Trend Modifikasi Kebaya Modern dan Payet

Trend Kebaya Modern Modifikasi dengan Payet

Saat ditemui di kediamannya, Eva mengatakan khusus untuk Kebaya Modern yang lagi trend adalah kebaya dengan modifikasi payet. Usaha kebaya modern ini dia dijalankan selain untuk mencari uang juga menyalurkan bakat yang dimilikinya pada saat dia masih sekolah di SMK N 5 dulu.

Menurut wanita yang menekuni usaha pembuatan kebaya modrn ini sejak tahun 1996, mengatakan, kalau dulu wanita berkerudung jarang ada yang mau menggunakan kebaya modern, semenjak adanya perubahan dari tahun ke tahun mengenai model busana, akhirnya dia membuat suatu rancangan busana kebaya modern.

Model-model rancangan seperti kebaya modern dengan model sederhana, kebaya modifikasi obi (ikat pigang), dan kebaya modern modifikasi kain tenun.

"Selain busana kebaya, saya juga bisa membuat model busana lain tergantung dari pesanan konsumen," kata Eva.

Dia pernah mengikuti fashion di Jakarta untuk mewakili Kalbar, busana yang diadakan pada saat itu dengan tema flower, salah satu modelnya menggunakan busana yang dihiasi dengan buah jeruk sambal, dia memilih jeruk karena jeruk merupakan salah satu komoditi yang terkenal di Pontianak. Jeruk yang digunakan untuk menghiasi busananya kurang lebih 20 biji, dan dia mendapatkan juara I, untuk Kalbar.

Untuk menjalankan usaha kebaya modernnya dia dibantu oleh dua karyawan yang bekerja di rumah masing-masing, artinya semua karyawan tinggal menjahit pakaiannya saja sedangkan polanya sudah dibuat oleh Eva. Pemasaran kebaya modern yang dilakukan dari mulut ke mulut dan dari pintu ke pintu.

Agar para pelanggannya tidak pindah dia mengerjakan busana dengan rapi dan ketelitian, karena untuk membuat satu kebaya kebaya modern diperlukan selama satu minggu dimana konsumen harus melakukan fiting (pengepasan) busana agar busana tidak kekecilan dan sebaliknya.

Untuk sekarang yang lagi ngtrend adalah kebaya modern modifikasi dengan sentuhan ofnaiser, yaitu kebaya yang ditambah dengan payet (manik-manik).

Tahun 2009 yang dikerjakannya sekarang adalah kebaya modern untuk pesta kawinan. Untuk bahan yang digunakan untuk busana kebaya tergantung konsumen, biasanya bahan yang digunakan oleh konsumen tila Prancis, sedangkan untuk bahan modifakasi untuk obi dari bahan rosil, satung kristal, dan sifon metalik. Harga untuk satu busana tergantung dari model busana, yakni berkisar antara Rp500.000 hingga Rp1.500.000.

Rencana kedepan ingin membuat kebaya modern dengan modifikasi dengan menggunakan kain tenun. Kain tenun yang digunakan adalah kain tenun dari Sintang, dia memilih Sintang karena motif dan bahannya serta cocok dipadupadankan dengan kebaya.

Selain itu dia juga ingin membuat suatu terobosan baru untuk anak remaja, karena anak remaja suka menggunakan pakaian yang sederhana seperti kaos, maka dia berpikir bagaimana anak remaja juga suka dengan kain tenun, untuk itu dia akan mencoba membuat baju kaos yang dimodifikasi dengan kain tenun, sehinnga anak remaja suka dengan kombinasinya.

Untuk mendapatkan kain tenun dari Sintang dia sudah melakukan kerjasama dengan temannya bernama Novi.

"Adanya kerjasama ini diharapkan pengarajin kain tenun bisa lebih maju lagi dan bersemangat lagi untuk membuat kain, sehingga perekonomian pengrajin tenun meningkat," harapnya.

borneotribune.com

Selengkapnya → Trend Modifikasi Kebaya Modern dan Payet

Pasar Apartemen Semakin Membaik

Pasar apartemen khususnya di Surabaya saat ini mulai menggeliat, seiring penurunan bunga kredit apartemen (KPA) yang sekarang menjadi sekitar 12 persen atau turun 2 persen dari sebelumnya 14 persen.

