Peluang Bisnis Teh Cita Rasa Buah

Menyeruput teh sudah menjadi kebiasaan masyarakat Indonesia. Orang kerap meminum teh di sore hari atau untuk melawan hawa dingin. Banyak pula orang yang suka mengonsumsi teh dalam kondisi dingin untuk mengusir haus kala panas menyengat di siang bolong.

Belakangan, penyajian teh dalam keadaan dingin ini makin banyak peminat. Mungkin, iklim tropis di Indonesia yang panas membuat orang menyukai minuman dingin yang menyegarkan. Apalagi, meminum teh selain menyegarkan juga menyehatkan.

Sedemikian merakyatnya minuman teh membuat permintaan minuman ini terus ada. Itulah yang mendasari Hamdan Rintawibawa berbisnis teh, dan menawarkan kemitraan gerai teh bernama Berkatea.

Tepatnya sekitar lima bulan lalu, ia sudah melakukan tes pasar sambil menawarkan peluang kemitraan dengan membuka beberapa gerai franchise tehe di Jakarta. Ternyata, animo masyarakat cukup baik. Hingga kini sudah ada lima mitra yang serius bekerja sama dengannya. Mereka berada di Kalimantan, Surabaya, dan Bekasi.

Hamdan tidak hanya menawarkan minuman teh biasa. Dia menciptakan teh rasa aneka buah, seperti leci, lemon, dan stroberi. Dia mengaku meramu khusus bahan baku teh buatannya. Inilah yang membuat aroma dan rasa teh Berkatea memiliki ciri khas. "Kami sedang membuat teh rempah," kata Hamdan.

Jika Anda berminat menjadi mitra, Hamdan menyediakan tiga opsi paket investasi. Pertama, Paket Hemat dengan investasi awal Rp 4,75 juta. Kedua, Paket Ekstra dengan investasi awal Rp 6,5 juta dan, ketiga, paket Berkatea Coffee sebesar Rp 7,5 juta.

Perbedaan tiap paket terkait pemberian fasilitas peralatan usaha kepada mitra. Pembeli Paket Ekstra mendapat tambahan mesin sealer atau mesin pengemas plastik. Sedang paket Berkatea Coffee menawarkan menu kopi selain teh rasa buah.

Adapun fasilitas standar yang didapat semua mitra adalah booth, bahan baku awal untuk 350 gelas, gelas plastik, tempat minum jumbo, saringan teh, hingga pelatihan pegawai.

Minuman merakyat

Dalam kemitraan ini, Hamdan tidak membebani mitra dengan biaya royalti. Namun, untuk menjaga standar rasa teh, mitra wajib membeli seluruh bahan baku dari pusat. Untuk pemesanan selanjutnya, Hamdan menetapkan minimal pesanan Rp 500.000. Untuk pemesanan luar kota, minimal pesanan Rp 1,5 juta.

Hamdan menyarankan mitra mencari lokasi gerai di pusat keramaian, seperti sekolah, terminal, stasiun, area rekreasi, perkantoran, pasar, atau di depan minimarket. Harga jual Berkatea antara Rp 2.500-Rp 3.500 per gelas. Jika mampu menjual sesuai target minimal 50 gelas per hari, mitra akan meraih omzet Rp 3,75 juta-Rp 5,25 juta per bulan. "Modal bisa balik sekitar bulan ketujuh," janjinya.

Ketua Dewan Pengarah Perhimpunan Waralaba dan Lisensi Indonesia Amir Karamoy mengatakan, bisnis franchise teh rasa buah memang sedang menjadi tren di masyarakat. Amir melihat teh sudah menjadi minuman rakyat. Selain itu, bisnis franchise teh seperti ini biasanya menawarkan investasi awal yang relatif kecil. "Sehingga cocok bagi mereka yang ingin berusaha dengan modal kecil," kata Amir.

Seperti juga Hamdan, Amir mengingatkan aspek terpenting dari usaha ini adalah penentuan lokasi. Mitra harus menyesuaikan segmen pasar dengan tempat usahanya.

