Tips Renovasi Rumah Secara Bijak

Agar renovasi rumah tidak mengeluarkan biaya yang tinggi, bertindak secara bijak menjadi kunci utama dalam merenovasi rumah. Berikut beberapa hal yang bisa dijadikan pertimbangan sebelum memutuskan.

Menilik seberapa penting area tersebut memerlukan renovasi adalah langkah pertama yang bisa dilakukan mencoba desain interior / interior design rumah anda. Apabila kayu penahan sudah lapuk atau kebocoran di area tertentu, tentu memerlukan perbaikan. Hal ini pun bukan semata-mata estetikanya (design interior atau desain interiornya saja) yang diperlihatkan, akan tetapi untuk kenyamanan dan keamanan rumah.

Renovasi ini apabila dilakukan sebelum menjual rumah maka perbandingan biayanya secara cermat dengan harga jual akan sesuai pasaran atau tidak akan terjual dengan harga rendah dikarenakan terjadi kebocoran atau kayu penahan yang lapuk. Perlu diperhatikan juga hindarilah biaya renovasi yang terlalu tinggi dan tidak sebanding dengan harga jual.

Bila ingin membuat perubahan secara signifikan sekaligus mendongrak nilai jual rumah, area dapur, interior design dan kamar mandi adalah daerah favorit untuk ditilik calon pembeli. Perubahan di dua area ini sesuai dengan tren pasar atau meningkatkan kenyamanannya akan menjadi satu nilai lebih. Fokuskan perubahan di beberapa titik saja agar tidak terjadi pembengkakan biaya.

Mempertahankan karakter rumah / design rumah dalam setiap perubahan yang dilakukan adalah langkah kedua yang harus dicermati. Sayangnya hal ini justru kerap terlupakan ketika melakukan renovasi.

Apabila perubahan memang dimaksudkan untuk mempersiapkan rumah sebelum dijual, perhatikanlah pemilihan warna dan desain (design rumah) yang digunakan. Menyesuaikannya dengan selera pasar pada umumnya dapat mempercepat rumah tersebut terjual. Menggunakan warna-warna netral dengan desain simple namun menarik, misalnya bisa dijadikan pilihan.

Temukan informasi mengenai Design Interior, Desain Interior, Interior Design, Desain Rumah, Design Interior Rumah hanya di Design & Desain Interior : Interior Design - Desain & Design Interior Rumah pada 88db.com

Sumber : Kompas / http://www.rumah-ku.com

Selengkapnya → Tips Renovasi Rumah Secara Bijak

Mempercantik Rumah Minimalis

Rumah minimalis sangat diminati oleh masyarakat yang serba praktis sekarang ini. Bagaimana cara memilih furniture, aksesori, desain interior (interior design) yang tepat untuk rumah minimalis Anda?

Mempertahankan unsur praktis dan fungsional menjadi kunci dasar dalam mendandani rumah minimalis.

Selain Art Designer atau interior designer Pemilihan bahan yang tepat dapat mengentalkan konsep minimalis yang ingin dihadirkan. Furniture kaca misalnya yang dipadu dengan aluminium atau besi tempa termasuk jenis furniture yang banyak digunakan. Selain bentuknya yang simpel, perawatannya pun relatif mudah dilakukan.

Gorden pun mampu mendukung kesan yang ingin ditampilkan dalam design art ruangan. Dengan jenis roman blind, misalnya yang bersifat ringan sekaligus mampu memberi kesan dinamis dalam ruangan yang minimalis.

Desain interior/ interior design dengan presisi yang tegas juga menjadi ciri khas pada arsitektur maupun furniture minimalis. Oleh karena itu, pilih meja atau kursi yang memiliki desain sederhana, sedikit, atau tanpa ornament. Dengan ornament yang minim tersebut, dapat memudahkan perawatan dan ruangan terksesan lebih lega sehingga cocok bila diterapkan pada rumah minimalis yang mungil.

Minimalis juga dapat dipadukan dengan bahan atau furniture dari warna - warna kayu seperti coklat tua atau coklat yang kemerahan.

Pemilihan warna dan corak pun harus diperlihatkan dengan cermat, di mana corak bunga-bunga atau warna-warni yang terlalu ramai kurang cocok bila dipadukan dalam rumah minimalis. Pertahankan nada warna setiap kali menambah atau mengganti aksesori dan furniture dalam satu ruangan.

