Home » All posts
Usaha Miniatur Pesawat “Terbang” Ke Eropa
Diposting oleh Unknown on Mar 3, 2010
Tempat Penginapan Saat Liburan di Bali
Diposting oleh malamjumat on
Sebagai informasi,
Lovina
Jimbaran, Kuta, Legian
Ubud
Bila tingkat hunian memuncak, harga bisa berubah menyesuaikan kondisi. Untuk mengatasi hal ini sebaiknya Anda memesan sebulan sebelumnya agar tak batal stay di hotel favorit kesayangan keluarga Anda. Nah, sudah siapkah Anda untuk berlibur? Selamat berlibur ya.
cityguide.kapanlagi.com
Baju Pelampung Wanita Yang Selamat Saat Tragedi Titanic Terjual US$119 Ribu
Diposting oleh malamjumat on
Laura Mabel Francatelli, yang bepergian dengan menumpang di kelas utama kapal pesiar tersebut sebagai sekretaris perancang pakaian masyarakat, Lady Lucy Duff Gordon, meninggalkan baju pelampung itu kepada kemenakannya ketika ia meninggal pada tahun 1967.
Baju pelampung itu dijual atas namanya di Christie`s di London kepada seorang perawat melalui telepon yang tak menyebutkan namanya sebagai bagian dari sekumpulan miliknya yang juga meliputi sebuah salinan surat yang ditulis dalam penyelamatannya yang rinci.
"Kami dimasukkan ke dalam sekoci, kemudian mereka menceburkannya ke laut," tulisnya. "Sensasi ini saya tak dapat melukiskannya, dan alangkah buruknya, sekoci itu tersangkut di satu bagian dan hampir melemparkan kami semua ke dalam laut. Kami mendayung menjauh dari kapal pesiar tersebut, yang tenggelam dengan cepat sehingga kami menyingkir dari gelombang besar atau dari sedotan besar."
"Kemudian semua penumpang lainnya bagi saya begitu mengerikan untuk ditulis." Sekoci yang menyelamatkan Francatelli juga terdapat Lady Duff Gordon dan suaminya, Sir Cosmo, dan di sana ada teriakan pada saat itu agar memperingatkan para anggota awak kapal untuk tak kembali ke kapal pesiar yang sedang tenggelam itu agar bisa menyelamatkan lebih banyak penumpang.
Francatelli membantu untuk memberikan peringatan ini -- ia mengatakan kepada suatu penyelidikan bahwa kembali kepada para penumpang yang selamat tak pernah dibicarakan dan bahwa Duff Gordon telah memberikan uang kepada orang-orang karena ia merasa mereka tak menerima hak penuh mereka dalam misi penyelamatan tersebut.
Titanic tenggelam dalam perjalanan perdananya setelah menabrak sebuah es raksasa. 1800 penumpang tewas akibat bencana itu, yang menjadi cerita sebuah film populer pada tahun 1997 yang dibintangi Leonardo DiCaprio dan Kate Winslet. Pelelangan itu diharapkan mendapatkan hingga 80.000 pound.
www.rileks.com
Cara Pengalihan Kredit Rumah
Diposting oleh sabuk item on
Over kredit rumah adalah proses pengalihan kredit rumah dari pihak debitur lama ke pihak debitur baru.
Sebagai contoh : Misalkan Bayu telah membeli rumah dengan KPR berjangka waktu 15 tahun. Kemudian pada tahun ke-10 Bayu ingin menjual rumahnya kepada Diana. Diana dapat membeli rumah itu sesuai harga yang diminta Bayu ditambah sisa pokok kredit yang masih ada dan kemudian Bayu melunasi kredit rumah itu ke bank. Atau langkah kedua, Diana membayar harga yang diinginkan Bayu dan meneruskan kredit Bayu sampai lunas setelah jangka waktu 15 tahun itu.
Proses kedua ini yang dimaksud dengan proses over kredit kpr. Jadi kita menggantikan pembayaran angsuran kredit orang lain yang rumahnya kita beli.