Tak kalah penting, Amir meminta calon mitra melakukan analisa keuangan sebelum memilih sebuah paket kemitraan. Calon mitra harus menghitung secara detail proyeksi pendapatan dari perkiraan besarnya pasar. Cara ini untuk menghitung kemungkinan balik modal usaha sejak awal.

bisniskeuangan.kompas.com

Selengkapnya → Peluang Bisnis Teh Cita Rasa Buah

Tips Membeli Ponsel Bekas

Hand phone dewasa ini telah berkembang dengan pesat, dan telah menjadi kebutuhan bagi setiap orang. Bayangkan sehari saja kita tidak pegang Handphone rasanya jari ini gatal ingin pencet-pencet sesuatu. Handphone ada bermacam-macam merk, type dan produk mulai dari yang paling murah sampai dengan yang mewah dengan teknologi tinggi misalnya handphone yang disertai dengan fasilitas PDA, 3G, kamera digital,bluethooth dll, semakin banyak fitur-fiturnya akan semakin mahal harganya.

Karena harga handphone baru lebih mahal, banyak diantara kita lebih suka membeli handphone bekas, dengan harga lebih murah kita bisa mendapatkan fitur yang lebih komplit daripada membeli yang baru. Berikut ini kami sampaikan beberapa Tips membeli Handphone bekas yang harus kita perhatikan diantaranya :

Harga pasar seperti di situs iklan baris , inilah yang menjadi syarat utama membeli hp bekas untuk harga di setiap toko pasti berbeda-beda untuk patokan harga anda bisa lihat di situs iklan baris atau tabloid pulsa atau tabloid sms lalu samakan dengan harga di toko jika di toko terlalu mahal di banding harga di iklan baris langsung saja bilang "harga anda di atas pasaran" dari situ anda langsung memberi penawaran dengan harga terendah, untuk yang lain sebelum membeli anda bisa survei dari toko satu ke toko bandingkan perbedaannya sesuai tidak dengan harga pasar.

Garansi, ini yang penting apakah itu garansi resmi / garansi toko, cek dulu apakah handphone yang akan anda beli untuk garansi resminya apakah masih berlaku. Garansi toko yang bagus adalah masa garansi minimal 3 bulan.

Baterai, ini yang menjadi momok dalam membeli handphone bekas, batere menjadi drop (lowbat). Ada trik untuk mengetahui batere tersebut masih bagus apa tidak pertama perhatikan permukaan baterai apakah rata/tidak?. Jika tidak rata (menggelembung) itu berarti batere sudah uzur harus di ganti. Yang kedua adalah memainkan menu suara, ringtone, call, getar, mp3, jika kita memainkan menu itu dalam 2-5 menit jika indikator tanda batere penuh lalu anda memainkan menu dan tiba-tiba ada tulisan batere lemah maka ketahuan batere itu sudah soak. Untuk baterai HP merk Nokia yang asli bergambar tangan sedang berjabatan dan berhologram.

Layar LCD, ini juga penting karena bagian ini suku cadangnya lumayan mahal. Walau banyak yang murah tapi kualitasnya jelek. Trik untuk mengetahui qualitas LCD masih bagus /tidak bisa anda cek dengan melihat permukaan LCD dari samping kanan kiri tasa bawah jika warna LCD agak gelap atau permukaan LCD ada bercak hitam tidak merata seperti gosong berarti LCD tersebut qualitasnya jelek dan bekas di servis. Ada cara lain melihat qualitas LCD yaitu dengan menekan bagian luar atas dan bawah bingkai LCD jika di tekan lalu lepas perhatikan apakah di layar menu tetap utuh atau sudah buram.

http://komunitaspenaksir.wordpress.com

Selengkapnya → Tips Membeli Ponsel Bekas

Kredit Rumah dengan KPR

Ingin punya rumah tapi uang cekak? Tenang. Tengoklah bank-bank di sekitar Anda. Sekarang ini bukanlah hal sulit mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR) yang bunganya ditawarkan secara beragam oleh bank.

