Tips Mengajukan Modal Pinjaman Usaha

Ingin mengembangkan usaha? Anda pasti butuh modal. Ada banyak sumber yang bisa anda dapatkan. Seperti dari teman dekat, orangtua, koperasi, atau bank.

Tapi yang perlu dingat, pasti ada persyaratan pinjaman dana dan pinjaman dana tunai yang selalu menyertainya. Nah, jika ingin meminjam modal dari bank, inilah tips dari kepala bagian pengembangan usaha kecil bank negara indonesia ayu sari wulandari.

Dia mengatakan, perbankan akan menilai sesuai dengan prinsip 5 c, yakni character (karakter), capital (modal), collateral (jaminan), capacity (kapasitas usaha), dan condition (kondisi usaha).

Untuk karakter, hal-hal yang dilihat meliputi komitmen usaha yang dibangun, rekaman usaha seperti pemasok, pelanggan, dan sejarah perbankan. Bank akan melihat apakah usaha anda pernah memiliki sejarah pinjaman yang bermasalah atau tidak.

Dari sisi pinjaman dana dan pinjaman dana tunai, bank melihat modal yang dibutuhkan untuk usaha. Ayu mengatakan, bank tidak bisa 100 persen memberikan pembiayaan ke usaha yang mengajukan permodalan. “harus ada self financing (modal dari diri sendiri), apakah itu berasal dari modal disetor atau laba yang terakumulasi menjadi modal,” kata ayu.

Modal ini antara lain dilihat dari komposisi kepemilikannya itu siapa saja, siapa uang dominan, dan siapa pengurus modal pinjaman dana usaha dan dana tunai tersebut. Ini penting, karena dengan mengetahui siapa yang mengendalikan modal ini, bank akan tahu bagaimana keberlangsungan bisnis yang dijalankan pada masa depan.

Terhadap pinjaman modal dana usaha ini, ayu juga mengatakan, kapasitas usaha yang diajukan juga menjadi faktor pendukung. Bank antara lain akan melihat hasil penjualan, struktur biaya, arus kas, perputaran tagihan dan biaya terhadap pendapatan.

“bank meminjamkan modal dana usaha, dengan arti bank tersebut umumnya juga menginginkan keberlanjutan pengembalian modal itu,” katanya. Dalam penyusunan proposal, kapasitas usaha yang diajukan ini statusnya sangat penting.

Untuk kondisi usaha biasanya yang dilihat adalah perizinan. “usaha mikro biasanya, izin ini bisa dari kelurahan atau camat,” katanya.

Untuk jaminan apa yang bisa dijadikan jaminkan, ayu mengatakan, ada dua jenis jaminan yang bisa dijadikan jaminan, yakni yang berwujud seperti peralatan, mesin, kendaraan, bangunan, atau tanah.Sedangkan untuk jaminan pinjaman dana usaha dan dana tunai yang tidak berwujud yakni seperti garansi personal atau perusahaan seperti jaminan yang diberikan asuransi kredit.

Vivanews.com

Selengkapnya → Tips Mengajukan Modal Pinjaman Usaha

Rasio Pinjaman KTA

Rasio kredit tanpa agunan dan kredit bank tanpa agunan adalah perbandingan jumlah pinjaman dengan jumlah pendapatan anda. Rasio ini dapat memberi gambaran tentang kondisi keuangan anda. Rasio pinjaman ini merupakan persentase dari penghasilan bulanan bersih yang dipakai untuk membayar pinjaman dan biaya bulanan lainnya. Sebagai contoh: jumlahkan semua uang yang dibutuhkan untuk membayar pinjaman tiap bulan, termasuk biaya sewa atau cicilan rumah, lalu dibagi dengan penghasilan bersih anda (setelah dipotong pajak). Dengan demikian, semakin kecil rasio pinjaman anda, semakin besar pula uang yang bisa anda sisihkan untuk ditabung atau dipakai untuk keperluan lain.