Dalam proses over kredit rumah ini terdapat beberapa cara dimana masing-masing cara sangat berpengaruh terhadap legalitas dokumen hukumnya. Anda perlu memilih benar cara mana yang paling aman bagi Anda agar pada saatnya apabila over kredit kpr itu lunas Anda bisa mengambil Sertifikat Rumah di bank dengan mudah dan tanpa kendala.
Proses Melalui Notaris
Pada proses ini, Anda dan penjual menghubungi notaris dan menyampaikan maksud Anda untuk melakukan over kredit atas rumah penjual.
Anda dan penjual diwajibkan menyertakan dokumen pendukung antara lain :
- Fotokopi Perjanjian Kredit
- Fotokopi Sertifikat yang ada stempel bank-nya
- Fotokopi IMB
- Fotokopi PBB yang sudah dibayar
- Fotokopi bukti pembayaran angsuran
- Asli buku tabungan bernomor rekening untuk pembayaran angsuran
- Data penjual dan pembeli, misalnya KTP, Kartu Keluarga, Buku nikah dan sebagianya.
Notaris kemudian membuat Akta Pengikatan Jual beli atas pengalihan hak atas tanah dan bangunan yang dimaksud berikut Surat Kuasa untuk melunasi sisa angsuran dan kuasa untuk mengambil sertifikat. Kemudian Penjual membuat Surat Pernyatan/Pemberitahuan bahwa telah terjadi alih kewajiban dan hak atas kredit dan agunan dimaksud.
Surat pernyataan ini ditujukan kepada bank. Jadi sejak pengalihan ini, walaupun angsuran dan sertifikat masih atas nama penjual, tapi karena haknya sudah beralih maka penjual tidak berhak lagi untuk melunasi sendiri dan mengambil asli sertifikat yang berkenaan pada BTN.
Kemudian dilakukan pembuatan Pengikatan Perjanjian Jual Beli oleh Notaris dan selanjutnya Anda dan penjual mendatangi Bank pemberi KPR dan menyerahkan dokumen yang diperoleh dari Notaris.
Pada proses ini transaksi yang terjadi cenderung aman secara hukum karena dilaksanakan di depan pejabat Negara yang berwenang yaitu notaris. Rumah dimaksud dapat diperjualbelikan kembali dengan membuat surat kuasa jual sesuai ketentuan yang berlaku.
Proses ini juga relative murah dibandingkan dengan proses over kredit di bank, silahkan juga kunjungi rumahdanproperti[.]com untuk menemukan rumah dijual di Jakarta dan sekitarnya.
Praktis dengan Mesin Genset Portable
Diposting oleh Wikey on
Generator Inverter adalah teknologi terbaru yang menghasilkan kualitas listrik terbaik untuk kemudahan dan kenyamanan Anda, baik di rumah maupun kantor. Generator Inverter adalah energi listrik portable yang disiapkan untuk masa depan. Memiliki desain ringan dan ringkas, hemat bahan baker, rendah emisi, serta kualitas listrik terbaik, bahkan untuk peralatan elektronik sensiif sekalipun.
• Ringan dan Ringkas : 25-50% lebih ringan dari model konvensional lainnya
Penempatan Alternator yang menyatu dengan unit generator membuat generator Inverter 25-50% lebih ringan dan lebih kecil dari Mesin Genset model lain sehingga lebih praktis untuk disimpan atau dibawa kemana-mana.
• Kualitas Listrik Terbaik : Distorsi daya listrik kurang dari 2.5%
Dilengkapi microchip pengontrol gelombang (inverter) untuk menghasilkan kualitas listrik terbaik yang setara atau lebih baik dengan daya listrik di rumah Anda. Tingkat lonjakan daya genset generator sangat kecil sehingga lebih aman, bahkan untuk peralatan elektronik yang sensitif terhadap lonjakan frekuensi dan daya sekalipun.
