Cara Memilih Lokasi Rumah

Salah satu tips sebelum membeli dan Bangun Rumah idaman Anda adalah memilih lokasi yang tepat. Nah pertanyaan yang muncul kemudian adalah: “Bagaimana memilih lokasi perumahan?” Untuk menjawab pertanyaan tersebut dibawah ini ada sedikit panduan praktis untuk memilih lokasi perumahan :

1. PENENTUAN LOKASI
Dalam menentukan lokasi sebelum bangun rumah, kita perlu jeli mengamati pemgembangan suatu wilayah yang berkaitan erat dengan perkembangan suatu daerah. Disamping itu harus sering melihat-lihat suatu event pameran perumahan atau rajin berjalan ke wilayah yang sedang atau akan dibangun oleh developer.

Sebaiknya dalam menentukan pilihan terhadap lokasi perumahan tersebut harus dicocokan dengan peta wilayah daerah tersebut, karena disamping dapat mengembangkan wawasan yang berasal dari suatu informasi (brosur, iklan) tentang lokasi perumahan, tetapi juga dapat melihat lokasi secara makro seperti : Jaringan jalan, lintasan kabel tegangan tinggi, letak sungai besar yang terdekat, letak lintasan kerata api dan berbagai rencana pengembangan kota.

Jangan lupa pula untuk mencari informasi secara lisan dari rekan-rekan yang mengetahui wilayah perumahan yang akan dipillih. Informasi ini bersifat sebagai pelengkap gagasan untuk menentukan lokasi. Dari hasil mencari info dan berjalan-jalan, maka kegiatan pengamatan tersebut dapat dipergunakan untuk memperbandingkan kelebihan dan kekurangan pada beberapa alternatif lokasi perumahan yang paling menarik minat.

2.ASPEK LEGALITAS
Sebelum memutuskan memilih untuk membeli dan Bangun Rumah sebaiknya terlebih dahulu memeriksa aspek legalitas atas lokasi tersebut. Adapun aspek legalitas yang bisa ditanyakan ke Perusahaan Pengembang adalah Copy Sertifikat Induk untuk lokasi perumahaan yang dipilih, hal tersebut untuk memberikan kepastian tentang keabsahan kepemilikan atas tanah yang nantinya akan dikembangkan (pemecahan atas sertifikat induk) menjadi SHGB ataupun SHM atas kavling yang dipilih tersebut tidak dalam permasalahan.

Selain dari perusahaan pengembangan dapat juga bertanya ke kelurahan atau kecamatan terdekat tentang rencana suatu lokasi perumahan, apakah sudah memiliki ijin-ijin prinsip bangun rumah pada lokasi dimaksud. Unsur legalitas diatas berlaku untuk lokasi perumahan yang benar-benar baru akan dibangun, sedangkan untuk lokasi lokasi perumahan yang sudah/sedang dibangun dapat ditanyakan lebih detail lagi seperti:Surat-surat tanah (AJB, PHTB, SHM/ SHGB), kelengkapan IMB.

3. FASILITAS SARANA & PRASARANA
Fasilitas sarana dan prasarana yang lengkap dan memadai merupakan salah satu kiat utama dari pengembang dalam promosi penjualan rumah-rumahnya. Bahkan tidak jarang pengembang menawarkan hadiah-hadiah untuk membuai calon konsumen untuk membeli salah satu produk rumahnya.

renovasi-rumah.com

Selengkapnya → Cara Memilih Lokasi Rumah

Kreasi Kue Pengantin Unik dan Praktis

Kue Pengantin atau wedding cake tak harus berukuran bulat besar. Kini, kue pengantin bisa dikreasi dalam bentuk cupcake, sehingga lebih simpel dan unik namun tetap terkesan elegan.

Kue pengantin dengan model cupcake ini bisa ditemukan stan Rangga Choco diarena Batam Grand Wedding Expo ’09 di Mega Mall yang berlangsung hingga Ahad (17/5) nanti.

”Kalau di Batam kue pengantin cupcakes ini memang masih belum begitu di kenal masyarakat. Tapi, di luar negeri seperti Singapura sudah lama jadi tren,” Pemilik Rangga Choco, Arliza Arga, yang ditemui diarena pameran, kemarin.

Kue Pengantin model cupcakes ini, selain terlihat lebih elegan dan unik juga lebih simpel. Untuk bisa mencicipi kue ini, tamu tidak perlu repot memotong dan khawatir kotor. Cukup dengan mengambil satu cup lalu dimakan.