Tata setiap aksesori dan furniture dengan cermat (gunakan jasa art designer/ interior designer untuk membantu anda dalam menata ruangan anda), namun usahakan agar ruangan tidak berkesan terlalu penuh karena justru dapat menegaskan kesan minimalis yang ingin diciptakan (design art). Contohnya penataan pigura foto menggunakan pigura yang lebih besar namun dalam jumlah sedikit untuk memberi aksen dalam ruangan.

Temukan informasi mengenai Design Art, Desain Interior, Interior Desain, Art Designer, Interior Designer hanya di Design Art & Interior : Interior Desain & Art Designer Tangerang pada 88db.com

Sumber : Kompas

Selengkapnya → Mempercantik Rumah Minimalis

Panduan Online Shopping

Anda membutuhkan sesuatu, namun tidak punya banyak waktu. Cara cepat memenuhi kebutuhan itu adalah berbelaja secara efisien. Salah satu caranya adalah belanja online lewat internet atau online shopping / toko online.

Online shopping (butik online /toko online & Belanja Online Pakaian) belum akrab di masyarakat Indonesia, namun jika sewaktu-waktu Anda ingin melakukan online shopping, berikut panduannya.

Ulasan Produk

Langkah pertama berbelanja online adalah Anda harus membaca ulasan tentang produk tersebut (cth aksesoris wanita, pakaian wanita, baju wanita atau butik online). Ulasan bisa diberikan oleh orang yang telah menggunakannya atau ahli. Ini penting agar Anda bisa mengetahui kelebihan atau kekurangan produk tersebut.

Reputasi Situs

Setelah Anda cukup mengetahui product knowledge-nya, Anda harus tentukan situs shopping online (belanja online pakaian) yang cukup memiliki reputasi. Hal ini supaya Anda bisa menghindari adanya internet fraud atau penipuan. Beberapa petunjuk yang bisa Anda pakai adalah: kejelasan informasi produk (pakaian wanita, aksesoris wanita,baju wanita), berapa lama waktu pengiriman, biaya pengiriman dan waktu pengiriman, kebijakan pengembalian barang.

Perbandingan Harga

Satu hal yang menguntungkan dari online shopping(belanja online pakaian) ini adalah Anda bisa membandingkan harga produk tersebut dan mencari yang termurah atau memilih toko yang memberikan penawaran terbanyak. Namun bagi Anda yang berbelanja di situs luar, jangan lupa untuk menambahkan biaya pengiriman dan pajak.

Pembayaran

Alat pembayaran yang biasanya digunakan untuk online shopping(dalam pembelian di toko online) adalah kartu kredit, bisa juga kartu debit, C.O.D (cash on delivery), atau cek. Namun bagi Anda yang berbelanja di situs luar negeri, harap diperhatikan, ada beberapa situs yang hanya menerima kartu kredit tertentu untuk alasan keamanan.

Selamat mencoba!

Temukan Informasi mengenai Toko Online, Butik Online, Belanja Online Pakaian, Baju Wanita, Aksesori Wanita, Belanja Online, Pakaian Wanita hanya di Toko & Butik Online : Belanja Online Pakaian & Baju Wanita - Aksesori Wanita pada 88db.com

Sumber : conectique

Selengkapnya → Panduan Online Shopping

Panduan Online Shopping

Anda membutuhkan sesuatu, namun tidak punya banyak waktu. Cara cepat memenuhi kebutuhan itu adalah berbelaja secara efisien. Salah satu caranya adalah belanja online lewat internet.

Online shopping belum akrab di masyarakat Indonesia, namun jika sewaktu-waktu Anda ingin melakukan online shopping, berikut panduannya.

Ulasan Produk

Langkah pertama berbelanja online adalah Anda harus membaca ulasan tentang produk tersebut. Ulasan bisa diberikan oleh orang yang telah menggunakannya atau ahli. Ini penting agar Anda bisa mengetahui kelebihan atau kekurangan produk tersebut.

Reputasi Situs

Setelah Anda cukup mengetahui product knowledge-nya, Anda harus tentukan situs shopping online yang cukup memiliki reputasi. Hal ini supaya Anda bisa menghindari adanya internet fraud atau penipuan. Beberapa petunjuk yang bisa Anda pakai adalah: kejelasan informasi produk , berapa lama waktu pengiriman, biaya pengiriman dan waktu pengiriman, kebijakan pengembalian barang.