• Hemat Bahan Bakar : 20% lebih hemat bahan bakar. (Pemakaian beban listrik ringan sampai sedang).
Teknologi Eco-Throttle memungkinkan konsumsi bahan bakar Mesin Genset sesuai level kinerja mesin, termasuk tegangan listrik pada beban awal, sehingga menghasilkan efisien bahan bakar terbaik serta waktu kerja yang lebih lama.
• Tidak Berisik : Desain mesin Genset unik dengan dua tahap perendam kebisingan dan teknologi Eco-Throttle.
Desain mesin genset generator ringkas dengan struktur kedap suara serta dua tahap peredam kebisingan yang menghasilkan tingkat kebisingan terbaik, sekaligus menjadi sistem pendingin mesin. Tingkat kesenyapan Generator Inverter telah sesuai standar negara-negara di Eropa, ideal untuk penggunaan di perkotaan, rumah, kantor, atau tempat-tempat lain yang membutuhkan kesunyian.
Teknologi ini dapat ditemuin pada produk mesin Genset HONDA EU10i (1.0 KVA), EU20i (2.0 KVA), (3.0 KVA), dan EU65is (6.5 KVA). Honda Inverter EU Series sangat mudah dan nyaman digunakan.
Sumber: cv.indoteknik.com
Cara Instalasi Pipa PVC
Diposting oleh Wikey on
Pipa PVC dibuat dari polyvinyl chloride (Pipe Distributor) yang pada umumnya digunakan sebagai saluran air dalam suatu proyek perumahan atau gedung atau jalan dll. Pipa PVC ini sifatnya keras, ringan, dan kuat. Karena penginstalannya mudah, maka sangatlah ideal jika digunakan untuk saluran dibawah sink dapur, kamar mandi, dll. Bahkan penggunaan pipa PVC ini dapat bekerja lebih baik daripada menggunakan pipa besi yang perlu disolder, juga tahan terhadap hampir semua alkalin atau zat beracun serta mudah dipasang.
PVC memiliki banyak keuntungan, yakni:
▪ Penginstalannya mudah.
▪ Tahan terhadap bahan kimia
▪ Sangat kuat
▪ Memiliki daya tahan korosi.
▪ Daya konduksi panas yang rendah
▪ Biaya instalasinya rendah
▪ Hampir bebas pemeliharaan (virtually free maintenance)
Pemotongan dan alat-alat sambungan (Cutting and Fitting)
PVC dapat dipotong dengan mudah. Anda dapat memotong dengan gergaji besi, tetapi penggunaan abrasive disk sangat dianjurkan untuk mendapatkan potongan yang baik dan lurus. Dan ingat, rangkaian pipa (Pipe Distributor) yang potongannya tidak lurus bisa menyebabkan rangkaiannya mudah terlepas.
Cobalah untuk mengukur dua kali dan potong sekali. Setelah pemotongan, bersihkan semua serutan ***jung pipanya baik dari dalam maupun luar. Setelah pipa dipotong dengan ukuran yang tepat, taruhlah beserta alat2 sambungannya di permukaan lantai untuk menentukan apakah panjangnya sudah benar. Jika panjangnya sudah benar, siap untuk melanjutkan instalasi.
PVC Cleaners dan semen
Untuk menghubungkan pipa PVC satu sama lain diperlukan semen khusus yang biasa kita sebut lem PVC. Pertama, pipa harus dibersihkan sampai benar-benar bersih, lalu olesi bagian dalam alat sambungannya dengan semen, segera memasukkan pipa PVC, dan putar pipa 1/4 lingkaran untuk memastikan kalau semen sudah betul-betul menutupi pipa. Pastikan arah joinnya sudah terpasang benar.
