Menjual Rumah Sendiri

Ketika anda harus/ingin menjual rumah Pantai Indah Kapuk anda, sendiri tanpa menggunakan seorang agen properti. Ada beberapa tips yang dibutuhkan oleh anda diantaranya :

1. Pasang papan tanda dijual
   Untuk menjual rumah Pantai Indah Kapuk anda, anda harus melakukan promosi agar rumah anda diketahui sedang dijual. Cara mudah adalah dengan memasang papan tanda dijual di depan rumah atau dengan memasang spanduk di depan rumah anda. Gunakan papan dan bertulisan yang jelas, dan mudah dibaca, agar orang yang sedang berkendaraan melintas bisa terlihat dengan jelas seperti Rumah dijual di Pantai Indah Kapuk.
2. Pasang iklan di koran lokal
   Anda harus rajin memasang iklan di koran lokal yang terkenal di daerah anda, secara rutin biasanya hari jumat,sabtu, dan minggu. Kenapa hari tersebut biasanya orang yang akan mencari rumah akan melihat koran pada hari tersebut. “Mahal” mungkin pikiran anda, masa sich mau jualan harga rumah jutaan pasang iklan gak mau? mana mau cepat laku….
3. Handphone selalu aktif
   Bagi anda yang sudah melaksanakan dua tip diatas. Aktifkan selalu handphone anda, karena setiap saat calon pembeli pasti menanyakan rumah anda. Anda harus bisa mendeskripsikan rumah dijual di Pantai Indah Kapuk anda saat ditelepon mulai dari luas tanah dan luas bangunannya, fasilitas dan keunggulan lainnya.
4. Bersihkan rumah anda
   Ketika ada pelanggan menelepon, ajak calon pembeli untuk melihat rumah. Yang sebelumnya tentu sudah anda bersih dan rapihkan. Semprot pewangi, jauhkan anak kecil, ajak calon pembeli keliling rumah. Terangkan keunggulan rumah anda. Jika pelanggan terus mengangguk, iya, iya…. biasanya bukan pembeli serius. Tapi jika pelanggan suka dan ada komplain-komplain kecil biasanya ini merupakan pembeli serius. Catat nomor handphone mereka jangan sampai lupa! susah payah anda berpromosi anda harus mencatat ….ingat… calon pembeli yang datang berarti mereka benar-benar sedang mencari rumah. Dan kemungkinan bisa membeli rumah anda.

Selengkapnya → Menjual Rumah Sendiri

Agar KPR Disetujui Bank

Pihak bank tentu tidak mau dirugikan oleh pihak yang mengajukan KPR oleh karena itu bank lebih selektif dalam memilih nasabahnya. Berbagai persyaratan dokumen dibutuhkan untuk menilai kemampuan finansial calon nasabah, dengan begitu tidak semua calon nasabah akan disetujui. Agar permohonan untuk mengajuan KPR anda disetujui oleh pihak bank, ada beberapa hal yang harus anda ketahui :

I. Menyiapkan Dokumen

Untuk wiraswasta, dokumen yang dibutuhkan adalah :

1. Daftar pemasok, jika bergerak dibidang perdagangan.
2. Bukti transaksi dengan pelanggan.
3. Catatan rekening bank minimum tiga bulan terakhir.
4. NPWP.
5. Surat ijin usaha perdagangan, jika bergerak dibidang perdagangan.
6. Tanda Daftar Perusahaan (TDP).

Sedangkan bagi profesional atau praktisi :

1. Bukti transaksi pelanggan.
2. Catatan rekening bank minimum tiga bulan terakhir.
3. NPWP.
4. Surat ijin praktik untuk beberapa profesi tertentu.

II. Memerbaiki Transaksi Keuangan

1. Memiliki rekening bank, karena slip gaji tidak dipercaya oleh bank. Biasanya bank akan meminta catatan rekening bank untuk membuktikan jumlah uang sesuai slip gaji. Apabila mendapatkan gaji secara tunai maka sesegera mungkin memasukkannya ke rekening bank sebelum digunakan untuk keperluan sehari-hari. Dengan begitu bank dapat menilai bahwa pemohon memiliki penghasilan rutin. Disamping itu, usahakan catatan rekening bank menunjukkan adanya pemasukan sekitar 3-6 bulan terakhir dari penghasilan.
2. Proporsional dalam cicilan utang. Karena bank dapat menolak permohonan KPR jika cicilan utang mencapai 33% dari penghasilan rutin.
3. Lancarkan pembayaran utang ditempat lain karena bank dapat menganalisis dan memunyai cara tersendiri untuk memerkirakan kondisi keuangan pemohon KPR, yang salah satunya dengan membaca pembayaran tagihan.