"Penjualan dan Sewa Apartement berangsur membaik. Ini setelah ada beberapa hal yang menolong. Semisal, karena suku bunga acuan BI Rate dalam beberapa bulan terakhir menurun, sehingga mereduksi suku bunga KPA," kata Marketing Manager Water Place Residence Liliani Harsono, di Surabaya, Senin (11/5).

Ia menjelaskan, penjualan dan sewa apartement pada bulan April meningkat sekitar 10 persen dibandingkan penjualan bulan sebelumnya. Dari jumlah tersebut, sekitar 70 persennya didominasi para pasangan muda yang membeli dan sewa apartement.

"Namun, dilihat dari segi pembayarannya beli dan sewa apartement justru 50 persen menggunakan KPA dengan jangka waktu 10 tahun dan sisanya mengangsur ke developer tanpa bunga selama empat tahun," katanya.Selain itu, tambah dia, kenaikan penjualan dan sewa apartement itu juga karena program baru dari pihak pemasar. Kini, pihaknya memiliki program fully furnished yang memberikan bonus furnitur dan perabot rumah tangga, seperti lemari es, AC, dan televisi untuk setiap pembelian dan sewa apartement.

"Program ini merupakan upaya kami untuk memenuhi kebutuhan segmentasi pasar terbesar yakni para pasangan muda. Untung saja mereka merespons positif program ini dengan sangat baik," katanya.Ia menyebutkan, sampai sekarang dari 2.000 unit apartemen yang dibangun di empat tower, sudah terjual 1.904 unit. "Kami telah melakukan serah terima terhadap 1.600 unit dari apartemen yang terjual dan 350 unit di antaranya telah dihuni," katanya.

Sementara itu, ia optimistis dapat menjual dan sewa apartemet dari keseluruhan unit yang tersisa hingga akhir tahun ini. Di sisi lain, sekarang pihaknya juga mengeluarkan program untuk menarik daya beli masyarakat dengan pembelian tanpa down payment (uang muka).

"Mereka cukup membayar tanda jadi Rp 10 juta. Pembayaran bisa dilakukan secara kredit atau tunai," katanya.

Kompas.com

Selengkapnya → Pasar Apartemen Semakin Membaik

Pertimbangan Memilih Tinggal Di Apartemen Sudirman

Berbeda dengan rumah biasa, tinggal di apartemen dianggap lebih praktis dan mencerminkan gaya hidup masyarakat zaman sekarang. Kemacetan lalu lintas yang menggila di kota besar seperti jakarta adalah salah satu factor mengapa sebagian kalangan lebih memilih tinggal di apartemen. Betapa nyamannya apabila kantor dan rumah terletak dalam satu wilayah. Bebas macet dan dapat menghemat waktu, biaya, energi, sekaligus bbm. Asyiknya lagi berbagai fasilitas lengkap tersedia dalam apartemen seperti pusat kebugaran, pasar swalayan, tempat bermain anak, kolam renang hingga lapangan tennis.

Kebutuhan akan tempat tinggal yang nyaman dengan privasi yang tinggi inilah yang menjadi faktor pemicu tumbuhnya apartemen. Akan tetapi, kesadaran untuk menghormati dan toleransi yang tinggi juga sangat dibutuhkan dalam kehidupan di apartemen.

Kenyamanan seperti itulah yang tampaknya dikejar oleh masyarakat kota sekarang ini. Ruang gerak yang terbatas, praktis dan dinamis mencerminkan gaya hidup di apartemen. Nah, sudah siapkah anda?Keuntungan tinggal di apartemen :

1. Apartment2menghemat pengeluaran tetap anda seperti rekening listrik dan air. Apalagi bagi anda pasangan muda atau yang masih lajang.
2. Lengkapnya fasilitas yang tersedia mulai dari pusat kebugaran, taman bermain anak, hingga lapangan tennis atau tempat hiburan dan tempat belanja.
3. Memudahkan anda dalam membersihkan ruangan karena luas apartemen / ruko yang terbatas.
4. Sistem keamanan apartemen yang lebih aman dan terjaga.
5. Apabila kita btuh tempat tinggal untuk sementara, apartemen adalah pilihan terbaik dibandingkan rumah.