Tak hanya itu, cupcake ini juga bagus dijadikan souvernir. ”Cukup dimasukin ke kotak,” jelas Liza panggilan Arliza sambil memegang salah satu contoh kotak cake.

Disebutkan wanita berkerudung ini, kue pengantin tersebut dikerjakan secara manual dengan tangan. Untuk kreasi model dan ukuran tinggi kue pengantin, bisa dipesan sesuai keinginan konsumen. ”Jika konsumen punya desain dan warna sendiri kita akan buatkan,” ujarnya.

Begitu juga jumlah cupcake, bisa disesuaikan jumlah tamu yang ***ndang. Dekorasi untuk hiasan pinggiran dan warna kue juga tergantung pesanan konsumen.

Mengenai harga, Liza menyebut kue pengantin ini ditawarkan per cup Rp12 ribu hingga Rp15 ribu. Tapi selama pameran Batam Grand Wedding diberikan harga promosi Rp10 ribu per pieces. ”Selain kue pengantin, cupcake ini bisa untuk kue ulang tahun bagi buah hati tercinta,” tambahnya

batampos.co.id

Selengkapnya → Kreasi Kue Pengantin Unik dan Praktis

Cara Gampang Buat Desain Logo

Jika anda kebetulan termasuk orang yang punya jiwa seni tinggi, mungkin membuat Desain Logo sendiri di aplikasi Windows Paint bukanlah suatu hal yang sulit. Tetapi jika mau mencari gampangnya saja, silahkan buka layanan dari Logo Ease. Logo Ease tidak jauh beda dengan PICNIK, sebuah site layanan untuk edit foto secara online. Hanya saja Logo Ease dapat membantu anda untuk membuat desain Logo secara online.

Tersedia secara cuma-cuma, Logo Ease memungkinkan anda menciptakan dan mennyimpan desain-desain logo profesional tanpa perlu pengetahuan teknis sama sekali. Tapi, untuk bisa melakukannya, anda harus mendaftarkan diri terlebih dahulu. Tahap ini mudah saja, karena mereka tidak akan meminta anda untuk melakukan konfirmasi registrasi via email.

Setelah itu anda dipersilahkan memilih logo gambar yang anda inginkan. Secara automatis, akan terbuka sebuah editor sehingga anda bisa mengubah ukuran gambar tersebut, menambahkan teks, atau mengubah warna berbagai bagiannya. Sebagai informasi, ada lebih dari 1000 gambar yang bisa dipilih serta beraneka jenis font.

Asiknya, anda dapat berpindah-pindah antar berbagai sampel disain dengan mengubah layout, warna, atau font teks logo. Tidak tahu harus mulai dari mana? jangan khawatir, disediakan pula sampel Desain Logo gratis untuk membantu anda mencari inspirasi. Setelah logo tersebut selesai, anda akan menerima file yang kemudan bisa digunakan sebagai media electronik atau dicetak.

Bagi pengguna profesioanl, layanan ini bisa membantu menyediakan berbagai macam ide desain. Tapi yang terpenting, layanan desain logo gratisan ini bisa menghemat banyak waktu anda karena menawarkan solusi jadi untuk desain logo tertentu. Tidak percaya? main saja ke www.logoease.com

nyem.or.id

Selengkapnya → Cara Gampang Buat Desain Logo

Produk Kosmetik Sesuai Usia

Dalam mengaplikasikan riasan, tentu harus disesuaikan dengan umur. Tetapi, seringkali tanpa sadar riasan kita masih sama seperti ketika remaja dulu. Hal itu tentu akan membuat penampilan terlihat aneh.

Cobalah untuk melihat kembali koleksi perlengkapan produk kosmetik kecantikan Anda, apakah warna-warna make up yang digunakan masih sama ketika Anda masih remaja ? Jika iya, berarti Anda perlu memperbarui koleksi make up dan sesuaikan dengan usia. Ketahui juga kesalahan yang sering dilakukan dalam memilih riasan sesuai usia. Tentunya agar Anda bisa menghindarinya dan berdandan sesuai usia.

