursa kendaraan.

Harus di ingat, membeli mobil bekas bisa juga membeli problem orang lain. Pastikan Anda mengetahui sejarah mobil ini termasuk perawatannya. Hal ini bisa diketahui dari kartu perawatan mobil. Gali informasi sedetail mungkin termasuk apakah pernah tenggelam, kecelakaan, turun mesin dll. Sebelum memutuskan untuk membelinya, mintalah mekanik ahli untuk memeriksanya.

Test drive itu penting. Usahakan Anda mendapat kesempatan melakukan test drive sejauh mungkin dengan aneka variasi jalan. Bisa juga mencoba ke daerah dimana mobil itu akan sering digunakan.



http://forum.otomotifnet.com
Selengkapnya Memilih Mobil Bekas