Tips memilih apartemen yang tepat:
1. Pilihlah lokasi apartemen yang strategis sehingga memudahkan anda untuk beraktivitas di luar seperti ke tempat hiburan dan tempat belanja.
2. Tanyakan dengan jelas fasilitas yang tersedia dalam apartemen, terutama sistem keamanan, generator, alat deteksi kebakaran, kondisi tangga darurat serta tempat parkir yang memadai.
3. Teliti surat kepemilikan apartemen (hak guna bangunan) untuk mencegah hal-hal yang merugikan di kemudian hari.
4. Perkirakan budget anda dengan model apartemen yang diinginkan.

Tips & etika tinggal di apartemen:
1. Saling menghormati dan toleransi terhadap privasi penghuni lainnya.
2. Menjaga kebersihan tempat tinggal dan fasilitas umum yang tersedia.
3. Menggunakan apartemen hanya untuk tempat tinggal, tidak untuk kantor atau fungsi komersial lainnya.
4. Bagi anda yang mempunyai mobil, cucilah mobil pada tempat yang sudah disediakan agar tidak mengganggu penghuni lainnya.
5. Pertimbangkan volume pada saat memutar lagu favorit anda supaya tetangga tidak merasa terganggu.
6. Sebaiknya tanyakan kepada pengelola apartemen jika ingin memelihara / membawa binatang peliharaan.

http://www.rumah-ku.com

Selengkapnya → Pertimbangan Memilih Tinggal Di Apartemen Sudirman

Hiburan Organ Tunggal Di Jakarta

Purwokerto, (prlm).- para pemudik dari jakarta yang kelelahan bisa berjoget dengan iringan organ tunggal dan dangdut organ di rest area yang sudah direkomendasikan sebagai lokasi istirahat warga yang kelelahan mengendari sepeda motor atau kendaraan roda empat dan di iringi dengan organ tunggal dan dangdut organ."kalau lelah sempatkanlah berjoget dulu di rest area yang disediakan, agar segar kembali," kepala dinas perhubungan banyumas, ratimin, minggu (12/9).

Pihak perhubungan sudah merekomendasikan beberapa rest area untuk digunakan pemudik, yakni di pom bensin ajibarang, tambak, sumpiuh dan buntu. Selain tempatnya luas, lokasi tersebut telah disediakan organ tunggal agar pemudik terhibur.

Delapan hari menjelang lebaran, pemudik dengan sepeda motor dan mobil pribadi mulai terlihat masuk di kabupaten banyumas. Dalam 15 belas menit, sekitar 20 sepeda motor berpelat b terlihat melintas di sepanjang jalan di jalur selatan jateng.

Pemudik dengan kendaraan sepeda motor diperkirakan akan bertambah banyak pada selasa dan rabu pekan ini. Ia mengatakan, jalur selatan menjadi salah satu alternatif rute mudik selain jalur pantai utara. "kebetulan jateng selatan merupakan salah satu tujuan pemudik," katanya. (a-99/a-147)***

Tipsnya organ tunggal

jika digunakan untuk organ tunggal, maka akan sangat kompleks, meliputi :
- bisa untuk mengakomodir berbagai jenis lagu.
- sound output harus bagus. Bagus di low, mid dan high.
- ukuran dan bobot keyboard di sarankan yang bisa memudahkan kamu untuk mobile. Tidak terlalu berat, tidak terlalu ringkih, dll.
- sebaiknya menggunakan keyboard sewa organ dan sewa organ tunggal yang punya fasilitas style editor, karena nantinya belum tentu style yang kamu butuhkan tersedia di tempat lain, jadi bisa membuat style-style yang dibutuhkan lewat style editor ini.
- untuk beberapa daerah,ada fanatisme merk yang tertanam di masyarakat. Pertimbangkanlah apakah ingin mengikuti trend merk yang berkembang di daerah kamu atau mau mencoba menggunakan merk lain yang belum pernah ada.
- jika kamu menggunakan jasa sewa organ dan sewa organ tunggal independent atau player sewaan, tanya kepada player tersebut dan beberapa player lain,merk dan tipe apa yang paling mereka sukai dan kuasai.

http://www.pikiran-rakyat.com n www.musisiindonesia.com

Selengkapnya → Hiburan Organ Tunggal Di Jakarta

Tarif Rental Sewa Mobil Di Surabaya

Mahalnya harga mobil dan tingginya ongkos pemeliharaannya, membuat banyak orang berpendapat bahwa menyewa mobil lebih menguntungkan daripada membeli. Pendapat seperti itulah yang membuat bisnis jasa car rental surabaya semakin marak. Walaupun ada orang yang menyewa mobil untuk keperluan pribadi, tetapi jumlahnya tidak signifikan dan biasanya hanya untuk jangka pendek.