Banyak ahli keuangan menyarankan agar rasio yang dipakai untuk membayar pinjaman dan kredit tanpa agunan dan kredit bank tanpa agunan tidak melebihi 15 hingga 20 persen dari pendapatan bersih, dan total pembayaran semua utang termasuk cicilan rumah sebaiknya tidak melebihi 40 persen dari pendapatan bersih anda. 10 kiat mengelola kredit

1. Pelajari isi perjanjian pinjaman tanpa agunan serta syarat dan ketentuan kredit yang berlaku
2. Pahami syarat dan ketentuan tersebut sebelum menyetujui kredit pinjaman atau mengajukan aplikasi kredit
3. Sisihkan uang dari penghasilan bulanan untuk kebutuhan darurat
4. Tetapkan dan patuhi batas pengeluaran setiap bulan
5. Berhati-hati ketika berbelanja dengan kartu kredit atau cicilan, layaknya berbelanja dengan uang tunai
6. Jangan mengambil pinjaman dengan cicilan bulanan yang melebihi kemampuan anda
7. Bayar tagihan pinjaman tanpa agunan tepat waktu untuk menghindari denda dan menjaga beban bunga agar tetap rendah
8. Kelola pengeluaran harian anda dengan baik, sehingga tidak mengganggu pembayaran tagihan kredit anda
9. Simpan semua informasi kartu kredit (termasuk nomor telepon penerbit kartu kredit) di tempat yang aman dimana akan berguna apabila kartu anda hilang atau dicuri
10. Simpan semua bukti pembayaran dan bandingkan semua biaya ketika tagihan datang. Untuk kartu kredit pinjaman, jika ada kesalahan, hubungi penerbit kartu kredit secepatnya.

Http://www.citibank.co.id

Selengkapnya → Rasio Pinjaman KTA

Honda Ajak IDI

honda mengadakan kegiatan bertema fantastriphoria. Acara ini melibatkan 107 orang dokter dan 45 unit mobil honda.
Fantastriphoria merupakan kependekan dari fantastic, trip, dan euphoria. Acara ini dibuat honda all new jazz dengan mengikutsertakan sebanyak 107 dokter yang tergabung dalam organisasi pasti (perkumpulan awet sehat indonesia) dan perpasti (perhimpunan dokter praktisi awet sehat indonesia).
Berdasarkan siaran pers yang diterima, para dokter ini merupakan dokter-dokter yang mempelajari ilmu ilmiah anti-aging, yaitu ilmu yang meneliti mengenai cara pengobatan yang di desain untuk memperpanjang usia harapan hidup manusia.
Kegiatan ini berlangsung pada 21 desember 2008 dan dimulai pukul 07.00 wib di coffee bean plaza senayan. Selanjutnya dengan menggunakan 45 unit mobil honda, yang terdiri dari 22 unit honda all new jazz and accord dan 23 new cr-v, para dokter ini berjalan beriringan menuju bandung.
Ketika di tiba di kota kembang tersebut, peserta menuju the view, dago guna melakukan seminar mengenai organisasi dan obat-obatan yang berhubungan dengan anti-aging. Setelah seminar selesai, peserta kemudian menuju rumah mode factory outlet. Di sini paserta dapat berbelanja sesuka hati.
Acara malam hari diakhiri dengan hiburan di gerai seni nu art. Peserta disajikan makan malam yang diselingi tari pocho-pocho mobil honda. Kemudian ditutup dengan penyerahan secara simbolik "priviledge card" yang diwakili oleh direktur operasional pt imora motor daniel agus, general manager pt imora motor ricky, kepada pihak pasti dan perpasti yang diwakili oleh dr. Erwin peetosutan. (ton)

Okezone.com

Selengkapnya → Honda Ajak IDI

Perawatan Tradisional

Semua orang tahu, rambut merupakan mahkota bagi setiap wanita, baik yang masih *******, janda ataupun wanita yang sudah punya suami. Keindahan rambut alami sangat penting untuk selalu kita perhatikan dan rawat dengan perawatan yang baik dan benar.

Bila anda termasuk wanita cantik , namun kebetulan rambut alami anda kurang indah dan bagus, kami mencoba memberikan sebuah tips dan cara agar rambut anda menjadi indah serta bercahaya. Rambut yang kering serta kusam, akan tampak kurang enak dipandang mata serta diraba rasa.