Silahkan kunjungi RumahdanProperti.com untuk seputar informasi lain mengenai Jual Rumah, Beli Rumah, Rumah Dijual, Rumah Disewakan, dan Properti Indonesia.

Selengkapnya → Agar KPR Disetujui Bank

Tips For Birthday Party Games

Select appropriate gamesSome games will be a hit and others will be a "dud". When appropriate, ask your child to participate in the party game planning. If they think it's a fun game...their friends probably will too. Consider your party space and the age group of the children please use the kids party organizer.
Be flexibleIf you sense that a party game is not going well, let it go and move on to the next activity. Or, make a quick adaptation to an existing game. If your party games are dependant on the weather...be prepared to take the party indoors if necessary.
Be preparedHave all games set up and ready to go before the party. Make sure you understand how the games is played.
Everyone is a winnerParties are a time to have fun(choose the kids party organizer for your party), which means all guests should go home smiling. If you are going to provide prizes, try to reward all players just for participating or avoid prizes all together. Especially when entertaining very young children who have yet to develop a grasp on sportsmanship. Consider playing most, if not all games without prizes but everyone gets a candy or sticker. When all of the games are complete...everyone receives their goody bags

Http://www.amazingmoms.com

Selengkapnya → Tips For Birthday Party Games

Sewa Mobil Dan Bahan Bakar

Beberapa tips untuk menjaga sewa mobil murah, bahkan jika setiap faktor lain sehingga mahal.
1.reserve anda sewa mobil solo murah situs internet, bukan yang di atas meja. Situs-situs internet, internet hanya menawarkan diskon yang bisa sangat bermanfaat bagi anda, murah penyewaan mobil dapat dicapai dengan menjadi cerdas, menaruh potongan harga seperti ini untuk keuntungan anda dan anda yakin untuk menyimpan banyak.
2.one cara untuk mendapatkan mobil murah penyewaan adalah mencoba untuk mendapatkan hasil maksimal dari sewa anda. Kebanyakan penyewaan mobil meminta anda untuk mengisi tangki saat anda kembali, jadi dalam perjalanan untuk mengembalikan mobil sewaan, mengisinya dengan tipe yang paling murah gas anda dapat menemukan, anda akan menghemat lebih banyak daripada ketika mereka membuat anda membayar gas pada tingkat yang melambung.
3.if anda bisa, selalu sewa hanya pada satu car company, perusahaan memberikan sewa mobil solo murah untuk sering menyewa mobil mereka, diskon, kupon dan kadang-kadang bahkan mil.
Penyewaan mobil
4.ask jika anda dapat bertukar selebaran anda untuk rental mobil mil mil. Hal ini sangat berguna ketika anda flyer’s mil akan segera berakhir, bukan hanya membiarkannya pergi ke limbah, mendapatkan sewa mobil murah untuk itu.
5.for yang murah penyewaan mobil, cobalah untuk membuat reservasi sedini mungkin, penyewaan mobil, perusahaan memberikan potongan harga bagi pelanggan yang cadangan awal.
6.to mendapatkan sewa anda lebih murah, angkat mobil anda di pagi hari, sama seperti membuka toko, sehingga akan ada kekurangan pada sewa mobil murah, pada titik ini, para penyewa dapat memberi anda gratis atau sebuah ditandai di upgrade.

Http://kafelifestyle.comluv.com

Selengkapnya → Sewa Mobil Dan Bahan Bakar

Tips Membeli Bed Cover Anak

Tipsnya sebagai berikut :

1. Pilih sprei yang sesuai dengan ukuran bed anda, jangan pernah mencari sprei dg ukuran yg hanya kira2..karena klo tdk tepat tentu saja sprei seindah dan semahal apapun tdk akan terlihat cantik apabila di pasang d tempat tidur...
Sprei yg cantik itu yg nempel pas di tempat tidur anda. Jadi kalau perlu ukur kembali panjangxlebarxtinggi mattres anda
Kebanyakan kesalahan order adalah pada tinggi sprei..karena bbrp orang tdk ngeh dg tinggi matressnya jadi terjadilan namanya kekecilan dan sprei mudah lepas, atau kedodoran.
Jadi ukur dulu bed anda!!