Penggunaan jasa car rental surabaya sebagian besar adalah perusahaaan, terutama perusahaan-perusahaan besar. Dan, biasanya surabaya car rental itu dilakukan untuk jangka panjang, yakni dua sampai empat tahun. Hal itu disebabkan banyak perusahaan besar mempekerjakan tenaga-tenaga ahli, baik domestik maupun asing (expatriate), yang masa kontraknya dua sampai empat tahun. Kepada mereka diberikan fasilitas mobil berikut dengan sopirnya.

surabaya car rental hanya untuk keperluan dua sampai empat tahun dianggap tidak efisien. Karena, setelah kontrak dengan tenaga ahli berakhir, mobil dan sopirnya tidak diperlukan lagi. Car rental dengan mudah bisa dijual, walaupun harganya telah jatuh. Tetapi, bagaimana dengan nasib sopirnya?

Pertimbangan-pertimbangan seperti itulah yang membuat banyak perusahaan menggunakan jasa penyewaan car. Dengan membayar uang sewa, semua urusan selesai. Sebab, tarif car rental yang ditetapkan itu sudah mencakup segala sesuatunya. Mulai dari biaya ganti oli, perbaikan, perawatan rutin, sampai asuransi. Dan, karena tarif sewa itu juga mencakup asuransi, maka segala risiko yang mungkin terjadi pada mobil yang disewa, seperti kecelakaan atau hilang, akan ditanggung oleh perusahaan asuransi.

Sebuah perusahaan minuman yang tergolong besar di kawasan jakarta barat, misalnya, memanfaatkan perusahaan jasa sewa mobil untuk para manajernya. Untuk mobil toyota kijang tahun 1996, misalnya, perusahaan ini menyewa sekitar rp 4 juta per bulan tanpa pengemudi. Dengan pengemudi tarifnya tentu lebih mahal lagi.

Tarif rental car surabaya yang ditetapkan bervariasi, tergantung pada jenis kendaraan, lama sewa, jumlah unit yang disewa, dan lain sebagainya. Antara satu perusahaan jasa sewa dengan lainnya, tarif yang dipasang hampir sama, dan jika ada perbedaan tidak terlampau mencolok. Beberapa karyawan perusahaan sewa mobil yang sering beriklan di media cetak menuturkan, biasanya untuk perusahaan biaya sewa lebih murah dibandingkan perorangan. Alasannya, di samping alasan keamanan, juga ada beberapa faktor lain seperti misalnya pembayaran rental car surabaya akan lebih mudah jika dengan perusahaan.

http://www.hadirentcar.com

Selengkapnya → Tarif Rental Sewa Mobil Di Surabaya

Hidup Sehat

Enyahkan rokok, rajinlah berolah raga, hindari makan makanan yang tidak sehat dan selalu memonitor lingkar pinggang.

Anda barangkali sudah sering mendengarkan nasihat tersebut. Di beberapa kesempatan seminar atau ceramah tentang cara hidup sehat pasti akan disinggung empat tip tersebut. Beberapa diantara kita memang sudah dengan disiplin melaksanakannya namun tidak sedikit yang mengabaikan.

Tahukah anda bahwa jika anda melaksanakan keempat tip tersebut dengan disiplin maka anda akan terhindar dari faktor resiko menderita penyakit khronis yang mematikan sebanyak 80%?

Banyak penelitian yang menyebutkan bahwa mereka yang menerapkan pola hidup sehat dalam kesehariannya akan terhindar dari beberapa penyakit khronis seperti kanker, diabetes dan penyakit jantung.

Penelitian terakhir di lakukan di Jerman dengan mengampil sampel sebanyak 23.513 orang dewasa yang berusia antara 35 sampai 65 tahun. Penelitian dimulai pada pertengahan tahun 90an. Faktor yang diperhatikan termasuk berat badan dan tinggi badan, riwayat penyakit sebelumnya, serta makanan yang mereka konsumsi.