Perbandingan Harga

Satu hal yang menguntungkan dari online shopping ini adalah Anda bisa membandingkan harga produk tersebut dan mencari yang termurah atau memilih toko yang memberikan penawaran terbanyak. Namun bagi Anda yang berbelanja di situs luar, jangan lupa untuk menambahkan biaya pengiriman dan pajak.

Pembayaran

Alat pembayaran yang biasanya digunakan untuk online shopping adalah kartu kredit, bisa juga kartu debit, C.O.D (cash on delivery), atau cek. Namun bagi Anda yang berbelanja di situs luar negeri, harap diperhatikan, ada beberapa situs yang hanya menerima kartu kredit tertentu untuk alasan keamanan.

Sumber : conectique

Selengkapnya → Panduan Online Shopping

Manajemen Keuangan Harmonis Bagi Pasangan

Tanpa memperhatikan seberapa banyak atau sedikit yang orang miliki, manajemen keuangan adalah hal paling umum yang menyebabkan perselisihan dalam sebuah hubungan. Dimana setiap pasangan adalah berbeda, kebanyakan argumen mengenai masalah keuangan dimulai dengan kurangnya pengorganisasian dan kurangnya komunikasi. Dari keduanya adalah permasalahan isyu, dan tingkah laku yang bisa berubah.

Berikut adalah beberapa tips untuk manajemen keuangan yang harmonis :

Terorganisasilah

Ciptakan sistem manajemen keuangan yang bisa bekerja untuk keduanya. Pilih satu tempat untuk buku-buku cek, kwitansi, dan informasi-informasi lain yang berhubungan dengan transaksi keuangan. Gunakan jasa konsultasi keuangan /akuntan penanda file `Untuk Dibayar` bagi pembayaran kartu kredit, hipotek bulanan, mobil, dan brosur pembayaran asuransi, bayaran keperluan, dll, dimana seharusnya disatukan bersama sampai masing-masing dibayar.

Cantumkan Detail Dalam Catatan

Banyak orang membawa informasi finansial (gunakan jasa konsultasi /akuntan) mereka bersama mereka dalam kepala mereka.. Dimana kemampuan untuk mengingat fakta-fakta dan angka-angka adalah mengesankan, semua informasi itu mengambil banyak tempat dalam memori pikiran anda. Tahukah anda bahwa Albert Einstein pun tidak membawa nomor teleponnya ke dalam memori otaknya ? Ia menggunakan `tempat` tersebut untuk ide-ide baru. Mengeluarkan semua detail tersebut dari kepala anda dan menaruhnya ke kertas catatan akan menolong anda lebih baik selagi membuat data catatan yang lebih mudah dengan pasangan anda.

Jadwalkan "Meeting Manajemen Keuangan"

Duduklah dengan pasangan anda secara teratur untuk membicarakan keuangan anda berdua. Atur semua informasi tentang pembayaran-pembayaran yang memiliki batas waktu, berapa jumlahnya, dan kapan batas waktu setiap pembayaran ke dalam format yang mudah untuk dibaca atau juga anda bisa menggunakan jasa akuntan publik atau akuntan keuangan.

Bersama-sama, telaah pengeluaran-pengeluaran anda, bandingkan antara pemasukan dan pengeluaran bulanan anda, dan pikirkan bersama solusi-solusi untuk masalah yang bertumbuh atau cara untuk menaikkan pendapatan. Intinya adalah, berpikir bersama-sama untuk solusi atas setiap permasalahan yang ada.

Hentikan Penganiayaan Karena Uang

Meeting keuangan dimaksudkan untuk memperkuat anda. Dimana menghadapi fakta-fakta dan angka-angka bisa mengecilkan hati atau mengecewakan pada awalnya, ingatkan diri anda sendiri bahwa terkadang permasalahan bisa menjadi lebih besar sebelum itu menjadi lebih baik. Untuk mencegah keadaan menjadi perang argumen, awali pertemuan anda dengan perjanjian mengenai apa yang anda berdua akan lakukan ketika suasana menjadi tinggi.

Jika anda mendapati diri anda berdua dalam masalah, dapatkanlah pertolongan yang tepat. Jangan membuat situasi menjadi lebih buruk dengan menunda tindakan. Konseling professional (cth akuntan publik atau akuntan keuangan) dan jasa pelatihan tersedia, dan terkadang satu sesi saja sudah membuat anda kembali ke jalur yang benar. Pelajari bagaimana untuk menjadikan manajemen keuangan sebagai kekuatan positif daripada menjadi kekuatan yang menghancurkan dalam hubungan anda.

