Menyatukan Arsitektur dengan Alam Sekitar

Diposting oleh Wikey on Feb 23, 2010



MELIHAT kekayaan budaya dan keindahan alam Indonesia, membuat kita harus melihat secara jeli untuk memanfaatkannya. Hal ini dilakukan dalam penerapan konsep Waka, di mana alam dan budaya menjadi unsur penting dalam Arsitektur Desainnya.

Suatu keindahan alam yang terintegrasi dalam suatu kawasan tempat peristirahatan atau villa sangatlah penting. Pemanfaatan ruang pada setiap incinya dibutuhkan ketelitian untuk menarik garis dan pemikiran matang. Dari sekian banyak tuntutan desain villa dan resort adalah bagaimana mengarahkan view from site ke view lepas, apakah itu gunung lembah atau apapun yang bisa menghasilkan pemandangan bagus. Mengolah site plan pada lokasi merupakan penterjemahan bahasa arsitektur yang dilakukan arsitek untuk memberikan kenyamanan.

Waka Group yang terdiri dari Waka Nusa, Waka Maya, Waka Namya, Waka di Ume, Waka Gangga dan Waka Shorea, merupakan fasilitas villa and resort diciptakan dengan pengamatan dan penghayatan mendalam tentang makna arsitektur. Hasilnyapun berkarakter kuat, parameter keindahan dan kenyamanan yang tercipta adalah cerminan dari penghayatan dan pengamatan mendalam tentang budaya Bali. Bukan berarti menggunakan konsep budaya lokal merupakan konsep ‘kuno,’ akan tetapi hal ini merupakan suatu penghargaan terhadap arsitektur Nusantara.

Arsitektur Bali kita kenal mempunyai konsep-konsep dasar mempengaruhi tata nilai ruangnya, misalnya konsep hirarki ruang, orientasi kosmologi, keseimbangan kosmologi, proporsi dan skala manusia, open air court, dan konsep kejujuran bahan bangunan.

Nilai intregasi bangunan terhadap alam menjadi image selalu ada pada setiap komplek Waka, sehingga bentukan bangunan bisa memberikan pengaruh terhadap lingkungan dan mendapatkan visual view menarik. Bukan hanya itu, elemen-elemen yang melekat pada bangunan nampak jelas menggunakan elemen alam, misalnya kayu, batu paras, batu kali dll.

Dari sini kita akan melihat perbedaan villa and resort yang dimiliki Waka dengan villa and resort lain yang ada pada umumnya. Pola pembagian zona dan fasilitas yang ada hampir memiliki sama, di mana sebagai penunjang harus memberikan kenyamanan yang maksimal. Pada lokasi yang berkontur unit-unit bangunan tidak selalu berada pada elevasi yang sama. Hal ini dimaksudkan untuk menghindari penghalang view seminimal mungkin.

Intinya, Arsitektur Desain sengaja mendekatkan kepada unsur alam dan budaya Bali, dan ini bisa dilihat dari perencanaan bangunan, penataan ruang/zona, pola sirkulasi. Hal ini bisa menjawab tantangan yang dihadapi dari dimensi berbeda, yaitu kondisi site, arsitektur dan nilai marketing. Sekali lagi kolaborasi dan integrasi alam akan menghasilkan kepuasan, kenyamanan pengguna dengan konsep yang matang.

properti.kompas.com
Selengkapnya Menyatukan Arsitektur dengan Alam Sekitar

Meraup Dollar Lewat Bisnis Tranportasi & Kargo Udara

Diposting oleh Wikey on



Dalam era globalisasi saat ini, Jasa pengangkutan Udara sangat diperlukan bagi para pelaku bisnis. Kecepatan, safety dan daya Jangkau pengiriman menjadikan bisnis ini menjadi instrument terpenting dalam memenuhi permintaan akan makanan, sayuran, buah-buahan dan hasil kelautan dalam keadaan segar maupun beku, dan juga berbagai produk industri lainnya dengan kwalitas prima. Pertumbuhan Bisnis Jasa Kargo Udara dai Import Door To Door sangat cepat, Saat ini ada kurang lebih 35 Maskapai penerbangan yang membuka Jalur di Indonesia. ini adalah Bisnis bermasa depan cerah.