2. Pilih warna bed cover murah yang matching dengan kamar anda hal ini akan mendukung harmonisasi kamar, apa bila ruangan kamar anda lebar anda dapat saja memilih warna2 yang mencolok ..karena jika kamar kecil maka yang terjadi kamar menjadi terasa semakin sempitUntuk kamar sempit pakailah warna2 yang lebih terang atau kalem dan dengan motif yang tidak terlalu mencolok.
3. Pilih bahan bed cover murah yang sesuai dengan kulit anda. Setiap orang punya sensitivitas kulit berbeda-beda sehingga level merasakan kain tertentu juga kesa yg di timbulkan berbeda. Kulit sensitiv akan mengutamakan bahan yang sangat lembuut dingin nyaman utk kulit biasanya tipe ini cocok jenis satin jepang, kulit medium dapat memakai kain2 dengan prosentase katun yang lebih tinggi dari polyester biasanya cocok dengan jenis2 katun spesial, dan bbrp sprei pabrikan yang punya level katun lebh besar.kulit serba bisa nah ini biasanya cocok berbagai jenis kain ..tapi bukanya trus kain kasar juga mau loh ya..he he ..insya allah di tokoku ga da kok kain yg kasar he he
4. Pilih motif yang benar2 disukai.
Ok sekian dulu ya tips panjang dari aku..bismillah semoga bermanfaat
Terimakasih ya atas perhatianya

Http://jualspreimurah.multiply.com

Selengkapnya → Tips Membeli Bed Cover Anak

Wisata Kuliner Malam Surabaya

Surabaya Tourism Promotion Board (STPB) menggandeng Universitas Ciputra Surabaya dan anggota Surabaya Heritage memacu pengembangan wisata kuliner tengah malam Night Heritage and Culinary Tour untuk mendongkrak wisatawan domistik ke Surabaya.

Chairman STPB Yusak Anshori mengatakan wisata yang dikemas dalam event Night Heritage ini merupakan gebrakan pertama kali untuk dikembangkan di Surabaya. Kali ini STTB bekerja sama dengan Universitas Ciputra.

"Kegiatan ini merupakan proyek gabungan Mahasiswa Pariwisata Universitas Ciputra dengan Surabayafood.com dan anggota Surabaya Heritage dan STPB yang dimulai hari ini," ujarnya di Surabaya.

Menurut dia, pengembangan wisata kuliner malam hari ini mengedepankan pengemasan tur pariwisata yang memberikan sensasi berbeda karena dirancang khusus untuk perjalanan tengah malam. Event tersebut akan menjadi proyek percontohan untuk selanjutnya ditawarkan kepada wisatawan dan pengunjung kota Surabaya. Bagi yang dating dari luar Surabaya bisa menggunakan mobil Surabaya untuk menikmati jalan-jalan ini.

Turnya sendiri, katanya, dimulai dari Sparkling Backpacker Hotel di Jalan Kayun menuju Makam Belanda tertua, rumah kost almarhum Bung Karno berlanjut ke sejumlah museum dan kawasan Perak (Jembatan Petekan). Perjalanan diakhiri dengan wisata kuliner legendaris bikang Paneleh dan Nasi Cumi Waspada.

"Salah satu tujuan wisata ini adalah untuk memberikan alternatif wisata baru di Surabaya dengan kemasan paket-paket wisata unik dengan memanfaatkan aset kota Surabaya," ujarnya. Ini didukung salah satunya mobil Surabaya untuk sampai ke tempat tujuan.

jalanasik.com

Selengkapnya → Wisata Kuliner Malam Surabaya

Menghias Kue Pengantin

Berikut, ada sedikit tips yang mungkin berguna saat menghias kue pengantin perdana anda.

* Tentukan berapa tingkat kue yang akan dibuat.

* Buat design sederhana dari wedding cakenya. Hal ini juga mencakup warna lho.

* Tentukan pula material yang akan digunakan untuk menghias (BC, Fondant dan lainnya)

* Lalu tentukan jenis cake yang akan digunakan. Cake yang baik untuk wedding cake adalah jenis sponge cake dan genoise sponge cake karena cake2 ini rasanya ringan dan tidak membuat eneg. Tapi, jangan gunakan chiffon cake karena rapuh dan tidak tahan dihias (melorot).

* Bila kue pengantin akan dibuat lebih dari 2 tingkat, gunakan stik khusus penahan cake supaya cake tidak lari. Stik ini juga bisa digunakan untuk menahan tiang2 penyangga cake.

* Gunakan dummy cake jika dirasa perlu.

* Jangan lupa, buat board yang cukup menarik. Jika perlu, gunakan alas kue berenda untuk alas cake.

koki2cantik.multiply.com

Selengkapnya → Menghias Kue Pengantin