Temukan Informasi mengenai Akuntan, Jasa Konsultasi, Akuntan Publik, Akuntan Keuangan, Manajemen Keuangan hanya di Akuntan / Jasa Konsultasi : Akuntan Publik | Keuangan & Manajemen Keuangan pada 88db.com

Sumber : personalfinancebudgetingdotcom

Selengkapnya → Manajemen Keuangan Harmonis Bagi Pasangan

Tips belanja online

Beberapa orang melakukannya karena malas berdesak-desakan di mall. Beberapa orang melakukannya untuk ngirit bbm. Beberapa orang melakukannya karena sibuk. Apa yang dilakukan? Itulah belanja online baik itu belanja pakaian wanita atau belanja baju wanita di toko online atau butik online.

Sebuah studi yang dilakukan oleh forrester melaporkan bahwa pada saat-saat menjelang liburan seperti sekarang ini, konsumen yang berbelanja secara online meningkat. Yang senang bukan cuma situs-situs web jualan, tapi juga para “garong digital” Karena semakin banyak transaksi, semakin besar pula kemungkinan mereka mendapat apa yang mereka inginkan. Nah, untuk mengurangi resiko itu-serta melindungi data pribadi anda dari garong ini-ikuti 10 tips yang kami berikan:

1. Lakukan riset terhadap situs web tempat anda berbelanja pakaian wanita, baju wanita, aksesori wanita atau lainnya. Tips ini harus dilakukan kalau anda berbelanja di situs web yang anda sendiri kurang familiar. Periksa nomor telepon si penjual dan dihubungi. Kalau tidak ada atau tidak meyakinkan, kunjungi mesin pencari sebangsa google atau yahoo. Kemudian masukkan nama situs web anda hendak berbelanja. Carilah ulasan dari konsumen mereka. Kalau ada yang tidak beres, sudahlah, tinggalkan saja situs web itu.

2. Baca baik-baik kebijakan situs toko online atau butik online terhadap data pribadi anda. Jangan sampai di kebijakan belanja online saat anda belanja pakaian wanita atau belanja baju wanita itu ada poin yang menyebutkan kalau pengelola situs web boleh memberikan data pribadi ke pihak lain. Baca juga kebijakan pengembalian barang seperti pakaian wanita, baju wanita, aksesori wanita atau barang lainnya. Karena barang yang dibeli tidak bisa dilihat secara fisik, harus ada garansi kalau barang yang dikirim cacat, anda boleh mengirim barang cacat itu kembali dan tentu saja diganti dengan barang baru atau uang anda kembali. Periksa juga siapa yang membayar pengembalian barang itu.

3. Periksa paket barang dengan membaca deskripsi produk baik-baik. Curigailah pada barang bermerek yang dijual dengan potongan harga yang sangat besar.

4. Jangan buru-buru jatuh cinta pada tawaran barang dengan harga murah yang datang dari e-mail - apalagi meminta ID dan password - tanpa izin dari pemilik e-mail. Yang begitu biasanya kerjaan spammer. Tapi, hati-hati. Spammer bias juga menyaru. Ia mengirim e-mail yang seolah-olah datang dari perusahaan baik-baik. Sebaiknya, kunjungi situs web perusahaan baik-baik itu dan langsung belanja dari sana. Jangan via e-mail atau jendela pop-up.

5. Cari tanda kalu situs web itu aman. Tanda itu biasanya berupa gambar gembok di baris status (status bar) browser. Sebelum memasukkan informasi pribadi, periksa tanda itu ada. Ketika anda diminta untuk memasukkan informasi pendaftaran - nomor kartu kredit biasanya - lihat alamat situs web. Harusnya alamat situs web berubah dari http ke shttp atau https. Artinya informasi pembayaran itu dienkripsi, lebih amanlah pokoknya.

6. Amankan PC and. Minimal PC anda harus punya antivirus. Lebih baik lagi kalau puny anti spyware dan firewall. Ingat, peranti lunak keamanan itu harus di-update secara teratur agar PC terlindung dari ancaman terbaru. Baiknya, atur saja proses update secara otomatis.