Secara singkat bisnis kargo dapat di bagi menjadi beberapa Bagian dan sub bagian ;

- Air freight cargo ( International, Domestik, Charter dan Courier Service)
- Sea Freight Cargo ( International, Domestik, Break bulk, dan Konsolidasi cargo),
- Trucking, Railway ( Kereta Api), Bongkar Muat, dan lain-lain.

Bagaimana Memulai Usaha ini??

Saya akan memberikan beberapa tips sederhana dan singkat khusus untuk Kargo udara dan jasa Cargo Import Door To Door, Agar bisa menjadi bahan pertimbang anda,

Kenali Jenis Usaha ini ( Knowlage ), sebagai berikut;

*Baca pengetahuan dasar dari Bisnis ini pada ( bagian ke 2 tulisan).
*Ikuti e learning Course atau pelatihan singkat, pada penyelenggara yang mempunyai kredibilitas misalnya , Gafeksi/Infa Course, MSA Training centre, IATA E lerning Course, Garuda avition Centre, Dll.
*Berlangganan dengan gratis, Majalah, buletin atau berita khusus Air freight secara on line di internet.
*Survey lapangan ( Skill ), di bandara/ Pelabuhan udara yang akan di bahas pada Bagian ke dua tulisan ini

Daftar Istilah Export dan Import;

* GAFEKSI; Gabungan Forwarder & Ekspedisi Indonesia.
* INFA; Indonesia Forwarder Association.
* F.I.A.T.A; International Federation of Freight Forwarders Association.
* P.P.J.K; Pengusaha Pengurusan Jasa Kepabeanan.
* S.R.P; Surat Registrasi Pabean.
* A.W.B; Airway Bill ( Master AWB diterbitkan oleh Maskapai Pernerbangan, House AWB diterbitkan oleh Perusahaan Freight Forwarders), adalah bukti kontrak pengiriman barang dan merupakan bukti hak kepemilikan barang.
* E.D.I ; Electronic Data Interchange
* P.N.B.P ; Penerimaan Negara bukan Pajak.
* C.G Fee ; Custom Goverment Fee
* S.C.C; Security Surcharges
* F.S.C; Fuel Surcharges
* U.L.D ; Utility Unit Load Device , adalah perangkat pendukung Pesawat udara , untuk memuat barang terdiri dari Pallet dan Container terbuat dari almunium alloy.
* ExWork ; Harga Barang belum termasuk biaya pengiriman, Asuransi, Pic-up barang , handling dan Custom di pelabuhan asal barang.
* F.O.B ; Free on Board , Harga Barang sampai diatas kapal, belum/tidak termasuk biaya angkut/tambang kapal ke pelabuhan tujuan.
* C & F ; Cost and Freght adalah Harga barang sudah termasuk biaya pada pelabuhan asal/Local Charges misalnya Pic-up, Handling dan custom juga termasuk biaya angkutan sampai pelabuhan tujuan tetapi tidak/belum termasuk Premi asuransi.
* C .I. F ; Cost Insurance and Freight , adalah sama dengan C&F tetapi sudah termasuk Premi Asuransi.

artikelkargo.wordpress.com
Selengkapnya Meraup Dollar Lewat Bisnis Tranportasi & Kargo Udara

Ford Ranger & Everest Luncurkan Model Anyar

Diposting oleh Wikey on



Bagi Anda yang ingin membeli mobil Ford, sekarang waktu yang tepat. PT Ford Motor Indonesia (FMI) melakukan aksi diskon untuk Focus, Everest dan Escape seiring penguatan rupiah terhadap dolar Amerika Serikat (AS).Potongan harga Jual Ford yang dilakukan tak tanggung-tanggung, hingga Rp30 juta.

"Untuk Focus kami berikan insentif berupa cashback (diskon) Rp10 juta, Everest juga Rp10 juta. Sementara Untuk Escape berupa keringanan cicilan Rp30 juta asal menggunakan leasing Adira, kalau diskon Rp20 juta," ujar Presiden Direktur FMI Will Angove, di Jakarta, akhir pekan lalu.