Empat pola hidup sehat yang mereka harus ikuti selama delapan tahun penelitian adalah :

* Tidak merokok.

* Berolah raga sekurang kurangnya 3,5 jam per mingu. Kalau malas olahraga ke luar bisa menggunakan alat fitnes di rumah.

* Menjaga body mass index (BMI) kurang dari 30, kalau letih, pegal bisa melakukan pijat seperti massage girl, dll.

* Konsumsi makanan sehat seperti buah buahan, sayur mayur, roti dan mengurangi daging.

Setelah penelitian berjalan, sebagian besar responden hanya melakukan salah satu dari empat kebiasaan tersebut dan hanya 9% yang melaksakan ke empat empatnya.

Setelah mengubah pola hidup yang berpengaruh pada terjadinya penyakit, para peneliti menyimpulkan bahwa mereka yang mengikuti keempat pola hidup sehat tersebut akan menurunkan resiko menderita penyakit khronis sebanyak 78%. Rinciannya sebagai berikut :

* Resiko menderita penyakit diabetes tipe 2 menurun sebanyak 93%.

* Resiko menderita penyakit jantung menurun sebanyak 81%.

* Resiko menderita stroke menurun sebanyak 50% (lebih baik buka daripada melakukan terapi stroke ketika sudah terserang penyakit).

* Resiko menderita kanker menurun sebanyak 36%.

Penelitian ini juga menyebutkan bahwa semakin muda kebiasaan ini dilakukan maka hasil yang dicapai akan semakin memuaskan. Jadi kalau anda ingin senantiasa sehat, segera lakukan keempat tips diatas.

www.blogdokter.net

Selengkapnya → Hidup Sehat

Desain Rumah Sederhana

Melakukan penghematan energi adalah salah satu langkah bijak dalam upaya menghindarkan bumi dari kerusakan akibat pemanasan global. Banyak hal yang dapat dilakukan untuk menghemat energi, dan salah satunya bisa diawali dari desain rumah sebagai tempat tinggal.

Rumah sebagai pusat aktivitas dan tempat beristirahat selalu menyerap dan menghabiskan energi dalam jumlah tidak sedikit setiap detiknya. Alhasil architect home, home architect atau architect home design, kebutuhan listrik dan air bersih akan terus meningkat seiring dengan bertambahnya jumlah rumah dan populasi manusia.

Nah, supaya penggunaan energi di rumah anda tidak boros, sahsa media, arsitektural designer holcim pt holcim indonesia, memberikan sejumlah kiat sederhana dalam menciptakan rumah hemat energi berikut ini:


1. Bagi anda yang sedang membangun rumah, merenovasi atau dalam tahap home design dan home design architect, usahakan posisi rumah tidak menghadap ke timur supaya cahaya matahari tidak langsung masuk ke dalam rumah.

2. Home design dan home design architect atur penempatan ruangan dengan cara memperbanyak bidang utara dan selatan. Hal ini dilakukan supaya panas matahari tidak langsung masuk ke dalam rumah dan mengakibatkan suhu rumah naik.

3. Usahakan setiap alhasil architect home, home architect atau architect home design mempunyai jendela atau ventilasi supaya ada pertukaran udara. Udara yang terjebak di dalam ruangan akan membuat suhu ruangan tinggi.

4. Untuk mencegah sinar matahari langsung masuk ke dalam rumah melalui jendela atau ventilasi, anda bisa memasang shading atau penahan sinar, seperti kanopi di 3d design architect dan 3d design.

5. Dalam 3d design architect dan 3d design gunakanlah peralatan elektronik hemat energi, mulai dari lampu hingga perangkat yang memakan daya cukup besar. Bagi anda yang sudah memiliki perangkat lama, mungkin akan keberatan membeli produk hemat energi karena besarnya uang yang harus dikeluarkan. Namun, jika dipikirkan jangka panjang, mahalnya biaya di awal tidak akan sia-sia. Ke depan, anda bisa berhemat bayar listrik dan menyelamatkan lingkungan.

6. Kurangi ketergantungan terhadap sumber air tanah dan pam. Apabila memungkinkan, gunakanlah air hujan sebagai salah satu alternatif sumber air dengan cara membuat sumur resapan.

http://properti.kompas.com

Selengkapnya → Desain Rumah Sederhana