Tapi sebelum melangkah, ada baiknya Anda mengetahui tentang seluk beluk dan tips mengajukan KPR atau bisa kunjungi ke situs iklan baris

Berdasarkan penjelasan Bank Indonesia, kredit pemilikan rumah adalah suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang akan membeli atau memperbaiki rumah.

Di Indonesia, saat ini dikenal ada dua jenis KPR:
1. KPR Subsidi, yaitu suatu kredit yang diperuntukan kepada masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah dalam rangka memenuhi kebutuhan perumahan atau perbaikan rumah yang telah dimiliki. Bentuk subsidi yang diberikan berupa subsidi
meringankan kredit dan subsidi menambah dana pembangunan atau perbaikan rumah. Kredit subsidi ini diatur tersendiri oleh
pemerintah, sehingga tidak setiap masyarakat yang mengajukan kredit dapat diberikan fasilitas ini. Secara umum batasan yang ditetapkan oleh Pemerintah dalam memberikan subsidi adalah penghasilan pemohon dan maksimum kredit yang diberikan.

2. KPR Non Subsidi, yaitu suatu KPR yang diperuntukan bagi seluruh masyarakat. Ketentuan KPR ditetapkan oleh bank, sehingga
penentuan besarnya kredit maupun suku bunga dilakukan sesuai kebijakan bank yang bersangkutan.


Apa Saja Persyaratan KPR?
Secara umum persyaratan dan ketentuan yang diperlakukan oleh bank untuk nasabah yang akan mengambil KPR relatif sama. Baik dari sisi administrasi maupun dari sisi penentuan kreditnya. Untuk mengajukan KPR, pemohon harus melampirkan:
1. KTP suami dan atau istri (bila sudah menikah)
2. Kartu Keluarga
3. Keterangan penghasilan atau slip gaji
4. Laporan keuangan (untuk wiraswasta)
5. NPWP Pribadi (untuk kredit di atas Rp 100 juta)
6. SPT PPh Pribadi (untuk kredit di atas Rp 50 juta)
7. Foto kopi sertifikat induk dan atau pecahan (bila membelinya dari developer)
8. Foto kopi sertifikat (bila jual beli perorangan)
9. Foto kopi IMB

coba deh anda lihat ke situs iklan baris karena di situs itu terdapat berbagai macam pilihan kpr terbaik

http://bisnis.vivanews.com

Selengkapnya → Kredit Rumah dengan KPR

Tips Kredit Mobil Bekas

Berikut ini tips dan triks kalo kita mau beli mobil bekas,...

1. Tujuan membeli mobil: tentukan jenis mobil yang akan dibeli berdasarkan penggunaannya. Misalkan, bila digunakan untuk menjemput anak sekolah, pilih mobil yang menawarkan ruang lega coba deh anda cek di situs iklan baris . Atau untuk keperluan transportasi kerja, pilih yang nyaman dan irit bahan bakar. Gaya hidup Anda juga berperan menentukan jenis mobil yang akan dibeli.

2. Tentukan fitur-fitur yang harus ada, seperti AC, aneka macam power, CD charger dll. Tulis semua dalam list. Termasuk pula fitur-fitur safety seperti rem ABS, airbag, child door lock, dll.

3. Hitung berapa besar kemampuan finansial untuk membeli mobil, termasuk uang muka dan pembayaran bulanan bila kredit.

Bila Anda sudah menentukan sejumlah tipe/model dan merek yang ada di situs iklan baris, analisa kelebihan dan kekurangannya. Anda bisa mendapatkan informasi dari teman yang pernah menggunakan mobil yang diincar. Bisa juga dari situs-situs otomotif dan klub-klub otomotif yang ada. Cari informasi sebanyak-banyaknya dari masing-masing merek itu termasuk resale value, performa, layanan perbaikan dan harga/ketersediaan komponennya. Dari sana Anda bisa menentukan mobil mana yang benar-benar sesuai.

http://www.kaskus.us

Selengkapnya → Tips Kredit Mobil Bekas

Perpaduan Busana Pengantin Tradisional-Modifikasi

Pada hari pembukaan Wedding Exhibition East Meets West Part 2, beberapa desainer yang turut berpartisipasi pada acara ini memberikan preview baju pengantin hasil rancangannya. Yang menarik adalah, beberapa desainer mencoba keluar dari rancangan busana pengantin internasional dan memodifikasi pakaian pengantin dari kain tradisional.