Program diskon, jelas Will, merupakan kelanjutan insentif dari ATPM yang sudah berlangsung sejak akhir tahun lalu dan berlanjut hingga Februari. Strategi ini dilakukan untuk bisa menggenjot penjualan ritel di pasar domestik.

Di sisi lain, sepanjang tahun ini FMI akan meluncurkan satu produk baru Fiesta dan tiga facelift untuk meningkatkan penjualan. Terkait produk facelift, pihak ATPM masih belum mau membocorkan apa saja jenis produknya.

Sementara itu, PT Ford Motor Indonesia (FMI) berencana menghadirkan Ranger dan Everest generasi terbaru tanpa ada kenaikan harga Jual Ford namun terjadi penambahan fitur. Kok bisa?

Ternyata ini berkaitan dengan adanya perjanjian kerjasama perdagangan bebas (Free Trade Area/FTA) dengan negara-negara di ASEAN.

Dengan adanya perjanjian ini, maka pajak bea masuk kendaraan dari Thailand yang tadinya 5 persen menjadi nol persen. Karena itulah harga barang impor dari Thailand bisa menjadi lebih murah.

Lantas apa hubungannya dengan harga mobil baru Ford? Karena semua mobil Ford di impor dari Negeri Gajah Putih tersebut, kata dia, maka kedepan mobil-mobil baru Ford yang akan hadir di Tanah AIr nantinya sudah menggunakan mekanisme FTA, yang berarti harganya bisa ikut di tekan. Untuk Ford Ranger dan Everest baru yang rencananya bakal diluncurkan Maret mendatang misalnya, Davy berujar FMI ingin agar harga kedua mobil baru tersebut tidak berbeda dibanding generasi yang sebelumnya. "Kita inginnya harga tetap tapi fitur bertambah," tegas dia.

Selain mekanisme FTA tadi, perubahan yang terjadi pada Ranger dan Everest anyar tersebut menurutnya tidak terlalu signifikan.

Sementara itu, Selain membocorkan perkiraan jadwal peluncuran Fiesta, PT Ford Motor Indonesia (FMI) juga akhirnya mengaku tengah mempersiapkan kehadiran New Ford Ranger dan New Everest Maret mendatang.

Hal tersebut ***ngkapkan Marketing Director FMI Davy Tuilan disela acara Media Gathering, di Jakarta.

Menurutnya, akan hadir Ford Ranger dan Ford Everest baru sekira Maret tahun ini. Tetapi dirinya belum mau terbuka mengenai ubahan apa saja baik Ford Ranger maupaun Ford Everest. "Ubahannya sangat sedikit, mungkin lebih kecil dari facelift," tegasnya.

Ia juga mengamini, baik Ranger maupun Everest generasi terakhir baru beberapa bulan diluncurkan FMI sebagai agen tunggal pemegang merek (ATPM) Ford.

Sebelumnya President Director FMI juga sudah mengumumkan, selain Ford Fiesta juga akan hadir beberapa penyegaran baru dari tampilan model-model Ford yang sudah ada selama ini seperti Ranger, Everest, Focus, dan Escape, yang akan dimunculkan FMI berturut-turut mulai Maret 2010. Dari berbagai

suaramedia.com
Selengkapnya Ford Ranger & Everest Luncurkan Model Anyar

Warna Kuning Untuk Tidur Yang Berkualitas

Diposting oleh sabuk item on

Kuning identik dengan warna yang mencolok di mata. Itulah mengapa warna ini banyak digunakan untuk rambu lalu lintas. Lalu, bagaimana kuning bisa membuat tidur lebih berkualitas?

Secara positif, kita bisa mendeskripsikan kuning sebagai warna yang hangat, cerah, dan ceria. Selain memiliki sifat yang sangat menarik perhatian, ia juga mampu meningkatkan kemampuan metabolisme tubuh.

Bagaimana dengan kekurangannya?

Menurut psikologi warna, kuning bisa memicu amarah dan rasa frustrasi. Hal ini terkait dengan karakter warna ini yang menggugah emosi. Lebih buruk lagi, warna ini sangat cepat membuat mata lelah karena banyak cahaya yang dipantulkan olehnya.