Inilah tips cara memperindah rambut wanita cantik dan menarik

Caranya:
Ketika and keramas menggunakan obat rambut, campurkan kuning telur dan minyak sayur secukupnya. Aduklah hingga tercampur dengan rata, setelah itu baru dibuat untuk mencuci rambut anda dengan obat rambut. Setelah dicuci, kemudian bilas lagi dengan menggunakan air hangat yang sudah anda campur dengan perasan air jeruk nipis. Biarkan beberapa saat, lalu cuci lagi dengan air dingin. Buktikan sendiri, apakah tips dan cara ini, bisa membuat rambut anda lebih indah serta bagus daripada sebelumnya.

Ramuan tradisional (seperti obat rambut botak dan obat rambut alami) yang kami berikan di atas, mudah - mudahan dapat merubah serta menjadikan rambut kusam anda menjadi indah, berkilau, dan lembut serta bercahaya. Kami memberikan resep tradisional (lihat disini juga seperti obat rambut botak dan obat rambut alami) ini untuk saling berbagi pemahaman serta pengalaman yang kaimi terima dari pendahulu kami. Semoga saja ramuan sederhana ini bisa membantu dan menjadi jalan syariat bagi siapa saja yang membutuhkannya. Semoga !

Http://resepobat.tokobutik.com

Selengkapnya → Perawatan Tradisional

Analisa Swot Sebuah Event Besar

Swot adalah singkatan dari strenghts (kekuatan), weakness (kelemahan), oppurtunities (peluang), threats(ancaman). Analisa swot di event organizer dan event organizer ultah adalah alat yang digunakan untuk mengidentifikasi isu-isu internal dan eksternal yang mempengaruhi kemampuan kita dalam memasarkan event kita.

Kekuatan dan kelemahan
Untuk mengidentifikasi kekuatan dan kelemahan event, kita harus mencermati isu-isu dalam organisasi yang mempengaruhi kemampuan kita menjual event ke pasar dan sponsor. Wilayah penting yang perlu digali adalah persepsi dari si event organizer dan event organizer ultah itu sendiri terhadap suatu event. Jika event organizer anak atau organizer anak kita memandang event tersebut sebagai perioritas dan peluang untuk meningkatkan profil eo, maka event tersebut menjadi sebuah kekuatan. Namun jika kita memandang event tersebut sebagai pemborosan sumber daya, maka event tersebut menjadi kelemahan.

Peluang dan ancaman
Langkah selanjutnya adalah menganalisa semua faktor di luar organisasi yang mungkin mempengarhi event organizer anak atau organizer anak kita. Analisa eksternal ini akan membantu kita mengidentifikasi peluang dan ancaman yang terkait dengan event. Segera setelah menentukan ancaman-ancaman atas event kita, kita bisa menaksir ulang situasi dan menganalisa bagaimana cara mengubah ancaman itu menjadi peluang.

Sebagai contoh, jika kita sedang menangani sebuah festival untuk anak-anak, faktor-faktor eksternal berikut ini mungkin mempengaruhi event kita :
- cuaca
- ada acara yang lebih besar berlangsung pada hari yang sama
- minimnya kehadiran pada event tahun lalu
- sediktnya jumlah anak dalam kelompok usia yang relevan di database kita, dan lain-lain

Penting sekali memusatkan perhatian pada masing-masing ancaman atas sebuah event saat kita menjalankan perencanaan, untuk memastikan keberhasilan event tersebut.

Pengategorisasian suatu ancaman akan menentukan cara kita merespon ancaman untuk meminimalkan efeknya.Setelah semua telah kita analisa dengan baik, barulah kita dapat menentukan langkah selanjutnya untuk menjalankan event yang telah direncanakan, dan alangkah baiknya apabila kita juga dapat melakukan analisa pesaing dan strategi pemasaran terhadap event tersebut.sumber : 12-monkeys.com

Http://adproindonesia.wordpress.com

Selengkapnya → Analisa Swot Sebuah Event Besar

Tradisi Kue Pernikahan Bertingkat

Selama berkonsultasi dengan pembuat kue pernikahan anda, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan, salah satunya adalah jumlah porsi yang diinginkan dari kue itu. Ada satu hal yang menjadi tradisi bagi pernikahan orang barat. Manyimpan tingkat atas kue pernikahan.