Pakaian tradisional Indonesia, jika ditilik satu per satu memiliki ciri dan kecantikan masing-masing. Misal, pakaian Bali memiliki ciri warna-warna yang cerah, ditambah dengan motif prada (keemasan) di atas kainnya, sehingga mencipta kilau yang memukau. Hal ini digunakan oleh Marga Alam yang kemudian memodifikasi sepasang pakaian pengantin dengan kain Bali tersebut. Satu rancangannya ia peragakan pada acara pembukaan Wedding Exhibition East Meets West Part 2 yang berlangsung sejak hari Jumat (16/04/2010) hingga Minggu (18/04/2010) di Grand Ballroom Ritz Carlton Hotel, Pacific Place, Jakarta.

Di acara tersebut, terdapat beberapa desainer lain pun turut serta memeragakan busana modifikasi dari pakaian adat Indonesia. Di antaranya; baju pengantin Bugis oleh Hengky Kawilarang, busana pengantin Padang oleh Rusli Tjohnardi dan songket dari Elly Kasim, kebaya pengantin wanita oleh House of Tommy (Yogyakarta), busana pengantin Sunda dari Tien Santoso, serta adat Jawa rancangan dari Ferry Sunarto.

Untuk melihat lebih lengkap koleksi dari Marga Alam, Rusli Tjohnardi, dan The Attic Brides, Anda bisa datang ke acara peragaan busana pengantin yang akan dilangsungkan hari ini, pada pukul 19.00, di Grand Ballroom Ritz Carlton Hotel, Pacific Place, Jakarta.

female.kompas.com

Selengkapnya → Perpaduan Busana Pengantin Tradisional-Modifikasi

Noda di Sofa, Tidak Masalah

Kalau pada tips sebelumnya telah disampaikan bagaimana membersihkan sofa secara berkala, kali ini Anda akan mendapatkan beberapa tips bagaimana membersihkan sofa yang terkena noda. Sebagai salah satu tempat yang paling sering digunakan di rumah, maka sangat wajar kalau sofa Anda terkena noda. Tumpahan minuman, es krim, lemak makanan, tinta atau bahkan noda darah.

Noda Anggur
Bagi Anda penggemar anggur (wine), tak perlu kuatir kalau minuman Anda tumpah. Tapi kalau tumpahnya di sofa, harus segera dibersihkan agar tak menimbulkan bekas. Untuk membersihkannya, basahi lap dengan alkohol, kemudian cuci sofa Anda cukup dengan lap noda tersebut. Setelah itu, gosok noda dengan lap yang sudah dibubuhi deterjen sampai bersih. Gosok lagi noda dengan menggunakan lap yang sudah dibasahi air. Jika sudah terasa bersih, keringkan sofa dengan menggunakan lap kering atau di jemur.

Noda Tinta

Anda tentu tak ingin sofa cantik Anda tercoreng oleh noda tinta atau ballpoint. Gampang! Pertama-tama, teteskan cairan pemutih di sofa yang terkena noda, kemudian gosok noda dengan kain bersih. Gosok lagi noda dengan lap yang sudah dibasahi dengan air panas dan deterjen. Lakukan beberapa kali sampai nodanya bersih. Diamkan hingga sofa kering sendiri.

Noda lemak makanan/minyak

Pisang goreng sebagai snack sore, memang enak dijadikan sebagai hidangan untuk keluarga tercinta. Tapi tak jarang tetesan minyaknya menodai sofa kesayangan Anda. Anda dapat melakukan langkah-langkah pembersihan ‘cuci sofa’ seperti pada menghilangkan noda tinta.

Noda Es Krim

Senang rasanya melihat anak-anak kita menikmati harinya dengan gembira. Es krim adalah salah satu makanan favorit anak-anak. Namun saat es krim tersebut menodai sofa kesayangan Anda, tak jarang anak-anak menjadi korban kemarahan Anda. Jangan! Tak perlu Anda rusak hari Anda dan anak-anak dengan kemarahan. Segeralah ambil sikat gigi bekas, basahi dengan air, lalu oleskan sedikit sabun mandi. Sikatlah sofa yang terkena noda perlahan-lahan sampai noda hilang. Setelah bersih, segera keringkan sofa dengan lap bersih.