Mewarnai dinding kamar tidur dengan kuning tentu bukan pilihan bijak. Sebab, karakter kuning sangat bertolak belakang dengan fungsi ruangan yang digunakan sebagai tempat beristirahat. Tapi, bukan berarti Anda tak boleh menggunakannya sama sekali. Kalau memang suka dan sreg, mengapa tidak?

Agar penggunaan kuning pada kamar tidur tak justru berefek negatif, pilih rentang warna kuning yang tak terlalu mengganggu kenyamanan mata ketika beristirahat. Langkah mudahnya adalah Anda bisa mengambil contoh dari warna dari lampu yang kekuningan. Sorotan cahaya bernuansa kekuningan justru membuat lebih nyaman dan santai, dibanding lampu berwarna putih. Berangkat dari sana, berarti tidak semua varian warna kuning bisa mengganggu istirahat, bukan?

Nah, supaya lebih nyaman lagi, cari posisi lebih strategis untuk menempatkan benda berwarna kuning. Misalnya pada dinding, kuning bisa dipergunakan untuk mewarnai dinding di belakang tempat tidur. Posisi ini berlawanan dengan arah pandang mata saat berada di tempat tidur. Selebihnya, berikan warna netral, seperti putih atau krem, pada sisi dinding yang terlihat langsung saat kita berada di tempat tidur. Dengan begitu, walau kuning yang mengganggu kenyamanan mata itu dipergunakan sebagai warna dinding kamar tidur, kuning tak akan mengganggu istirahat pengguna ruangan. Tidur yang berkualitas pun dapat diperoleh.

Temukan juga mengenai informasi rumah dijual di Jakarta Barat hanya di rumahdanproperti.com

http://www.ideaonline.co.id/

Selengkapnya Warna Kuning Untuk Tidur Yang Berkualitas

Kredit Tanpa Agunan Disebar untuk Agen LPG

Diposting oleh malamjumat on

Bank Permata saat ini mengumumkan pemberikan fasilitas kredit tanpa agunan (KTA) kepada agen tabung LPG 3 kilogram. Jumlah kredit limit KTA ini adalah antara Rp 50-450 juta.

Direktur Retail Banking PermataBank, Lauren Sulistiawati mengatakan fasilitas
kredit tanpa agunan ini dapat dinikmati oleh para agen untuk wilayah Jabodetabek, Bandung, Surabaya, Malang, Medan, Makassar, Denpasar dan Semarang. Kredit berjangka waktu 1-3 tahun dengan bunga tetap.


Agen LPG yang dapat menikmati fasilitas ini berstatus perorangan, CV, atau PT dengan lama usaha menimal telah 4 tahun menjalin kerjasama dengan Pertamina. Syarat lain adalah memiliki penjualan minimal Rp 900 juta/tahun atau maksimal Rp 75 miliar/tahun.


"Kami memahami karena masih banyak agen LPG dengan skala UKM yang tidak memiliki agunan, padahal prospek usaha ini baik," kata Lauren dalam sambutan penandatanganan kerjasama dengan Hiswana Migas di Gedung Pertamina, Senin 15 Februari 2010.


"Tahap pertama adalah Rp 200 miliar, tapi bisa bertambah kalau semuanya lancar," kata Lauren.


Seperti diketahui Pertamina melalui Hiswana Migas yang memiliki 1879 agen di seluruh Indonesia. Target penyaluran adalah 13 juta tabung LPG senilai Rp 1,8 triliun sebagai bagian dari program nasional konversi minyak tanah ke gas. Oleh karena itu PermataBank ingin memberikan kontribusi yang nyata dalam bentuk pemberian kredit bagi agen untuk mengembangkan usahanya.


Pola kerjasama yang dilakukan dengan Hiswana Migas dan Pertamina ini, sebelumnya pernah diterapkan juga di PermataBank dengan Yayasan Dana Bhakti Astra (YDBA).


Fasilitas itu yakni dalam bentuk penyaluran kredit lunak kepada pengusaha kecil binaan YDBA salah satunya dengan beberapa bengkel Astra Honda Authorized Service Station (AHASS).


bisnis.vivanews.com
Selengkapnya Kredit Tanpa Agunan Disebar untuk Agen LPG

Menyambut Tamu dengan Bunga

Diposting oleh malamjumat on

Ungkapkan kebahagiaan Anda dalam menyambut tamu di Hari Lebaran dengan bunga. Dengan bunga, ruangan makin segar dan indah. Suasana hangat, kumpul-kumpul keluarga akrab, bermaaf-maafan tambah lapang.