7. Pertimbangkanlah cara pembayaran. Pembayaran biasanya dilakukan dengan kartu kredit. Dengan kartu kredit, anda punya bukti kuat kalau anda sudah melakukan transaksi kalau barang tidak diantar atau tidak sesuai pesanan. Tapi, karena banyaknya pencurian nomor kartu kredit, pembayaran dengan menggunakan system seperti PayPal boleh dipertimbangkan.

8. Periksa harga total - harga barang plus ongkos bungkus plus ongkos kirim , mudah-mudahan ada diskon karena sekarang ini dengan liburan. Bandingkan harga total dari suatu situs web dengan situs web lain.

9. Simpan bukti transaksi - termasuk deskripsi produk dan harga, kuitansi digital, salinan e-mail antara anda dengan penjual.

10. Matikan PC anda kalau setelah transaksi, PC hendak ditinggalkan. Kalau PC dinyalakan terus, bisa saja sudah ada garong, yang sudah menanamkan malware, mengambil alih kendali PC dan melakukan transaksi.

http://mudha.wordpress.com/

Temukan informasi lain mengenai Toko Online, Butik Online, Belanja Online, Belanja Pakaian Wanita, Belanja Baju Wanita, Pakaian Wanita, Baju Wanita, Aksesori Wanita hanya di Toko & Butik Online : Belanja Online Pakaian & Baju Wanita - Aksesori Wanita pada 88DB.com

Selengkapnya → Tips belanja online

Tips Memilih Rumah Kontrakan

1. Carilah tempat kontrakan yang dibayar perbulan
Kontrakan perbulan umumnya memudahkan kita untuk hunting rumah dengan tenang. Bila anda memilih kontrakan dengan bayaran tahunan -yang mungkin diatas kertas lebih murah- tapi sebenarnya secara psikologis ini akan mendorong anda lebih lama lagi berburu rumah. Anda dapat menghubungi agen properti atau agent property yang anda percaya.

2. Carilah tempat kontrakan fully furnished
Kontrakan yang sudah dilengkapi dengan barang-barang memungkinkan kita lebih tenang dalam mengalokasikan uang yang telah ada. Kita tidak lagi dipusingkan membeli spring bed, kulkas, mesin cuci. Dan tidak akan dipusingkan memindahkan barang-barang tersebut ke rumah ‘baru’ kita

3. Carilah lokasi terbaik
Banyak orang mengalami ‘trauma’ setelah pernikahannya, apalagi bila infrastruktur belum memadai. Kost AC suami istri di Setiabudi dengan biaya 1 juta perbulan tentunya merupakan lokasi terbaik dibandingkan rumah tiga kamar di Bintaro misalnya dengan biaya 11 juta/tahun, bahkan lebih baik dibandingkan rumah petak kosongan di Pedurenan atau Slipi dengan biaya 1 juta perbulan dilokasi yang bising.

Carilah lokasi terdekat menuju kantor calon istri, biarkan si calon memilih kriteria tempat tinggal idaman yang dia inginkan. Biasanya ada perbedaan cara berpikir pria dan wanita dalam memilih tempat tinggalnya. Bicarakan dengan baik dan temukan solusi yang paling cocok untuk masing-masing pasangan. Ada kalanya pertimbangannya adalah lingkungan sementara dilokasi lain bisa jadi privasi

4. Ikut aturan main
Surat perjanjian kontrak rumah, surat izin RT/RW, setoran kebersihan dan hal-hal prosedural lain seputar rumah- hendaknya disesuaikan dengan aturan main setempat. Ada induk semang yang tertib, ada yang cuek, ada yang mengharuskan tata tertib ini dan itu. Kalau memang sang induk tidak meminta surat perjanjian, saya kira tidak perlu dibuat, tapi kalau memang nilai uangnya besar mungkin perlu dibuat.

Penutup
Mencari rumah mungkin bukanlah tugas yang sulit, apalagi dikerjakan berdua -pasangan baru menikah yang punya energi besar- tapi mencari rumah yang terbaik, bisa jadi tidak mudah. Perlu kesabaran untuk hunting berminggu-minggu, perlu kejelian bernegoisasi dengan pihak bank, dengan pemilik rumah, developer, pemerintah, agen properti / agent property dan seabreg persoalan lain.

http://priandoyo.wordpress.com

Temukan seputar informasi mengenai agen properti atau agent property di Property / Properties: Real Estate Agent - Management Property Jakarta 88DB.com

Selengkapnya → Tips Memilih Rumah Kontrakan