Tradisi dari menyimpan tingkat atas kue pengantin tersebut dimulai sudah lama sekali di Inggris, ketika kue pernikahan bertingkat dibuat dari fruitcake yang direndam wine atau brandy yang kaya. Kue ini diawetkan dengan baik dengan liquor dan buah yang dikandungnya, dan biasanya disajikan kepada tamu pada upacara pembaptisan anak pertama. Kue tersebut merupakan pengendali kelahiran dan gaya hidup pada waktu itu, pemberkatan ini sering kali muncul dalam setahun pernikahan.

Sekarang, kue pernikahan modern sangat jarang terbuat dari fruitcake, dan banyak pasangan memperpanjang rencana “bulan madu” mereka lebih dari satu tahun dari tanggal pernikahan mereka. Oleh karena itu, jika menyimpan tingkat atas kue pernikahan adalah tradisi yang pasangan ingin kejar, tingkat tersebut harus dibungkus dengan sangat baik, dan dibekukan sampai tiga bulan. Kue tersebut bisa dicairkan (secara perlahan di dalam kulkas), dan dibagikan ketika merayakan satu bulan pernikahan, ulang tahun anggota keluarga, atau acara kumpul bersama.

Akan tetapi, menyimpan tingkat kue pengantin yang tidak akan disajikan pada saat pernikahan juga menambah biaya kue pernikahan. Berbicara tentang biaya, tidak sepenuhnya perlu untuk memiliki jumlah porsi yang tepat dengan jumlah tamu. Beberapa orang mungkin tidak peculi untuk makan kue jika ada banyak dessert lain yang disajikan. Jika khawatir dengan jumlah tamu yang bertambah, atau khawatir dengan jumlah kue yang ada, sedikit cadangan dapat dipesan dalam waktu dua mingu dari tanggal pernikahan.

http://mudahmenikah.wordpress.com

Selengkapnya → Tradisi Kue Pernikahan Bertingkat

Jenis-jenis Bahan Furniture

Sebelum membeli interior furniture maupun jenis furniture lain, ada baiknya untuk mengetahui terlebih dahulu bahan-bahan yang digunakan untuk membuatnya.

Bahan-bahan untuk membuat furniture terdiri dari berbagai jenis yaitu :

1. Kayu solid
kayu solid yang banyak digunakan untuk interior furniture dan jenis furniture lain adalah kayu jati. Kayu jati ini pun banyak mempunyai ragam dan jenis sehingga harganya bisa bervariasi dari jati yang satu ke jati yang lain. Perbedaan umur kayu jati sendiri akan menghasilkan perbedaan harga yang lumayan, dimana kayu jati muda dan kayu jati tua bisa mempunyai perbedaan sampai 2 kali lipat. Kayu jati dikenal tahan cuaca dam tahan melawan serangan rayap. Kayu-kayu lain yang cukup terkenal adalah kayu Sungkai dan kayu nyatoh.

2. Kayu Lapis atau plywood
Kayu lapis atau kita kenal juga dengan nama multipleks adalah kayu olahan yang dibuat dengan merekatkan beberpa lembaran kayu dengan mesin bertekanan tinggi. Ketebalannya bervariasi dimulai dari 4mm s/d 18 mm. jenis kayu ini banyak digunakan untuk pembuatan kitchen set, lemari ataupun wardrobe.

3. Blockboard
Blockboard adalah kumpulan kayu berbentuk kotak kecil yang disatukan dan dipadatkan oleh mesin bertekanan tinggi dan diberi lapisan di kedua sisinya, dimana lapisannya bisa menggunakan venner kayu jati, sehingga hasilnya disebut teakblok. Banyak juga digunakan oleh pembuat kitchen set, lemari, meja dan lain-lain.

4. HDF & MDF
HDF (High Density Fibreboard) & MDF (Medium Density Fibreboard) terbuat dari kayu sisa hasil perkebunan. HDF lebih padat dan kuat dibanding MDF.

5. Particle board
Particle board terbuat dari hasil sisa pengolahan kayu, seperti serbuk gergaji, potongan kayu kecil-kecil yang diolah dengan bahan kimia sedemikian rupa sehingga menjadi lembar yang utuh. Kurang kuat jika dibandingkan dengan bahan-bahan furniture lainnya dan termasuk paling murah.

http://daffa-meubel.blogspot.com

Selengkapnya → Jenis-jenis Bahan Furniture