Noda darah
Jangan panik. Bila sofa Anda tak sengaja ternoda oleh darah, ambillah lap kemudian basahi dengan alkohol, kemudian bersihkan noda dengan lap yang beralkohol tersebut. Setelah itu, gosok noda dengan lap yang sudah dibubuhi deterjen sampai noda menghilang. Basuh noda dengan lap yang telah dibasahi air dan keringkan.

Nah, tak perlu menjadikan noda sebagai musuh bukan? Selamat mencoba

tipsrumah.com

Selengkapnya → Noda di Sofa, Tidak Masalah

Rangkaian Bunga Untuk Ruang Tamu

Memiliki bunga yang indah serta meletakkannya di ruang tamu Anda tidak hanya akan membuat ruang tamu Anda spesial, akan tetapi juga untuk menambahkan warna lain yang berbeda sehingga dapat mengubah suasana yang membosankan dari ruang tamu Anda menjadi menyenangkan.Ingat, ada berbagai jenis bunga untuk dipilih, dan bunga-bunga ini tidak perlu harus hidup dan berwarna-warni. Misalnya, Anda dapat memilih bunga kertas atau bunga tiruan untuk dirangkai, atau di sisi lain Anda dapat mencoba menggunakan bunga kering, atau kombinasi dari bunga kering dan bunga kertas. Banyak pilihan toko bunga untuk memasok bunga yang Anda butuhkan.

Rangkai Bunga
Selain itu, Anda juga dapat memilih bunga segar, dan banyak orang akan lebih suka menggunakan bunga ini karena mengeluarkan aroma yang segar, dan bunga segar sangat berwarna-warni yang tidak dapat membantu Anda secara langsung tetapi Anda akan tersenyum dan merasa tenang ketika melihat bunga ini. Bila Anda berhasil mengaturnya dengan baik pada ruang tamu Anda, maka Anda akan membawa kebahagiaan dan kesegaran untuk ruang tamu Anda.

Untuk mendapatkan susunan bunga yang terbaik dan sempurna untuk ruang ruang tamu, Anda dapat memilih salah satu ide berikut:

* Susun bunga segar di dala vas Kristal yang indah dan letakkan vas tersebut di tengah-tengah meja dari tabel di ruang tamu Anda.

* Di sisi lain, Anda dapat mengisi vas tersebut dengan air dan meletakkan beberapa bunga segar di dalamnya. Anda bahkan dapat menempatkan beberapa lilin berwarna-warni di antara vas tersebtu untuk meningkatkan efek keindahannya. Dan saat Anda menghidupkan cahaya lilin di malam hari, Anda dapat bayangkan suasana yang akan ditimbulkan. Jika Anda ingin menambah keindahan dari ruang tamu, Anda dapat menyusun bunga berwarna-warni seperti bunga mawar dalam tiga sampai empat vas bunga dan susun sesuai keinginan Anda. Jadi, Anda bisa menghias dan bahkan lebih bagus daripada toko bunga.

* Jika Anda lebih suka bunga yang cukup besar untuk pengaturan ruang keluarga Anda, Anda dapat memilih pengaturan gaya Jepang seperti Rikka. Rikka melibatkan menggunakan tiga bunga berakar kuat sebagai dasar untuk penyusunan rangkaian bunga pada ruang tamu, seperti anggrek. Efek yang digunakan dalam membuat kreasi seperti ini selalu dikagumi.

Ingat, manusia telah menggunakan rangkaian bunga dalam waktu yang lama sekali, dan di setiap kesempatan. Bila Anda tetap menjaga keindahan rumah Anda dengan yang alami, maka akan membawa rasa kedamaian dan ketenangan bagi Anda.

www.graha.dnaberita.com

Selengkapnya → Rangkaian Bunga Untuk Ruang Tamu