1. Mengikuti tren anti penuaan

Produsen produk kosmetik seringkali mengeluarkan produk-produk baru dan menjanjikan bisa mengatasi kerutan. Iklannya pun dibuat secara provokatif dan terkadang membuat timbulnya rasa tidak percaya diri. Jika terdapat kerutan pada wajah jangan langsung panik dan membeli segala krim anti penuaan. Nikmatilah setiap proses alami tersebut. Krim yang ditawarkan juga belum tentu menjamin menghilangkan kerutan pada wajah Anda.

2. Tidak menggunakan pelembab yang tepat

Pelembab merupakan pelindung kulit Anda, untuk itu pilihlah produk yang tepat sesuai jenis kulit dan mengandung SPF. Pelembab yang mahal tidak menjamin efektivitasnya. Dalam memilih pelembab yang harus Anda perhatikan adalah kesesuaian dengan kulit dan mampu melembabkannya secara maksimal. Ingatlah kalau harga bukan jaminan.

3. Riasan terlalu tebal.

Kadangkala kita menggunakan riasan yang tebal untuk menutupi kekurangan wajah. Padahal, hal tersebut malah membuat penampilan kita menjadi terlihat aneh. Untuk menghindarinya, setelah menggunakan riasan cobalah minta pendapat teman atau pasangan. tanyakan pada mereka apakah riasan teralau tebal atau tidak.

4. Riasan bibir yang tidak tepat

Hati-hati dalam memilih pensil bibir dan lipstik. Gunakanlah pensil bibir warna cerah dan aplikasikan dengan hati-hati sesuai garis bibir. Jangan gunakan pensil bibir yang berwarna lebih gelap dari lipstik. Untuk warna lipstik jangan gunakan warna gelap atau metalik, karena akan membuat Anda terlihat lebih tua. Pilihlah warna-warna lembut dan sesuaikan dengan warna bibir Anda.

new-lotuz.blogspot.com

Selengkapnya → Produk Kosmetik Sesuai Usia

Penuaan Kulit yang Berbeda Pada Pria

Kondisi kulit pria yang lebih tebal dan berminyak, serta banyak ditumbuhi bulu dengan taraf penuaan yang berbeda-beda. Kulit wanita memang berproses penuaan lebih kentara, di usia 25 – 30 tahun mereka sudah menunjukkan garis halus keriput secara lambat laun. Sebaliknya pria jauh lebih lambat prosesnya, akan tetapi langsung berkerut mendalam ketika usianya sudah mencapai 35 – 40 tahun.

Itulah kenapa dia menganjurkan pria dari usia 18 tahun sudah mulai memperhatikan kebersihan wajah, apalagi umumnya kulit pria lebih berminyak dengan risiko jerawat dan penumbuhan bakteri yang lebih cepat. Harusnya pria lebih awal merawat kulit wajahnya, paling tidak di usia 20, utamanya perawatan di sekitar mata.

Produk kosmetik pria menawarkan untuk memurnikan kulit wajah, yang membersihkan dan mengangkat sel kulit mati, serta kelebihan sebum pada wajah. Kulit akan lebih bersih, dan terhindar dari risiko timbulnya komedo. Program ini juga menyediakan pelembap yang menghilangkan kilap wajah seketika, dan mengontrol kelebihan sebum. Menjaga kelembapan, kekenyalan dan nyaman.

Pria yang memperhatikan penampilan dirinya, juga bisa melengkapkannya dengan kosmetik pria berupa deodoran aksi ganda, dan gel pembersih tubuh dan rambut yang mengandung garam mineral dan ekstrak ginseng menyegarkan, serta memberikan vitalitas.

www.sinarharapan.co.id

Selengkapnya → Penuaan Kulit yang Berbeda Pada Pria

Kebutuhan Baby Sitter

Apa yang membuat orangtua tidak dapat menemani anak-anak mereka sepanjang hari? Yang paling sering ditemui adalah orangtua selalu sibuk dengan pekerjaannya.

Orangtua berusaha mencari solusi untuk menggantikan peran menjaga anak-anaknya dengan memakai tenaga baby sitter, sehingga dia tidak tahu bagaimana keadaan anak-anaknya.

Menyewa seorang baby sitter agar memiliki waktu untuk bekerja tidak terlalu buruk bagi anak Anda, tetapi bagaimanapun Anda perlu untuk meluangkan waktu untuk bertemu atau menemaninya menonton TV serta menanyakan masalah-masalah yang dihadapi anak Anda.