Menyambut lebaran bukan cuma membersihkan rumah. Anda pun boleh menghias rumah karena dalam setahun sekali hal itu bukan sesuatu yang berlebihan. Nah, jangan lupakan rangkaian bunga.

Dengan penambahan hiasan rumah berupa rangkaian bunga, ruang jadi lebih segar, berkesan feminin, dan lembut. Pilihlah bunga segar. Walaupun hanya bisa bertahan tiga-empat hari, tapi rangkaian bunga segar terlihat lebih elegan.


Semua ruang bisa diberi rangkaian bunga. Namun Anda dapat memprioritaskan ruang tamu atau ruang keluarga, ruang makan, dan dapur. Ruang-ruang itu yang terlihat langsung oleh tamu atau kerabat yang datang. Apalagi di rumah mungil dengan konsep ruang terbuka.


Jika Anda menyajikan buah-buahan di meja makan, manfaatkan juga sebagai hiasan. Bunga dan buah bisa digabungkan jadi hiasan meja. Kreasinya unik dan segar. Selain di meja makan, hiasan ini juga bisa ditaruh di meja ruang tamu, atau sekadar menghiasi tumpukan buah di atas meja konsol. Anda dapat berkreasi dengan beragam jenis buah dan bunga. Buah bisa jadi media pengganti pot atau vas, lho!


Apa yang harus dilakukan untuk membuatnya? Pertama, pilih buah yang segar dan tak rusak atau cacat, kemudian pilih bunga yang sesuai dengan buah. Bunga yang pas untuk buah kecil, mahkotanya jangan terlalu lebar. Warnanya juga mesti serasi dengan warna buah.


Sebagai panduan, buah warna hijau lebih menarik jika diberi bunga warna cerah, seperti kuning atau putih. Sementara jeruk warna oranye tampil manis dengan bunga warna kuning, ungu, atau merah. Namun Anda jangan ragu-ragu mengkombinasikan warna.


Pikirkan pola
rangkaian bunga. Jika ada mentimun atau pepaya, Anda bisa membuat rangkaian bunga yang membentuk garis lurus (linear). Anda pun bisa menggabungkan pola bulat dengan linear pada buah melon, semangka, atau labu kuning. Rangkaian bunga dan buah ini bisa tahan tiga-empat hari. Jadi, sehari sebelum hari H, Anda mulai membuatnya.


www.ideaonline.co.id
Selengkapnya Menyambut Tamu dengan Bunga

Penarikan Mobil Toyota Menyebar ke Eropa

Diposting oleh malamjumat on

Produsen mobil Jepang, Toyota, kemungkinan akan menarik produknya dari pasar Eropa karena masalah pedal gas, seperti yang terjadi di Amerika Serikat kemarin, demikian dilansir AFP (23/1). Pembuat mobil terbesar di dunia ini menarik mobil Toyota baru Corolla, RAV4, dan model lainnya yang diproduksi dan dijual di Eropa, namun berapa jumlahnya masih belum jelas.

Toyota
divisi Amerika Serikat mengatakan, penarikan bertujuan memperbaiki pedal gas yang telah usang. Tahun lalu Toyota juga telah menarik sekitar 4,2 juta kendaraan Toyota dan Lexus karena pedal yang longgar dengan risiko mobil tergelincir. Seorang pejabat senior Toyota mengatakan kepada surat kabar, "Kami tidak bisa mengatakan berapa banyak biaya yang dikeluarkan akibat kejadian ini, tetapi hal tersebut dapat ditangani dalam kendali kami."


Penurunan reputasi
Toyota baru dalam hal kualitas mungkin akan mempengaruhi pendapatannya, hal itu juga bisa membuat pelanggan kehilangan kepercayaan. Toyota telah menarik 2,3 juta kendaraannya dari berbagai jenis di Amerika Serikat untuk diperbaiki sebelum kembali diserahkan pada pemiliknya.


otomotif.liputan6.com
Selengkapnya Penarikan Mobil Toyota Menyebar ke Eropa