Setelah pipa ditaruh di tempat yang telah ditentukan dan anda sudah memastikan ukuran panjang pipanya dengan tepat, pasanglah gantungan untuk menyangga pipa. Ini mengurangi beban di sendi yang mungkin dapat menyebabkan kebocoran. Ikuti standarisasi pengukuran jarak dari gantungan ke gantungan, pastikan untuk dapat di ekspansi dan kontraksi dan pastikan juga untuk melindungi pipa dari paku, screws atau bahan-bahan abrasive.
dannyprijadi.wordpress.com
Bagaimana Jika Immobilizer Keys Hilang?
Diposting oleh Wikey on
Bisa dibilang, fitur anak kunci yang terintegrasi dengan immobilizer, saat ini adalah yang teraman. Setidaknya untuk di dalam negeri. Karena itu, aplikasi sistem kunci pintar ini, mulai banyak diaplikasikan ke mobil-mobil kelas menengah dan bawah, yang notabene paling banyak jadi incaran tindak kejahatan pencurian di sini.
“Sistemnya pengamannya sendiri ada 3, pertama dari gerigi besi kuncinya, alarm dan modul immobilizer-nya,” ujar Raymond Lie, spesialis immobilizer dari toko kunci Komandan Key, seraya bilang kunci model ini terintegrasi pula dengan ECU mobil.
Sistem Immobilizer Keys menggunakan sepasang chip komputer yang terletak pada kunci, yang mensinkronisasikan kode-kode password ke ECU mobil, via sensor transponder yang ada di sekitar selonsong (lubang kunci), untuk selanjutnya menyalakan mesin mobil.
Artinya, mobil hanya dapat dihidupkan, apabila kode elektronik pada chip dalam kunci mobil cocok dengan kode elektronik dalam ECU mobil. “Kalo enggak sama kodenya, ECU enggak bakalan kasih bensin ke mesin,” kata Raymond lagi.
Namun meskipun terbilang aman, tapi ada saja permasalahan krusial yang akan dihadapi pemilik kunci, terutama jika kunci tersebut hilang dan tak ada serapnya. “Mau enggak mau harus ganti semua hardware yang berhubungan sama sistem kunci itu,” panjang warga Mangga Besar, Jakarta Barat, itu.
Sekadar gambaran, selain mengganti dengan anak kunci dan selongsong kunci di kolom setir, pemilik juga harus mengganti ECU mobil dengan yang baru. Fungsinya agar semua sistem bisa di-reprogram, dan kunci yang lama sudah tak bisa lagi digunakan ke mobil bersangkutan.
“Kalo di ATPM, untuk urusan kayak begini, paling enggak harus keluar duit sekitar Rp 15-20 jutaan tergantung mobilnya,” sebutnya lagi.
Tapi usah khawatir! Sebab problematika krusial itu kini bisa diselesaikan dengan jalan yang lebih mudah dan murah.
“Cukup modifikasi selongsong-selongsongnya (di kolom setir dan pintu-pintu, Red) terus bikin kunci baru,” terang Raymond, sambil menambahkan hal ini juga mensyaratkan reprogram untuk sistem di ECU karena chip immobilizer-nya baru, dan bisa dikerjakan dalam waktu yang singkat. Untuk paket ini, Raymond memberikan harga pasaran di rentang Rp 1-2 juta tergantung mobil.
Selain itu, Raymond juga menyarankan pembuatan kunci cadangan immobilizer buat yang tak ada serapnya. Untuk yang ini, “Tinggal samain data yang ada di kunci ke ECU,” ucap Raymond yang sekolah khusus immobilizer selama 6 bulan.
Tapi sedikit catatan, penggandaan kunci ini mesti disyaratkan menyertakan BPKB dan STNK, untuk menghindari kesalahpahaman. Dan rentang harganya Rp 1,3 sampai 3 jutaan tergantung jenis mobil.
Lantas karena Immobilizer Keys biasanya terdapat casing yang berfungsi untuk menempatkan chip dan alarm, maka akan rentang pecah jika jatuh atau tertindih. Untuk masalah seperti ini, silakan mengganti casing-nya saja dengan menyiapkan dana Rp 450 ribu.
otomotifnet.com