Walaupun mempunyai seorang baby sitter bukan hal yang terbaik untuk dilakukan, tetapi terkadang baby sitter dapat mengajar anak Anda hal-hal tertentu yang tidak dapat Anda ajarkan.

Jadi kapan waktu yang tepat untuk memiliki seorang baby sitter? Anda harus mempertimbangkan fakta berikut. Apakah Anda merasa stres? Apakah Anda selalu kehabisan waktu? Anda mempunyai anak-anak yang sangat menjengkelkan serta selalu menyulut emosi Anda? Ya, ini adalah waktu yang tepat untuk menyewa babbysitter.

Tidak semua anak-anak membutuhkan baby sitter. Apakah Anda yakin bahwa anak Anda benar membutuhkannya? Jika Anda hanya akan pergi tidak dalam waktu yang lama, Anda dapat menitipkan anak Anda pada tetangga yang dapat dipercaya. Atau anak Anda dapat dijaga oleh sanak saudara ketika Anda pergi bekerja.

Apakah Anda pikir anak Anda dapat ditangani seorang baby sitter? Secara keseluruhan, anak-anak dapat melakukan hal-hal yang baik bila bersama baby sitter.

Saat pertama kali Anda menyewa baby sitter, Anda akan menghadapi beberapa masalah tentang bagaimana cara dia menjaga dan merawat anak-anak Anda.

Anda harus mempertimbangkan beberapa masalah yang akan timbul ketika menyewa seorang baby sitter, jangan Anda menyewa baby sitter untuk menggantikan peran Anda tanpa memikirkan resiko yang dapat ditimbulkan olehnya.

www.lifestyle.dnaberita.com

Selengkapnya → Kebutuhan Baby Sitter

Panduan Menyusui Yang Baik dan Benar

Masih banyak ibu ibu yang tidak paham tentang cara menyusui yang baik dan benar sehingga manfaat dari ASI tidak sepenuhnya dirasakan oleh sang bayi. Berikut langkah langkah tersebut yang saya bagi menjadi 5 bagian :

1. Persiapan mental dan fisik.
Ibu yang akan menyusui harus dalam keadaan tenang, tidak tergesa gesa atau takut dan malu payudaranya yang indah nongol ke permukaan. Tentu untuk memperoleh suasana ini, perlu dicari lokasi menyusui yang pas dan terjaga privasinya sehingga terhindar dari tontonan orang. Minum segelas air sebelum menyusui merupakan salah satu cara untuk membuat sang ibu merasa tenang. Hindari menyusui dalam keadaan haus dan lapar.

2 Persiapan tempat dan alat.
Sebelum menyusui perlu dicari tempat duduk/kursi yang nyaman dengan sandaran punggung dan tangan serta bantalan untuk menopang tangan yang menggendong bayi. Capek kan kalau tangan terus terusan menyangga bayi dengan tidak nyaman, yang ujung ujungnya mempersingkat waktu menyusui. Nah kalau bisa menggunakan baju menyusui ya akan lebih mudah karena baju menyusui disesuaikan dengan kondisi ibu menyusui tentunya.

3. Sebelum menggendong bayi, tangan dicuci sampai benar benar bersih untuk menghindari ASI terkontaminasi oleh kuman. Lalu sebelum menyusui, tekan daerah sekitar puting susu diantara telunjuk dan ibu jari sehingga keluar 2 – 3 tetes ASI, kemudian oleskan ke seluruh bagian puting susu. Cara menyusui yang baik adalah bila ibu melepaskan kedua payudaranya dari pemakaian BH.

4. Susukan bayi sesuai dengan kebutuhan, jangan dijadual.
Biasanya kebutuhan terpenuhi dengan menyusui tiap 2 – 3 jam. Setiap menyusui, lakukan pada kedua payudara secara bergantian masing masing selama kurang lebih 10 menit. Mulai selalu dengan payudara sisi yang terakhir disusui sebelumnya. Periksa ASI sampai payudara terasa kosong.

5. Setelah selesai, oleskan ASI seperti awal menyusui dan biarkan kering oleh udara sebelum memakai BH untuk mencegah lecet. Hal ini dapat dilakukan sambil menyangga bayi agar bersendawa. Menyendawakan bayi setelah menyusui harus selalu dilakukan untuk mengeluarkan udara dari lambung supaya bayi tidak muntah.

www.blogdokter.net

Selengkapnya → Panduan Menyusui Yang Baik dan Benar